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B
blues
29/01/2007 08:59

Aislamientos

¿Cómo puedo aislar el ruido de los tabiques entre viviendas?

2.343 lecturas | 33 respuestas
Buenos días,

No quiero ser pesado con este tema, sobre todo porque ya lo hemos tratado alguna vez, pero la verdad estoy un poco desesperado con ello y quería saber vuestras experiencias al respecto.

Se trata de los tabiques entre viviendas.. cuando estoy en mi dormitorio, escucho todas las conversaciones del vecino. Es como si fuera una caja de resonancia, y parece que estés dentro de la casa del vecino. El domingo me despertaron a las 9 de la mañana sólo abriendo grifos, y con simples conversaciones.

Estoy planteándome poner algún aislante en esa pared. Creo que en Leroy Merlin venden estas cosas, pero luego hay que poner una plancha de pladur encima, y pierdes 7 cm de habitación.

¿Os está pasando a alguno esto?.

Saludos
 
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Etiquetas
Aislamiento acústico Tabiques divisorios Reducción de ruido
B
blues
12/02/2007 18:27
Buenas tardes Albada,

¿En qué quedó el tema de los filtros?. ¿Fue el fontanero de La Fama a montarlos a tu casa?.

Se tendrá que reclamar que apliquen la misma solución al resto de vecinos.

Saludos.
 
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L
Let
06/02/2007 09:22
Gracias Albada, ya nos contarás porque es algo que me tiene un poco desesperado.

Si la solución es la que comentas habría que pedir que nos pusierann esos filtros a todos porque creo que es un problema generalizado.

Saludos,
 
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B
blues
06/02/2007 08:23
A mí me pasa igual con el grifo del vecino de al lado y el de arriba.
Si esto funciona por favor indicadlo para que nos enteremos todos y hablemos con La Fama y nos lo arreglen.

Gracias.
 
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A
albada 44
05/02/2007 23:00
Hola Let
ahi si os puedo dar noticias esperanzadores...
yo el tema de las tuberias de agua en mi casa ya lo reclame e la fama. El fontanero estuvo en casa y dijo que se arrglaria con unos "perlator" (una especie de filtros) en los grifos. A mi me sono a cuento chino.... per hace unas semanas cambie el grifo de la ducha del aseo, puse uno de esos termostáticos... y el ruido ha desaparecido cuando abro ese grifo(antes me pasaba lo que a ti.... si me duchaba en un baño despertaba a mi mujer en la otra punta. )
Han quedado en llamarme esta semana para venir y montarlos, a ver que tal. Si funciona indicare a la fama que los ponga en todas las viviendas que tengan este problema.
Saludos
 
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L
Let
05/02/2007 22:30
Buenas, hasta ahora casi habéis hablado únicamente de los ruidos através de los muros pero ¿qué pasa con los ruidos de las tuberías del agua?

De verdad que en la vida había visto algo así, en mi casa cuando alguien se ducha en el baño principal ¡Se oye el ruido desde el salón! ¡y mira que hay 3 habitaciones por medio!

Por no hablar de cuando el vecino de abajo se ducha, o el de al lado de casa.


Lo que os digo, lo nunca visto ..........
 
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B
blues
05/02/2007 19:56
El espesor total es 7 cm. El acabado es una placa de yeso lista para pintar, pero ellos no se encargan de pintar la pared. Si quieres mándame tu teléfono al email metheny30@hotmail.com y hablamos.

Esta empresa puede hacernos el estudio y así certificamos si cumplen o no y reclamarlo a La Fama. Estamos a tiempo de reclamar y si no cumplen denunciarlo. Yo creo que deberíamos llevarlo a Junta y encargar el estudio, no te parece?, sobre todo antes de gastarnos el dinero. ¿Cuándo es la próxima junta?.
 
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A
albada 44
05/02/2007 18:56
Hola Blues
En ese precio lo terminan y lo pintan?
cuanto espesor ocupa al final?
ponte en contacto conmigo, yo estoy muy interesado
 
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D
david74
05/02/2007 18:14
Hola a todos,

Esta claro que el tema del aislamiento va a acabar siendo necesario en muchísimos casos. Porque tal como habéis dicho, aún hay muchas viviendas sin ocupar, espérate el día que estemos todos...

Precisamente por esto, porque aún se puede aguantar, yo me esperaría a hacer la peritación y que la reforma la costee La Fama, porque es una verguenza el timo que nos han colado...No entiendo nada de decibelios, pero no creo yo que "cumplan la norma" cuando con la TV puesta se oyen las conversaciones del vecino de al lado, no?

Este es un tema muy serio y espero que lo tratemos en la próxima junta, pero vamos desde ya, ahí va mi voto para denunciar a La Fama donde haga falta...
 
