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J
JaviSh
04/02/2008 20:51

Con URBE@...

¿Cómo afecta la espera en una cooperativa de viviendas a personas en situaciones delicadas?

679 lecturas | 3 respuestas
Pues eso. Como digo en el asunto, estoy totalmente de acuerdo con URBE@.
Mi situación no es especialmente buena en lo que respecta a edad y a vivienda. Por desgracia, como consecuencia de cuestiones personales, ésta es la tercera vez que emprendo "la maravillosa aventura de comprarme un piso", eso sí, esta vez me la compro yo sólo -anteriormente me compré un piso de segunda mano y después un chalet independiente de nueva construcción en otra ciudad de España. Soy de los que cada vez que me caigo me levanto más fuerte y con la lección aprendida. Con todo este rollo inicial lo que quiero decir es que sobre comprar viviendas un poco sí que sé ; y mi experiencia me dice que aún estamos dentro de los límites normales para ser una cooperativa, sobre todo tal y como está el panorama inmobiliario español (tengo un conocido que se compró un piso libre de 600.000 eurazos que se lo tenían que haber entregado hace ya un año y medio y al final va a tener que ir a juicio, y una amiga que lleva ya 13 años esperando a que le den su piso de cooperativa). Sé que las comparaciones no sirven para nada, pero eso sí que es VERGONZOSO, no es QUE HUELA MAL, es que está podrido.
Con ello ni mucho menos quiero decir que pasemos del tema y nos durmamos en los laureles.
Creo que no hay por que ponerse nervios@s aún, aceptad y entended que esto es una cooperativa en la que como es usual en este tipo de sociedades, vamos poco a poco, que hemos tenido la mala suerte de vivir un cambio de Gobierno en el Ayuntamiento, y que las cuestiones burocráticas siempre son un aspecto a tener muy en cuenta en todo lo que conlleva papeloteos y plazos ( y me parece que de esto Cristina y los que hemos tenido algún tipo de contacto directo con la Administración sabemos a que nos referimos).
Somos muchos los que nos encontramos en una situación delicada que puede convertirse en insostenible( yo fuí el primero de cinco ilusionados amigos que nos metímos en esta cooperativa, tres ya la han dejado y la última me parece que en breve, así que me voy a quedar solito. Mis amigos no han tenido mucho problema en encontrar un sustituto y dejar la cooperativa). Cada uno que sopese su situación y que actúe en consecuencia. Aunque el mercado inmobiliario aún está alto ya no es lo que era hace un año, por suerte para todos.Y esperemos que siga a la baja.
A los que decidais quedaros, vereis como al final la espera merece la pena: ánimo, no perdais el optimismo ni la ilusión. Y si en un momento dado hay que ponerse "nervioso", yo no voy a ser ni el primero ni el último, por que antes de todo eso ya estaré dónde sea preciso tomando las medidas ejecutivas pertinentes.
Un muy fuerte saludo para todos los que expresais vuestra opinión asiduamente en este foro y agradeceros de corazón este flujo tan sano que tenemos de información.
Por cierto, cuando entré en la cooperativa, también me dijeron que iba para cuatro años como mínimo .
 
J
JaviSh
27/02/2008 11:27
Estoy de acuerdo, enriquegranada.
A día de hoy, con la información facilitada, más o menos ese es el panorama. No obstante, según mis cálculos cuando me apunte en la cooperativa me salía para el mejor de los casos, que nos lo entregarían en a lo largo del 2010 y para el peor,...pues cuando fuera, dependiendo de la diligencia burocrática. Mis estimaciones no tienen nada que ver lo que nos puedan decir desde la gestora, pues estos se basan en que se vayan cumpliendo escrupulosamente los plazos y todo salga bien, aparte de ir solapando trámites. En mi caso los cálculos los he realizado de manera lineal, con procesos independientes y en función de mi experiencia.
No sé cuál es la situación del resto de vecinos, pero la mía es bastante difícil desde un punto de vista económico. Pese a ello, prefiero estar dos o tres años con el agua al cuello que estarlo para treinta años o sencillamente ni poder acceder a tener una vivienda y estar el resto de mi vida de alquiler.
Para aquellos que tengan más prisa y se lo puedan permitir en función de sus circunstancias deberán estar pendientes de lo que tu propones, aunque me temo que a día de hoy es poco probable encontrar algo parecido a lo que potencialmente optamos.
En mi círculo de amigos he comentado como está la situación en nuestra cooperativa y tengo al menos, a priori tres amigos que están pensándose apuntarse a la lista de espera para posibles bajas. Sigo pensando que 120.000-150.000 aproximadamente por un piso de dos habitaciones en nuestro futuro emplazamiento es un chollazo.
Respecto al caso de la persona de mi primer post en este tema que había comprado un piso por 600.000 euros y estaba en juicio, lo ha perdido y con él 60.000 euros. Así están las cosas.
Un saludo a tod@s.
 
E
EnriqueGranada
26/02/2008 23:45
El problema a dia de hoy es que en la penultima reunion(allá por Junio se dijo que con muchas posibilidades a final de año comenzarian las obras, muchos nos hicimos los calculos a razon de 2 años. Con suerte a finales de 2009 principios de 2010 hay piso. El problema fue el retardo del Ayto, y ahora la situacion no pinta muy bien, si todo va como se presume y si tenemos licencia antes de verano, podiamos decir que empezarian a construir a final de año, si tardan 2 años nos montamos en finales del 2010 y principios del 2011....

Plazos muy largos para algunos....

Habrá que ir mirando chollos inmobiliarios de alguien que no pueda pagar la hipoteca...
 
U
urbe
05/02/2008 09:51
Solo puedo decir que OLE, OLE Y OLE.
 

Fin del hilo
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