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G
GALVANITO
22/10/2008 14:33
por el 20% del valor tienes tu parcela, es decir, como mucho 32 mil euros por una parcela
eso es caro?
en cuanto a la constr. vamos por detras, mediante certificaciones. Trabajo hecho, trabajo pagado.

el unico pero es q solo te dan el 60%, el otro 20% habrá q buscarlo o tenerlo, pero eso, con la que está cayendo, creo q es salvable
 
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Mitogoli
22/10/2008 13:31
Estoy de acuerdo con Galvanito. Que mejor garantía que la escritura del terreno. Distinto es si la valoración del terreno está ajustada a mercado o sobrevalorada. ¿Como nos podríamos informar de eso?

Otro tema es que al final de lo que se trata es que aportas más dinero antes de tener construida la casa y luego te queda menos que financiar. Supongo que a la mayoría de la gente no le vendrá bien esta medida pues no son las condiciones iniciales en las que nos metimos cuando firmamos en un inicio.
 
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GALVANITO
22/10/2008 12:53
acabo de salir de narciso serra. Se van a dar préstamos individuales y las parcelas se registrarán a titulo individual. Que mejor aval que una parcela? y según se vaya construyendo, se va pagando mediante certificacioens. La constructora está financiada por Caja Segovia, con lo que es dificil que pegue la espantada. Es obligatoria la financiacion de caja segovia mientras se construya, posteriormente, NO.
Yo creo que no es mala solución, si buscamos problemas, evidentemente los hay, pero hay que confiar en p.douglas.



 
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B
bcs0209
22/10/2008 11:50
Es la primera vez que escribo pero he estado siguiendo el foro. Nosotros estamos también totalmente de acuerdo con canaletas y ruglo, sin avales no hay nada que hablar, ya que además el aval de las cantidades entregadas es algo que nos deben dar por ley (y sin fecha de caducidad, es decir, hasta entrega de llaves). Y luego veremos como es ese otro tipo de contrato que nos ofrecen.
 
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A
a cardiel
22/10/2008 10:23
Ruglo, estamos plenamente de acuerdo contigo. Esto que ´´propone´´ P.Douglas es un cambio total de las condiciones de los contratos firmados. Todos los propietarios deberíamos tener en nuestro poder los avales por el total de las cantidades entregadas antes de empezar a hablar de nuevas condiciones o de nuevos contratos.
 
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C
canaletas
22/10/2008 00:37
1.-Enolsa.Cuenta con nosotros el día 26 (Buena labor la tuya)
2.-Promotora.Respondiendo a sus comentarios por partes.(No es muy afortunado que quepamos de Vds. tarde,mal y a medias.
Punto 2.- ¿Porque hablan Vds. de creditos e hipotecas con Caja Segovia? Uno es muy libre de buscarse sus creditos e hipotecas con la Entidad que mas le atraiga, o no buscarla por no necesitarla.¿Porque no hablan Vds. de quien se encargará de la construcción de nuestras viviendas?
Punto3.-Dicen Vds.que en la firma de la escritura se anularan todos los avales.Si Vds.han seguido el Foro sabran que lo que mas nos preocupa son los avales.¿Porque hay futuros propietarios que los tienen y otros no?¿Porque no los tenemos todos con La Caixa?¿Saben porque?.Pues,es muy sencillo quien los tiene,tienen en su poder un cheque al portador,y quien no los tienen no tienen casi nada.
Punto4.-Vds.hablan de 18 o 20 meses.Me parece una tomadura de pelo despues de asegurar que se entregarían a mediados del 2.008.
Por último yo no estoy contra Vds.SIMPLEMENTE DESEO QUE ME CLARIFIQUE ASPECTOS QUE NO TENGO CLAROS.
¿Quien pondra precios a las parcelas?
¿Quien se encargara de la construción de las viviendas?
¿Que sucede,si alguien con su parcela,no quiere construir ?
¿Quien avalara las obras y la confianza de las fechas de entrega?
ASÍ,PUES LE INVITAMOS ABIERTAMENTE Y CON DESEO, QUE ESTEN PRESENTES EN LA REUNIÓN DEL PROXIMO DÍA 26.SE LO PEDIMOS PUBLICAMENTE.
3.-Ruglo.Te apoyo al cien por cien.LO PRIMERO QUE TIENEN QUE HACER ES DARNOS A CADA UNO EL AVAL POR LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA ( AVAL BANCARIO).....Y LUEGO EMPEZAREMOS A HABLAR.Saludos a TODOS.
 
