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S
socio115
11/09/2011 12:02

comienzo de obras ???

¿Comenzarán las obras de Covibarges en septiembre?

7.070 lecturas | 43 respuestas

hola a todos, somos nuevos socios, que nos apuntamos a mediados de julio. nos comentaron los de covibarges que las obras comenzarian en septiembre. alguien sabe algo ?  un saludo a todos.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
E
elchuski
09/01/2012 11:35

roberto79 dijo:

Buenas tardes vecinos,

Hemos tenido reunión con la presidenta del consejo rector de la cooperativa y con gente de Jarama y nos han comunicado los siguientes puntos:

  • Ahora mismo somos 99 socios activos en la cooperativa, por lo que solo faltan 15 para completar la promoción.
  • La segunda fase ya está extinguida, se harán pisos de promoción privada de calidades similares a las nuestras, pero a un precio algo mayor.
  • Ya tenemos el préstamo autorizado por el banco de Santander, falta que se realice la firma del mismo, momento en el cuál mandarán una circular indicando los detalles del mismo.
  • Faltan unos pocos trámites (firma del préstamo, firma del acta de replanteo, etc.), pero seguramente en la primera quincena de octubre comiencen las obras (en 10 días nos han dicho).
  • El período estimado de duración de las obras será de 20 meses a partir de la firma del acta de replanteo, lo cuál no quiere decir que nos den las casas en 20 meses, sino que la construcción durará ese tiempo.

Pues eso vecinos, que esto ya empieza!!!!

Un saludillo

 

 

Muy buenas,

Con respecto al tema del préstamo, avales y demás, ¿sabeis si se ha avanzado el tema? Supongo que el hecho de que esté avanzado el tema de la obra y demás es un claro ejemplo de que el dinero se le concedió a la cooperativa pero yo por lo menos no he recibido ninguna información (ni por carta ni por email) de como está el tema... Bueno, a ver si me podéis aclarar algo.

 

Un saludo

 
M
Maely
21/11/2011 19:35

Muchas gracias roberto79 por mantenernos al día de todas las novedades y documentarlo con fotos, que hace mucha ilusión ver que esto va para adelante.

Saludos

 
S
socio7
29/10/2011 15:50

Pensemos que ademas de lo que dicen elcalvario y roberto79 ,que tiene mucha logica, una vez que se termine la construccion, hay que solicitar la cedula de habitabilidad que lleva su tiempo.Pero para Navidad 2013, seguro que tomamos las uvas en nuestras nuevas casas.

Saludos futuros vecinos ,que a pesar de lo que algun agorero escribia en este foro, ya tenemos nuestra construccion en marcha.

 
E
egmon
25/10/2011 21:29

muchas gracias, si me ayuda se que los tiempos son orientativos y nada se puede asegurar pero la informacion aunque no sea exacta se agradece

 
E
elcalvario
25/10/2011 13:22

egmon dijo:

entonces por lo que leo 18 meses a partir del 20 de octubre??para finalizar la obra y luego un tiempo X para la entrege de llaves?? esa informacion es 100 * 100 o puede variar???

gracias

 

Según la firma del acta de replanteo, la constructora "Covibar Solarco" se compromete a construir y entregar nuestras viviendas a la gestora-promotora en un plazo de 18 meses, por lo que el plazo que tienen es hasta el 20 de abril de 2013. Otra cosa es que cumplan ese plazo, ya que dicen que está muy ajustado. Después imagino que habrá que ver fallos, repasos, etc., a la vez que la gestora realiza los trámites administrativos para que puedan entregarnos las viviendas que por lo que nos informaron serián rápidos al ser viviendas sin ningún tipo de protección pública. A la vez tendremos que mirar el tema de la hipoteca cuando nos citen con el banco para ver condiciones, decidir si nos subrogamos o no, etc...

