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M
medina
15/02/2005 11:23
A MI YA ME HAN PASADO LA LETRA Y SON 8018.58 EUROS ASI QUE NADA DE ESO DE QUE NOS PASABAN EL IVA.
A POR CIERTO CREO QUE AL FINAL HERCESA VA ARREGLAR LAS CALDERAS DE LA 2ª FASE.
 
C
CIR
15/02/2005 11:14
Hola a todos, noticias frecas, fresquísimas, me acaba de llamar mi chico desde la obra y ya están limpiando los portales, ha visto a las señoras de la limpieza en plena tarea. Siguen poniendo el suelo de alrededor de la piscina y falta por rematar valla y bajada al garaje, esto yo ya lo veo, mientras vemos los pisos y tal... rematan la faena.
Nos vemos pronto
 
F
fprietoq
15/02/2005 10:51
Joder, me parece, que lo mejor al final, va a ser no colgar este tipo de "desinformacion", porque al final a cada uno nos dicen una cosa (o me estoy volviendo loco y no me he enterado). Habra que esperar a que nos digan la cantidad exacta (aunque me dijo que era orientativa y que se nos devolveria el dinero si sobrase algo)..
Bueno, hoy en san pago bendito.. no he mirado todavia si nos han pasado el pago de la letra...

A ver si nos llaman ya, que estoy que me va a dar algo!!!!!!

Salu2
 
C
CIR
14/02/2005 22:51
Buenas a tod@s de nuevo, revisando los mensajes de hoy me he dado cuenta de una cosilla que ahora me llama la atencion, ya que Fprietoq dices que Esther te comento que los gastos de plusvalia serian de 350 eurines, y a nosotros y creo que a Merylu nos comento que serian de 250, asi que no se si es una errata o que a cada uno nos dicen una cosa, ya que con 100 eurillos ahora mismo a nosotros no nos sacan de pobres, pero podemos comprar muchas cosillas en las ultimas rebajas (entre otras un reloj para la cocina, pero lo tienen en el Corte Ingles de Castellana, y con lo que ha pasado nos toca esperar...).
Un saludo para todos, y a ver si nos llaman de una puñetera vez.
 
B
bmv
14/02/2005 21:53
hola xcream, sabes los gastos que hay que pagar al hacer la hipoteca con otro banco distinto a la caixa?
un saludo y muchas gracias por la informacion.
y cuando podran hacete la tasacion?
 
C
CIR
14/02/2005 17:44
Creo que si estara, pero a mi me dijo que mañana precisamente tenia la reunion para la entrega de la fase, pero como cada dia dice una cosa..., mejor que llameis antes de ir para confirmar. De todas formas, cuando os digan algo lo comentais, ya que la informacion en estos dias inciertos es un alivio, aunque como siempre, poco fiable...Joder que nervios, yo ya he empezado por las uñas de los pies...
 
S
susana y jesus
14/02/2005 16:42
Buenas.

Mañana intentaremos pasarnos nosotros tambien para hablar con esther para ver que nos cuenta o nos deja de contar.

Una pregunta. Mañana por la tarde esta esther en la caseta?

Saludos.
 
X
xcream
14/02/2005 15:57
Buenas tardes:

Por lo que yo recuerdo del contrato, ahora teníamos que pagar (nosotros mañana para piso de 3 dormitorios bloque Unión Europea, creo recordar que era el 1) unos 9.900 €, y en la firma de escrituras unos 10.100 € aprox. Yo ya he comprobado que existía fondos en la cuenta para lo primero.

Que no cunda el pánico tan rápido si antes no se ha confirmado nada, porque uno ya está de los nervios para que ahora lo estemos más. Coincido con CIR en ese sentido, y la verdad es que me da envidia el saber que ya lo tiene pagado, pero me alegro por ellos, por supuesto, porque así os haceis los cálculos de la cocina, ¿verdad?

