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dzamorano
dzamorano
09/02/2010 17:18

SEGUNDA FASE

¿Hay vecinos de la segunda fase en los adosados? ¿Se han apuntado más en los pareados? ¿Los terrenos de la segunda fase son propiedad de la cooperativa?

5.974 lecturas | 31 respuestas
Hola a todos,

Ya se que la mayoria, si no todos, perteneceis a la primera fase pero me gustaria saber si hay vecinos de la segunda. Cuando nos adjudicaron nuestro adosado nos dijeron que en éstos eramos los unicos y que en pareados habia 2 o 3 ¿sabeis si se han apuntado mas?

Ademas, tambien nos dijeron que los terrenos de la segunda fase aun no eran propiedad de la cooperativa, existia un acuerdo con CovibarGes pero solo eso, un acuerdo.

No es por nada pero ya hemos empezado a pagar y nos da un poco de miedete.

 
jacheva2
jacheva2
22/06/2010 10:52

Gracias dzamorano por la info.

Supongo que en la preparatoria nos entregaran las Ctas. anuales para aprobarlas en la asamblea el día 28. El año pasado recuerdo que aprobamos las Cta. sin poder revisarlas ya que nos las entregaron en el momento.

Salu2
 

 
dzamorano
dzamorano
22/06/2010 09:01

Buenos dias:

A ver, la junta especial preparatoria para los socios adscritos a la segunda fase esta convocada el dia 22 de Junio en el Centro Social Armando Rodriguez (Sala Polivalente) a la 18:00 horas en primera convocatoria y a las 18:30 horas en segunda convocatoria con el siguiente orden del dia:

1.- Designacion de Presidente y Secretario de la Junta Especial Preparatoria

2.- Eleccion de 2 delegados para la Asamblea General a celebrar 28 de Junio de 2010

3.- Lectura del informe del Consejo

4.- Exposicion de las cuentas anuales, correspondientes al año 2009

5.- Ruegos y preguntas

6.- Aprobacion del Acta de la Junta preparatoria

Siento mucho si ayer cause algun tipo de confusion por no poner que me referia a la segunda fase.

Un saludete

 
jacheva2
jacheva2
21/06/2010 14:00

Las reuniones que vamos a tener son las preparaciones para la asamblea ordinaria, que es el día 28. Entiendo que al ser dos fases tenemos una reunión distinta, para la primera fase el día 24 y para la segunda no se que día es pero pararece que es el 22.

Según los estatutos cuando hay varias fases en una misma promoción, en la asamblea va un representante por cada diez socios, previa elección en reunión por fase.

Si tenéis la reunión la segunda fase el día 22, por favor informarnos ya que nosotros la tenemos el 24.

Salu2
 

 
dzamorano
dzamorano
21/06/2010 11:56

Os vais a presentar alguno a delegado??

 
JPG12
JPG12
21/06/2010 10:03

La asamblea extraordinaria es el dia 24 de junio. Nosotros recibimos la carta de citación el jueves pasado. Es en el centro Armando Rodriguez, y creo recordar que la primera convocatoria es a las 18:00.

Salu2.

 
dzamorano
dzamorano
21/06/2010 09:21

Pues la verdad que ahora me haces dudar!!!

Esta noche cuando llegue a casa lo confirmo.

 
la_ermita
la_ermita
21/06/2010 09:14

dzamorano dijo:

Mañana, dia 22 de Junio tenemos asamblea extraordinaria en la Urbanizacion Covibar Centro Social Armando Rodriguez, 17:30 primera convocatoria, 18:00 en segunda. De esto ultimo no estoy muy seguro, no recuerdo si era 17:30 y 18:00 o 18:00 y 18:30.

Buenos días:

Nosotros recibimos la carta, pero creo que hay un pequeño error: es el 24, ¿verdad?

Sino en el otro hilo se comenta el tema de la carta y de la asamblea.

Un saludo,

 
dzamorano
dzamorano
21/06/2010 08:40

Buenos dias vecin@s:

El otro dia escribi a CovibarGes para preguntarles por la famosa asamblea de vecinos que ibamos a tener este mes de Junio y me dijeron que nos habian mandado una carta para convocarnos.

Viendo que no llegaba me acerque el viernes a preguntar y me dieron una copia. ¿alguno la ha recibido?

Bueno, por si hay alguien como nosotros al quien no le ha llegado os cuento y aunque no tengo la carta ahora mismo delante, intentare acordarme de todo.