Por lo que el plazo es imposible saber 100%, sobre todo cuando siempre hay retrasos. Lo que pienso que es casi seguro y así piensa la gente con la que he hablado es que las uvas de 2013 nos las comemos en el piso nuevo, aunque si todo va bien, pudiera ser que nos los entregaran por el otoño...

Imagino que no te habré sacado de muchas dudas, pero espero haberte ayudado en algo, ya sabes como va esto.

Un saludo.

 
E
egmon
24/10/2011 21:57

entonces por lo que leo 18 meses a partir del 20 de octubre??para finalizar la obra y luego un tiempo X para la entrege de llaves?? esa informacion es 100 * 100 o puede variar???

gracias

 
ggmogi
ggmogi
24/10/2011 12:55

Que bien!!! Asi da gusto empezar un lunes Que subidon y que alegron!!!

 
E
Edurmeyer
22/10/2011 16:44

Hola a tod@s, muchas gracias por las fotos y por las noticias que vais comunicando poco a poco, saludos vecinos!!!! 

 
J
j.j
22/10/2011 15:42

Buenas Tardes, somos nuevos! Un saludo a todos! Parece que esto marcha!

 
SUNANDMOON
SUNANDMOON
22/10/2011 11:12

Este mensaje va dirigido al tal ELJACO:

 

¡¡DEDÍCATE A OTRA COSA DE UNA P.........VEZ!!

 

(Los puntos suspensivos es por si hay niños leyendo...)

 

 
J
jym84
21/10/2011 19:56

Muchas gracias que alegria dan las buenas noticias

 
Y
yelpiso
21/10/2011 14:07

muchas gracias por la información.

saludos

 
E
elcalvario
21/10/2011 01:56

Buenas noches.

Esta mañana, 20 de octubre de 2011 a las 10 horas se ha procedido a la firma del acta de replanteo que da inicio oficial a la obra de construcción de nuestras viviendas, por lo que desde hoy la constructora se compromete a tener finalizadas nuestras viviendas en un plazo máximo de 18 meses.

También nos han indicado que en breve el consejo rector enviará una circular a todos los socios informándonos de este hecho.

Una vez presenciada la firma, dos socios miembros de la comisión creada en la última asamblea general ordinaria, hemos visitado junto con el ingeniero jefe de nuestra obra, la urbanización y una vivienda acabada sin entregar de la promoción de "Los Madroños" construida por él y su equipo, para que viéramos como queda finalizada las viviendas realizadas por ellos.

Por último informar que sobre las 12 horas llegaba a nuestra parcela la máquina de pilotes para nuestra obra.

Un saludo.

 

 
meca-rama
meca-rama
18/10/2011 19:44

Ah por cierto hay 7 fotos nuevas, no sé lo que tardareis en poder verlas.

 
meca-rama
meca-rama
18/10/2011 19:42

Joooo Roberto te nos has adelantado!!! ayer por la tarde fuimos a ver la parcela solo que no pudimos subir las fotos hasta hoy.

Muchas gracias por la información!

 
M
MariaPilar
18/10/2011 10:13

Hola Roberto y muchas gracias!! esto es como poner la tele en el canal 24 horas, lo dicho, gracias vecino.

 
J
jym84
13/10/2011 21:54

Hola a todos esta es la segunda vez que escribo por aqui, y esta vez lo hago para deciros que están moviendo tierras en nuestra parcela y parece que están allanando parte del suelo no se para que sera o para que servirá pero movimiento ya hay así que esto ya le queda poco para el pistoletazo de salida

 
M
MariaPilar
10/10/2011 14:43

Hola,

 

muchas gracias meca-rama por la información, es todo un detalle que lo compartas con todos,  había entrado por si acaso, y mira, ahí está ya el camioncito, os agradezco mucho a todos los que estáis cerquita que nos conteis cosas, yo vivo en Madrid y no saco tiempo para ir por allí, un cordial saludo ..."ahora sí" vecinos!

