C

Carmola

24/04/2006 14:10

Acabaramos...

¿Cómo revisar los desperfectos y arreglos en una vivienda recién construida?

471 lecturas | 9 respuestas

Hola

Aunque creemos que ya se ha tocado el tema en algún mensaje, hemos pensado abrir un hilo para el tema de la revisión de las viviendas, desperfectos, arreglos,etc.

Nosotros vimos nuestra futura keli este finde y, a parte de la satisfacción de verla, en lugar de imaginarla, en general no hemos quedado contentos con los acabados.

La impresión general es que han corrido cosa mala. La pintura estaba sobadita, y el algunos sitios mal aplicada.

Las puertas y rodapies tampoco nos impresionaron, con paredes de pladur, que son rectas, los rodapies no estaban excesivamente bien puestos, y la pistola de clavos para poner las puertas y molduras ha dejado unos agujeros considerables.

La tarima, todo hay que decirlo, estaba bien puesta, casi sin problemas.

El alicatado iba por barrios. La cocina y algunos baños bien, pero en otras partes, de pena. Los muebles de la cocina, bien, pero con alguna pega menor. La caldera tiene pinta de ser buena.

Los aluminios y sanitarios, sin problemas.

Bajamos despues al garage. Las instalaciones generales de la urbanización (cableado, cañerías, gas), al menos para el que no sabe nada, dan muy buena impresión

Bueno, id contando.

saludos

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M

Manrique

25/04/2006 13:14

Otra cosa,

Si no os da tiempo a ver todo con tranquilidad, despacio, etc. y no podeis seguir viendolo hacerlo constar en observaciones. Por ejemplo, "cocina y habitacion x, no revisadas adecuadamente por falta de tiempo" (Al efecto de que se tenga en cuenta para la segunda revision).

Os quedais con copia del "Acta de revision", no? (si no es asi pedirla, y si no os la dan apuntar todo lo que habeis puesto).

Dale Riquelme. Fuerza Villarreal. Un saludo.

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M

mai_otrebla

25/04/2006 12:45

Wenas!!!

Muchas gracias por la informacion, y nos sumamos a los comentarios generales de q no significa ser pijotero pedir (o exigir) q tu vivienda tenga unos acabados decentes.

Esperemos q todos los problemas sean "pequeños" y q no tarden mucho en arreglarlos... ah! por cierto, alguien ha podido medir las habitaciones para saber si son correctos los planos?? y otra pregunta, cuanto es el tiempo q en teoria t dan para revisar las casas??

P.D: incluyo tb informacion para dar de alta la linea telefónica http://www.cofiman.es/telefonia/tarifa.asp , pero vamos resumiendo:

Alta de línea basica con telefono Domo (Sobremesa o Mural) 110,59 € Cuota Mensual 17,87 €

Alta de línea individual sin telefono 77,53 € Cuota Mensual 13,43 €

Telefono 902 194 840

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M

Manrique

25/04/2006 12:13

Muy buenas vecinos,

Joder vaya panorama.
Pijoteros? en absoluto, no os corteis al incluir el mas minimo fallo. Pijoteros serian tambien los precios que ha alcanzado la vivienda, y poco nos quejamos. Si luego no habia tal fallo, pues tampoco perdemos nada.

Animo que seguro que lo arreglan bien. Tranquilos, es su obligacion. Saben que deben arreglar todo lo que no este en perfectas condiciones. Alguno habeis dejado de pagar la reserva, o la entrada, o un pagare?. Porque esa es vuestra obligacion. La suya ya saben cual es, asi que tranquilidad que todo se arreglara.

Nosotros aun no hemos ido, pero propongo que el que vaya a la inspeccion incluya en ese apartado de observaciones algo asi como "faltan las ventanas en la Caseta del Guardia".

Un saludo, y mucho animo que nos quedan cuatro dias :)

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C

carol1442

25/04/2006 11:47

Os paso unos telefonos de atención al cliente que pueden resultaros de ayuda:
Canal de Isabel II: 901 516 516
Iberdrola: 913 648 888
Gas Natural: 902 250 365

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C

Carmola

25/04/2006 11:27

Hola

Al parecer, hasta junio seguiremos posteando por aqui :-). La escrituración va a ser muy rápida - si no entendí mal en tres días todo el mundo - porque antes no los van a explicar todo clarito en Majadahonda.

No se como irá lo del gas y la luz, pero supongo que será más caro que complicado. :-)

saludos

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T

toti

25/04/2006 11:13

Gracias por contar como es la visita.

Uff esto ya empieza a ponerme de mal humor.. si son ya por lo menos 3 parejas las que ya han visto su vivienda y coinciden en que no estan bien por dentro.. esto ya no me gusta.
¿Os han dicho cuando preveen que sera la firma y entraga de llaves? ¿nos los entregan a todos a la vez?

Para dar de alta la luz, el agua y el gas ¿que hay que hacer?

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C

carol1442

25/04/2006 11:00

NO, no creo que seais un par de pijoteros, De echo nosotros ya conocimos a una pareja que van a ser futuros vecinos, ellos ya han hecho también la visita y nos han dicho lo mismo. Que parece que todo se ha hecho con mucha prisa y que en general la carpinteria esta que da pena: los acabados en plan chapuza, puertas golpeadas...
Por otro lado la pintura: sobadita tal y como vosotros decis y uno de los espejos del armario con una esquinita rota. Pero bueno, seguro que ahora lo arreglaran y todo va a quedar perfecto.. (cruzar los dedos)

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C

Carmola

25/04/2006 09:57

Buenas,

La verdad es que en realidad somos dos, escribimos indistintamente con el mismo usuario ;-).

Te pasan una hoja doble, con el plano de cada planta en una cara y en el resto, una división por categorías (alicatado, carpintería, pintura).

Cuando ves un fallo lo marcas con un número en el plano y lo apuntas en su categoría correspondiente, junto con el número y una descripción del problema. También hay un apartado de observaciones.

Pueden ir varias personas, nosotros eramos mas de 4. Y aunque el tiempo está en teoría limitado, nosotros tuvimos que excedernos, si no tienes mucho ojo cuesta verlo todo de un golpe.

No sabemos como va el tema de arreglos, ya veremos que nos dicen - habrá una segunda visita, al menos. Esperamos que se porten.

Y bueno, quizá somos un par de pijoteros, o quizá no, o puede que otras chalets/duplex/bajos hayan quedado mejor, asi que animo ;-).

PS. Por cierto, la caseta tiene ahora de sombrero un antenón, con parabolica incluida. Sigue sin ventanas

saludos

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T

toti

24/04/2006 20:34

Buenas tardes vecina,
Explicame si puedes como va el rollo de la visita.. ¿pueden ir mas 4 personas? ¿los fallos los vas numerando tu en una libreta? ¿que tiempo tienes para la visita?
¿te han dicho cuanto tardaran en arreglarlos? ¿y como lo solucionan? ¿te pintaran la casa? ¿y con el alicatado?

La verdad es que despues de leer tu post.. me he quedado muy desiluionada con la futura visita... snif snif...
Un saludo... Toti

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