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B
blues
05/02/2007 17:55
La oferta de Composan es 65 euros/m2 para aislar paredes medianeras. También ofrecen aislar bajantes.
Me indican que el precio puede variar mucho si lo hacemos varios vecinos y no sólo yo.

Habéis pensado algo?.


La solución que aportan ellos es la siguiente:

"Instalación de trasdosado acústico con sistema CompoAcustic ROC-MAX de Composan, partiendo de un tabique
de ladrillo d.h. previamente enfoscado por ambas caras, con un panel tricapa CompoAcustic ROC-MAX, colocado
en trasdosado autoportante a uno de los lados del tabique de ladrillo y compuesto por dos placas de yeso laminar,
de 13 mm. de espesor cada una, todo sujeto mediante estructura de canal de 48 mm. fijado al suelo y al techo, y montantes de 46 mm. distanciados entre sí 600 mm., intercalando amortiguadores de pared CompoAcustic TAB-PT
entre estructura y pared, i/p.p. de medios auxiliares, terminado y listo para pintar".

http://www.composan.com/microsites/acustica/contenidos/rocmax/index.htm
 
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D
del
02/02/2007 09:34
Si suelen ser más frías...y lo de las tuberías no es del todo cierto, irán pòr los techos, pero subirán por los patinillos y por las paredes...
En mi casa también suena el toc, toc, toc...cuando cierras el grifo!
De todas maneras, creo que todas las casas nuevas tienen estos problemas.
 
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B
blues
01/02/2007 22:44
Curioseando por la web de nuevos vecinos, mirad lo que se oye...parece que no somos los únicos.

http://www.nuevosvecinos.com/general/555215_re_la_fama_industrial_ruidos_por_todos_lados.html?busTexto=fama+industrial#556293
 
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C
Crismary
01/02/2007 15:50
del, completamente de acuerdo con lo de la temperatura, a mi me han dicho que los dos primeros años de una casa son muy fríos, pero aun así....
El fontanero nos ha dicho, respecto a lo de los grifos, que es que por norma ahora las tuberías no van por las paredes, sino por los techos(?????), por donde el aire acondicionado. No me convence pq el ruido parece que se radia por todas las paredes, oye.
 
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D
del
01/02/2007 12:57
ok, gracias! creí que las bajabas de internet o algo así...
 
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B
blues
01/02/2007 11:51
Las normas UNE las consigo en mi trabajo...
 
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D
del
01/02/2007 09:12
Por cierto blues, me puedes decir dónde consigues las normas UNE? supongo que tendrás una página de pago o algo así..es que no logro encontrarlas. Si conoces algo gratuito mucho mejor!
Yo creo que habrá que empezar pidiendo el cumplimiento de las normas a la Fama...y desde ahí, si no las cumplen o no nos dan las fichas, movernos! Creo que es bastante difícil, y lamentablemente creo que cumplirán! hoy en día los niveles son muy bajos!
Yo en mi antigua comunidad tuve un problema con un bar que teníamos abajo y después de medir (a las 11 de la mañana, claro!) no conseguimos nada de nada! tb te cansas....
Yo aún no tengo vecinos arriba, pero en mi antigua comunidad se oían hasta el encender las luces y hablar!pero en fin!
Por cierto, en cuanto al aislamiento térmico, os parece apropiado? yo creo que bajan los grados bastante rápidos en cuanto apagas la calefacción, no?
 
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C
Crismary
01/02/2007 08:59
Gracias blues, yo estoy recopilando la legislación sobre el tema, me comenta una arquitecta que conozco, que a la hora de la construcción actualmente existe una Normativa que se llama Código Técnico de la Edificación(tengo el archivo por si queréis que lo ponga en descargas) por el q hay q cumplir un montón de cosas, lo que pasa es que se aprobó el 17 de marzo del 2006, si la vivienda es anterior a esa fecha, lo único que había eran las Normas Tecnológicas, eran recomendaciones y no de obligado cumplimiento, o sea, que La Fama no ha puesto nada de nada (eso ya lo sabíamos). Hay que pillarles por el cumplimiento de la norma UNE que comentas.
Por otro lado intentaré que esta tarde o mañana me informen de cómo abordar legalmente este tema y los pasos que hay que dar, a ver qué me cuentan, junto con la información que tú has aportado.
También tengo la Ordenanza Municipal de Madrid, os la dejo en descargas(lo que tarden en ponerla), donde se especifica los niveles permitidos, y lo que comentó Albada, de las horas de descanso, entre otras cosas.
 
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B
blues
31/01/2007 21:15
He hablado con Composan y me he estado enterando del tema.
Según las ordenanzas municipales, la constructora está obligada a entregar una ficha técnica con la verificación del nivel de aislamiento tanto en forjados como en paredes medianeras, las bajantes deben estar aisladas, y debe cumplirse un mínimo de 45dB de aislamiento.