Mañana, dia 22 de Junio tenemos asamblea extraordinaria en la Urbanizacion Covibar Centro Social Armando Rodriguez, 17:30 primera convocatoria, 18:00 en segunda. De esto ultimo no estoy muy seguro, no recuerdo si era 17:30 y 18:00 o 18:00 y 18:30.

En la asamblea se hablará de las cuentas del ejercicio 2009 y se deberan nombrar 2 delegados que deberan asistir a otra junta el 28 de Junio, 17:30 en primera convocatoria 18:00 en segunda.

La historia es que a la junta del 28 solo podran asistir los dos vocales que sean elegidos en la asamblea del 22. Las candidaturas se deberan entregar antes de mañana a las 11 de la mañana. Yo me acercaré esta tarde por CovibarGes para presentarme como delegado, vivimos en Rivas y mas o menos podemos escaparnos del curro.

¿alguno sabia algo de esto?¿os habeis presentado como delegados o pensais hacerlo?

Bueno, asi que parece que mañana nos conoceremos, jejeje.

Un saludete

 
tites
tites
04/04/2010 14:47
A lo mejor es que estamos un poco sordos, pero todas las veces que hemos estado allí sí que hemos visto que pasan aviones, pero no se les oía, y eso que ahora no hay nadie viviendo y eso está desierto. Yo dudo muchísimo  que cuando estemos viviendo eso nos llegue a molestar.
 
mhmb
mhmb
29/03/2010 12:24
la_ermita dijo:

dzamorano dijo:

en relacion con lo que dice eljaco, he encontrado esto:

http://www.rivas-vaciamadrid.org/vernoticias.php?id=26




Buenas noches:

Me suena que la queja del Ayuntamiento a AENA es un poco antigua (hablan del verano y a lo mejor incluso del año 2008) y que desde hace unos meses (¿cuando los jueces dieron razón a una urbanización de la zona de Algete por haber denunciado a AENA por los sobrevuelos de avión procedentes o con destino Barajas, hace unos meses?), hay bastante aviones sobrevolando Rivas (todas las zonas) en fase de despegue o aterrizaje... Así que me temo que a pesar de la situación (más sobrevuelos del municipio), no hay nuevas quejas oficiales por parte del ayuntamiento a AENA.

Un saludo,


Hola a tod@s,

Ayer por la tarde estuvimos dando una vuelta por la zona y en el rato que estuvimos (una media hora) os puedo asegurar que fueron muchos los aviones que sobrevolaron la zona en ambos sentidos, aunque los que causan mayor molestia son los que están en fase de despegue y con una frecuencia de pocos minutos. Mal asunto....no sé yo si con el día a día y una vez que esté la zona hecha el ruido pasa más desapercibido..........
Saludos,,,
 
dzamorano
dzamorano
25/03/2010 15:23
Lo que dice javecha2 es cierto, me parece recordar que solo sacaban a la venta 20 pareados y 14 adosados
 
jacheva2
jacheva2
25/03/2010 12:00
la_ermita dijo:

dzamorano dijo:


Es increible que a 10 de Febrero de 2010 habia contratadas tres viviendas adosadas y dos pareadas y algo mas de un mes mas tarde solo queden 5 adosados y 7 pareados.



Efectivamente para increible que un poco más de mes y medio se hayan vendido más de 30 chalés. No cuadra mucho, ¿no?


Según comentaron en su día no sacaban toda la segunda fase a la venta, solo una parte.

Salu2
 
la_ermita
la_ermita
24/03/2010 23:59
dzamorano dijo:


Es increible que a 10 de Febrero de 2010 habia contratadas tres viviendas adosadas y dos pareadas y algo mas de un mes mas tarde solo queden 5 adosados y 7 pareados.



Efectivamente para increible que un poco más de mes y medio se hayan vendido más de 30 chalés. No cuadra mucho, ¿no?
 
dzamorano
dzamorano
24/03/2010 09:12
partichati dijo:

Hola,
Yo llamé la semana pasada y me comentaron que ya se había aprobado la licencia en junta de gobierno. Están esperando a que se les den el papel firmado que tardarán una semana o 10 días. Posiblemente para esta semana ya esté.
Por otro lado les falta el certificado de conformidad de Union Fenosa como que todo está ok para que puedan empezar a meter las máquinas.
Por último, me comentó que la segunda fase se está vendiendo muy bien. Que solo les quedan 5 adosados y 7 pareados.
Un saludo.



No os podeis hacer a la idea la ilusion que me hace que cada vez seamos mas en la segunda fase.
Es increible que a 10 de Febrero de 2010 habia contratadas tres viviendas adosadas y dos pareadas y algo mas de un mes mas tarde solo queden 5 adosados y 7 pareados.

