Hola, Almad.

Leyendo las respuestas a mi comentario me he dado cuenta de que he escrito en el foro equivocado. Lo siento. En la promoción en la que hemos comprado nosotros no tenemos lucernario, así que cuando he leído esto y lo de las mosquiteros, me he dado cuenta de que no estaba en el foro correcto.

Lo siento. Suerte a todos con vuestras casas.

Hola Cep, nosotros en nuestro caso no son exactamante modificaciones, son mejoras, me han comentado lo de las persianas de seguridad, alguna puerta corredera y poco mas.

Lo que si hemos pedido es que no queremos el hueco entre la escalera que en los planos han puesto como trastero, nosotros lo queremos abierto y me han dicho que sin problemas.

El resto son cosas como quitar la ducha del baño de abajo que tampoco lo queremos y poco mas.

Por eso decia que no nos han puesto ninguna pega a nada.

Ok, gracias Almad, ya me informo de lo del U-Glass Carlos, pensé que era otra cosa.

No se como quedará, supongo que bien.

Por otro lado le pido a micones33 que nos informe acerca de su comentario, Nosotros en principio hemos propuesto a Carlos varios cambios, unos nos han dicho que sin problema y algun otro nos ha dicho que no se podia por lo que a priori están siendo muy transparentes.

Por eso mismo, le pido a micones33 que nos especifique a que se refiere ya que gerenar la duda sin especificar nada perjudica a todos, vendedores y compradores.

Gracias

En un principio la pared del fondo del lucernario era de ladrillo y lo cambiaron por un un muro de u-glass, aseguran que va a quedar muy bien, yo tengo que verlo acabado. Hay una muestra en la oficina de Carlos, tengo una foto.

Hola a todos. Por favor podríais poner que mejoras o cambios os han ido echando para atrás para que estemos informados los de la fase II y podamos decidir. 

Almad, a que te refieres con lo del U-glass??  

Que pasa con la pared del lucernario??  

Gracias 

Hola, micones33

Me dejas un poco preocupado, quitando lo de la pared del u-glass del lucernario que cambiaron y lo de unas mosquiteras que tienen que solucionar y aclarar, lo demas vemos que va como lo habiamos acordado, no hemos tendio ninguna pega. No se, ¿podrias decirme que problemas habeis tenido vosotros?

Muchas gracias Almad. 

Como en septiembre tenemos que firmar el contrato de compra-venta, le pediré a Carlos la lista actualizada pero con lo que me has contado me hago una idea. 

Un saludo 

Hola rico72:

Esto es lo que he encontrado (precios sin IVA), son algunas de las opciones que hay, a parte hay otras que no llevan costo (como la eleccion del color de los suelos, colres muebles del baño), pero ojo que lo mas normal que para cuando os lo ofrezcan a vosotros hayan subido los precios o incluso pueden ser diferentes opciones.

- Toma de agua para frigorifico americano 165€

- Cambiar solado laminado por porcelanico en todos los dormit 1750€

- Mueble y lavabo doble de 1,20 dorm principal 650€

- Sustituir bañera por plato de ducha de 1,20 con mampara 750€

- Motorizar persianas de toda la casa y cerrojos en la ultima lama 1850€

- Mosquiteras en todas las ventanas que lleven persianas (solo ventanas) 1650€

- Kit de seguridad planta baja (tambien en patio)((cristales de seguridad+persianas+motor+mosquiteras 4.000€

- Compactado y hormigonado en zona debajo de cocina y salón, puerta con cerradura y p. luz (20m2) 1180€

- Dejar puerta con cerradura y punto de luz en zona debajo cocina y salón 295€

- Toma de TV 70€

- Punto de enchufe 60€

- Punto de luz 45€

- Punto de Agua 160€

- Mejora electrodomésticos 976€

- Lavavajillas integrable 650€

Un saludo,

Muchas gracias. Se lo pediré. Un saludo

Hola a todos de nuevo. 

Quería preguntaros a los vecinos de la primera fase si tenéis precios de mejoras??

Carlos me ha dicho algo en relación con persianas motorizadas pero me gustaría saber si tenéis precios de ventanas de seguridad, rejas, o demás.

Gracias

Yo por lo que he visto, ya estan enyesando paredes y todo el tema de tubos, ya va cogiendo forma.