Me van a mandar más información y ejemplos de estas fichas técnicas, así que cuando las tengamos y estemos más enterados del tema, podemos solicitárselas esto a La Fama. Quizá sería adecuado que lo haga el administrador.

Me van a mandar precios, y os adjunto información del producto que están instalando ellos y parece que da muy buen resultado:

http://www.composan.com/microsites/acustica/contenidos/rocmax/index.htm

Saludos.

 
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B
blues
31/01/2007 14:47
A mí me parecería bien.
Os intento adjuntar en la sección de "Descargas" del foro la norma UNE española, a cumplir en el edificio en cuanto a aislamiento acústico, por si queréis echarle un vistazo.
Saludos
 
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F
fito1973
31/01/2007 09:29
La peritación oficial vale 6000 euros según el administrador, q es una cantidad a plantearse, pero lo q si podemos hacer es gastarnos los 500 por la auditoría q no suponen ningún desembolso elevado, y en caso de q la empresa lo certifique hacemos la peritación oficial.
No se q os parece
 
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B
blues
31/01/2007 08:56
La prueba la realizan emitiendo un sonido con un aparato en un lado, y en el otro lado se pone el medidor de dB. Luego se filtra para quitar otros ruidos, con lo que se obtiene la transmisión acústica y se ve si cumple o no. Por eso no depende de la hora a la que se haga la prueba.

Esta tarde hablaré con Composan y me enteraré un poco mejor de todo esto.

Por cierto, una amiga mía vive en una promoción de La Fama de hace unos años, y tuvieron serios problemas de aislamiento térmico..al final fueron a juicio y ganó la comunidad, y la Fama tuvo que pagar la reparación.

En cualquier caso, creo que conviene que nos enteremos bien y veamos la posibilidad de hacer un estudio, porque con lo que valen las casas hoy en día, uno se siente cuanto menos decepcionado y engañado.
 
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M
Miredu
31/01/2007 08:46
Además de los 6000 € ¿en qué condiciones miden los ruidos y el nivel de aislamiento sonoro de las paredes y fachadas?.
Porque si miden a las 11:00h de un día de diario, no detectarán el problema y entonces paso de la inspección. Imagino que medirán en una casa y en la casa contigua para ver la filtración del ruido entre la fuente de emisión y el receptor. Es decir en una conversación normal unos 30 dB y en la casa de al lado 15 dB. Si la normativa dice que debe atenuarse el ruido en un X% o cumple o no cumple, entonces adelante con la inspección.

Salu2.
 
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C
Crismary
31/01/2007 08:19
Y con eso salimos a 50 euros, pero aislar por tu cuenta una pared y un techo de tu salón son 1.500 euros...

Como dice Blues, creo que es algo que deberíamos hablar todos.Aún no han surgido los verdaderos problemas, ya que hay muchos pisos sin ocupar.
 
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A
albada 44
30/01/2007 16:22
Hola
Segun me comento el administrador, para reclamar algo hay que hacer una peritacion oficial, y cuesta unos 6000 €.
 
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M
Miredu
30/01/2007 15:55
Por nuestra parte que hagan la auditoria, que vivir con un aislamiento deficiente si que es un problema real con el que hay que convivir día a día. Y 500 € entre 120 vecinos hacen una media de unos 4 € por piso.
¡A ver si La Fama sale airosa de esto!, o por fin se hace cargo de sus pufos.
 
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B
blues
30/01/2007 15:18
He hablado con una amiga de una empresa (Composan) que se dedican a esto y hacen estudios e instalan aislamientos acústicos.

Según ella, pueden hacer una medición y ver si se cumple la norma UNE-ISO 140-4, que es la que aplica. En caso de no cumplirse los niveles requeridos, podríamos reclamar a la constructora y ellos deberían costear la reparación. No es la primera vez que pasa esto en construcciones nuevas.

La medición me han comentado que vale unos 500 euros. Creo que este tema deberíamos tratarlo en serio y todos juntos, ya que me parece abusivo por parte de la constructora.

Saludos.
 
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C
Crismary
30/01/2007 12:34
Esto es un tema interesante, el del aislamiento, es una tortura lo de los ruidos. No obstante, aunque la Fama diga que cumple con la norma, no podríamos intentar hacer algunas averiguaciones previas sobre esto?. Es que si cumple con la norma desde luego. A nosotros nos está afectando este tema mucho, y me parece injusto que La Fama se vaya de rositas, porque no entiendo de normativas ni de decibelios permitidos, pero estoy convencida de que en el piso de arriba nuestro las reuniones maratonianas (12 horas) ocasionales con amigos (y eso que no ponen música ni nada, charlan y toman copas nada más), se superan los niveles permitidos por cualquier puñetera norma. Y todavía no tenemos vecinos al lado, me da pavor la idea. ¿No deberíamos intentar ‘empapelar’ a la Fama en esto, darles algo de guerra? Es que hay ciertos ruidos que todos tenemos derecho a hacer en nuestras casas sin que los oigan todos los demás, digo yo, es ya un problema de intimidad, para todos. NO es normal que hasta nos enteremos de cuando mean o se hacen carantoñas nuestros vecinos, no creéis?Llega un momento que no es problema de vecinos, si no de constructora.
Voy a intentar informarme de la normativa y de las posibilidades que hay , al margen de que mientras tanto nos vayáis informando del tema del aislamiento, porque si estudiamos el tema bien, deberíamos intentar que La Fama pague dicho aislamiento.