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mateu
22/10/2008 00:31
Nosotros también vamos y mis cuñados también que aunque no estan en este foro son propietarios de una de las casas.
 
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RUGLO
21/10/2008 23:10
Buenas noches a todos:

Este mensaje va dirigido a Promociones Douglas con conocimiento de todos los propietarios.

Me alegro que vds. estén atentos a este foro y que hayan expuesto en él algunas dudas que todos los propietarios tenemos. Como vds. pueden observar en estos momentos lo que necesitamos y con urgencia ( aparte de buenas y tranquilizadoras palabras) son hechos, es decir, nosotros (los propietarios) hemos demostrado sobrada confianza, la prueba la tienen en el dinero que hemos ido dando mes a mes y que vds. tienen en su poder, otra cosa es la confianza que han dado vds. ya que las viviendas se iban a entregar primeramente a ultimos de 2008, después a ultimos de 2009 y actualmente y segun sus palabras en 18 o 20 meses, es decir, en el mejor de los casos para mediados del 2010.

Creo que para ganarse de nuevo nuestra confianza lo PRIMERO QUE TIENEN QUE HACER ES DAR A CADA UNO DE NOSOTROS EL DOCUMENTO DE AVAL QUE LES ESTAMOS EXIGIENDO POR EL TOTAL DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS HASTA LA FECHA

Creo que va a ser una condición primordial si quieren que firmemos nuevas condiciones.

Aquellos propietarios que esten de acuerdo con esto sería muy conveniente que se lo hiciseis saber a PROMOCIONES DOUGLAS
 
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P
Promociones Douglas
21/10/2008 19:40
Hola a todos.
Somos la empresa propietaria de las parcelas, y que desarrolla esta promoción, Promociones Douglas 07, S.L.
A la vista de los comentarios que se están realizando en este foro y, para aclaración de los compradores actuales o futuros queremos hacer las siguientes observaciones:

1. Hasta ahora se han realizado obras de urbanización, dejando sin colocar farolas y capa asfáltica en viales para evitar su deterioro durante las obras de edificación. Un mes antes de terminar las viviendas se procederá a realizar los remates de urbanización.

2. Los créditos con Caja Segovia están solucionados y serán individualizados a cada comprador, por lo que es necesario hacer escritura de compraventa de cada parcela urbanizada a cada propietario, y sobre ella montar una hipoteca para la construcción de la vivienda. Por tanto, el propietario de la parcela no avala a nadie. Se avala a sí mismo.

3. En la firma de la escritura se anularán todos los avales, dando como garantía la propia escritura de la parcela.

4. Antes de fin de año deberán estar firmadas todas las escrituras, y otorgado el préstamo para la construcción, por lo que seguidamente comenzarán las obras de las viviendas. La entrega de llaves dependerá del plazo de obra que se firme finalmente con la constructora, pero se prevé que se puedan entregar en un plazo de 18 a 20 meses.

5. Respecto a la Modificación puntual del Plan Parcial de Sietefuentes, que se ha comentado en el foro, esto corresponde a otra parcela que tiene Promociones Douglas y que no tiene nada que ver con la que nos ocupa, que tiene todos los permisos y licencias concedidos por lo que por supuesto tiene la condición de suelo urbano.

6. Confirmamos nuevamente la dirección, teléfono y fax de Promociones Douglas: c/ Narciso Serra, 14 (metro Menéndez Pelayo) 28007-Madrid. Tel: 902 450 002 ó 91 502 59 40. Fax: 91 433 77 70. Asimismo confirmamos que Milenium ha dejado de realizar la comercialización, que la hará directamente Promociones Douglas. En cualquier caso, como vemos que hay dudas, aclaramos que Milenium tiene el 50% del capital social de Promociones Douglas.

7. A día de hoy no hay ninguna baja desde la firma del contrato.

8. En cuanto a los asuntos que se mencionan con Hacienda, efectivamente, tenemos de la Hacienda Pública requerimientos que se han liquidado, y que son anteriores a la compra de la sociedad por los actuales propietarios, y eran de muy pequeña cuantía. Ahora tenemos un requerimiento por una circunstancia similar de fecha 30-sep-2008 por importe de 18 euros, y que está a disposición de quien quiera comprobarlo.

