En vista del pánico que parece que cunde, el martes estuve en el Ayuntamiento y no hay ningún problema con los realojos.
Si lo que me dijo la técnico de urbanismo es verdad, lo único que cambia de todas las parcelas es la RUL12 ( la que va delante del colegio).
Antes esta parcela era de chalets y ahora será de viviendas en altura similar a la nuestra.
Me dejo muy claro que aunque hay otras parcelas de chalets que se van a modificar, no van a ser sustituidas por pisos, sino que van a cambiar la tipología del chalelt ( es decir donde antes estaban proyectados individuales, ahora serán tipo pareados o con dos alturas, no recuerdo , pero nunca pisos ).
En cuanto a las parcelasque nos afectan:
1. Además de que no cambia la parcela RUL15 ( los chalets al este de nuestra urb. ), tampoco lo harán ni la RUL9,RUL14 y RUL13 ( que por cierto según dicen en el Ayto y se demuestra en el plan parcial de la zona que os podéis descargar de la WEB del Ayto de Rivas, son también chalets que se están vendiendo bastante bien, porque son baratos .
2. La pequeña del fondo sur de la urbanización, RCB15 corresponde a viviendas de lujo ( Residencial El Arce, del grupo Jarama ), NO CAMBIA.
3. La del fondo norte, RCB14, corresponde a Residencial "Las Mimosas" ( del grupo Jarama ), esta urbanización que en un principio iba a ser igual que la nuestra pero de Renta libre con piscina, me dijeron hace muchos meses en COVIBARGES que estaban modificando el proyecto para convertirla en una urbanización exactamente igual que la nuestra ( porque no se venden en Renta libre ).
4. En cuanto a la zona escolar y Deportiva no cambia nada de nada e incluso el colegio si alguno/a os habéis pasado ya está terminado ( querían inagurarlo incluso este año ).
En resumen:
Me aseguró que lo unico que cambia es la RUL12, que pasa de chalets a pisos.
Tema realojos:
Según me aseguraron, es descabellado pensar que va ha haber algún tipo de realojos, por varios motivos fácciles de entender:
1.Todavía están haciendo un censo previo de gente para saber que parte tiene que asumir el Ayto de Rivas de toda la gente que está allí.
2. No se sabe nada de lo que se va ha hacer con estas personas, e incluso es probable que no se muevan mucho del sitio donde están ( legalizando su situación urbanística ).
3. Sólo puede haber realojos en parcelas que sean propiedad del Ayto, y actualmente todas las parcelas están adjudicadas a constructoras a excepción de una que queda libre de estas tres ( creo que son RG-ES-5 EP2 y EP3 ) que están, al otro lado de la ciudad deportiva. Estas tres están catalogadas como "equipamientos".
Una de ellas según me informarón ya está vendida recientemente a un particular y la otra es una Residencia de ancianos ( imaginad un realojo al lado.... )
4. Un posible sitio de realojos en un futuro lejano según me informaron es en la parcela RSVIV1 ( propiedad del IVIMA ) pero si miráis el plan urbanistico es la última parcela del mismo y está lindadndo con la carretera M50 ( léjísimos de nuestras viviendas ).
Dice el Ayto que al ser del IVIMA si estos deciden hacer algo allí, no lo podrán evitar, aunque me aseguraron que el IVIMA les está diciendo que no tienen pensado hacer nada de eso con esta parcela.
En cualquier caso la técnico de urbanismo me insistió mucho en que es descabellado pensar que el Ayto vaya a meter realojos en una zona que va a ser propablementee la mejor de Rivas, con colegio, zonas deportivas, etc... ( los constructores que ya tienen todas las parcelas adjudicadas y los vecinos se los comen literalmente y ellos están para ganar votos no para perderlos).
Así que no os preocupéis, porque cuando en un futuro se decida qué hacer con toda esta gente, si es que los mueven de donde están , los pondrán como ocurre siempre en la última parcela del último plan urbanístico, para afectar lo menos posible a los intereses de todos ( de las promotoras y vecinos ) . La pela es la pela y esa máxima en este caso nos favorece.
Por suerte para nosotros cualquier cosa que se decida con ellos yo creo que no nos va a afectar y deberían preocuparse de eso las personas que compren dentro de un tiempo pisos en planes urbanísticos que estén aún muy verdes y en los que al Ayto tenga todavía en su poder muchas parcelas.
De todas maneras sería conveniente que más gente preguntase en el Ayto para confirmar que lo que me han dicho es correcto y que nos dicen a todos lo mismo.
Os aconsejo que os decarguéis el plan urbanístico y lo imprimáis antes de ir allí, para que os aclaren todas las dudas sobre el plano.
El técnico está de 9 a 11 de la mañana de lunes a viernes.
Espero haber aclarado y tranquilizado un poco las cosas.
Un saludo.