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khira
05/02/2007 13:04
NO TENEMOS NUEVAS Y BUENAS NOTICIAS. SEGUIMOS IGUAL QUE SIEMPRE, SIN SABER NADA. LO DE VENDER EL PISO SEGUN EL CONTRATO QUE TENEMOS DEBEN DE PASAR 10 AÑOS PARA PODER HACERLO, A NO SER QUE ESO AHORA AYA CAMBIADO. Y NADA,SIN NOTICIAS. QUE GANAS TENGO YA QUE NOS LLAMEN DE UNA VEZ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
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locuss
05/02/2007 12:49
A ver las ayudas las gestiona la cooperativa eso es lo que me dijeron sino nos preocupes tengo yo el archivo de la comunidad que hay que rellenar.

¿Cuanto tardan en darte las ayudas? Pues depende como lo gestion la cooperativa, entre un año o año y medio. Recibiremos una carta de la comunidad diciendo cuanto nos dan de ayuda.

Cuanto nos dan de ayuda?? Pues depende de lo que ganes sobre todo, de lo que te cueste el piso, si son dos sueldos o son uno, si tienes cargas familiares o no las tienes.

POr el tema de la venta del piso???? Pues si que es mas complicado porque a ver como justificas a hacienda de donde as sacado 15 o 20 millones.

Y si lo tienes en casa como te entre a robar maltida la gracia que te lo quite y eso no entra en el seguro.

No es una tonteria lo del tema del dinerito negro porque si son dos millones no pasa nada pero mucha cantidad a ver que haces para que no te pillen?




 
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kakinga
05/02/2007 12:37
Creo que lo de los años sin poder vender no tiene nada q ver con la hipoteca q tengas. Al ser VPO el piso sale mas barato, me parece q las ayudas ya están incluidas en el precio del piso o algo asi (por eso es mas barato), lo q no sé es cuanto dinero de ayudas nos han incluido en el precio de la vivienda. Pero vamos, q no tengo ni idea de esto.
Por cierto, hablando de ayudas...no se supone q tenemos q pedir una ayuda cuando escrituremos? tenemos q hacerlo por libre o lo gestiona la cooperativa? yo tengo amigos q en su dia les dieron entre 3000€ y 6000€....eso si, al cabo de un monton de años.

Para mi q nadie tiene ni idea de cuanto tienes q devolver de ayudas si quieres vender el piso porque hoy en dia todo el mundo lo ha vendido en negro. Lo q es muy fuerte es q hasta las inmobiliarias te gestionan el tema, jaja, a lo que hemos llegado...
 
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locuss
05/02/2007 11:24
Yo tambien os lo dire inmediato....

por la pregunta del tiempo en venderlo creo que en los estatutos de la cooperativa ponian 20 años pero han cambiado las leyes y ahora son de 25-30 años si lo vendes antes tienes que devolver las ayudas que hayas recibido + los interes generados . Asi que una pasta gansa.

Pero igualmente cuando nos den la escritura eso viene reflejado la cantidad de años.

Me imagino que el tema de la comunidad sera por varios bloques y luego habra una reunion al año de las mancomunidad.

 
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lamar
05/02/2007 10:22
Hola a todos. Ya es Lunes, nos queda menos. A ver si esta semana llega la dichosa carta. Estaremos abriendo el buzón a todas horas. Al primero que le llegue, que lo diga, por favor. Yo os lo diré de inmediato. Solo nos queda mordernos las uñas. Esperemos que sea pronto....
 
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laslo
05/02/2007 10:20
MI EDIFICIO ES EL 7....CREO XQ COMO AHORA LOS HAN CAMBIADO ESTOY UN POCO LIADO!

RESPECTO A LA COMUNIDAD YO TAMBIÉN ME PREGUNTO SI HABRÁ PEQUEÑAS COMUNIDADES POR BLOQUES (AUNQUE COMPARTAMOS PISCINA, ETC) O SEREMOS LOS 400 LA MISMA COMUNIDAD. MADRE MIA, IMAGINATE 402 PERSONAS EN UNA REUNION...

ME HAN COMENTADO QUE POR LO VISTO EN FUNCIÓN DE LA HIPOTECA QUE FIRMES TIENES MAS AÑOS DE PROHIBICIÓN PARA VENDER-ALQUILAR EL PISO, ES DECIR QUE CUANTO MAS DINERO RECIBAS DE AYUDAS-SUBVENCIONES MAS RESTRICCIÓN DE AÑOS PARA VENDERLO-ALQUILARLO.
POR CIERTO, CUANTOS AÑOS TENEMOS NOSOTROS? ALGUNOS DICEN 15, OTROS 30 AÑOS, ETC.
QUE QUEDE CLARO QUE ES SIMPLEMENTE UN PREGUNTA DE CURIOSIDAD Y POR ESTAR INFORMADO, NO TENGO NINGUNA INTENCIÓN DE VENDERLO NI NADA DE ESO. SOLO QUIERO SABER LO QUE FIRMO.
 
