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N
Naibeal
13/07/2018 14:37
A nosotros nos ha llamado hace un rato,escrituramos el día 23 en Santurtzi.Ya no queda nada!!!
 
C
Cancaneta
13/07/2018 13:29

He llamado y tambien tengo el día 27 a las 9:30 de la mañana en Santurtzi.

Me ha dicho Miren que irán llamando, pero vamos, estamos a dos semanas, espero que se de garbo en llamar a la gente, xq joe, está a la vuelta de la esquina y los del banco tienen que mandar la info a la notaría para que vayan preparando todo… 

 
mentxita
mentxita
13/07/2018 11:56
He llamado yo para un tema del banco y he aprovechado a preguntar y ya me ha dicho
 
C
Cancaneta
13/07/2018 11:11

Hola Mentxita.

Te han llamado ellos? O lo has solicitado tu?

Nosotros aun no tenemos noticias de nada...

 
mentxita
mentxita
13/07/2018 11:04
Yo tengo fecha el 27 de julio en santurtzi.
Nos darán el.piso pero sin luz ni agua los cuales tendremos q solicitar y tardan de 6 a 8 días hábiles. No podemos solicitarlo ya pq todavía está la luz y agua de obra
 
T
Txemah
13/07/2018 09:40

Hola buenas. Me he metido en el foro de los de las libres y ya les estan llamando para escriturar y las fechas que les estan dando es para la semana del 23 los que van por libre o con la rural y que el resto que lo hagan con otros bancos les iran llamando y se puede alargar para agosto, asi que nosotros no se yo en que situacion estaremos.

 
M
mekoloko
12/07/2018 10:58

Los de las VPO escrituran en Santurtzi al mismo tiempo que los de las libres que lo harán en portu. A mi me han comentado que lo harán la última semana de Julio y dejarán algunos días de Agosto para los que no hayan podido hacerlo en las fechas

 
I
Igorkoloo
12/07/2018 10:31

Nada de nada esto es una verguenza… luego todo a ultima hora y corriendo

 
T
Txemah
12/07/2018 10:14

Alguien sabe alguna noticia de como van estos individuos para escriturar? El de la rural me comento que quieren escriturar la semana del 23 pero sin asegurar nada.

 
M
mekoloko
05/07/2018 11:14

A mi la Caixa de Santurtzi me ha ofrecido 1,20 el primer año y 0,79 a partir del segundo, sin tasación y con descuentos en gastos notariales del 50%. Sin comisión de apertura y con la obligación de coger seguro de hogar y vida. 

Os habéis decidido por algo o alguna recomendación de banco?

A mi me llamaron el lunes para que decidiera ya que quieren firmar en Julio o los primeros dias de Agosto, descartando Septiembre excepto en caso de alguna desgracia no esperada

 
mentxita
mentxita
03/07/2018 07:15
Ayer me llamo Miren pq todavía no tengo solucionado lo del banco y me dijo q plazo máximo está semana pq ellos están trabajando para q nos den el piso la ultima semana de julio. Junto con las libres. Q no es fijo. Su idea es tb fijar dia de escrituracion dividido en función de banco escogido. Y q sino llegan los de Sukia q no nos preocupemos q los bancos sus ofertas son de validez de 3 meses.
Es la nueva n formación que tengo
 
mentxita
mentxita
28/06/2018 09:32
La rural la he descartado ya totalmente. Q estrés es esto del banco por Dios.
Espero solucionarlo en breve.
 
C
Cancaneta
28/06/2018 00:38
Hola mentxita.
El bbva de gurutzeta, el nuestro , nos ha esplicado que es interes total de sukia que nos subroguemos a la hipoteka que tienen con la rural o banco concertado porque asi se ahorran los gastos de cancelacion por parte del credito para ejecutar la obra que pediria posiblemente sukia a la rural.

Yo particularmente no me ataria a una caja 30 años que ni fu ni fa!
 