Siento no poderte dar datos de las ventanas, fprietoq, pues no los tengo.

Ya no queda nada, y lo que sepa mañana cuando hable con Esther para decirle que nosotros no trabajaremos con La Caixa sino con iBanesto.com os lo cuento. Por cierto, aunque seguro que ya teneis todos mirado lo del banco, deciros que el nuestro está muy bien de condiciones y si tasáramos este mes está promocionado a 0€. Están ofreciendo Euribor + 0,41, dando el 100% de lo solicitado, que en nuestro caso era más que la hipoteca.

Como siempre, saludos.
 
F
fprietoq
14/02/2005 14:09
Hola.
Ahora, el dia 15 nos pasan la ultima letra (en el caso de 2 dormitorios creo que son unos 7000 y pico euros), a parte, lo que pretenden como bien comentais, es que paguemos el IVA, la provision de fondos para la comunidad y la plusvalia antes de la firma de escrituras.
Esto son unos 8000 y pico o 9000 y pico euros de iva (creo que eran en el caso de 2 dorm)
unos 100€ de provision de fondos para la comunidad
unos 350€ de provision para la plusvalia.

La explicacion que me dieron para pagar el IVA antes de la firma, es porque tienen que pasar al notario las cantidades que tiene cada uno pendientes etc. No se si esto es asi o no, pero es lo que me dijo Esther.

De los 2000 y pico euros para la hipoteca, no me comentaron nada todavia. No se a quien ni cuando hay que pagarlos....

Ya no queda ná....

Por cierto, alguien de la 1ª o 2ª fase, podria medir el tamaño del cristal de la puerta del tendedero, y el de una ventana mas o menos normal? Si puede, estaria agradecido.

Un saludo.
 
C
CIR
14/02/2005 14:05
Lo mejor, y antes de que nos pongamos todos nerviosos, es que alguien hable con Esther (mañana, ya que hoy no curra). Por cierto, la ultima letra gorda, que es la de mañana, cada uno tendremos un importe diferente, dependiendo del valor de cada piso...Nosotros ya adelantamos esta ultima letra, y en la liquidacion es, efectivamente el I.V.A.+ los famosos euritos de la plusvalia y la contitucion de la comunidad (100 euros).
 
S
susana y jesus
14/02/2005 13:30
Buenas, aunque ya estan empezando a ser malas...


A mi que me expliquen bien todo eso que sí no de mi bolsillo no sale ni un duro(o euro) hasta que tenga llaves, escrituras, cedula y demas papelajos....


Saludos.
 
E
ELENAD
14/02/2005 13:12
MEDINA CREO Q TE FALTA ELIVA SI ERES DE 3 DORMITORIOS OSEA 8018.58+IVA
PORQ RECUERDO Q ERAN NUEVE MIL Y PICO
 
J
Jayma
14/02/2005 12:46
Hola, por favor decirme que opinión os da el que pagemos un IVA que según contrato y plan de pagos sellada por Hercesa pone textualmente "IVA a la firma de escrituras" no creo que tengamos obligación de pagar esto antes de la firme de escrituras nos ampara el contrato y por otro lado que tipo de factura nos van a entregar de este pago si la base imponible del impuesto no acaece hasta la firma de escritura incluso he preguntado a mi jefe y me comenta que el notario puede darnos algun problema.
 
M
medina
14/02/2005 11:16
YO CREO QUE EL IMPORTE DE MAÑANA ES 8018.58 EUROS. O ESO ESPERO, PORQUE EL IVA ETC SERA CUANDO FIRMEMOS.
 
E
ELENAD
14/02/2005 09:44
EL IVA, LOS 2100(SUPONGO) Y LO Q SE DEJA A CTRA PRA COMUNIDAD Y ESO
Y MAÑANA LA ULTIMA LETRA DE ELLOS
 
S
susana y jesus
14/02/2005 09:36
Buenas!

A que os referiis con la liquidacion?

