Nacho82 dijo:
Buenos días a todos,
Soy nuevo en la cooperativa (me compré el piso en julio) y tengo dudas en cuanto a los metros cuadrados y precio de las plazas de garaje.
Como yo firmé el contrato de c-v en julio, en el mío ya venía reflejado que los metros cuadrados útiles de cada plaza de garaje son 28,87. En Covibar me han dicho que las plazas aproximadamente tienen 12,5 metros útiles y el resto es repercusión de zonas comunes de los garajes. Por lo que tengo entendido pueden cobrar hasta un máximo de 25 metros por plaza de garaje (que en mi caso es exacto) pero mi gran duda es porqué en el piso pagamos únicamente los metros cuadrados útiles por el precio del módulo (sin incluir nada de zonas comunes, que al igual que en los garajes las rampas son necesarias para acceder a las plazas y por eso repercuten y pagamos esos metros; en las viviendas las escaleras, entradas y descansillos son igualmente necesarios para el acceso a la vivienda) y en las plazas de garaje y trastero pagamos a parte de los metros útiles la repercusión de zonas comunes.
Espero que alguien me pueda ayudar a resolver esta duda.
Muchas gracias por anticipado!!
Hola Nacho82:
Lo primero aclararte que no somos cooperativistas ya que no participamos en la sociedad mercantil; sino simples compradores de VPPL de una promotora.
En cuanto al precio, pagamos sólo los m2 útiles porque así lo dice la Ley, y además cómo máximo te repercutirán en el precio de la vivienda 25m2.
Ni te van a meter más (porque no pueden) ni menos (porque entonces no ganan).
Saludos