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rachel76
11/12/2010 13:32

HIPOTECAS DE LA CAIXA

¿Es abusivo el interés de la hipoteca de La Caixa?

1.159 lecturas | 3 respuestas

Hola a todos,

En La Caixa nos han dicho que la hipoteca va a ser de Euribor + 1,25 revisable anualmente (por lo que el año que viene subirá seguro)

Este interés me parece abusivo teniendo en cuenta que los tipos de interés para las viviendas VPO va del 0,65 al 1,5, es decir, que han puesto el más alto que podían poner. He estado mirando por internet y hay bancos incluso con el 0,4 y 0,5. Y el rollo ese de que si la hacemos con otro banco perdemos la subvención no sé si es verdad. Además si pierdes la subvención pero lo ahorras con los intereses de unos 30 años no sé yo hasta que punto es perder dinero.

Desde aquí os animo a todos a consultar con vuestros bancos o a hablar si tenéis amigos que trabajen en alguno para intentar aclara algo más este tema.

Un saludo.

 
J
juanki1980
16/12/2010 08:29

En esta página se puede calcular la cuota de forma muy sencilla.

 

http://www.hipotecasyeuribor.com/mesactual.php

 

 

 
J
juanki1980
16/12/2010 08:23

Hola

Para completar lo que puse anteriormente, nosotros entramos dentro del plan de vivienda 2009-2012 donde se rige por euribor + lo que quiera el banco que puede ser entre un 0.25 hasta un máximo de 1.25.

Adjunto articulo:

Las familias que compraran su casa en el Plan de Vivienda 2005-2008, hasta ahora estarían pagando un 5,09 por ciento de interés y, tras la revisión, se verá reducido al 4,01 por ciento. A pesar de que la normativa exigía que la revisión se llevara a cabo durante el primer trimestre del año, el Gobierno se ha justificado argumentando que no revisó antes el tipo porque de haberlo hecho en enero o febrero habría resultado un porcentaje mayor al cinco porciento, según podemos leer en elpais.com. El nuevo tipo llevará cuota mensual de 612 euros a 551, para una hipoteca, tomada como ejemplo, de 105.000 euros a veinticinco años. En caso de haberse producido la revisión en enero, la mensualidad habría quedado en 650 euros.

En cuanto al Plan de Vivienda que va de 2002 a 2005, la rebaja irá del 5,13 por ciento al 3,74 por ciento. Para aquellos que recibieran ayudas del Plan 1996-1999 el tipo de interés pasa del 3,02 por ciento al 4,46 por ciento , para los del Plan 1992-1996, los intereses irán del 3,11 por ciento al 4,46 por ciento. Como vemos en estos dos últimos casos la revisión ha aumentado las cuotas hipotecarias, no obstante, según publica Europa Press, si el nuevo tipo supone un pago superior para el prestatario del que le hubiera correspondido sin la revisión, el Ministerio de Vivienda subsidiará la diferencia.

 

Por último, en relación a los beneficiarios del Plan de Vivienda que está actualmente en vigor (Plan Vivienda 2009-2012), el texto desarrollado establecía un tipo variable que tomara como referencia el euríbor más un diferencial del 0,65 por ciento; este punto también ha sido modificado, así, el diferencial que se manejará a partir de ahora se moverá en una horquilla que va del 0,25 por ciento al 1,25 por ciento. El Ejecutivo explica este cambio atendiendo a “la rápida evolución de las circunstancias en los mercados financieros”.

 

Saludos

 

 

 
J
juanki1980
13/12/2010 08:01

Hola

¿No es una hipoteca cualificada?, esto es lo que he visto en internet en algunos foros:

Los que realizaron la hipoteca entre los años 2005-2008 fijaron el interés para todo el 2009 en un 4,01%

Los que realizaron la hipoteca entre los años 2002-2005 fijaron el interés para todo el 2009 en un 3,74%
 

En el foro donde lo he mirado tenia fecha de Marzo del 2010 pero no he encontrado en tipo de interes de los creditos cualificados del 2010.

Saludos

 

Fin del hilo
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