Volver al foro
L
Luna y Lolo
04/02/2009 16:57

Cerrar terraza

¿Necesito autorización de la comunidad de Madrid para cerrar mi terraza antes de entrar a vivir?

1.170 lecturas | 6 respuestas
Hola!!! Soy nueva en esto jamás me he metido en un foro, y la verdad es que no sé muy bien como va esto...
La historia es que tengo intención de cerrar terraza antes de entrar a vivir y no sé si necesito autorización de la comunidad de madrid?? Alguien sabe algo sobre estos temas???
 
S
sil_ms
05/02/2009 17:59
Luna y Lolo dijo:


Muchas gracias, la autorización de vecinos la daba por echo pero imagino que al ser una terraza de interior que no modifica la fachada externa, no habría ningún problema.

El tema de cerrar la terraza es porque da al norte y solo la utilizaría la familia pingüino, que no ayudan a pagar la hipoteca así que no me interesaría mantenerla.


Da igual que sea interior, sigue siendo fachada, es más, se supone que ni siquiera se puede colocar una parabólica o un aparato de aire acondicionado en la fachada, e incluso se tendría que llegar a un acuerdo para el color de los toldos....
 
Icaro_Rivas
Icaro_Rivas
05/02/2009 14:38
Para la terraza si hay que pedir permiso por que modifica los elementos comunes, pero no así para el tendedero, que se puede cerrar o acristalar internamente ya que eso no modifica la fachada.
Creo que es así,¿no?
Saludos
 
L
Luna y Lolo
05/02/2009 10:06
VictorDaniel dijo:

Buenas!...como bien dicen cacharrilla y sil_ms para esas cosas (aunq en el caso de ser un ceramiento interior la comunidad de madrid pone menos problemas) hay que pedir autorizacion DESPUES de haber constituido la comunidad de vecinos y habiendo votado primero a este respecto.

Me consta que esto en muchas comunidades al final cada uno se lo pasa por donde quiere, pero mi consejo es empezar bien y plantearlo en las primeras reuniones.

ciaooo


Muchas gracias, la autorización de vecinos la daba por echo pero imagino que al ser una terraza de interior que no modifica la fachada externa, no habría ningún problema.

El tema de cerrar la terraza es porque da al norte y solo la utilizaría la familia pingüino, que no ayudan a pagar la hipoteca así que no me interesaría mantenerla.
 
VictorDaniel
VictorDaniel
05/02/2009 09:08
Buenas!...como bien dicen cacharrilla y sil_ms para esas cosas (aunq en el caso de ser un ceramiento interior la comunidad de madrid pone menos problemas) hay que pedir autorizacion DESPUES de haber constituido la comunidad de vecinos y habiendo votado primero a este respecto.

Me consta que esto en muchas comunidades al final cada uno se lo pasa por donde quiere, pero mi consejo es empezar bien y plantearlo en las primeras reuniones.

ciaooo
 
S
sil_ms
04/02/2009 21:27
Además de lo que, como dice cacharrilla, para modificar elementos comunes como la fachada se necesita la autorización de la comunidad de vecinos, nuestros pisos son protegidos, así que necesitarías también la autorización de la Comunidad de Madrid, y cualquier cambio lleva un papeleo increible.
En la web de la CAM, madrid.org, puedes encontrar información de la oficina de vivienda que se creo hace algún tiempo, creo que talbién tienen una web, portalvivienda o algo así.
 
C
cacharrilla
04/02/2009 19:34
Luna y Lolo dijo:

Hola!!! Soy nueva en esto jamás me he metido en un foro, y la verdad es que no sé muy bien como va esto...
La historia es que tengo intención de cerrar terraza antes de entrar a vivir y no sé si necesito autorización de la comunidad de madrid?? Alguien sabe algo sobre estos temas???


Necesitas autorización de la Comunidad de vecinos y posiblemente un acuerdo general de todos los portales de la urbanización para que si se decide autorizar los cerramientos de terrazas todos sean de las mismas caracteristicas (color, etc...) para no romper la estetica del edificio.
Para ello tendrás que esperar a que se constituya dicha comunidad. Si se cerrara sin consentimiento se te podría denunciar y conllevaria que tendrías que retirar el cerramiento, por lo que te aconsejo esperar dicha autorización.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento