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jose96675
jose96675
22/02/2021 12:41

   Foto de esta mañana en la que se ve como empiezan  a montar los equipos externos de la aerotermia del bloque 2…

  Os dejo un enlace de Youtube sobre el sistema de suelo radiante, su funcionamiento y su instalación… https://www.youtube.com/watch?v=t1zGCw7cX-Y   . Un saludo.

 
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FO9
18/02/2021 20:38

Que bien, como avanza la obra. Gracias por las fotos Jose. Respecto al tema de cocinas me dijo Rosa que lo lleva una empresa de Jaen pero ya no sé nada más. Un saludo a tod@s.

 
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jose96675
jose96675
18/02/2021 20:06

      Tras el bloque 3 y 2, el bloque 1 avanza en su fachada; la parte posterior que pega a la piscina se ve así esta tarde.

 
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Jupema
16/02/2021 12:40
Gracias por la información.
 
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jose96675
jose96675
16/02/2021 08:40

    Bienvenido al foro, la fase 2 no cuenta con sistema de aerotermía; la climatización es mediante sistema de expansión directa oculto en techo del baño (máquina de aire acondicionado) y la producción de agua caliente es mediante paneles solares y apoyo de calentador eléctrico individual.

 
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Jupema
15/02/2021 23:14
Hola vecinos. Soy nuevo en el foro y espero ser vecino en la fase 2. Gracias por el enlace anterior sobre la aerotermia, pero por más que miro en la información de kronos, no encuentro la palabra aerotermia... Alguien sabe si la 2ª fase lleva este sistema?
 
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311820
15/02/2021 21:44
B noches, bienvenidos a todos los nuevos últimos vecinos que os habéis incorporado al foro de Tribeka. Adjunto un enlace cual acabo de ver y me ha parecido bastante interesante sobre el sistema de refrigeración y agua caliente cual vamos disponer a través de aerotermia.
Un saludo.

https://www.elespanol.com/omicrono/20210210/aerotermia-sistema-eficiente-tener-calefaccion-agua-caliente/557944412_0.html
 
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Arjonajc
08/02/2021 14:47

Ya empieza a coger forma la fase 2.

 
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311820
01/02/2021 17:25
Enhorabuena a todos los futuros propietarios de la 2 fase,,, pronto comenzaré is a ver su evolución,
 
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jose96675
jose96675
01/02/2021 17:14

   Genial, que avance rápido a partir de ahora también la segunda fase….

 
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Isawa79
01/02/2021 16:55
Buenas tardes vecinos, pues hoy acaba d arrancar la fase 2, ya está allí la máquina excavadora y los camiones sacando tierra.
 
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311820
01/02/2021 10:42
Efectivamente, ese será acceso a la piscina,, hay se puede apreciar perfectamente. Gracias.
 
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jose96675
jose96675
01/02/2021 10:12

    Yo creo ese plano lo aclara perfectamente. Yo pensaba que era a nivel del portal, pero en el plano creo que se aprecia bastante bien el pasillo que queda a nivel de primera planta para cruzar hasta la piscina. Muchas gracias.

 
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jose96675
jose96675
01/02/2021 09:43

    Según nos comento Rosa, el acceso aunque sea por el portal 1, a su vez se comunica con los otros portales a través de la planta baja, por lo que no es necesario salir del recinto para acceder a la piscina desde los otros bloques.

   En cuanto al sistema para calentar el agua, el sistema cuenta con un acumulador o depósito de agua por el que pasa el cirtuito de agua caliente del sistema de aerotermia, sin mezclarse el agua del depósito con la del sistema, y que hace la misma función que una resistencia eléctrica en un calentador de agua eléctrico…..

 

 
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311820
01/02/2021 08:45
Hola, buenos días. Referente a los accesos a la piscina se realizarán desde dentro de la urbanización a través del bloque n.1 Portal n.1 en planta primera (baja). El portal n1, comunica ínteriormente con la pasarela que ha día de hoy aún no se aprecia con la zona de piscina, la cual a través de una escaleras y ascensor ascederemos directamente a ras de suelo de la misma.
 
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jose96675
jose96675
31/01/2021 16:21

   Efectivamente, esos son los niveles de la piscina y el muro, según parece; y en cuanto al ascesor y escalera que suben hasta las zonas comunes interiores desde el portal os dejo un foto en la que se ve la escalera y su hueco….

 …. y en esta otra se ve también el hueco del ascesor a continuación y más pegado a la parte posterior del bloque…

   En cuanto el acceso a la piscina, creo que es por un pasillo que va a nivel del suelo y que pasa bajo los bloques para salir a una escalera o ascensor que sube hasta la zona de la piscina…

    Imagino que esos huecos que hay junto a los de las escaleras serán para un ascensor, o quizás solo tengamos el ascensor que sube por el bloque, pero entonces no le veo el sentido a ese hueco… no se que opináis al respecto...


