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Respecto al servicio de conserjeria, tiene entre sus fucnciones el cambio de bombillas y fluorescentes cuando detecta que estan fundidos. Tienen unas rondas por la comunidad unas veces al dia, bajando incluso al garaje. comprobando que todo esta bien, no hay fugas , etc...
Los fluorescentes y bombillas los suelen cambiar por la mañana, y se tarda 2-5 minutos, salvo que sean los de los rellanos del garaje o zonas donde solo hay una, que lo cambian en el momento para no dejar zonas a oscuras.
En principio esta establecido asi, pero si queremos contratar a otra persona para que se desplace a la comunidad y pagarle otro X mes para que cambien bombillas... es decision de la comunidad, yo desde luego votare en contra.
ero las tares del conserje se pueden definir a la carta. Tambien estan activando los riegos cuando no llueve hasta que tengamos jardineria. Todas estas funciones las suele hacer pedro, el conserje de dia, que tiene mucha predisposición a ayudar y hacer cosas
Respecto a la limpieza del garaje, la fama no la tenia incluida pero la estamos negociando que nos la incluyan con el contrato de jardineria, para que un par de veces a la semana se pasen por el garaje y recojan "esas bolsas que se le caen a algunos vecinos insolidarios"
De todas formas los conserjes tienen indicación de que si en las rondas ven alguna bolsa caida, muy llamativa la reojan y la saquen a los cubos cuando suben.
Lo que si hay contratado es dos limpiezas "grandes " del garaje al año ( con maquinas y mas gente...
la primera nos tocaba en marzo pero he pedido que la adelanten a diciembre porque esta desastroso.
Lo comunicaremos en la proxima junta,y pondremos unos carteles antes porque ese dia habra que vaciar el garaje.
Esperamos poder convocar la junta la ultima semana de noviembre o la primera de diciembre.
Hamos empezado a pedir los datos bancarios para en cuanto se apruebe en junta el preupuesto girar los recibos, aunque ya ha habido algun vecino que ha dicho que el, hasta que le digamos lo que va a pagar no va a dar su cuenta... cosa que no entiendo peor bueno... cada uno decide sobre sus cosas. La idea es tener todas ya registradas en el administrador para acelerar trámites y que no tardemos en pasar el eibo, para no quedarnos sin fondos, pero si esto se retrasa... ya veremos como pagamos.
Miguel los maderos de los ascensores los podemos quitar cuando queramos, pero todos los fines de semana hay alguna mudanza, y se suelen machacar los ascensores... y si se arañan ya se quedara para siempre. Creo que nos compensa tener un poco de paciencia hasta fin de año, a ver si ya se ha mudado más gente.
SI veis deficiencias en la comunidad por favor ir diciendoselo al conserje que los anota , se los da al jefe de obra y los solventa.