C
Cancaneta
28/06/2018 00:33
Los datos registrales para la tasacion de la vivienda ya se los ha entregado sukia a nuestro banco.
El director del banco prevee la operacion para la quincena de Julio, quieren escriturar con lis otros de vivienda libre y matar 2 pajaros de un tiro, eso nos ha comentado.

 
C
Cancaneta
26/06/2018 18:12

Holaaaaa!!! He descubierto hoy este foro, un pelín tarde!! jajaja

Sabemos cuando escrituraremos finalmente?? 

Ya tenéis atado lo de la hipoteca?

y por último, alguno habeis cogido la hipoteca con las condiciones de gobierno vasco??

Que pena no haber descubierto antes este foro. Graciaaas!! 

 

 
I
Igorkoloo
23/06/2018 11:04

Mentxita  por lo que comentas tu vas a pedir mucho mas que  nosotros!!  Las condiciones no son iwales  , sino  que miran cada caso. Para que te hagas una idea nosotros vamos a pedir menos del 60% del valor del piso 

 
mentxita
mentxita
22/06/2018 21:53
Nos puedes comentar los q te ha ofrecido? Lo digo pq yo tb estoy negociando con ellos y la laboral. Y el de la rural me dice q sus condiciones van a ser mejore pero no me concreta con datos nada. Tengo la sensación q me esta vendiendo humo todo el rato. La laboral a nosotros el 90% del valor del piso sin iva. Primer año 1,20 resto 0.90. Seguro de casa 5 años con ellos, seguro de vida y el plan de pensiones me reducirían más el diferencial hasta llegar a 0.80. Comisión apertura 150€ papeleo con notario y registro 2100-2400.
 
I
Igorkoloo
22/06/2018 17:54

Caja rural

 
mentxita
mentxita
22/06/2018 15:11
Con quien vas a coger la hipoteca?
 
I
Igorkoloo
22/06/2018 14:41

Yo ya   Hoy acabo de confirmar con Miren los puntos, la  e  repetido 50 veces la fecha para escriturar  y  comenta que no pone la mano en el fuego al 100% pero que seguro que la segunda  quincena de  julio ... 

Parece maja !!! Pero hay que sacarla la informacion   Con sacacorchos!!!

 
T
Txemah
22/06/2018 12:10

Mentxita, lo del banco lo decia mas hacia la gente que igual ha estado viviendo de alquiler hasta ahora, Tienes que jugar con los tiempos que no te coincida que ya hayas pagado un alguiler con la firma de la hipoteca xq si es asi ese mes pagas las dos cosas. Pocos bancos te permiten pagar el 1 de cada mes si no que pagas cuando escrituras. En nuestro caso no queremos jugarnosla, si se escritura las mas tarde de Julio prefiero alquilar un guarda ropa para meter todo lo de mi casa e irnos de okupas a casa de un familiar hasta q escrituremos, me ahorrare mucho mas dinero.

Lo de la cocina yo seguramente tb la ponga con Edita si me decido por ellos hoy mandarian ya la orden de fabricacion asi si escrituramos en julio ya la tendre disponible y si no me la guardan y me ha dicho q el lunes tb ira a medir asi que me da que somos vecinos de la misma planta.

 

 
mentxita
mentxita
22/06/2018 11:12
Lo del banco o caja.
Lo de la cocina a mi me pasa igual. La voy a poner con Edita; viene el lunes con nosotros para hacer ya proyecto con medidas y a esperar se ha dicho a q nos den fecha. El me ha dicho q la podemos mandar fabricar para fecha de montaje última semana de julio. Q sino la pueden montar la guardan en su almacén la otra opción. Es mandarla fabricar en septiembre y hasta finales no me la podrían montar así eso lo decidiremos la semana q viene después de q haga el proyecto de la cocina .
Nosotros ahora estamos de bancos y su maravilloso 80% sobre el calor del piso sin IVA ( las facilidades a la vpo han sido maravillosas (en tono ironico) en nuestro caso señal de 42.000€ y ahora no fínancian el iva. Pero cuanta pasta creen q tenemos???Estoy alucinada
 
T
Txemah
22/06/2018 08:41

A cual de todo te refieres mentxita?

 
mentxita
mentxita
21/06/2018 21:48
Por que dices eso Txemah?
 
