El tema de la piscina puede ser tan complicado como queramos hacerlo.
El artículo 17 de la propiedad horizontal deja una puerta abierta por la que se están colando un montón de piscinas de muchos sitios sin unanimidad, contiene 2 Normas:
1ª - “La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad”. Esta es la norma general (...)
2ª - “El establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia
u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación”
En nuestro caso, ¿la piscina es un servicio común de interés general? claro, ahora vienen los problemas, porque para los que quieren la piscina, está claro que es de interés hasta universal, pero para los demás, como yo, que prefiero que no haya piscina, de interés general no tiene nada de nada, más bien particular de quien la quiera.
Yo, al menos por ahora, tengo muy claro que no quiero piscina, y no me vale con que las 3/5 partes voten que sí, me tendrán que demostrar que es un bien de interés general para que su instalación no requiera unanimidad, yo no tengo por qué perderme disfrutar de una zona común súper chula.
No es que no me guste la piscina, de hecho me encanta, pero si veo los pros y los contras, éstos últimos ganan por goleada: se utiliza sólo unos meses de verano, es un gasto de agua alucinante, necesitamos a alguien de mantenimiento, en la zona seguramente hagan el proyecto del polideportivo con piscina recreativa, seguro que el abono a una piscina municipal sale más barato, y si no vas, no pagas, el mantenimiento de una piscina es una pasta todo el año, pueden derivar problemas de humedad y goteras en los garajes y trasteros, pero lo peor peor peor de todo es que habría que construirla en altura, mínimo un metro y medio, así que los pobres de los bajos e incluso los de los primeros lo iban a flipar, les quita luz y les da ruido. Mi piso es un segundo, pero hay que pensar en los demás, si comenzamos pensando sólo en lo que nos mola a cada uno, es un cominenzo muy chungo para una comunidad de vecinos de gente joven.
Yo prefiero una zona común abierta, quizás con una zona de parque pequeña para los niños, en un lateral, algo sin muchas complicaciones.... la piscina quitaría mucho sitio, porque si se hace no se va a hacer tamaño charca, nos perdemos una zona genial para tener unos banquitos y unas plantitas.
Bueno, sólo quería dar mi opinión y se ve que hoy estoy inspirarda, vaya charlón que os pegao
vecin@s!!!!!!!! al que haya conseguido leer hasta aquí, primero gracias, y después perdón ;-P
Editado por silviams 16/07/2009 17:52Editado por silviams 16/07/2009 17:55Editado por silviams 16/07/2009 17:56