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M
manzanocar
15/06/2007 12:51

CONSTITUCION DE LA COMUNIDAD

¿En el contrato de compraventa del apartamento se especifica quién debe pagar los gastos de los elementos comunes del edificio?

766 lecturas | 3 respuestas
Yo no sè si en tu contrato de compraventa del apartamento te viene lo que estàn escritos en algunos, la promotora te dijo que ellos no constituìan la comunidad por lo siguiente:
EN LAS ESTIPULACIONES VIII

SERAN DE CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA LOS DERIVADOS DEL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA A SU FAVOR Y ADEMAS LOS ENGANCHES Y ACOMETIDAS DE AGUA POTABLE, ENERGIA ELECTRICA, GAS, ALCANTARILLADO Y LOS ARBITRIOS, CONTRIBUCIONES, CUOTAS DE CONSERVACION, PRIMAS DE SEGUROS Y DEMAS GASTOS DE LOS ELEMENTOS COMUNES DEL EDIFICIO, A PARTIR DEL MOMENTO EN QUE LA SEA OTORGADA LA REFERIDA ESCRITURA PUBLICA.
LA PARTE COMPRADORA, FACULTA EXPRESAMENTE A LA EMPRESA VENDEDORA, PARA QUE NOMBRE EL PRIMER ADMINISTRADOR DE FINCAS DE LA COMUNIDAD GENERAL DE LA URBANIZACION Y PARTICULAR DEL EDIFICIO Y EN ESTE ACTO SE NOMBRA COMO PRIMER ADMINISTRADOR A INMOBILIARIA SAN VICENTE DE LA BARQUERA S. L. CON CIF B 39411996.

Al escriturar ¿ te han entregado todas las llaves ?
¿ Alguien que haya hecho el crèdito con la Caixa, a cuanto se lo ha puesto finalmente ?¿
 
C
conchi0002
18/06/2007 15:12
Creo que lo mas interesante en este momento es hacer la hipoteca con Barclays, el interes es bueno y tienen buenas condiciones, y como hay tiempo de sobra porque supongo que no ira nadie a escriturar en estas condiciones. Yo ya lo he hecho y ¡¡¡en que hora!!! ....
 
U
UbLagosAzules
18/06/2007 10:46
A mi me lo ponen al +0.65, comisión de subrogación 0.10. ¿y a los demás?
 
C
conchi0002
15/06/2007 13:52
Yo no he hecho el credito con la caixa, con lo cual no he pagado nada.
Lo del Administrador considero que una vez escriturado tendremos que nombrar nosotros a quien mejor nos parezca. Ya la constructora no tendra nada que ver, son nuestras propiedades ¿...?
 

Fin del hilo
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