Hola.
Allí hemos estado unos cuarenta y pico socios. Ha empezado tarde y nos han despachado rápido porque, al loro, a las 15:30 tenían otra junta y no tenían más tiempo.
En primer lugar se han aprobado las cuentas, con apenas un par de abstenciones.
Luego se ha hablado del momento en el que se encuentra todo:
En lineas generales, nos han dicho que las obras están terminadas, salvo el arreglo de los desperfectos que se está retrasando debido, entre otras cosas, a que se ha quemado la fábrica que nos surtía puertas y demás cosas de carpintería, pero esperan llamarnos para la 2ª visita en las próximas semanas.
Documentación: falta la Calificación Definitiva y la licencia de 1ª ocupacion, que las concederán también en las próximas semanas.
Cuando se tenga la Calificacion definitiva, se la enviarán a Caja Cantabria y nos empezaran a llamar individualmente para explicarnos detalladamente las condiciones de subrogación y demás.
En cuanto a fechas, todo depende del ayto de Sanse, que como sabrás, todavía no se ha constituido. Al parecer la 1ª junta de gobierno puede ser la última semana de Julio, por lo tanto si todo va rápido y bien(la experiencia nos dice que ni de coña), a partir de esa fecha podríamos empezar a escriturar. En caso contrario, agosto es un mes inhabil, por lo que nos plantaremos en septiembre casi con toda seguridad (esto último es una opinion personal).
En el turno de preguntas todo ha sido muy "light", y es que me da la sensación de que lo que queremos la mayoría es que nos den el piso de una vez y dejarnos de movidas con los de la gestora.
Se ha hablado de una de las fachadas que está, y es cierto, muy fea. Esperan que la constructora la limpie. También de una posible denunca a la constructora por el retraso, pero no sería la mejor opción pues ello retrasaría también la entrega de llaves.
Los locales comerciales no se han vendido todavía, pero las expectativas son buenas. En cualquier caso, el dinero que nos reporte lo veríamos al cerrar la cuentas del año que viene y nunca antes de firmar la hipoteca.
Y que más...
La primera semana de Julio recibiremos cada uno una documentacion con la información detallada de lo que tenemos que pagar según precios por metros cuadrados de piso, garage y trastero.
Y no se, si me acuerdo de algo más lo postearé por aquí.
Un saludo.