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EVA Y MON
17/03/2008 10:09

CAMBIAR DE BANCO IMPOSIBLE, LOCALES DIFICIL

¿Cómo puedo registrar mis casas como obras terminadas para cambiar de banco?

869 lecturas | 8 respuestas
Para cambiar de banco, nuestros pisos tiene que aparecer como OBRA TERMINADA en el registro civil de Navalcarnero.
Lo estamos intentando por activa y por pasiva, por nuestra cuenta y a traves de gestoria, y en todos lados nos dicen lo mismo:
Hace falta papeles originales del SEGURO DECENAL, SU JUSTIFICANTE DE PAGO, DE FIN DE OBRA,etc....papeles que estan en manos de la promotora. Además, registrar nuestras casa como OBRAS TERMINADAS, tiene unos gastos de 3500 €, gastos que en teoria ya nos ha cobrado Martinsa.

Tanto para cambiar de banco, como para cualquier gestion con nuestras casas, estas tienen que aparecer como OBRA TERMINADAS. Pregunte tambien en mi gestoria si se podrian alquilar, vender nuestro locales tal cual están, y me dijeron que creen que no. No me lo aseguraron, pero creen que sin estar las casas como OBRA TERMOINADA, no se puede hacer nada con ellas, a saber, cambiar de banco, alquilar, vender, etc....
 
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layda
26/03/2008 20:29
Muchísimas gracias Deviana.

Un saludo
 
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Deviana
26/03/2008 09:39
Buenos días Layda,
Yo le pedí el certificado a Armando Sáez de Martinsa.
Un saludo.
 
L
layda
25/03/2008 17:34
Muchas gracias Deviana, entonces nos pondremos tb en marcha para cambiar de banco. El certificado de final de obra hay que pedirlo en el registro de la propiedad de Navalcarnero verdad ?.

Un saludo .
 
D
Deviana
25/03/2008 15:46
Hola Layda, Se me ha quedado una sola hipoteca y en cuanto a los papeles en un principio me pidieron varios pero al final con el certificado de final de obra les ha bastado. No me digas porque al final solo me pidieron eso pero es así.
Suerte.
 
L
layda
25/03/2008 14:14
otra cosita Deviana, con el nuevo banco, se te quedan una sola hipoteca o como con el BSCH , va la casa y una plara de garaje por un lado y la otra plaza por otro lado ???
 
L
layda
25/03/2008 09:32
Deviana, entonces ya no ponen ninguna pega a la hora de cambiarse de banco??,nos podrías decir q documentación te han solicitado??

Muchas gracias .
 
D
Deviana
25/03/2008 09:08
Si os sirve de consuelo, yo ya he firmado con otro banco y me he largado del Santander que lo único que han hecho ha sido dar problemas.
Un saludo.
 
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EVA Y MON
19/03/2008 08:47
SORPRESA!!!
Martinsa ya ha entregado la documentacion necesaria en el registro para que nuestras viviendas aparezcan como obra terminada. Me han dicho en el registro que lo hicieron con fecha de dia 12 de Marzo, y que el registro tarda unos 15 días en formalizar dicho registro.

El cambio de Banco ya debería ser posible.

Un salu2 a todos.
 

Fin del hilo
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