 
E
elchuski
10/10/2011 13:05

ggmogi dijo:

No se ven las fotos :-(

 

 

Ahora ya si se pueden ver. Muchas gracais meca-rama. Sabia que habia movimiento porque mi hermana vive al principio de la calle y la tengo espiando, pero yo no me habia acercado.

 

Un saludo

 
ggmogi
ggmogi
10/10/2011 12:30

No se ven las fotos :-(

 
meca-rama
meca-rama
10/10/2011 12:17

Hola vecinos, esta mañana hemos estado en el solar y hay movimiento, hemos subido unas fotos para que lo podais ver.

Un saludo.

 
ggmogi
ggmogi
03/10/2011 11:38

Que bien parecia que nunca iba a llegar este momento!!!!

 
juanma74
juanma74
01/10/2011 03:33

Buenas, estuve en Covibarges el miércoles preguntando, entre otras cosas, por la segunda fase.

Me dijeron que va a construir de manera independiente, y que está previsto terner la estructura para cuando nos den los pisos de la primera. Esto significa que cuando vayamos a vivir a nuestras casas estarán trabajando en el interior de la segunda fase, no tendremos que tragarnos demasiado tiempo de ruidos y será menor el perjuicio por suciedad, polvo y grúas que podría haber si noo lo hacen así 

 
Y
yelpiso
29/09/2011 11:35
hola,
en principio sería con el santander, en todos los casos que conozco es así. Cuando llegue el momento podrás elegir otro banco si no te interesa el santander, aunque pagando algo más de "gastos".

saludos
 
meca-rama
meca-rama
29/09/2011 11:17

BUenos días!!! que buen humor tengo gracias a las noticias de Roberto79!!!

Una duda que tengo, si el prestamo lo concede el Santader, la hipoteca será con ese banco???

 
E
elchuski
29/09/2011 02:33

Muchas gracias por las noticias. Lo único malo es lo de la segunda fase, que si va a ser privada ya veremos si llegan a levantar algo, pero bueno, por lo menos se cumpliría la fecha prevista de junio de 2013.

Un saludo

 
Y
yelpiso
28/09/2011 22:32

Muchas gracias roberto79 por ponernos al día,  a ver si se anima más gente cuando empiece a levarse la estructura del edificio y se vaya viendo más moviento.

saludos

 
S
socio115
26/09/2011 12:39

Gracias Meca-Rama.

Es que soy bastante torpe con esto de los mensajes y no había visto lo del tema del IVA.

Bueno... pues unas "pesetillas" que nos ahorramos, (que las vamos a necesitar).

Un saludo.

 
meca-rama
meca-rama
25/09/2011 16:40

Si socio 115, hablé que el departamento de contabilidad por que este mes aun no me habían pasado el recibo y me comentaron que era por que lo estaban adecuando al IVA. Al parecer esto va a ser así hasta el 31 de diciembre de este año que es cuando termina la aplicación de la nueva ley.

Ya os lo conté en el post del IVA.

 

Un saludo!!!!!

 
S
socio115
25/09/2011 14:31

hola vecinos , acabo de venir de ver el solar, y efectivamente  la caseta la han cambiando de sito, han abierto  un acceso para camiones y maquinaria y hay  una zona preparada, que yo creo que mas que para el piso piloto podria ser para las casetas de aseos y comedores de los trabajadores, ¡¡¡¡¡¡¡¡¡esto esta  en marcha,!!!!!!

Por cierto , en el recibo de este mes , nos han cobrado, solo el 4% de iva.

saludos.

 
meca-rama
meca-rama
24/09/2011 21:22

Hola futuros vecinos:

Acabo de venir de ver el solar y con respecto a la semana pasada que lo vi hay pequeños cambios. La pequeña caseta que había la han cambiado de esquina y en la otra esquina donde han hecho la rampa han puesto unos pequeños pilares donde dice mi pareja que van a asentar el piso piloto.

Parece que esto marcha!!!!!