Que ganas tengo de empezar a ver movimiento de maquinas

Un saludete

 
M
mit
07/03/2010 22:31
Hola a todos:
nos hemos comprado un adosado para la 2º fase de La Ermita de Rivas, asi que vamos a ser vecinos.
Me a alegrado mucho ver todo el movimiento que hay en el foro, ni lo imaginaba.
Espero que estos años se pasen rapido.
Un saludo a todos, vecinos...
 
la_ermita
la_ermita
04/03/2010 21:47
dzamorano dijo:

en relacion con lo que dice eljaco, he encontrado esto:

http://www.rivas-vaciamadrid.org/vernoticias.php?id=26




Buenas noches:

Me suena que la queja del Ayuntamiento a AENA es un poco antigua (hablan del verano y a lo mejor incluso del año 2008) y que desde hace unos meses (¿cuando los jueces dieron razón a una urbanización de la zona de Algete por haber denunciado a AENA por los sobrevuelos de avión procedentes o con destino Barajas, hace unos meses?), hay bastante aviones sobrevolando Rivas (todas las zonas) en fase de despegue o aterrizaje... Así que me temo que a pesar de la situación (más sobrevuelos del municipio), no hay nuevas quejas oficiales por parte del ayuntamiento a AENA.

Un saludo,
 
dzamorano
dzamorano
04/03/2010 12:11
en relacion con lo que dice eljaco, he encontrado esto:

http://www.rivas-vaciamadrid.org/vernoticias.php?id=26

 
dzamorano
dzamorano
04/03/2010 12:10
No estoy muy puesto pero algunos de los municipios afectados por la Ley de Navegacion aerea son Algete, Belvis, San Fernando de Henares, Torrejón de Ardoz y Mejorada del Campo. Estos ultimos nos quedan muy cerquita asi que no me extraña ver trafico aereo.

El otro dia en las noticias han dicho algo del cambio en la rutas de vuelo, pero no se mas. Voy a ver si encuentro algo.

Un saludete



 
E
eljaco
04/03/2010 11:01
Acf63 dijo:

JUSTO EL QUE ESTA AL LADO DE LA ESQUINA, MAS ALEJADA DE CCOMERCIAL COVIBAR, ASI QUE EFECTVAMENTE SOMOS VECINOS, ESPERO QUE PRONTO NOS PODAMOS CONOCER.
TAMBIEN HE VISTO QUE LEVANTABAN LA VALLA, PERO FUE PORQUE LA TUMBO EL TREMENDO AIRE DE ESTE FIN DE SEMANA.
TAMBIEN HE OBSERVADO QUE ANTES ENTRABAN AVIONES ATERRIZAR Y AHORA SIN EMBARGO LO HACEN DE SALIDA, EN DESPEGUE Y ALGUNO MAS CERCANOS A NUESTRA FUTURA PROMOCION, SABEIS ALGUNO SI ES POR ALGO EN CONCRETO?
UN SALUDO.

 Los aviones en Barajas normalmente aterrizan por el pasillo aereo que viene desde arganda/velilla/mejorada/san fernando, pero cuando cambia la orientación del viento, se cambian la configuración aterrizaje/despegue y entonces despegan hacia el contrario (esto sucede muy pocas veces). De todas formas Rivas no está dentro del pasillo aereo y por tanto los aviones no deben de pasar por encima de nuestras casas (excepto en casos de emergencia). Si pasan es porque las compañias tratan de recortar las rutas para ahorrar combustible pero en ese caso pueden ser denunciadas y ser sancionadas.

 
Acf63
Acf63
03/03/2010 08:01

JUSTO EL QUE ESTA AL LADO DE LA ESQUINA, MAS ALEJADA DE CCOMERCIAL COVIBAR, ASI QUE EFECTVAMENTE SOMOS VECINOS, ESPERO QUE PRONTO NOS PODAMOS CONOCER.
TAMBIEN HE VISTO QUE LEVANTABAN LA VALLA, PERO FUE PORQUE LA TUMBO EL TREMENDO AIRE DE ESTE FIN DE SEMANA.
TAMBIEN HE OBSERVADO QUE ANTES ENTRABAN AVIONES ATERRIZAR Y AHORA SIN EMBARGO LO HACEN DE SALIDA, EN DESPEGUE Y ALGUNO MAS CERCANOS A NUESTRA FUTURA PROMOCION, SABEIS ALGUNO SI ES POR ALGO EN CONCRETO?
UN SALUDO.