Por otro lado yo ya he ido mirando en foros de bricolaje y de ruidos y aunque sólo quieras aislar una pared, como el ruido se propaga por cualquier recoveco, para que sea efectivo dicen que debe hacerse completo, paredes(todas)y techo, así que el tema económico se va mucho...
Y lo de los grifos no tiene nombre, debe ser que como las tuberías no las pegan a la pared con yeso, deben estar sueltas entre el ladrillo y el azulejo, si os fijáis cuando se cierra un grifo suena clonc, clonc, clonc, como si al cortar la presión la tubería se moviera. Es espantoso.
Bueno a ver qué presupuestos os dan e iremos viendo.
 
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B
blues
29/01/2007 18:25
Tengo un conocido que trabaja con empresas de este tipo y me puede recomendar alguna dentro de unos días. Te han comentado cuál es el espesor total que habría que añadir a la pared?.
A ver si mañana me acerco y lo comentamos.
 
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A
albada 44
29/01/2007 16:07
Hola
He contactado con 2
Airmax(instalador oficial de DANOSA) que me dara presupuesto esta tarde y otra quer vi en una furgoneta que estaba aislando la oficina de correos nueva al lado de casa.
De momento solo tengo esos dos.
Tu tienes alguno?
 
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B
blues
29/01/2007 11:27
Yo estoy interesado, a qué empresas has pedido presupuesto?. Tienen página web para echarle un vistazo y ver cómo lo hacen?. Yo por mi parte también estoy preguntando, yo en principio lo haría en toda la pared del dormitorio.
 
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A
albada 44
29/01/2007 10:40
Hola
A mi me pasa lo mismo con este tema, y estoy tambien bastante desesperado...
De momento no tengo vecinos arriba y abajo, pero a los lados..... es horroroso.
Para resumirlo: si estoy en mi salon vien la TV, continuamente oigo la conversacion( como un murmullo) y la TV del vecino.
Si TV en mi salon no puedo estar porque entonces les entiendo la conversacion entera. Y no digamos ya como tengan visita, entonces es como si estuvieran conmigo en el salon tomando cafe, es increible.
Hable con la fama y su contestacion fue:" cumplimos con la norma". Increible, pero bueno.
He pedido varios presupuestos, y puede salir entre 60 y 65 €/m^2 (unos 750 € la pared del salón)
Me comentaron que si eramos varios vecinos y trabajaban varios dias alli podria bajar a 55 € /m^2, asi que si alguien se apunta...

 
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B
blues
29/01/2007 10:28
No creo que sea problema de la puerta.
Yo creo que es problema de las paredes, una única capa de ladrillo no aisla y el sonido se propaga igual que si estuvieran en tu propia casa. Creo que todas esas paredes deberían tener dos capas de ladrillo con una cámara de aire en medio (o con un aislante en medio de ambas), y eso es lo que se han ahorrado parece.
 
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J
juan33
29/01/2007 09:52
La verdad es que se escucha bastante a los vecinos, nosotros sobre todo a los de arriba (aunque supongo que dependerña de lo ruidoso que sea cada vecino). Pero lo que mñas se escucha con diferencia son las conversaciones del pasillo, la gente caminando hacia su casa y abriendo su puerta. Parece que están entrando en tu casa o que ya estñan en tu pasillo. Es como si no hubiese puerta, se escucha demasiado. No sé si sera algún problema de la puerta que tenemos nosotros o como comentáis un problema de aislantes. ¿Sabéis si una solución podría ser cambiar la puerta? Supongo que existirán puertas con algún tipo de aislamiento acústico...
No sé si os pasará lo mismo a vosotros. Si alguien conoce alguna solución para esto...
 
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L
Let
29/01/2007 09:11
Hola blues, a mi cuñado le pasaba algo parecido en su casa y puso los aislantes que comentas. Creo que le han dado bastante buen resultado. Incluso se puso deacuerdo con el otro vecino y lo pagaron a medias porque la molestia era mutua.

Yo en casa oigo bastante los ruidos de los grifos, sobre todo los de mi vecino de abajo cuando se ducha, el ruido es atronador.

Si alguien tiene alguna solución para el tema de los grifos que lo comente en el foro por favor !!

Saludos,
 
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Fin del hilo
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