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locuss
05/02/2007 10:03
Si es fija la sube la comunidad de Madrid y cuando la tiene que subir la anuncia en el Boletin Oficial de la Comunidad de Madrid es decir en el BOE. La subida no depende de los años depende creo que puede ser asta dos o tres años depende del gobierno pero si quieres que me informe os lo digo fijo.

POr el tema de la escritura creo que nos empezaran a llamar en esta semana para firmar en la del 12-16 supuestamente es lo que dicen ellos. No hay nada fijo.

Por lo demas bienvenido al foro laslo. En que escalera estas??


 
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laslo
05/02/2007 09:44
HOLA, SOY NUEVO EN EL FORO AUNQUE LLEVO TIEMPO LEYENDOLO.
TENEIS NOTICIAS NUEVAS SOBRE CUANDO ESCRITURAMOS?
DECIAN QUE A LO MEJOR ESTA SEMANA.
 
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kakinga
05/02/2007 09:29
Buenos días,
teoricamente esta semana el Ivima entrega el dichoso papelito, a ver si es verdad y escrituramos pronto.
Yo, en cuanto tenga las llaves encargo la cocina para tenerla lo antes posible.
Cuanto pagaremos aprox. al mes de hipoteca?
se supone q es una cuota "fija" q la varia la comunidad de madrid, no? la suben cada 3 años o algo asi, no? o eran 5?
 
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locuss
05/02/2007 09:06
Hola vecinos el viernes no estuve por aqui porque estaba malita con fiebre, esto de la gripe....,

Por el tema de la comunidad somos muchos yo estoy de alquiler y aqui se paga mas o menos 55 euros y 8 euros por el garaje y son 150 vecinos y tiene piscina, asi que nos os preocupes somos muchos. Tambien se que los que tenga 4 habitaciones pagaran mas que los que tenga 3 y que los que son duples pagaran mas. Eso esta por ley.

Por el tema de pintar la casa yo si la voy a pintar antes de entrar , la quiero pintar con colores alegres y poner escayola por toda la casa. La escayola me la pone mi cuñado pero lo de pintar vamos a pedir presupuesto si nos sale muy caro pintamos nosotros. Como tardan 45 dias en traernos la cocina pues asta que no nos traigan la cocina no me voy a vivir.

Yo por temas de muebles los tengo todos comprados asi que solo me faltaria la cocina y los cuarto de baño.



 
A
akiara
02/02/2007 20:33
BUENO PUES ME TEMO QUE YA NO HAY MAS NOVEDADES POR ESTA SEMANA, HABER QUE TAL EMPEZAMOS EL LUNES Y SOBRE TODO QUE NO TARDE MUCHO ESA SUPUESTA CARTA.
 
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lamar
02/02/2007 19:58
Yo pintaré, pero aun no he mirado nada. Ya veremos, pero conozco a gente que lo han pintado ellos mismos y les ha quedado muy bien. De todas formas tengo un amigo pintor que se ha ofrecido a pintarmelo.
Pero estoy de acuerdo contigo, que nos los entreguen ya y a hacerlo todo corriendo para ir a vivir. A ver si podemos ir a vivir pronto.
Lo de las pinturas florentinas yo tampoco lo había oido, pero seguro que queda bonito.
 
A
akiara
02/02/2007 19:34
SON PINTURAS QUE VAN COMO A BROCHAZOS, Y VOY A PINTAR EL SALON DE 2 COLORES, HABER QUE TAL QUEDA.
TU CUANDO TE VA A IR A VIVIR ALLI.
NO HAY NADIE QUE SEA DEL BLOQUE MIO?
CREO QUE AHORA ES EL PORTAL Nº 8
 
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kakinga
02/02/2007 19:29
pinturas de tierras florentinas?????
"y ezo q eee lo que eees?"

También pensé en eso, en ir pintando a medida q vaya amueblando las habitaciones!
 