 

 
dzamorano
dzamorano
02/03/2010 09:40
Buenos dias Acf63:

Una pregunta de cotilla, ¿que adosado has elegido? No me acuerdo de nuestro numero, pero es la esquina mas alejada del CC Covibar 2. Ya tengo curiosidad por conocer a mis futuros vecinos, jejeje.

Un saludete.
 
Acf63
Acf63
27/02/2010 11:17

HOLA A TODOS, INFORMAROS EN PRIMER LUGAR, QUE FINALMENTE NOS HEMOS DECIDIDO Y HEMOS ADQUIRIDO UN ADOSADO, EN LA SEGUNADA FASE, RESPONDIENDO A TU PREGUNTA SOLES, AL IGUAL QUE TU A SIDO UNA CUESTION DE CONFIANZA, TAMBIEN TENEMOS FAMILIA EN RIVAS CON DOS ADQUISICIONES DONDE COVIBARGES HA SIDO EL PROMOTOR Y TODO LES FUNCIONO CORRECTAMENTE.
EN CUANTO A LAS MEDIDAS, ESTAN BASTANTE BIEN, AUNQUE LA VERDAD ES QUE SIEMPRE ES UNA DECISION DIFICIL, COMPRAR CON PLANOS.
EN FIN A TODO EL FORO, TENEIS UN NUEVO FUTURO VECINO PARA LO QUE NECESITEIS.
UN SALUDO PARA TODOS Y GRACIAS POR VUESTROS MENSAJES, SEGUIREMOS EN CONTACTO.

 
S
soles
25/02/2010 00:02
Hola Acf63:
como habras podido leer, nosotros también estamos interesados en los chalet. Solo podemos decirte que nosotros conocemos covibarges desde hace tiempo, porque somos de Rivas y la verdad es que aqui tiene buena reputación. Nosotros tenemos bastante confienza en ese sentido.
La verdad es que para animarte solo puedo decirte que se están vendiendo como churros, hace unas 3 semanas cuando fuimos a preguntar ya se habían vendido 3, desde luego los primeros las esquinas y hace unos dias que volvimos para que nos dieran más información ya se había vendido otro (hablo de adosados).
La verdad es que están bastante bien de precio comparado con otras promociones de otras constructuras en Rivas, pero aún asi es un dinero. Y ya no estamos hablando de las casazas que se hacian antes en Rivas, la casa esta bien, pero no es enorme y la parcela es lo que mas me hace pensar, creo que es pequeñita y tengo miedo de que una vez alli sea un agobio. Es lo que tiene comprar sobre planos y eso es algo que nos echa para atras, no saber como va a ser nada en realidad, no hacerte idea de las medidas. La verdad es que nosotros también estamos muy dudosos.
Pero tambien te digo que si salen las cuentas, probablemente nos metamos.
Bueno, creo que no te hemos sacado mucho de dudas, pero animo en cualquier caso.
 
jacheva2
jacheva2
23/02/2010 13:39
Hola a todos.

Primero lo que tenéis que tener en cuenta que estas viviendas son en régimen de cooperativa, por lo tanto se construyen con nuestro dinero incluyendo la hipoteca que se negocie.
Covibarges nos gestiona la cooperativa, los terrenos eran de ellos y nos los vendieron con ese compromiso, por la gestión nos cobran un 8%, además la junta rectora que impulso la cooperativa son trabajadores de Covibarges, así que ellos son parte interesada en que todo salga bien.

Avales de garantías seguramente se pueden solicitar cuando el patrimonio sea lo suficiente para que el banco garantice nuestros ingresos, aunque en ese momento quizás ya no nos hagan falta, daros cuenta que cualquier gasto que se genere saldrá del bolsillo de la cooperativa.

Nosotros nos embarcamos en esto por la solvencia y la seriedad mostrada por Covibarges a lo largo de los años, además de las construcciones en curso que tiene en Rivas en este momento, OJO esto no quiere decir seguridad al 100%, pero para nosotros si nos da la suficiente  para meter nuestro dinero, además por el precio que cuestan las viviendas no encuentras nada similar.

En cuanto al acabado de las viviendas y estado en la entrega eso es como la mayoría de las promotoras, seguramente nos tocara pelear a mas de uno.

Por cierto, he visto en un BOE reciente la solicitud de de licencia de ACTIVIDAD DE PISICINA COMUNITARIA de nuestra cooperativa.

