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P
pagafantas
19/05/2010 15:35

Buenas tardes, yo solo quiero expresar mi malestar por lo siguiente:

yo acepto tener que pagar por mi segunda plaza de garaje lo que corresponda sera legal o abusivo pero lo acepto.

Lo que no acepto es que yo pago por dos plazas de garaje por dos vehiculos, y no una para 2 vehiculos me entendeis no.

Si en la reunion se acordo que solo un vehiculo por plaza de garaje por motivo de seguro. pq hay dos vehiculos por plaza? y esos si  pagan  por una plaza entonces no entiendo, esto es la comunidad de pancho villa. un saludo

 
N
Numayus
19/05/2010 15:15

Uyyyy como está el patio. Vaya tela...

Bueno voy a empezar diciendo que yo solo tengo una plaza de garaje, obviamente la que va aneja al piso. Dicho esto, Arggg, nos pongamos como nos pongamos, y aun estando la ley de nuestra parte (de aquellos que tenemos una sola plaza de garaje) hay que reconocer que no es lógico. Como ya se ha dicho, esa 2ª plaza de garaje (que mañana podría ser de alguien no propietario de piso en esta comunidad) esté pagando por zonas comunes asociadas directa y únicamente a las viviendas. 

Lo que sí es cierto es que no hay fácil solución ya que igualmente, mi plaza de garaje que es aneja, también está computando por todo eso, y si se baja la comunidad a las plazas libres.... también debería bajarse a las anejas no? O me he hecho un lío... bueno creo que lo voy a pensar detenidamente y si me aclaro vuelvo a escribir...frown

 
racer309
racer309
19/05/2010 14:01

yo tengo 2 plazas pero no pude ir a la reunion, teneis mi apoyo para luchar por via judicial lo que haga falta si vemos que puede tener fruto.

 

entiendo que los que tienen una sola plaza no quieran que les suba la cuota, y esperemos que eso no pase, pero que quede claro que con nuestras 2º plazas estamos pagando parte de vuestras plazas comunes, que no me parece justo a mi tampoco.

 

yo lo que veo dificil es poder demostrar ante un juez que nos obligaron a comprar esas plazas, aunque en mi caso, tengo un burofax con respuesta de egido diciendo que si no queria la 2ºplaza no habia problema, me devolvian todo el dinero y se quedaban ellos con el piso y la plaza, no se yo la legalidad de esto teniendo en cuenta que son protegidas, no de venta libre.

 

si no sesesoran y nos dicen que si que podemos ir contra egido, sin problema, yo apoyo al 100%

 
A
Arggg
19/05/2010 11:56

Hola!!!

Si no recuerdo mal, cuando yo fui a elegir piso, el gran Segis me dijo que si queria un piso alto o que diera al exterior tenia que coger dos plazas de garaje, como yo no podia pagar dos plazas de garaje, me cogí un piso bajo e interior con una plaza...si pretendeis que a mi se me suba la comunidad y pague parte de algo que no me corresponde quiero cambiar mi piso por un cuarto que de al parque o a la avda. de la ilustración!!!

otra cosita, si la gente que tiene dos plazas de garaje vende una de ellas y yo como buen vecino le he pagado una parte de la comunidad que le correspondia a ellos, luego se me va a devolver el dinero???puedo beneficiarme de unos centimetros de esa plaza???

Si buscais mi apoyo para ir contra Egido, guay, yo apoyo lo que haga falta pero lo que no voy a consentir y voy a luchar es porque no se me suba la comunidad. Lo siento y espero no ofender

 
errol
errol
19/05/2010 11:44

Te mando un email Catxett..

 
Catxett
Catxett
18/05/2010 16:44

El problema es que al ser vivienda+trastero+garaje un conjunto unico e indivisible no se pueden formar dos comunidades si no se vuelve a redefinir la propiedad horizontal. Por tanto las soluciones de momento son malas.

El total de zonas comunes de garaje es logico que se divida entre todas las plazas, pero alguien sabe que parte del porcentaje de zona comun tenemos en nuestra cuota de participacion del conjunto??

Mañana mismo me voy al registro.

 

Pd: Esa Patydifusa me parece la solucion mas simple y logica, que es como se gestionan las cosas en otras comunidades.

Por curiosidad, poseedora de 1 o 2 plazas de garaje?

 
P
patydifusa
18/05/2010 16:27

Es que tendría que haber 2 comunidades.

Una con vivienda + trastero (que es lo que todos tenemos).

Y otra de plazas de garaje.

Así sería equitativo.

Y, por ejemplo, si hubiera que pagar 6 € por plaza, los que tuvieran 2 pagarían 12 € y no 25 €.

El total de zonas comunes de plazas de garaje se divide entre plazas de garaje, no entre las 119 plazas restantes.

 
Catxett
Catxett
18/05/2010 15:09

Si se celebró Errol, y basicamente no se llego a nada, como siempre.

Hay demasiado conformismo entre los afectados, empezando porque habia mas presentes con una plaza de garaje, que con 2.

Nos cuentan cuatro cosas, nos dicen que pobrecitos los que tienen una plaza que tienen que pagar mas. Yo no te digo que no es una putada para ellos, pero mas aun lo es para nosotros, que no pillamos un piso de 60 metros, ni dos habitaciones y encima nos meten una segunda plaza con calzador. Que a mi no me parece bien que se suba la cuota del resto, lo que no me parece justo es que yo con mi segunda plaza de garaje tenga que pagar las zonas comunes de 229 vecinos, porque las zonas comunes se estan pagando con ese coeficiente, que nadie se confunda.

En fin, que segun el ultimo acta somos 119 los afectados, es decir mayoria, y que a pesar de que la gente ayer se fuese cnforme y trabquila aun nos estamos moviendo algunas personas.

Ya que obviamente CMD no puede hacer nada ya que no tiene servicio juridico, y no queremos que a nuestro administrador le de un infarto antes de llegar a los 40 (que le va a dar...y sino preguntar por sus reacciones de la reunion de ayer), vamos a asesorarnos por la unica via que queda que es precisamente esa, la judicial.

El martes hemos quedado con un abogado para que nos asesore sobre el modo de proceder contra Egido obviamente, y sobre si realmente esa division horizontal esta bien hecha y es legal (ya que en la ley es en lo unico que se apoya la gente).

En esta semana contactaremos con los afectados para ver el grado de apoyo, y las ganas que hay de pelear contra algo totalmente injusto, ya que en caso de que se hiciese algo se necesitaria esa mayoria en junta.

Si alguien esta dispuesto, (aunque sea el apoyo, ni siquiera os pedimos vuestro tiempo y esfuerzo, que se ve que mucha gente por no hacer nada, simplmente se conforma) que me mande un correo: catxett@hotmail.com

Y lo siento por el rollazo que he soltado.

 
errol
errol
18/05/2010 11:38

Hola dameris, finalmente se hizo la reunión? Gracias!

 
dameris
dameris
17/05/2010 12:13

Es a las 20:15 en la planta -1 del portal 2

 
A
apteka
15/05/2010 15:35

 

HOLA NO HE VISTOLOS CARTELES PORQUE NO HE PODIDO PASAR POR ALLI SABIA QUE ERA EL DIA 17 LO QUE NO SE ES A QUE HORA ES Y SI ES SOLO PARA LO DE LA SEGUNDA PLAZA O TAMBIEN PARA HABLAR DE LAS CUOTAS. UN SALUDO

 

Fin del hilo
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