Editado por jose96675 31/1/2021 16:25
 
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Isawa79
29/01/2021 17:24
Gracias x laa fotos!! Van a un ritmo genial. Como bien dices si respetan el diseño presentado en los vídeos y fotos, parece haber una ventana. Mi mujer y yo hablábamos ayer de qué tipo d cerramiento exterior tendríamos en la urbanización, nosotros somos futuros vecinos d la fase dos, pero suponemos q serán iguales. Sabéis algo al respecto? Si será reja, muro, etc...gracias y un saludo.
 
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jose96675
jose96675
29/01/2021 12:22

   Ayer por la tarde estaban acabando de poner las placas frontales de la fachada en los bajos del bloque 3….

    He marcado con una línea roja la altura de esta placa frontal porque si respetan el diseño representado en las fotos y videos del proyecto, esta altura sería la de la pared exterior del recinto de la piscina, si no me equivoco….

      En la parte que da a los jardines parece que hay una ventana alargada….

Si es así me parece que el recinto de la piscina tendrá garantizada la privacidad con respecto a la zona exterior del recinto, no se que pensáis…. 


Editado por jose96675 29/1/2021 12:24
 
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Arjonajc
27/01/2021 21:22

Muchas gracias por la información y por las fotos, que avanzadas van las obras. Con tantas cosas espero que te dejen un poco de tiempo para pensar, que yo soy muy indeciso jejeje.

 
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FO9
27/01/2021 19:42

Muchas gracias por las fotos y la información Jose. Veo que van muy adelantados. Un día me gustaría preguntarle a los obreros la fecha de finalización porque como he comentado anteriormente veo que va muy rápido. Cuándo creeis vosotros que terminaran? 

 
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jose96675
jose96675
27/01/2021 19:22

   Os dejo unas fotos de esta tarde. Siguen avanzando con las placas de la fachada tanto en el frontal de los bloques 5 y 6, como en su parte posterior que hoy quedan acabadas, quedando sólo terminar algunas placas laterales y vigas superiores de los áticos y la zona inferior.

   Han comenzado la tabiqueria de la fachada de las terrazas de los bloques 3 y 4…

     Y en los bloques 5 y 6 ya se ven los equipos exteriores para la aerotermia en la azotea…

     Un saludo.

 
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jose96675
jose96675
27/01/2021 19:14

   En cuanto a Kronos Select, te puedo decir que en la primera fase nos dieron a elegir bastantes opciones ( unión cocina-salón, pavimento porcelánico o laminado con dos o tres opciones de color, tres opciones de color de muebles y encimera de cocina, tres opciones de alicatado baños, añadir o eliminar bidé, módulos extra para la isla de la cocina,...). Genial que la firma de contratos y el comienzo de esa fase esté próximo y que crezca el barrio. Un saludo y gracias por informarnos de la fase 2.

 
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Arjonajc
27/01/2021 18:06

En teoría antes de junio 2023. Se empiezan a firmar contratos el mes que viene, que ya empezarían en teoría las obras. Os dan mucho a elegir en Kronos Select?

 
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FO9
27/01/2021 12:49

Hola, si no recuerdo mal, las ventanas eran abatibles y con inclinación. 

 
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Arjonajc
26/01/2021 23:34

Gracias a ambos por la bienvenida. En principio no es a la misma vez, lo sé porque tenía la segunda cochera en la parte del otro edificio y me lo han tenido que cambiar porque no iban a ir al mismo ritmo. Entendí que los sótanos si iban a la vez pero el segundo edificio no.

 
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311820
26/01/2021 22:19
Bienvenido José Carlos, aquí un vecino da la fase 1. Una nueva duda que me surge, sabéis si los cierres de las ventanas son oscilo-batientes,? Es decir, si tienen dos posiciones: como una ventana abatible (como una puerta) o una ventana oscilante (con una ligera inclinación hacia el interior para ventilar)
 
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jose96675
jose96675
26/01/2021 20:00

Bienvenido al foro José Carlos. ¿Sabes si se van a ejecutar los dos bloques de la fase 2 ? Esta tarde he conocido a otro vecino de este foro en persona y me ha comentado que se van a ejecutar los dos; aunque en la página web solo ofertan los de uno de los bloques. Un saludo.

 
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Arjonajc
26/01/2021 15:09

Buenas tardes a todos, acabo de descubrir la existencia de este foro. Me llamo José Carlos y tengo la reserva de un piso en la fase 2. Gracias por compartir toda la información y fotos. Un saludo a todos.

