A ver os cuento por partes.
La pasada semana estuvimos reunidos con Ignacio, ya que Luis nos dejo plantados, en el último momento, pese a que habíamos concertado cita y confirmado, por lo menos alguien nos atendió.
1.- El Iva, en el contrato como habéis podido leer, estaba previsto que se pagara antes de a firma de las escrituras, el problema es que Larcovi no nos ha informado con el tiempo debido para que lo preparáramos, sino que ha sido un poco a la carrera. Este iva, ha sido requerido por un problema de tesorería con hacienda, ya que no lo devuelven hasta final de año y nos habíamos quedado sin dinero, para solicitar los dos permisos que nos faltan, licencia primera ocupación y célula de habitabilidad(creo que son esos). Es verdad, podemos no pagar, pero entonces tendremos que esperar a tener el dinero para solicitarlo.
Cierto, mala gestión de Larcovi por no informarnos antes.
Pero tampoco olvidemos que somos auto promotores(Socios) y contratamos a una empresa gestora (Larcovi), esto no es una vivienda libre, en la que quien construye corre con los gastos y se pagan ivas y vivienda a la firma de las escrituras.
2.-Las plazas de garage. Segun nos dijo Ignacio no deberíamos haberlas visto, es mas algunas de ellas van a cambiar ya que hay que repintar puesto que dos de ellas no pasan normativa.
Los metros que pone en el contrato, según legislación son metros totales del garage divididos entre el numero de plazas, no es solo lo pintado. Mi situación es incluso mas peculiar ya que tengo una plaza en el bloque 1 y otra en el Bloque 2, por cierto que hay mas socios a los que les pasa lo mismo.
3.-Terrazas. Segun nos informó, son en propiedad no en uso y disfrute, la cosa cambia. Otro tema es el de solados o no, los que tienen debajo garaje, solados (por temas de humedades) los que no, tierra (prepararemos una pasta para solarlos, mayazo, hormigón, cemento, plaquetas..) no estoy demasiado de acuerdo en que no tengan que ir solados todos, y yo quitar lo que quiera, pero bueno.
También tenemos el problema de los metros, en mi caso 4,5m…poco podremos hacer pero se intentará.
4.-La reunión. Hay que hacer una reunión dentro de poco para aprobar las cuentas, y según nos decían intentarán alargar (dentro de plazo) la que hemos pedido para que coincidan y no sean dos casi seguidas.
Esto son reflexiones que saque de la reunión, si estoy equivocado en algo que alguien me corrija. Desde luego el mayor problema que estamos teniendo con Larcovi es la desinformación.
Saludos.