Esto me esta empezando a mosquear......


Saludos.
 
E
ELENAD
14/02/2005 09:26
oye de cuanto es lo q mañana tenemos q pagar la 3º fase? nueve mil cuanto? es para hacer calculos q me he dejado en casa el importe
 
E
ELENAD
14/02/2005 09:12
osea priemro liquidacion y despues ver el piso, joe muy bien sin comentarios...
 
F
FelixMila
13/02/2005 09:50
Hola CIR.

Nosotros fuimos con el plano y más o menos guiándonos por lo que ponen a todo el mundo hemos calculado lo que nos darían amueblado. Nuestra idea es completar el hueco de la nevera con otro mueble y a continuación dejar un espacio o bien para una nevera doble, o para columna de hornos, ya que nuestra cocina hace ahí un pequeño ángulo recto.

En la pared del frente que da al tendedero, como también hay otro ángulo recto, sería completar con muebles o con la columna de hornos, si es que nos decidimos por la columna doble, y una encimera volada haciendo "U" de granito que sirva a la vez de mesa y de todo.

A nosotros nos lo está preparando un amigo que conocemos en "El Corte Inglés".

El precio nos suponemos que no será barato, pero preferimos tener el diseño hecho para cuando vayamos a "cocipsa" y luego comparar.

Jo! CIR, que tranquilo me has dejado, porque al menos veo que no soy el único que tiene como rival al escalímetro. Yo a este paso entre planos, revistas de decoración... no sé si cabré en casa. Bueno todo sea por la causa...

Saludos.
 
C
CIR
12/02/2005 12:56
Hola a todos:
Felixmila, ayer estuvimos en El Corte Ingles de Sanchinarro pidiendo presupuesto para la cocina, y nos lo hicieron en el momento (bueno, nos dijeron que nos fueramos a dar una vueltecilla, y en media hora lo tenian). La verdad es que el precio, aun con el 20% de descuento es alto. Por cierto, vosotros sois de la cuarta fase, asi que me imagino que no sabreis que modulos os van a colocar, ya que del plano que da Hercesa no te puedes fiar mucho, asi que cuando pedis los presupuestos ¿que decis o en base a que los pedis?, a no ser que lo que querais hacer sean cambios que no afecten a lo que os montan...
P.D.- Por si vais la chica es bastante maja, y se llama Almudena (evidentemente esta en la seccion de cocinas).
 
F
FelixMila
12/02/2005 11:49
Hola a todos.

ELENAD, gracias por las invitaciones. Esperamos ir este fin, si podemos, a ver que cosas o ideas podemos encontrar. Nosotros ya nos vamos haciendo una idea de como queremos dejar la cocina, salón-comedor... Por lo menos a día de hoy, mañana a lo mejor cambiamos de opinión. Aunque cuando la veamos "insitu" de forma "tridimensional", lo mismo tenemos que tirar las ideas que tenemos por la ventana y volver a reconstruir nuestras ideas, ya sabéis puntos de luz... de lo que estamos hablando por el foro.

Mi parte femenina se sabe hasta los últimos centrímetros de cada pared. Sólo le falta dormir con el escalímetro que alguna noche me lo he encontrado en la cama.

Si alguno tenéis el mismo modelo de piso y tenéis dudas ya sabéis?

En cuanto al tendedero nosotros también pensamos en cerrarlo. Sería importante, como alguien lo ha dicho, el ponernos de acuerdo todos por si al ser más nos hacen algún descuento.

Qué pensáis acerca de los balcones?. Los que tenéis balcón, ¿Alguién ha pensado en cerrarlos también?. Nosotros apoyariamos la moción, pero ahí si que tenemos que llevar un acuerdo escrupuloso por afecta a la fachada y deben de ir todos iguales. ¿Qué opináis?

Saludos.
 
J
Jayma
11/02/2005 18:55
Hola vecinos!!