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kakinga
02/02/2007 19:26
La idea era pintar cuando empiece a meter los muebles digamos "definitivos" porque no me llega para amueblar la casa entera y pensaba q pintarla pa ná es tonteria, pero la verdad es q tienes razón en q o pintas ahora o luego no lo haces.Tendré q plantearmelo!
Imagino q tú si vas a pintar, no? sale muy caro q te lo pinten? bueno quizás merece la pena comprar la pintura y hacerlo tú mismo...eso si con cuidado de no liarla, jaja.
Jooooder, que no entreguen YA los pisos !!!!
 
A
akiara
02/02/2007 19:21
HABLANDO DE DINERO:
MENUDA PUTADA NOS HICIERON CON ESO DE HACIENDA ¿VERDAD? YO GRACIAS A DIOS NO ME DESGRAVE MUCHO PERO CREO QUE HUVO GENTE QUE TUVO DE DEVOLVER UNA PASA, VAYA MIERDA DE ORGANIZACION, Y TODO ESO POR FIARNOS PORQUE YO EN SU DIA LE PREGUNTE QUE POR LEY ERAN 4 AÑOS Y ELLA, MUY SEGURA DE SI MISMA, ME DIJO QUE NO QUE ERAN 5, Y MIRA TU LA PUTADA.
Y HABLANDO DE PINTURA:
YO DE MOMENTO VOY A PINTAR LA HABITACION Y EL SALON DE PINTURA DE TIERRAS FLORENTINAS, YA VEREMOS COMO QUEDA. Y EL RESTO DE HABITACION MAS ADELANTE, CUANDO VAYA A PREPARARLAS Y DEPENDIENDO DE COMO ME QUEDE ESO A LO MEJOR METO LA MISMA PINTURA.
 
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lamar
02/02/2007 19:08
Madre mía!! Que burrada. Me parece una barbaridad. Si, la verdad es que no se quien podrá pagar 60 millones de hipoteca. Más bien el barrio va a parecer La Moraleja. Ningún trabajador normal creo que pueda pagar una letra de unos 2.000€ mínimo y vivir. Es una locura.
Por cierto, si no pintas ahora que está el piso vacío, luego te vas a pensar dos veces si hacerlo. Más que nada por no empantanar toda la casa una vez que estés viviendo.
 
K
kakinga
02/02/2007 18:55
Me parece a mi q el dinero de los intereses vamos a ver bien poco. De lo q si q deberiamos sacar tajada es de la venta de locales, aunque me da q estos no sueltan ni un duro.
P.D. Ya me he registrado como vecino de la Nueva Avanzada.

Ahhh, sabeis cuanto piden por los pisos libres q tenemos justo al lado de los nuestros (al lado de la rotonda)? yo por curiosidad pregunté hace bastantes meses y me dijeron q salian por unos 60 kilos. Vaya tela, jaja, por ese dinero me compró 4 como los nuestros.
El caso es q cuanto mas pidan y mas chalet hagan mejor, asi viene menos chusma a vivir al barrio. Espero q no nos metan gitanos de esos q les regalan el piso por la cara.
 
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lamar
02/02/2007 18:48
de hecho, creo que hicimos el gilipollas al aceptar pagar el IVA en letras. Total para que tengan ellos el dinero, lo hubieramos tenido nosotros, eso también habrá creado intereses, digo yo y de eso si que creo que vamos a ver poco. De acuerdo que había que pagar el solar, pero y el resto del dinero que?
Con la escusa de pagarlo poco a poco pero despues de tantos años nos ha dado tiempo de sobra para ahorrar para el IVA, digo yo.
 
K
kakinga
02/02/2007 18:22
"Lamar" tiene razón, ya tuvimos que pagar unas cuantas cuotas mas por el tema de la barrera de proteción esa por lo del metrosur y tb por el aire acondicionado, asi q a ver q pasa con la pasta porque de fijo con los locales se forran y ademas hay un "güevo" de locales...
La putada es q aqui decimos de pedir la pasta pero a ver q pasa luego cuando tengamos q dar la cara, lo suyo es q esos temas se aclaren.

Akiara, de q color vas a pintar? pintura plastica?
yo tb estaba pensando en pintar pero de momento lo he descartado. Cuanto cuesta aprox. pintar de varios colores y pintura plastica?
Espero q la comunidad salga por menos de 90€.

Por cierto, yo tampoco aparezco como q soy de la Nueva Avanzada, como me registro?
 
A
akiara
02/02/2007 17:27
SI CLARO, ESO ES BUENA IDEA, EN CUANTO SE HAGA LA REUNION Y SE EXPLIQUE TODO VEREMOS LO QUE NOS CUENTAN DE LOS € Y ENTONCES ASI HACEMOS, QUE SEGURMENTE QUE ELLOS YA SABRAN QUE DICIRNOS.
 