 
E
elcalvario
17/09/2011 02:25

yoyel dijo:

Buenas tardes vivo en las escandalera y os comunico que hoy han limpiado la parcela, esta libre de escombros totalmente liso para empezar con el agujero.

!!Enhorabuena!!!

Gracias por las noticias yoyel y gracias por la enhorabuena, me alegra ver que no todas las noticias que provienen de los futuros vecinos de la escandalera son pesimistas, por que cada vez que escribe en nuestro foro mi querido amigo, no deja títere con cabeza...

meca-rama dijo:

No se si fue en este tema o el otro también reciente, un socio dijo que acababa de apuntarse y que había comprado la penúltima vivienda disponible, por lo que entiendo que sólo queda 1 vivienda por vender, asi que ya superamos el 80%, debemos estar por el 99,9%, ¿no?

Creo que dijo que antepenúltima por lo tanto quedan 2 jeje

Un saludo vecino.

yelpiso dijo:

En temas de dinero prefiero que no se prometa nada o que se diga por escrito por que las palabras se las lleva el viento.

 

Estoy contigo al 100% por lo que te recomiendo que te acerques a las oficinas de Grupo Jarama y que te den una copia del acta de la Asamblea general ordinaria de la cooperativa de julio de este año en la que debe figurar TODO lo que nos dijeron sobre el tema de la bajada de precios, si es que quieres tener algo por escrito, ya que intuyo que no nos van a dar ningún otro documento al respecto. Pero es lo que yo creo. Un saludo.

 
E
elchuski
16/09/2011 15:42

Buenas, esta tarde intentare pasarme por covibarges a ver si dicen algo nuevo, si no, por lo menos, me pasaré por el solar a ver si va avanzando. En un principio la caseta de obra la iban a poner en la esquina donde esta el cartel de obra. 

 

Salu2

 
meca-rama
meca-rama
15/09/2011 17:40

Buenas tardes:

No se si fue en este tema o el otro también reciente, un socio dijo que acababa de apuntarse y que había comprado la penúltima vivienda disponible, por lo que entiendo que sólo queda 1 vivienda por vender, asi que ya superamos el 80%, debemos estar por el 99,9%, ¿no?

 
Y
yelpiso
15/09/2011 13:11
Hola a tod@s, yo envié a finales de junio una carta al consejo rector en relación a la reducción de costes, como comentaron en la asamblea, y aún no me han contestado. En temas de dinero prefiero que no se prometa nada o que se diga por escrito por que las palabras se las lleva el viento.

De lo que sí me alegro es de que se vea moviento ya en la parcela, parece que va adelante.

saludos
 
S
socio69arboleda
15/09/2011 11:48

Hola a todos. Somos los socios nº 69 y las últimas noticias que tengo sobre el tema son las que nos dieron en la reunión de Junio. Tampoco estamos muy duchos en esto de los foros, por lo que nos cuesta bastante... Yo tengo alguna pregunta, ¿no se dijo en la reunión que nos iban a enviar a todos los socios por e-mail o por correo ordinario información actualizada referente a las obras y también a la reducción de los costes? Esto es así o me lo estoy inventando yo?           ¿Y sabe alguien si ya hemos llegado al número suficiente de socios para solicitar el prestamo hipotecario a las entidades bancarias??

Muchas gracias a quien me pueda responder. Hasta la próxima.

 
E
elchuski
14/09/2011 15:51

Muy buenas, he subido una foto del movimiento que hay en la parcela, he intentado subir otra pero no me ha dejado. Hoy a parte de que estén sacando el resto de material que había en la parcela (ferralla, pvc, etc) han hecho una rampa para los camiones y de hecho han empezado a sacar un poco de tierra.

Esto marcha.....

 
M
MariaPilar
14/09/2011 09:19

Hola Roberto,

muchas gracias por las fotos y la información ,que alegria!

 
M
MariaPilar
12/09/2011 21:28

Muchas gracias Roberto y Yoyel!!

 

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