T
Txemah
21/06/2018 17:31

Hoy he hablado con Miren para ver como van los tramites con el ayuntamiento y con gobierno vasco, y todo sigue igual, asi que escriturar en Julio no lo veo pero a mi no me queda mas huevos que atar mañana hipoteca y cocina para que no me pille el toro si al final se escritura cuando dicen y si es en septiembre pues a joderme...pedir a los de la cocina que me la guarden, ir toda la familia a un “centro de acogida” xq Julio es el ultimo mes que pago alquiler para que no se me junte con la hipoteca. Asi que los que vayais a coger hipoteca con algun banco o caja que no se la rural vais a tener que respirar ondo.

 
mentxita
mentxita
21/06/2018 15:20
Y con quien vas a coger hipoteca? Por comparar
 
M
melmire
21/06/2018 10:55
Yo ayer. Pero Miren me daba plazo hasta lunes-martes de la semana que viene. Ya tuve que cancelar un viaje por ver el piso y quería dejar cerrado el tema está semana y marcharme la que viene por fin y volver antes de escriturar.
 
I
Igorkoloo
20/06/2018 23:56

Encima nos estan metiendo prisa y no  nos aseguran el escriturar en julio … porque tamb os digo una cosa como nos esten metiendo prisa para al final escriturar en septiembre yo les cuelgo

 
S
Serantess
20/06/2018 23:45

Nosotros seguimos a la espera de las condiciones finales de varios bancos, de momento la mejor oferta nos la da la caja navarra no sé mucho de esa caja me imagino que no habrá problemas, se puede sacar dinero sin comisión del cajero de la laboral que la tenemos en El Barrio, a Miren no le hemos llamado aún 

 
N
Naibeal
20/06/2018 21:51
Nosotros tampoco le hemos confirmado nada, le dije el día 18 por mail que como no nos daban nada fijo los de la rural, que hasta que no lo tuviéramos como que no podíamos decir nada...y va hoy y me contesta que les insistamos a los del banco que para finales de esta semana les gustaría saberlo....casi me da la risa...no te jode!! Y a mi!! Creo que más insistir al menos en nuestro caso no se puede...asique nosotros por nuestra parte tranquilidad absoluta...como decís, no voy a hacer las cosas deprisa y corriendo porque a ellos les venga bien.
 
I
Igorkoloo
20/06/2018 12:37

Gracias mentxita!!! Nosotros tampoko hemos  confirmado nada  !!! Vamos a esperar mas opiniones!!!

 
mentxita
mentxita
20/06/2018 12:30
Yo no. Tb hemos leído el contrato q firmamos con sukia y por e q en 1 mes después de tener la comunicación de fin de obra hay q escriturar.
Así no es como me comento Miren. Yo solo tengo propuesta en firme de la laboral esperando bbk y la rural (estos me da la sensación q no quieren negociar con vpo pero tp quiere decir abiertamente q pasan (
 
I
Igorkoloo
20/06/2018 11:40

Ya  habeis  confirmao  el correo  del dia 18??

 
mentxita
mentxita
13/06/2018 08:43
De lo pregunte pq la dije tanta prisa y no sabemos cuando escrituramos. Y me contesto q están a espesas de permisos del gobierno vasco y ayto. Q ellos quieren la segunda quincena de julio. Pero q no hay nada fijo todavia.
 