Escribo para confirmar lo que ha puesto CIR pues acabo de llamar sin leer su mensaje y me han dicho lo mismo les he dicho que incurrimos en incumplimiento de contrato a lo que me han contestado que tienen un periodo de 3 meses después de la fecha de entrega por causas de fuerza mayor y le he preguntado cuales son esas causas y me ha dicho que una serie de problemas en la ejecución de la obra y se a quedado tan ancha yo me hecho la tonta y le hedicho que no sabía que eso fuera causa mayor y ella me ha dicho que si.
Imaginaros que fuerza mayor que creo todos la tenemos no pagamos la letrita de la semana que viene en 3 meses...

Bueno no desesperemos que es viernes y hay que relajarse.
 
C
CIR
11/02/2005 18:14
Por partes como mi coleguilla Xcream:
Vamos a ver, para que nos aclaremos, edificio 2 significa que es el edificio de Reino Unido, y edificio 1 significa Union Europea (aunque a mi entender, deberia de ser al reves, por lo de la numeracion de los portales...). Elenad, aunque en Hercesa te hayan dicho que no hay plano de instalaciones (que por cierto te lo han dicho cuando estaba yo en la caseta a eso de las 12:30, que cuando te han dicho lo que te ahn dicho me han dado unas ganas de quitar el telefono a la comercial y explicartelo yo...), el plano que colgamos en Octubre lo hicimos nosotros sobre obra, ya que un dia que me cole tome nota de todos los enchufes, tomas de TV y telefono, puntos de luz y radiadores, al igual que hizo Fprietoq con los bajos. Segun el plano que nos entrego Hercesa al comprar el piso, no difiere demasiado, ya que ellos situaban el mueble donde efectivamente han puesto todas las tomas. En vuestro caso (Union Europea), segun los planos que he visto os lo colocan en la pared mas pequeña de enfrente, junto al ascensor, aunque siento no poderlo confirmar, ya que en ese edificio ha sido practicamente imposible entrar, ya que para eso habia que pasar por las zonas comunes, y alli estaba un amigo comun de Fprietoq y mio, el gilipo... del jefe de obra.
Por otro lado,no espereis los pisos antes del 15 de Marzo, ya que hoy he estado con Esther, y os cuento.
-El Martes tiene la famosa reunion para fijar los plazos de entrega, que segun me ha comentado se han modificado un poco, ya que ahora no sera primero la visita al piso, sino la liquidacion, la cual sera en la caseta y el horario sera bastante flexible (de Martes a Domingo como siempre), aunque ella dara citas. Despues, y segun ella dentro del mes de Febrero se realizara la consiguiente visita de revision de fallos, y segun ella tambien, para que veamos que la casa esta terminada (las visitas de Lunes a Viernes en el horario que nos diga). Despues de esto en unos diez dias al notario a firmar y entrega de llaves, asi que no hace falta hacer ninguna raiz cuadrada o integral para darse cuenta que nos metemos en Marzo (pero bien metidos). Asi que si la cedula tarda aproximadamente entre mes y mes y medio nos podemos ir facilmente a Mayo sin todo en regla, asi que los que os casais por esas fechas pensaros lo de pillar el pisos ahora, ya que sino, y si la cedula se retrasara ya estariamos en fechas peligrosas...
Siento no poder dar buenas noticias, pero yo hoy me he plantado alli, ya que siendo 11 de Febrero y sin avisar ya me olia a podrido el tema.
Asi que ELENAD, tranquila, y si quieres quedamos para tomarnos todos en vez de unas cervecillas, unas tilitas, porque a este paso me voy a comer hasta las uñas de los pies.
Por cierto, queda muy curioso la puerta de la pista de paddel sin la valla....
 