9. Queremos aclarar que Promociones Douglas es la propietaria del 100% de toda la promoción, y el que a partir de ahora se encarga de la venta y atención al cliente. Milenium, como se dice en el apartado 6 ha dejado la comercialización, que era el único encargo que tenía de Promociones Douglas.

10. Por último confirmar que estamos llevando a cabo reuniones con los compradores para explicarles el nuevo sistema de financiación, que hemos esbozado en el punto 2 y que se está ampliando debidamente en las reuniones. Si todavía no se le ha llamado a usted, se le llamará próximamente, o si lo prefiere puede llamar usted para concertar la cita en nuestras oficinas. En todo caso, se contestarán y aclararán todas las dudas.

Firmado: Promociones Douglas 07, S.L.


 
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Y
ymi
21/10/2008 19:00
Hola, confirmamos que iremos el domingo a las 12, un saludo
 
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J
Joangil
21/10/2008 18:13
Nosotros también estaremos allí el domingo.
 
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xen46
21/10/2008 15:19
Nosotros no podemos asistir. Un saludo
 
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A
a cardiel
21/10/2008 14:58
Nosotros no vamos a poder asistir este fin semana, pero estaremos muy atentos a este foro pasa ver que está pasanado. Hasta hoy no hemos recibido ninguna noticia ni de caja segovia ni de P.Douglas. Un saludo a todos.
 
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Y
Yolinda
21/10/2008 14:18
Mi marido y yo vamos a ir a Marugan, llevaré copia de mi contrato.un saludo
 
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S
sonijuan
21/10/2008 13:01
Buenos dias, la lista confeccionada por Enolsa esta muy bien, sin querer parecer repetitivo, tomandola como referencia, confirmemos de esa lista los que vamos y que se añadan los que nos esten, y asi el viernes o el sabado, saber los que nos vamos a juntar, lo digo porque me pilla muy mal el dia y la hora, e ire, pero si confirman unos cuantos, por nuestro lado SI VAMOS
 
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enolsa
enolsa
21/10/2008 11:25
Buenas.
Según nos dice el apoderado,Promociones Douglas acaba hoy el traslado a las oficinas de Narciso Serra y a partir de mañana empezarán a llamar. Yo le invitaré a la reunión del próximo 26/10 en Marugan aunque sinceramente, no creo que vaya.
Os paso una lista de los que vamos a asistir a la reunión. Si falta alguien por favor que lo diga.

- canaletas
- sonijuan
- segovia2006
- carlosB
- losdeltercero
- pepepiscinas
- yolinda
- ymi
- radies
- ruglo
- callmebaby
- elde26
- mateu
- juramos
- soyo2
- sollbe
- acardiel
- xen46
- delosprimeros
- enolsa
 
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C
canaletas
20/10/2008 23:56
Buenas Noches a Todos.
PROPUESTA DE CONSTRUCCIÓN.- (A ver que os parece)
1.-Primeramente y como apuntaba Carlos B habría que pedir una nota simple al Registro de la Propiedad, para saber la titularidad de las mas de 100 parcelas establecidas.
Importantísimo.
2.-Poner fechas de empiece y fecha maxima de entrega(Entre 15 a 18 meses en las entregas con penalizaciones por retraso.)
3.-¿Que ocurre si las parcelas estan a nuestros respectivos nombres y alguno no quiere construir?¿Obligarian a construir?
4.-Como apunta Segovia 2.006 ;no solo construir las viviendas,sino toda la urbanización,con sus servicios y permisos
Estamos a tiempo de mandar un burofax con acuse de recibo y lectura de texto,invitando a algun responsable de la Promotora para que asistan a la reunión del día 26 en Marugan (la direción correcta de la Promotora es la de Las Rozas)Animaros alguno que le pille cerca Correos,Puede costar unos 20 euros.Yo me comprometo el domingo a recaudar 1 o 2 entre los asistentes para amortizarlo.
Por ultimo ALGO FUNDAMENTAL ;LLEVEMOS TODOS EL DOMINGO UNA FOTOCOPIA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA,PARA EVITAR ALGUN INTRUSO QUE NO SEA DE ESTA PROMOCIÓN O ALGUN "ESPIA NO DESEADO" Saludos y vamos a ver otras aportaciones vuestras.
 