L
lamar
02/02/2007 17:25
A mi me parece, que lo que se habló sobre eso es que subía el precio de las viviendas por ese motivo, no?. Bueno, por eso y por lo del aire acondicionado en el tejado. Eso quedó saldado. No podemos darlo por perdido de antemano, habrá que reclamarlo, las veces que haga falta y si no entendemos las cuentas, se va a un abogado, que entre todos los que somos, tocamos a poco. Hasta ahora ha sido dificil o más bien imposible, reunirnos todos, pero a partir de ahora lo podeos hacer. No os parece?
 
A
akiara
02/02/2007 17:16
PUES SI QUE ES UNA PENA NO SABER FECHA PORQUE ENTONCES YA SE SABE QUE ES DE VERDAD, SUPONGO QUE CON ESO YA NO JUGARAN. A MI DE LA NOTARIA TODAVIA NO ME HAN DICHO NADA, YO CREO QUE EN UN PRINCIPIO CONTABAN CON PODER ESCRITURAR ESOS DIAS (5 Y 6) PERO ALFINAL SE VIERON PILLADOS POR LO DEL IVIMA, PERO QUE DIOS QUIERA QUE EL DIA 12 SE TENGA YA.
A MI LAS SEMANAS SE ME ESTAN HACIENDO INTERMINABLE.
ESTE FIN DE SEMANA ME VOY A COMPRAR LA PINTURA Y LA ESCAYOLA QUE VOY A PONER PARA ADELANTAR TODO LO QUE PUEDA.
ESTOY DESEANDO ECHARLE EL BROCHADO A MIS PAREDES.
Y CIERTO QUE LO DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS HAY QUE TENERLO MUY CLARO PORQUE LA MAYORIA SON UNOS LISTOS.
BUENO, NADIE TIENE NINGUNA OTRA NOVEDAD, O BUENAS NOTICIAS?¿?¿?¿?¿¿¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿?¿
 
A
anfrony
02/02/2007 16:51
Pues de dinero no sé lo que quedará. Pero es verdad que algo se comentó de las excavaciones al principio, que costaron más de lo previsto. Eso es cierto que tendremos que mirarlo cuando se liquide toda la cooperativa.
Con respecto a la comunidad una amiga que tengo paga 50 € con garaje, trastero y portero ; no hay piscina, hay un admininstrador y son unas 90 viviendas.
También conozco otro caso en que el administrador les tongaba, pagaban 90 € con solo trastero y garaje. Así que bueno, lo del administrador puede estar bien pero habrá que tener cuidado que no se suba mucho a la parra. Tampoco es bueno tener demasiado dinero en la caja, es muy tentador para el que lo administra. En fin, que todo eso lo iremos hablando. Pero es cierto que al ser muchos espero que no se haga muy caro esto de la piscina, aunque contar con un cierto mantenimiento (jardinero y limpieza de piscina) y luego un socorrista cuando esté en uso, es obligatorio (creo) por la dimensión de la piscina.

Por cierto, no he podido contactar esta mañana con la cooperativo, el rato que he tenido para poder hacerlo una comunicaba y la otra no me lo han cogido. No sé nada del asunto de las cartas, que pena que no te dijesen (CANLEY) el día exacto que estaban poniendo en las cartas que supuestamente estaban preparando.
 
M
MONCHITA
02/02/2007 14:22
pa mi que dinero sacan dinero por narices, no creo que se vayan de rositas, y lo demostrarlo con papeles, yo no se vosotros, pero yo todos los papeles que nos han dado desde el ppio de los gastos e ingresos de la cooperativa, entre que no entiendo y no los miro muchoooooo.........
yo tambien estoy desde el ppio.
 
A
akiara
02/02/2007 14:08
el problema es que a muchos les gusta lucrarse pero todo se vera cuando nos den las llaves y se haga la primera reunion.
Me temo que la cartita hasta la semana que viene nada, porque hoy el viernes y en mi buzon no habia nada. Que pena, con las ilusiones que abro ultimamente el buzon y la desilusion que me llevo luego al ver que nada de nada.
 
L
lamar
02/02/2007 13:52
Tu sabes, kakinga, el dineral que se va a sacar de los locales y las 2ªs plazas de garaje. Eso es nuestro se pongan como se pongan. No se si sabes que las cooperativas se forman sin ánimo de lucro...
 