E
ELENAD
11/02/2005 15:20
JIJIJIJI ESTOY DE LOS NERVIOS ME ESTOY VOLVIENDO LOCA
QUIERO EL PISO YAAAA¡¡¡¡¡¡¡ 2 AÑOS ESPERANDO Y AHORA Q QUEDA MENOS DE 1 MES ME DESESPERO-¡¡¡¡¡¡¡¡¡
 
C
CIR
11/02/2005 14:28
Elenad, cuidado con lo del plano del salón, el plano de instalaciones lo colgué yo y es de un piso de tres habitaciones del edificio 2. Los pisos de tres dormitorios del edificio 1 los salones son diferentes y fiate del plano que te dió la constructora y no del mio porque te puedes llevar una sorpresa, así que no tires tus planes de decoración por la ventana porque creo recordar que vosotros si teneís la toma de TV donde tu dices y no igual que en mi casa.
Saludos
 
X
xcream
11/02/2005 14:17
Buenos días:

Como siempre, por partes.

ElenaD, aunque ya lo puse en algún asunto del foro, te cuento: los muebles del salón y los del dormitorio los hemos cogido en el mismo Torrejón, en una tienda que lleva Fernando (puedes preguntar por él) y que se llama Atril Decoración, en la Avda. Constitución, 10 y 12. Nosotros llevamos el plano y nos hizo una simulación a escala de lo que nos cabría y lo que no, y estamos deseando que nos den la casa para meterlos. Por calidad, es lo mejor que hemos visto, y se portó muy bien, muy buen trato.
Nosotros habíamos pensado poner el mueble donde va la TV enfrente, pero nos dijo que quedaría todo muy reducido y optamos por colocarlo todo como más o menos viene en el plano.

CIR, entre información que poneis, fotos, y planos que colgais vais a tener amigos como con los donettes. Gracias por todo ello. Por supuesto también a fprietoq, a la propia ElenaD, y todos los que en el Apartado Vecinos apareceis.

Nosotros estamos barajando coger directamente la hipoteca con iBanesto.com o Banco Valencia. Me sigue incordiando lo de la cédula de habitabilidad.

En cuanto a los seguros, lo más probable es que lo hagamos con la propia entidad que hagamos la hipoteca.

Como ya comenté, espero que los planos de la instalación varien, porque si no...

Bueno, gente, ya queda menos. Saludos.
 
F
fprietoq
11/02/2005 13:05
Hola, el plano (al menos el de 2 dorm) esta hecho sobre el propio piso, cuando he estado dentro. El de 3 dorm, me imagino que tambien, aunque no recuerdo quien lo colgó.

Por cierto, nosotros, en la cocina, de momento no hemos pensado si cambiaremos algo (aunque seguramente el aprovechar el hueco de encima de la nevera tambien lo hagamos), pero lo que si hemos pensado, es en hacer un falso techo en el salon, debido al dichoso punto de luz. En el caso de 2 dorm, encima esta en todo el centro, por lo que casi no sirve ni para el salon, ni para el comedor. Haremos el falso techo, y pondremos 2 puntos de luz, uno para cada, o bien un punto de luz bien colocado, y una lampara de pie.
El los baños, tambien subiremos el punto de luz al falso techo que ya existe, aunque esto implica que hay que romper el azulejo donde esta ubicado, y posteriormente poner uno nuevo.
A parte, la famosa preinstalacion del home cinema que venia en la gama vivendi, la haremos nostros antes de pintar...

Me veo, como Manolo y Benito. En fin, entre cerveza y cerveza, todo se hace.

 
J
Jayma
11/02/2005 12:56
Yo todavia no lo veo en descargas que raro hay uno pero es de octubre ¿?
 