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sonijuan
20/10/2008 14:05
Hola, creo que tambien seria interesante hacer una relacion de los que vamos a ir, ya que si vamos a ser pocos y residimos en Madrid, podemos quedar por aqui, por nuetro lado somos 2
 
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S
Segovia2006
20/10/2008 00:22
efectivamente y de esos 3 ptos nos deberian presentar los respectivos documentos de proyecto entre caja segovia + su contructora + promociones douglas en los que sepamos quien se encarga de¨:

- actualizarnos los avales antes de que expiren

- plan de construción no solo de las viviendas sino de la urbanizacion del resto del lago, etc...se constituira una comunidad en la que tener unos servicios de saneamiento y limpieza de zonas comunces o se encarga el ayuntamiento ??

- plan de financiacion que nos proponen partiendo de que evidentemente los precios en contrato no se incrementaran en absoluto

creo que esta semana ya nos empiezan a llamar para reuniones individiales asi que llevemos este discurse e invitemosles a venir a la reunion del 26

saludos a todos
 
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C
canaletas
19/10/2008 23:27
En el borrador a deliberar el proximo domingo día 26 ;hay 3 puntos concretos para debatir (pienso yo)
1.-AVALES
2.-PROPUESTA DE CONTRUCCIÓN
3.-FINANCIACIÓN

AVALES:Todas nuestras cantidades entregadas a cuenta deberán estar avaladas por una Entidad y antes del 30-11-2.008.Es lo mas correcto ya que si alguien no cumple(vamos a la Entidad y ejecutamos el aval,y nos devuelven la cantidad avalada.)Este punto deberá ser una premisa inflexible para todos nosotros.
El documento del aval deberá de contener tres puntos basicos:
1.-En el mencionado aval deberá de incluir el punto 3 del aval de La Caixa ....."Este aval tiene carácter solidario y por ello sin derecho al beneficio de excusión y división,se hará efectivo al beneficiario,hasta la cantidad máxima avalada,al primer requerimiento del mismo,sin que este deba justificar el incumplimiento ni la negativa del pago.
2.-Nos avalarán por la cantidad total hasta el día de la fecha, individualmente y por el concepto de las cantidades entregadas a cuenta,por la compra de cada una de nuestras viviendas.
3.-La validez del aval pernanecerá en vigor hasta una fecha aproximada a la finalización de las obras.
PROPUESTA DE CONSTRUCCIÓN Y FINANCIACIÓN,lo debatimos el domingo.¡¡¡Me gustaria que alguien aportara algo sobre el tema de los avales!!!Tenemos que aportar conceptos o propuestas nuestras.Saludos.
 
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C
Carlos_B
19/10/2008 18:08
Recordar, el domingo 26/10 se atrasa 1h el reloj a las 3:00 a.m. serán las 2:00 a.m. Saludos.
 
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DeLosPrimeros
17/10/2008 22:45
A sonijuan:

No cnfundamos la personal. Una cosa es el contrato, que yas sabes que obliga a las 2 partes, y otras cosa es la forma en que tienes garantizadas las cantidades. Esto segundo es con el aval.

Si la promotora se declara en suspensión de pagos (esperemos que no, pero aí están Martinsa-Fadesa y otras para demostrar que puede ocurrir), si tenemos los avales los ejecutamos y es el banco que avala quien tiene que meterse en juicios para recuperar "algo". Si, por el cotario, no tenemos los avales, perderíamos seguro algo. Yo lo tengo claro, y siempre exigiré los avales.

Pero no nos pongamos dramáticos. Parece que las noticias de la construcción en régimen de cooperativa son buenas. En cuanto a que el 100% de las viviendas estén vendidas, igual promociones Douglas se mete como un cooperativista más pero por el importe de las X viviendas que le queden por vender. Al final, puede ser una buena solución. Confiemos en este gente.

Saludos.
 
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pepepiscinas
17/10/2008 20:36
hola canaletas, deja de mandar tanto mensajero y ahorra para la piscina, que bien nos lo vamos a pasar!!!, es broma, nos vemos el 26, joder!!! cuanto entendido en derecho y yo con el EGB, EL 26 me haceis un resumen, me decis donde firmar y nos vamos todos de cañas, ya vereis como todo sale bien jeje
PD: no habrá que elegir un patron para las fiestas de la urba ¿San Nicaso.....o es Nicasio?
 