Saludos a todos

Editado por jacheva2 23/02/2010 13:41
 
dzamorano
dzamorano
23/02/2010 12:55
Esto es como todo, seguro seguro, creo que no hay nada, pero como dice Jomacana, la trayectoria de CovibarGes, a nosotros por lo menos, nos da algo mas de confianza que otra cooperativa.

Es cierto, que al principio nos metimos con muchisimo miedo, no teniamos ni terrenos, ni vecinos, ni garantias, ni nada de nada, pero viendo que los terrenos ya son propiedad de la cooperativa, que cada somo mas vecinos .... en teoria, no tiene porque pasar nada.

En cuanto a "algo mas informacion de la que dan en Covibarges", creo que poco te puedo ayudar, todo lo que se, es porque ellos me lo han dicho o lo he leido.

Lo que si debeis tener muy claro, tal y como nos repitieron mas de una vez en CovibarGes, es que los precios no son cerrados. Si sube el precio del ladrillo, de la teja, el IVA o lo que sea, eso se verá reflejado en el precio de las viviendas. A nosotros nos dijeron que no variarían mucho de los orientativos, pero bueno, es algo a tener en cuanta.

Y otra cosa, a nosotros nos pasaron el primer recibo el 10 de Enero, si os apuntais ahora, los recibos atrasados ¿los debeis pagar de golpe?¿os los prorratean?

Un saludete




Editado por dzamorano 23/02/2010 13:02
 
mhmb
mhmb
22/02/2010 16:16
Hola acf63,

Nosotros estamos en la misma situación que tú pero la compra sería de uno de los pareados de la 2ª fase, ya que en los que quedan de la 1º fase el jardín da a la calle.
Sería de agradecer algo más de información de la que dan en Covibarges, para ayudar a dar el paso definitivo. A ver si alguien se anima...

Mil gracias...
 
Acf63
Acf63
22/02/2010 15:21
Hola, Estoy casi a punto de Comprarme  el adosado pero tengo serias dudas . Es mucho dinero en un plazo tan largo  sin ver nada tenéis información fiable para animarnos a comprarlo  y  así disipar las grandes dudas qué tengo

Gracias  

 
S
soles
11/02/2010 23:14
Muchas gracias, la verdad es que lo mejor sera llamar a covibarges, pero la verdad es que la ultima vez que llame, no fueron ni muy amables, ni muy simpaticos.
Después de darme toda la información de la primera fase y toda clase de amabilidades, cuando vimos que la cosa estaba complicada se acabaron las amabilidades.
También es normal ellas están para vender y si no puedes comprar ya no interesas, pero a parte es que me debio tocar la menos amable de todas las comerciales.
Bueno llamare a ver si me mandan cuotas y demas, muchas gracias, iremos hablando a ver si hay suerte.
Un saludo a todos
 
dzamorano
dzamorano
11/02/2010 14:32
Ayer escribí un correo a CovibarGes acerca del numero de socios y la propiedad de los terrenos y esto es lo que me han contestado.

"En respuesta a tu correo de fecha 10 de Febrero de 2010, comentarte que en la segunda fase hay contratadas tres viviendas adosadas y dos pareadas.

En cuanto a la compra del terreno, la Escritura de Compraventa se firmó el pasado 28 de diciembre."


Me parecen buenas noticias aunque el numero de viviendas contratadas aun sea bajito.

Una preguntilla, en la primera fase ¿hace cuanto que empezasteis con los pagos?

Un saludete

 
dzamorano
dzamorano
10/02/2010 14:49
Hola Soles,

Pues, aunque tampoco es que este muy puesto, voy a tratar de responderte.

Sinceramente no tengo muy claro cuanta gente hay en pareados pero cuando nos adjudicaron a nosotros para adosados, eramos los unicos.

En cuanto a los precios, no tiene nada que ver con la documentacion que nos dieron al principio, varian precio, calidades y orientacion.

Y ya por ultimo, la entrega esta prevista para Junio 2013.

Pero vamos, mejor que yo seguro que te lo explicara la gente de CovibarGes.

Un saludete.
 
S
soles
09/02/2010 23:04
Hola,
cuando salio a la venta la primera fase estuvimos interesados, pero por circunstancias no pudo ser.
Hoy nos ha llegado la revista de Covibar a casa y en la contraportada covibarges ya publicita la 2ª fase.
Sobre todo escribia para saber si ya estais muchos apuntados a esta segunda fase.
Saber si las condiciones son las mismas, en cuanto a letras, reservas y demas.
Y saber los plazos, supongo que al ser la segunda fase se entregara un poco mas tarde.
Bueno, un saludo a todos y muchas gracias
 

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