E
ELENAD
11/02/2005 12:41
el plano q hay en descargas de donde lo habeis saado?
porq acabo de llamar a Hercesa y me han dicho q nuestro plano todavia no lo tienen
 
E
ELENAD
11/02/2005 12:10
AHHHHHHHHHHGGGGGGGGGGGG¡¡¡¡
ACABO DE BAJARME EL PLANO DE LA INSTALACION ELECTRICA Y RESULTA Q YO CREIA Q LA TOMA DE LA TV ESTABA EN EL OTRO LADO POR ESO DECIA Q SOLO TENIA 2.75 PARA EL MUEBLE. Q FUERTE Q DESPISTE,TODA LA DECORACION Q HABIA PLANEADO AL TRASTE
 
C
CIR
11/02/2005 11:55
Si, si que lo he enviado, imagino que tardarán un poco en colgarlo
 
E
ELENAD
11/02/2005 11:52
CIR has enviado el fichero? nolo veo
 
E
ELENAD
11/02/2005 11:47
yo soy muy aficionada a buscar todo tipo de cosas gratis, y cuando he ido a alguna feria del ifema con este tipo de entradas es totalmente gratis.

es este finde. sera todo muy caro oye pero por mirar...
 
M
mds
11/02/2005 11:32
Hola ElenaD, he visto lo de las entradas para la feria, la verdad es que puede estar interesante, es este fin de semana no?, y otra cosa, descargandote esta entrada el pase es gratuito o hay que pagar algo alli?.
Gracias!!!
 
E
ELENAD
11/02/2005 10:15
xcream donde te has compradoel mueble? porq estoy harta de mirar y con esa medida no encuentro nada chulo y estoy ya de ver muebles q no veas.

lo del tendedero lo vamos a hacer con puertas correderas tb abajo o estaticas, es para pedir presupuesto a unos q me han dicho. decirme medidas y eso los q sepan mas detalles.
otra cosa si entrais en www.casapasarela.ifema.es os podeis descargar entradas para la feria de decoracion
yo ya las tengo
 
C
CIR
11/02/2005 09:29
Hombre si me lo pides así....
Chicos ahora mismo lo envío, fichero cocina, lo he pasado a word para que no tengáis problemas
 
C
CIR
10/02/2005 23:23
Ahora si te entiendo vecino de enfrente, perdona, pero yo el plano que tengo en la cabeza es el nuestro, y en nuestro salon la puerta es doble, o lo que es lo mismo, las dos son del mismo tamaño, es que hay veces que me creo que todos los pisos son iguales...Por cierto, tenemos hecho un planillo del mueble de la cocina original, el cual es el mismo en todas las cocinas, a excepcion de los bajos, asi que si la parte femenina de CIR lee mañana este mensaje, porfa, cualgalo para que lo podamos compartir con nuestros vecinillos. Gracias cariño.
 
X
xcream
10/02/2005 18:20
Wenas:

Sólo añadir que me refería con el tema de la puerta del salón que sabes que hay dos puertas de entrada: una más pequeña y otra más grande, vamos, la que tendremos abierta. Pues en relación a ésta, abre dejando ver la pared más grande que hay en la entrada, siempre que el salón tenga la forma de L al revés que tiene el piso de 3 dormitorios letra B. Tal vez sea mejor el plano, porque no sé si mi explicación os aclara algo.

Saludos a todos, y gracias "CIRes".
 
C
CIR
10/02/2005 18:14
Por lo de quedar para ir viendo este tipo de temas no hay ningun problema, pero necesitamos que algun vecino de las anteriores fases ya entregadas nos facilite la informacion de quien es el instalador de las ventanas y cerramientos, para ponernos en contacto con ellos he ir sondeando el mercado...y sino Esther, al igual que hizo con el modelo de la cocina, nos lo puede decir, si coge el telefono claro...
 
M
mds
10/02/2005 18:12
Muchas gracias por tu respuesta CIR, eso si que es rapidez!!!.
Nosotros también estamos pensando en como montar el tema de la cocina (añadir algún módulo mas, etc...), pero tampoco lo tenemos todavía muy claro.
Lo del tendedero también nos interesaría, ha preguntado ya alguien mas o menos por cuanto saldría cerrarlo?.
Gracias otra vez.
Un saludo.
 

Fin del hilo
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