LOS DE CAJASTUR NOS TOMAN EL PELO A TODOS!!!!!!!!!

No te ofendas Ziszas, agradecemos mucho tu participación y es cierto, yo he estado en un montón de bancos y todos nos han aconsejado que lo hicieramos con el que nos ofrecia la promotora ya que es cierto que nos ahorraríamos dinero. Y a parte, segun esta ahora el tema de la crisis muchos bancos se niegan o te ponen muchas mas pegas para conceder hipotecas aunque se sea solvente y todos los bancos que he visto ofrecen un diferencial mucho ,mas alto

Un saludo a todos

Buenas noches...yo no recomiendo nada a nadie, cada uno es ya mayorcito para decidir, solo expuse lo que nos dijeron. Un saludo a todos.

Hola vecinos.

Es cierto que nos ahorraríamos dinero si nos subrogasemos, pero aún así no nos deberían tratar como a idiotas cambiándonos las condiciones sin informarnos debidamente, estamos hablando de que a muchos de nosotros este cambio que nos han hecho en las condiciones nos puede suponer casi 200 euros más al mes de hipoteca de lo que al principio se dijo y sinceramente en éstos tiempos de crisis no creo que a muchos nos sobre el dinero.

Luislud, te agradezco sinceramente toda la información de tú banco, pero tienes razón y el diferencial es considerablemente superior, aún así creo que en la hipoteca de ibanesto te aplican ese diferencial tan bajo sólo cuando ya tienes una hipoteca hecha y te cambias con ellos.

Cambiando un poco de tema ; ¿ Alguien sabe de buena mano cuando nos llamarán para ver los repasos? Ya no nos debería quedar nada ¿no?

Muchísimas gracias a todos, un saludo.

Muy buenas, vecinos

Ziszas me parece algo extraño que tu primera intervención el el foro sea para decir que viene mejor subrogarnos a Cajastur, pero bueno a lo mejor no estoy en lo cierto.., no te lo tomes como algo personal, de verdad.

En cuanto la subrogación con Cajastur creo que es buena opción, el diferencial no es alto (0,50 %) y las vinculaciones tampoco son altas, (domiciliación de nómina, seguro, tarjeta y cuenta corriente claro está) como en cualquier entidad bancaria.

De todas formas ami me gusta la transparencia en general, ya sea un banco, un amig@, o federico el de los palotes.
Ami también se me indico que se me iba a conceder con el EURIBOR del mes anterior, pero resulta que ahora en estos tiempos donde tenemos que ahorrar se "estan ajustando a condiciones de mercado".

Fuera polémicas repito que las condiciones me parecen buenas, dentro del marco bancario que tenemos en estos tiempos.

Un saludo vecinos

Hola,nosotros hemos estado en Cajamadrid que es nuestro banco y nos ha recomendado que nos subroguemos en Cajastur, por el dinero que nos ahorramos al no tener que hacer nueva hipoteca ,que es casi 5.000€ y el diferencial de Cajastur nos han dicho que está bien para ser subrogación con pocas vinculaciones, luego en cajastur nos han dicho que el interés de salida que dan se actualiza con la publicación del euribor mensual del Banco de España, y que toman el de referencia el de 2 meses antes para todos sus clientes indepedientemente que sean subrogaciones o no, que la hipotecas que han firmado este mes van a un 3,90% inicial y según varie el euribor mensual, les mandarán las actualizaciones, nosotros nos subrogaremos, a ver si los entregan ya. salu2

Hola Sworfy, la verdad es que es demasiado raro que no sepan decirte que euribor es el que te aplican.

La mayor parte de los bancos utilizan la media del euribor del mes anterior, aunque hay entidades que utilizan la media de hace dos meses, o el ultimo euribor publicado en el BOE,... pero en teoría todas las entidades utilizan un tipo determinado, pero ¡¡ siempre el mismo !!

Yo trabajo en bankinter, y utilizamos siempre la media del Euribor del mes anterior , por lo que para las hipotecas firmadas en febrero utilizamos la media de Enero (2,62%).

Respecto a las condiciones para la hipoteca, no se que diferencial te han ofrecido, pero en bankinter hemos endurecido bastante las condiciones en los últimos meses, pasando de un 0,18% de diferencial que ofrecíamos el año pasado por estas fechas (la mas baja del mercado), a un 0,9% que ofrecemos actualmente para nuevos clientes (bastante mas altas).

Puedes meterte en la pagina de bankinter (www.bankinter.com) y ver las condiciones detalladas ( primer año 3,30 % el primer año, y los siguientes Euribor + 0, 9%, sin comisión de apertura, ni de cancelación, contratando seguro de vida y hogar) Si estáis interesados puedo intentar ajustar un poco los diferenciales, aunque no creo que mucho.

Se que hay entidades que ofrecen muy buenas condiciones, pero a nosotros últimamente no nos dejan mucho margen de negociación en prestamos, y es que en general casi todas las entidades estamos subiendo bastante los diferenciales.

Hay entidades como Deutsche Bank que ofrecen Euribor + 0,17%, aunque hay que leer también la letra pequeña, porque te exigen domiciliar la nomina, hacer aportaciones anuales a un plan de pensiones por un importe mínimo anual de 3.000, tarjeta de debito, tarjeta de crédito con utilización mínima de 3.000 € al año (con cuota de tarjeta correspondiente), contratar seguro de vida, seguro de hogar,... desde mi punto de vista “un engaño”

Una cosa que me gusta mucho de Bankinter es la transparencia, en la pagina web ofrecemos siempre comparadores, para que el cliente pueda comparar con otras entidades, y buscar la más barata (tanto en hipotecas, como en fondos de inversión, planes de pensiones, bolsa, depósitos,...)

Aunque el comparador de hipotecas no es tan bueno como el de fondos de inversión, o el de depósitos, porque las condiciones varían según el perfil del cliente, sirve para que orienten de los bancos con mejores condiciones. (https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+hip+comparar_hipotecas)

Uno de los bancos con mejores condiciones creo que es Uno-e que ofrece Euribor + 0,29% ; e ibanesto.com que ofrece Euribor +,38%.

No se si habrás llegado al final, porque veo que al final me he enrollado demasiado, un saludo y esperemos que nos den los pisos pronto!!!!