M
melmire
12/06/2018 20:28
Al parecer estamos todos igual, el de la rural ayer me contestó por mail que las condiciones de las hipotecas variables ya las tiene pero de las fijas aún no....prff en fin. Respecto a los gastos de gestión, notaría, etc... a mí en la rural me dijeron que unos 2450€ parecido a la laboral.
A Miren por e-mail ya la he dicho que yo el día 18 no la voy a dar la contestación porque los de la rural no me dicen nada fijo y hasta q no me lo den a mi no me da tiempo de comparar con otras entidades.
Mentxita, ¿te ha dicho Miren cuando es la fecha para escriturar?
 
mentxita
mentxita
12/06/2018 12:35
Hoy he hablado con Miren. Me ha dicho q el día de escriturar lo escoge sukia pq así está en contrato, el notario nosotros. Le he comentado q el problema es q los bancos no están dándome contestación pq ahora están con los de libre y me ha dicho q les presione. Bueno un rato asi....y yo le he dicho q ya no puedo hacer mas.
Otra cosa q la he comentado y por si os ha pasado a vosotros.
He ido a preguntar a la Rural me da las condiciones y en gastos de gestión me dio un coste aproximadamente de 3000€ q es una única escritura q así nos ahorramos dinero. ...y cual es mi sorpresa q me dicen en la laboral gastos de gestión entre 2100 o 2400€ depende de la cantidad final solicitada
Esto se lo he comentado a Miren (sukia) pq la sensación q tengo es q la Rural aprovechándose que la situación no está siendo serio con nosotros. Y me dice pues hable con ellos. Así he mandado mail a David de la rural de Santurtzi a espesas q me conteste.
Una pregunta alguno teneis ya condiciones del los bancos lo digo por comparar un poco. Ya se q cada caso es particular.
En mi caso me financian el 85% del precio del piso sin iva y sin aval
 
M
melmire
08/06/2018 11:28
Pues si, que vayan esperando porque el de la rural me dijo que ayer u hoy a más tardar me daba ya las condiciones definitivas y todavía nada de nada, de que van hombre? Son unos jetas ambos.
 
T
Txemah
08/06/2018 09:26

Yo hable el otro dia con la tal Miren para comentarle la putada que es escriturar a finales de Julio sin tener todavia el estudio de tasacion, tener tan poco margen para estudiar distintas hipotecas de los bancos, que seguramente tenga que pagar mi alquiler de agosto y la hipoteca, q x circunstancias o mi mujer o yo no estaremos aqui para firmar las escrituras juntos y me dice que me gaste otro tanto en un poder notarial y otras cuantas cosas mas…..Su respuesta ...que escriturar en Julio xq si nos vamos a Septiembre ellos pierden mucho dinero...”tocate los cojones” y yo cuanto dinero voy a peder solo xq ellos no pierdan? A si que quieren mi respuesta para el 18? q vayan esperando.


Editado por Txemah 8/6/2018 9:30
 
mentxita
mentxita
07/06/2018 20:34
Los datos q nos piden son para el notario me imagino q es para q tengan el trabajo con q puntear a la hora de repasar cuando tengan todo preparado.Somos 48 viviendas a escriturar me imagino q la misma semana y eso lo tienen q tener preparado me imagino q para la ultima semana de julio. Es por facilitar el trabajo a la notaria
 
M
melmire
06/06/2018 20:55

Pues no hay que ceder a su presion entonces, hagamos las cosas tranquilos, que es una hipoteca para toda la vida.

Yo respecto al tema de proporcionarles tantos datos, entiendo que una entidad quiera saber en que trabajo, mi estado civil y evidentemente el importe del prestamo, pero para que quiere saber eso la constructora?? como si me ha tocado una herencia y se lo pago a tocateja, ellos van a recibir el dinero igual, ¿que relevancia tiene la cantidad que yo voy a pedir al banco?

Con que sepan simplemente que si voy a pedir un prestamo (y si me apuras, ni eso les importa) y la entidad, van que chutan. Me voy a negar a proporcionarles dichos datos y como me obliguen...tengo una imaginacion maravillosa vamos.

Si ellos no ponen facilidades para hacer las cosas bien, yo tampoco se las voy a dar.

 

Fin del hilo
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