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S
sonijuan
17/10/2008 20:16
A de los primeros, no solo tiene validez legal el documento con membrete de la Caixa(o Caja Segovia) ya que todo contrato de compraventa o de derecho de compra, obliga a todas las partes firmantes al cumplimiento del mismo,en dicho documento de compraventa o deecho de compra,por parte de la "parte vendedora" se compromenten a avalar todas las cantidades entragadas para dicho fin, es decir, no necesito mas docuemento que el de la parte vendedora sellado y rubricado(el que todos tenemos), otra cosa es que ellos no cumplan y estemos ante un incumplimento de contrato, que en ningun momento pensamos y ante el cual no podriamos hacer nada.Seamos posivos, si tenemos el de La Caixa, mejor que mejor, pero no es el unico y necesario para demostrar que tus cantidades estan avaladas.
 
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S
sonijuan
17/10/2008 20:02
nosotros tambien vamos el día 26 ; solo deciros que he estado hablando con gente entendida del tema y me han comentado que el ofrecimiento de regimen de cooperativa o comunidad siempre es el mejor sistema, ya que ahorras intereses bancarios del prestamo para construccion, los beneficios de la promotora, etc. ;esto influye en los precios finales de la vivienda (a la baja) pero a su vez es necesario que las propiedades esten vendidas al 100% para que cada uno solo corra con los gastos de su parte, ya que de no estar todo vendido, el resto de gastos de construcción de viviendas sin propietario serán asumidas por los coperativistas.
un saludo
 
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enolsa
enolsa
17/10/2008 10:53
Según nos informa Dionisio, el próximo martes 21 acabarán de hacer el traslado a Narciso Serra y al dia siguiente empezarán a llamarnos para la reunión.
Si os parece, según nos vayan llamando (si es que lo hacen en la semana proxima), les podemos ofrecer la posibilidad de quedar con ellos tambien el dia 26 como está previsto en Marugan
 
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C
canaletas
16/10/2008 23:25
1.-Carlos B. Me parece un buen trabajo el que estas realizando en el Registro de la Propiedad.
Hoy he vuelto a mandar un mensajero al domicilio actual de Promociones Douglas (C/.Montearagón,5 y Narciso Serra,14 de Madrid y son desconocidos ;unicamente da afirmativo en el domicilio Ctra.de La Coruña km.23 edif.23 de 28230 Las Rozas)
Saludos a todos.
 
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C
Carlos_B
16/10/2008 20:53
Buenas noches a todos. Hoy he recibido la contestación a la segunda petición de nota simple que solicité al Registro de la Propiedad de Santa Maria Real La Nieva para comprobar en que estado de titularidad y cargas se encontraba en la actualidad la finca. Me han contestado por escrito que ha sido denegada como consecuencia de la siguiente razón:
SOBRE LA FINCA DE ESTE NÚMERO SE HA PRACTICADO "PROYECTO DE ACTUACION DEL ESTUDIO DE DETALLE DEL CONJUNTO RESIDENCIAL MILENIUM", QUEDANDO SIN HISTORIAL LA FINCA DE ESTE NUMERO Y DE LAS QUE RESULTAN L .... y aqui se cortaba.
Posteriormente he hablado con el Registro y me comentan que han segregado / dividido la finca en mas de cien parcelas, entiendo para poder seguir los pasos en este tipo de créditos de autopromotor o sea cual sea la formula exacta que nos quieran proponer.
Por lo indicado, no he conseguido mas información ya que el numero de finca ha cambiado, desaparecido el historial y necesito / necesitamos el número nuevo de la finca a la que corresponda cada parcela para ver situación actual de titularidad y cargas.
Sigo pensando que están moviendose para solucionarlo, habrá que ver con detenimiento la letra pequeña, condiciones, etc.
Seguimos en contacto, un saludo.
 
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Yolinda
16/10/2008 12:40
yo estoy de acuerdo, en que ellos asistieran a la Reunion que vamos a celebrar el dia 26, y así tenemos las cosas más claras, para poder tomar decisiones.
Seguramente este foro ellos estén informados, sería bueno que lo vieran y aceptaran ir para darnos soluciones, mejor en grupo, que individual.
 