Yo he pasado varias veces por la obra y la verdad es que me parece que trabajan muy bien. 

Bueno. Pues la semana pasada hicimos la pre-reserva. 

La verdad es que Carlos, la persona que lleva las ventas es muy bueno explicándote la promoción y da mucha confianza. 

Nos dijo que directamente ya tienen vendidos 3 de la segunda fase así que supongo que empezarán pronto a construir y tb que es muy probable que se acelere el tema de las zonas comunes.

Por otro lado estoy leyendo los comentarios que se están haciendo con la promoción de INDEX y da miedo el tema de los fallos. Ya había leído algo en Arroyomolinos y otros sitios.

En fin, empieza la cuenta atrás 

Hola. Son sin sótano pero van a comercializar ambos tipos. Es decir unos sin sótano para el que no lo quiera como es mi caso y otros con sótano pero creo que ya no van a llevar garaje con rampa si no que es garaje en planta. 

Los que van sin sótano 270.000 y además incorporan suelo radiante. 

El garaje irá en superficie pero igualmente techado y terminado con su puerta de lamas 

Están muy muy bien

Buenos dias, ayer me llamo Carlos de la Oficina de Ventas para informarnos de que ya está a la venta la fase II con novedades, entre otras muchas que afectan a la equipación de las viviendas y que desde mi punto de vista estan muy acertadas, está que sacan a la venta en esta segunda fase varias viviendas sin sótano con la reducción de precio que ello supone.

Justamente era lo que nosotros estabamos buscando por lo que la semana que viene pasaremos a firmar la reserva.

Un saludo

Gracias por la respuesta Almad, hace unos dias estuvimos en la oficina de ventas y nos enseñaron el color de las ventanas, me hubiera gustado mas oscuro pero por lo visto al arquitecto no le gusta tan oscuro asi que es el que ponen.

Bueno a ver si sacan a la venta la fase II y vemos a ver si nos decidimos al final.

Un saludo

El lucernario, es el patio ingles.

A nosotros nos paro al principio tambien lo que hicieran tan tarde lo de las zonas comunes, pero el chalet nos gustaba mucho y era lo que estabamos buscando, por lo que decidimos tirar para adelante, lo normal es que no haya ningún problema .

El aluminio al principio era un gris claro, pero lo cambiaron por uno un poco más oscuro. Hay una muestra en la oficina de la promotora.

Hola rico72

La verdad es que no es un foro muy activo, prácticamente nadie escribe.

Nosotros estamos esperando para la primera fase, llevamos desde Septiembre 2017 metidos.

Preguntame e intendo ayudarte con las dudas que tengas.

Hola de nuevo, estamos casi decididos a hacer la reserva para la fase II pero veo poco movimiento en este foro al respecto de la promocion.

Alguien que este esperando la entrega de la primera fase nos puede informar de sus impresiones??

gracias

Buenos dias, estamos pensando en entrar en esta promocion, pero en la fase 2 ya que sale a la venta en breve y por plazos nos interesa mas.

Me gustaria haceros alguna pregunta como a que llamais lucernario?? al patio ingles??

Por otro lado tengo alguna duda en relacion a que se lleguen a hacer todas las fases ya que su plazo de construccion es de 4 años y me da algo de miedo que se quede a medias y con ello las zonas comunes.

Por otro lado alguien sabe cual va a ser el color de las ventanas de PVC?? pone en la memoria que gris pero no se si claro o oscuro.

Muchas gracias

Buenos dias Anajl549

El garaje no tiene ningun patio ingles (pero si en las siguientes plantas), hay un cuarto para la lavadora y otro cuarto de unos 9m2 para trastero o incluso se pueda poner otra habitacion.

La zona del coche por lo que puedo medir es de unos 7x4m y tiene un armario en el fondo.

Cuando te acerques a informarte te daran un folleto con el plano, esta a escala 1:100 y con una regla para escalas te salen las medidas casi exactas. Yo las he sacado asi y practicamente coincide con los m2 que ponen.

Un saludo

Buenos dias Riosma,

La verdad es que estas totalmente equivocado y acusar sin pruebas ni fundamentos de algo asi (falsedad y suplantacion de identidad) ademas de ser muy grave, es delito.

