Buenos días, jjjmon.
En primer lugar, si no te subrogas con ellos no pueden cobrarte, es ilegal (aunque no está de más contemplarlo en el contrato).
Por otro lado si se hace con el bsch, yo he calculado unos gastos varios(notaría, gestión, impuestos, etc, de entre 5.000 y 6.000 euros, dependiendo del precio del piso). Y además en la entraga de llaves con el IVA, es un pastón....
Y supongo que cuando se sepa cuándo le toca a uno firmar la hipoteca y escrituras, un mes de antelación es razonable para informarles de con quién haces la hìpoteca(suelen tardar unos 20 días en preparear toda la documentación).
Al resto de vecinos, todavía no lo habéis decidido?, los que ya han firmado contrato, os han dado fecha para comunicar esto?