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C
canaletas
15/10/2008 23:23
Tema Avales:Es tal y como lo dice, y explica DeLosPrimeros ;lo he corroborado en La Caixa.
Tema Contrato:Tendran que ofrecernos otro contrato.
¿HAN LLAMADO YA A ALGUIEN?
Insisto en propolerles una reunion con todos juntos (Promotora,Caja Segovia, y TODOS LOS FUTUROS PROPIETARIOS.)Invitarles a participar el día 26 en Marugan
¿Que os parece?
Nuestro borrador giraria en torno a tres puntos principales:1.-Avales 2.-Propuesta de construcción 3.-Financiación.Saludos.
 
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D
DeLosPrimeros
14/10/2008 20:53
A SONIJUAN: No os equivoquéis, lo único que tiene validez legal es el documento con membrete de La Caixa (o Caja Segovia) donde dice que los beneficicarios del aval sois vosotros, por la cantidad X, con una fecah de validez hasta X (y a ser posible que ponga "a primer requermiento", que quiere decir que si la promotora no cumpliera, os vais al banco, ejecutáis los avales, y os dan el dinero, y luego la promotora si no está de acuerdo, que os ponga una demanda, pero el dinero lo teneís).

Lo de los 300.000 no es más que una "línea de avales" de la Promotora con La Caixa, pero eso no vale para nada. Si echas cuentas, con 300.000€ no hay ni para cubrir las cantidades entregadas de 10 viviendas....

¡¡LO IMPORTANTE SON LOS AVALES!!
 
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D
DeLosPrimeros
14/10/2008 20:48
Muy buenas,

He estado buscando en internet y he visto que la promotora esta obligada por ley a garantizar las cantidades entregadas, bien mediante aval bancario (lo que nos daba hasta hace unos meses La Caixa) bien mediante un seguro. Si no garantiza las cantidades de una u otra manera, estaría incumpliendo el contrato y la ley. La experiencia de algún amigo mío indica que para nosotros es mucho mejor que sea mediante avales "a primer requerimiento". Pero, en cualquier caso, antes del 31 de diciembre, cuando caducan la mayor parte de nuestros avales, debemos tener nuevos avales de CajSegovia contra todas las cantidades entregadas.

Sigo sin tener claro cual va a ser el papel de Promociones Douglas si se firma todo esto con CajaSegovia y se construye en régimen de comunidad: ¿formarán parte de la comunidad? ¿se quitan ahora de en medio?. ¿Y eso de que tenemos que firmar nuevos contratos? ¡¡Ojo con la letra pequeña de los nuevos contratos!!

Mi impresión es que esta gente (la Promotora) no tienen mala intención, no dudo de ellos, pero creo que han pecado de inexpertos (deberían saber lo que cuesta hacer en todo en términos de trámites administrativos). Además, les ha pillado la peor época posible. Pero lo cierto es que las casas y el entorno son envidiables... Esperemos que se desbloquee todo pronto para disfrutarlos cuanto antes.

Saludos.
 
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S
sonijuan
14/10/2008 20:39
En referencia al asunto de los avales, nosotros estamos en posesion de un aval por valor de las 18 mensualidades con fecha de expedición de 19/09/2006 y con fecha de finalización del 31/12/2008, tambien tengo un documento expedido por La Caixa por la que avala o fia a Promociones Douglas por un límite de 300.000€ y aun asi, en el contrato firmado por nosotros en la página 9 putto 5º de las condiciones particulares establece textualmente:
"el promotor ha contratado un seguro de las cantidades entregada a cuenta por el comprador que garantiza la devolución de su importe..." entendemos que simplemente con este punto del contrato no se necesita otro papel que acredite estar avalado.
 
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ymi
14/10/2008 15:57
hola, ayer por la tarde hable con Sara de milenium, me comento que nos nos habian enviado los avales del resto de las cantidades porque a ella no se los haían dado.Que efectivamente supone que todo el dinero esta ahora en poder de Caja Segovia y que cree que por tanto tendran que hacer nuevos avales, pero que todo esto nos lo explicaran cuando nos vayan reuniendo individualmente. Me comento tambien que tendremos que firmar nuevos contratos pues por lo visto quieren hacerlo en regimen de Comunidad. Que promociones Douglas ha sido la que ha dicho adios a Milenium, pues no debe querer pagar a un intermediario. Me dijo que actualmente aún no funcionaba el telefono que nos habian dado porque estan con el traslado, pero que en unos días estaría operativo y que no me podía contar mucho mas. Ella estaba allí hasta el miercoles, pero su compañero Jorge se traslada a la dirección que nos facilito por e-mail. Esperemos tener mas noticias antes del día 26
 