Mi experiencia con la promotora hasta dia de hoy es excelente y como tal, estoy ayudando a otras personas (ese es el objetivo de este foro) que estan en la misma situacion que yo hace unos meses, por desgracia no dispuse de alguien que me pudiese ayudar a disipar algunas dudas.

Toda la informacion que doy es totalmente objetiva y bajo mi experiencia, por lo tanto te ruego no persistas en tu intencion de ensuciar una accion que estoy haciendo de forma totalmente altruista.

Sin que siga de precedente y si sigues pensando que quien escribe es “la promotora”, te brindo la oportunidad de que me escribas por privado, me dejes tu telefono y hablemos con mas calma.

Un saludo

Hola a todos.

Creo que la promotora (Almad), debería presentarse como tal, y no estar haciéndose pasar por un comprador más. Evidentemente está respondiendo cuestiones en su propio interés.

Editado por RIOISMA 4/6/2018 13:39

Hola, estuve hace 15 dias y creo que quedaban 2 o 3 chalets de esta 1ª fase. Me dijeron que el mes que viene ponian a la venta la 2ª fase.

En cuanto al jardin de atras mide 35m2 (7x5m) y el de la entrada algo mas de 8m2 (2,5x3,5m)

Espero haberte ayudado, un saludo

hola, estamos mirando esta promoción, no sé si podéis resolverme algunas dudas. ¿ sabéis si han vendido muchos? y en la información que he encontrado, no veo cuánto mide el jardín de detrás, en la foto parecía algo pequeño, pero no indica las medidas exactas,ya que pone zonas verdes ( entiendo que eso incluye delante y detrás).

Gracias!

Hola, nosotros si estamos interesados en hacerlo.

He preguntado a todos mis amigos que tienen chalet y a ninguno se les entrego con muros en la medianeras, todos tarde o temprano hicieron el muro, bien por su parte del jardin o poniendose de acuerdo con el vecino. Les pregunte por el precio, no les parecio caro.

Por todo esto entiendo que si lo queremos, habra que pagar por ello.

Tengo que preguntarloselo a Carlos, pero entiendo que lo que nos ofrece la promotora es un muro bien acabao por los dos lados (ya que el vecino que compre en la 4ª fase tendra el muro tambien), con el mismo ladrillo y acabado que la fachada. 

Soy consciente de que a todo el mundo no le puede parecer bien, y si alguien no esta conforme no se hara. Yo desde luego, sea con la promotora o no, lo tenia pensado hacer.

Un saludo,

En relación al último correo recibido de la Protomora/Constructora:

“Debido a la preocupación de varios compradores sobre la terminación de la parte trasera de la parcela (en la memoria de calidades firmada pone muro de 50 cms. y malla de simple torsión hasta 2 metros) y dado que las obras de la cuarta fase están previstas terminarlas aproximadamente para el año 2.022,  nos han solicitado que la terminación de dicho muro sea todo de ladrillo hasta una altura de 2 metros.

Hemos consultado con el Ayuntamiento y nos indican que nos autorizan a esa terminación siempre y cuando todos los chalets vayan a esa misma altura, por este motivo les ofrecemos esta posibilidad, siempre y cuando todos estén de acuerdo, de no ser así la terminación se quedaría como está prevista en la memoria de calidades.

El precio de dicha terminación sería de 725 €

Si está de acuerdo por favor necesito la conformidad por correo para incrementarlo en la reforma pendiente de pago.".

¿Qué pensáis? Nosotros desde luego pensamos que debería ser acabado así sin coste adicional 

Lo de la separacion del lucernario tampoco me gusto mucho, ventajas que veo es que entrara mucha mas luz, pero esteticamente no se como quedara, dicen que bien. Me preocupa mas por un lado el aislamiento termico y acustico, y por otro si pierdes intimidad, en este punto Carlos me aseguro que no se veia nada.

Hola, estupendo. Nosotros firmamos ya. Vamos a ver si se van uniendo mas vecinos de la primera fase.

Por lo que me comentaron, creo que de los 14 chalets de esta fase ya tenian vendidos unos 9,  el descuento de 6.000€ hasta fin de año ha hecho que mucha gente terminara por decidirse.