 
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jose96675
jose96675
25/01/2021 10:53

   Encantado de compartir con vosotros toda la información posible y de que cada vez seamos más en este foro; os animo a compartir la existencia del mismo con futuros vecinos. Os dejo unas fotos del pasado y del posible futuro de nuestro barrio. 

 
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jose96675
jose96675
24/01/2021 13:22

   Me parece una gran noticia el comienzo de la nueva fase; ojalá se llegen a ejecutar todas las fases del proyecto inicial. Además el comienzo de la siguiente fase y la visita al piso piloto puede ayudar a incrementar la venta y que nuestro futuro “barrio” se complete algún día. Muchas gracias por la información.

   Os dejo unas fotos de esta mañana. Saludos.

 
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Isawa79
24/01/2021 11:15
Buenos días, sí se ve claramente q ese bajo va bastante adelantado y seguro q se podrá visitar pronto. Nosotros hemos comprado en la segunda fase, y en efecto todo apunta al comienzo d obra a primeros d mes. Tenemos entendido q ya está más d la mitad vendido. Gracias por las fotos y la información!! Un saludo.
 
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311820
23/01/2021 20:23
Genial,, se podrá visitar antes de que nos los entreguen,? Ayer estuve yo por allí, y el ritmo es bastante bueno, se les nota el abance notable de la obra. Por otro lado, parece ser que para primeros de Febrero, ya arranca obra 2 fase Tribeka. Pienso que nos va ha venir bien para ir poblando la zona de nuevos vecinos,
 
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311820
20/01/2021 16:23
Ojalá en el 1 trimestre 2022 comienzen con las entregas de viviendas,,, x casualidad alguien del foro que conozca a alguna persona responsable de la obra para que nos informen sobre la evolución de la misma y fecha finalizacion más concreta,?? Por cierto, por si os interesa, la empresa de instalación eléctrica creo que es Instalaciónes eléctricas Modelca (Utrera - Sevilla) he visto varias furgonetas de ellos junto a la obra y su web, aparece otras obras con Vías ya realizadas.
 
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jose96675
jose96675
20/01/2021 16:04

   En el contrato fija como fecha tope de ejecución el tercer trimestre de 2022, pero al ritmo que van las obras y salvo causa mayor creo que posiblemente se podrán entregar antes del verano de ese año.

 
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FO9
20/01/2021 14:19

Hola vecinos. Espero que este año venga mejor que 2020 para todos. Ya estamos en la cuenta atrás. Solo nos queda de espera 2021. Gracias a todos por la información que aportais de la obra. Estoy ya impaciente por tener mas datos sobre el piso,( empresa de cocina, cómo serán los muebles del baño, los puntos de luz...etc) son cosas insignificantes pero me gustaría conocerlas. Como he leído, habrá un piso piloto y es cierto que cuando he pasado he observado que hay un segundo más avanzado en el interior.  Respecto a la entrega, sabéis que fecha será aproximadamente? Dicen que luego tarda unos meses la licencia de habitabilidad. Gracias y un saludo.

 
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jose96675
jose96675
20/01/2021 13:14

   Gracias por la información 311820; si que es verdad que uno de los segundos va muy adelantado en cuanto a instalación interior, me parece una gran idea lo de poder visitar un piso piloto y hacernos una idea de los espacios

 
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311820
20/01/2021 10:46
B días, en referencia a la consulta sobre piso piloto de nuestra promoción Tribeka, me han comentado, de que la oficina de ventas, se va ha instalar en un piso piloto cual van ha poner en el bloque que va mas adelantado ha día de hoy, creo que es bloque 3, si mal no recuerdo,,, Si os fijáis cuando paséis por allí, concretamente hay un piso de los centrales del bloque que va más adelantado, situado en planta 2, que se aprecia interiormente que va más adelantado (pladur, instalación eléctrica cuarrugados y cubillos, delimitacion con cocina, etc) posiblemente sea ese a mi parecer, claro está,,,, saludos.
 
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jose96675
jose96675
20/01/2021 07:26

   La zona de la piscina ya tiene todo el hormigón a falta de enlosar;  creo que, tanto la piscina como la zona alrededor, tiene un tamaño adecuado para los vecinos que somos; no se que pensaís…. (ayer  por la tarde, casualmente, conocí a un futuro vecino del bloque 4 cuando estaba realizando las fotos y estuvimos comentando un rato éste y otros aspectos de los avances de la obra y le recomende este foro….). Un saludo.

  

 
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Malbam
20/01/2021 06:58
Gracias José por la información
 
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311820
19/01/2021 20:34
Genial José, gracias la información. Parece que va ha buen ritmo, habéis pasado y visto la zona de piscina recientemente, que os parece,,?? Saludos.
 
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Fin del hilo
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