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ymi
14/10/2008 15:43
Hola a todos
 
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R
RUGLO
14/10/2008 14:24
HOLA VECINOS, YO ESTOY DE ACUERDO CON CANALETAS,

1) CREO QUE LA REUNION CON LA PROMOTORA Y CAJA SEOGOVIA DEBERÍA SER TODOS JUNTOS EN ALGUN SITIO, SOY DE LA OPINION QUE TODOS HAREMOS MUCHA MAS FUERZA QUE POR SEPARADO, CREO QUE TENDRIAMOS QUE LLAMAR TODOS A PROMOCIONES DOUGLAS Y PROPONERSELO (Y BUSCAR LA FORMA DE HACER UN SEGUIMIENTO COMO QUE HEMOS LLAMADO. QUIZÁ PONIENDOLO EN EL FORO) Y EN ESA REUNION SACARLES COMPRO PRIMER COMPROMISO QUE TENDRIAMOS QUE TENER ANTES EL DIA 30/11/2008 EN NUESTRO PODER UN DOCUMENTO DE CAJA SEGOVIA AVALANDO ABSOLUTAMENTE TODAS LAS CANTIDADES APORTADAS HASTA LA FECHA.

NO PODEMOS DORMIRNOS "AUN ESTAMOS A TIEMPO DE EXIGIRLES EL AVAL QUE TANTO NECESITAMOS"

YO TAMBIEN IRÉ A LA REUNION DEL DIA 26 A LAS 12,00


HASTA LA VISTA VECINOS
 
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SOLLBE
13/10/2008 18:59
Buenas , me gustaria saber si ya han llamado de Caja Segovia a alguien , si se sabe donde estan nuestras cantidades entregadas ( entiendo que tienen que estar en la caixa ) sino es asi , los responsables son los de la caixa , porque una cosa es las cantidades que entregamos para el pago del adosado ( no entregado , cierto )y otra el prestamo que le pueda haber dado la caixa a douglas para la construccion , entiendo que son dos cosas diferentes . Para los que preguntan que a que hora hemos quedado el dia 26 de octubre en las obras me parece que es a las 12 d la mañana . Un saludo
 
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ymi
13/10/2008 16:04
hola de nuevo, a la pregunta que me hace (canaletas) yo las cantidades que tengo avaladas fuerón las del principio, (reserva y 10%), el otro 10% eran en letras y la verdad es que al tener los recibos del Banco y de Promociones Douglas, no se nos ocurrio pedir el aval al terminar estos recibos. Por lo que veo debería haberlo hecho, aunque según estoy leyendo no han vuelto a dar ningún aval.
 
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xen46
13/10/2008 13:20
Hola, soy de la tercera fase y mis cantidades no están avaladas, no se muy bien como va todo esto, acabo de hablar con Sara y con Dionisio Martín de Promociones Douglas, ha reconocido que no tengo nada avalado según él porque la Caixa se retiró(esto no me queda del todo claro) y que por eso quieren poner a nuestro nombre las parcelas para que nos sirva de garantía, parece que esto va a salir adelante, yo entiendo que nos ha pillado de pleno la crisis y que a Douglas le ha resultado difícil encontrar financiación, si al final la han encontrado en Caja Segovia que tiene constructora propia pienso que es bueno para todos. Un saludo
 
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Radies
12/10/2008 17:18
Hola a todos. Soy nuevo en el foro y de la 4ta. fase.

Sara me ha enviado el mail de que se pondrán en contacto con nosotros en breve de Douglas 07.

Como vosotros, estoy preocupado por la promoción, sin embargo he hablado con Sara y me ha dicho lo que ya sabéis, que Caja Segovia se hace cargo de la Promoción y que nos informará de las condiciones.

Asistire a la reunión del 26 en Marugan. Se ha fijado la hora y el lugar concreto?

En relación a Caja Segovia, no hace mucho léi un árticulo en expansion.com sobre esta caja, y ahora lo he buscado y os envío el link.

Aparentemente y dada la situación de muchas cajas, la suya nos es mala, ya que el índice de morosidad por el momento es bajo.

http://www.expansion.com/2008/04/30/opinion/1118216.html


 
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