Consejo Rector

¿Qué se trató en la reunión del consejo rector del 3 de julio?

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Hola:

Este lunes 3 de julio hubo una reunion del consejo rector, se trataron mas o menos las mismas cosas que se hablaron en la reunion del pasado 1 de junio:

-Los pisos no se entregaran casi con toda seguridad hasta septiembre, sobre el 20 o 22 de junio se realizo la segunda visita de la comunidad a los pisos, todo lo que habia solicitado en la primera visita estaba realizado por lo que, en unos dias deberian de comunicar si ya esta todo bien, por lo que ahora se estan realizando los informes y papeles que luego habra que presentar para que empieze el ayuntamiento de leganes con los tramites siguientes. El inconveniente es que aunque vayan los tecnicos del ayuntamiento a finales de julio, cuando esten toda la documentacion ya sera agosto y tiene que pasar por el pleno del ayuntamiento y claro, no hay plenos en agosto, y no se puede entonces tener la licencia.

-Se ha acordado con la constructora que las zonas verdes se plantaran en septiembre porque es mejor epoca para plantar, estos costes iran a cargo de la constructora.

-La vaya exterior no se va a realizar, puesto que al no aparecer en el proyecto podria acarrear algun problema, pero queda una partida de dinero (no es fija la cantidad que quedara) que se podra utilizar cuando se obtengan todas las licencias para que el consejo o la comunidad de propietarios solicite la licencia (si asi se decide) al ayuntamiento como una modificacion posterior y se ejecute esa obra.

-Los terrenos de los bajos que no estan solados, tampoco se va a solar por los mismos motivos que el anterior punto y ademas porque seria una obra laboriosa que quedando tecnicos que visitar los pisos podrian decir ademas que las obras aun no estan terminadas y paralizar todos los papeles, lo que si se ha conseguido es que larcovi se comprometa a requerir a la constructora para que rellene de tierra todo lo que se ha compactado el suelo y ademas que, en la medida de lo posible, se consulte con los propietarios el nivel al que quieren llegar puesto que quien vaya a solar el terreno querra un nivel, quien vaya a dejarlo de jardin querra otro y quien vaya a hacer una piscina no querra que se lo rellenen...(palabras mas o menos literales)

-en los ascensores al final no se va a poner ninguna llave, para acceder desde el exterior por la puerta o por los ascensores exteriores si que habra, logicamente. la explicacion es que varias de las escaleras estan consideradas vias de evacuacion y por tanto no se pueden poner llaves y no tiene sentido que los ascensores tengan llave si las escaleras no tienen.

-Se ha contratado un seguro de incendios de los edificios con Mapfre, que es obligatorio, se ha contratado la minima cuantia y era de todas las ofertas de los mas economicos, este seguro se puede ampliar en el futuro si asi se decide.

-se ha decidido solicitar un presupuesto a la constructora para poner una visera en el ascensor y las escaleras exteriores del bloque 2 puesto que ha quedado bastante al descubierto y cuando alguien este esperando no estaria a cubierto, y asi tambien se proteje un poco mas al ascensor de las inclemencias del tiempo, segun sea el precio que den se decidira si se hace esa cubierta o no.

-Se nos comento lo de la plaza de garaje que habia sido transladada de lugar ya que la ubicacion original no cumplia con la normativa de altura minima.

-Se nos comento que quedan aun algunos pisos que no han firmado el conforme de los fallos.


No creo que se me olvide nada de lo que se hablo, en principio no habra ninguna otra reunion del consejo hasta septiembre a falta de los temas que puedan ir comunicandonos durante este tiempo.

bueno, espero los comentarios que podamos hacer entre todos para conocer la opinion de la mayor parte de la gente y transmitirla en futuros consejos.


Saludos.