K
kakinga
02/02/2007 13:29
Lamar, no quiero decir que el dinero de locales, etc no venga bien para emplearlo en la comunidad, al contrario, por mi sería perfecto, pero me huelo que de la pasta que saquen no vamos a ver ni un euro.
Ojalá todo ese dinero de intereses creados, venta de locales, etc se destine a los cooperativistas y no a aumentar la cuenta corriente de los que han creado la cooperativa.

Yo también entraré a vivir en seguida, por no decir el primer día, jeje.

Joder, nos hacemos viejos, despues de casi 10 años de espera nos darán el piso y pasamos de tableta de chocolate a barriga cervecera ; de peinados variados a quedarnos medio calvos ; de salir de juerga el sabado a quedarnos en casa viendo una peli...y asi un largo etc, jaja.




 
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lamar
02/02/2007 12:39
Desde luego que sí. Es un asco.
 
A
akiara
02/02/2007 12:23
como ahora la media de edad para abandonar el hogar familiar son los 30 años, pues como en todAS LAS CONSTRUCCTORAS O COOPERATIVAS HAGAN COMO EN ESTA, LOGICAMENTE LO CONSIGUEN.
 
L
lamar
02/02/2007 12:20
Yo creo que la mayoría estamos igual. Que con la edad que tenemos, ya es hora de tener nuestro pisito...
 
A
akiara
02/02/2007 12:17
tambien, integramente desde el mes de diciembre de 1998, que se dice pronto, y estamos en 2007, alucinante. Pero a dias si dios quiere de nuestras llaves.
 
L
lamar
02/02/2007 12:16
Yo sí, y tu?
 
A
akiara
02/02/2007 12:09
TODOS LLEVAIS DESDE EN PRINCIPIO EN LA COOPERATIVA?¿?¿?¿
 
L
lamar
02/02/2007 12:04
Tienes toda la razón, el día que podamos tener las llaves y empezar a amueblarlo, va a parecer hasta mentira. Con tanta espera....
Yo creo que la mayoría de la gente se irá a vivir enseguida, con las ganas que tenemos ya.
Con respecto a las reuniones, espero que se hagan los fines de semana o a última hora de la tarde, porque con los horarios de todos será complicado ponernos de acuerdo. En fin, que espero que pronto nos veamos allí.
 
A
akiara
02/02/2007 11:58
ME IMAGINO QUE LAJ COOPERATIVA YA ABRA BAILADO TODO LO QUE HAYA PODIDO, PERO COMO DICE LAMAR, TENDRAN QUE JUSTIFICAR CON PAPELES ESE DINERO ASIQUE YA VEREMOS QUE PASA.
¿CUANDO EMPEZAREMOS LUEGO CON REUNIONES? Y A QUE HORA SERAN..... SON TANTAS COSAS LAS QUE TENDREMOS QUE IR HACIENDO, PORQUE HABRA MUCHA GENTE QUE ENTRE A VIVIR LO ANTES POSIBLE (COMO YO) Y OTRA MUCHA QUE TENGA HAY EL PISO CERRADO. EN FIN, EL DIA QUE PUEDA ENTRAN EN MI CASA SIN UN MINIMO DE 1 HORA PARA VER DESPERFECTOS NO ME LO VOY A CREER. ESTOY DESEANDO. Y YO SOY DEL EDIFICIO 1 (CREO QUE LA ESCALERA 3 ), EL ULTIMO BLOQUE DEL TODO.
 
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lamar
02/02/2007 11:42
Y en que lo vamos a empear si no, kakinga?
 
K
kakinga
02/02/2007 11:39
Hola,
la piscina, garaje, trasteros, zonas comunes...encarecen mucho el precio a pagar para la comunidad, pero también es cierto que es a repartir entre 402 pisos y eso imagino q tambien contribuye a q baje la cuota a pagar. O eso espero, jeje!

No estaría mal que parte de lo q se saque de locales se destine a la comunidad, pero me da q la cooperativa nos dirá: "va a ser que no".
 
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lamar
02/02/2007 11:38
Hombre, pues espero que no. Dijeron que ese dinero sería para hacer mejoras y para todos nosotros. Como ya dije el otro día el dinero que hemos entregado habrá creado unos intereses, que empleen ese dinero para esos problemas, si es que los hubo. Además tendrán que justificar eso con papapeles, digo yo.
 
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akiara
02/02/2007 11:35
SI, EN ESO ESTOY DE ACUERTO CONTIGO PERO VAMOS, ME APUESTO LO QUE SEA A QUE EL DINERO DE LOCALES Y DEMAS DESAPARECERA, DE TODAS FORMAS CREO QUE EN SU DIA ALGO DE ESO SE COMENTO Y EL DINERO ESE ERA PARA LOS PROBLEMAS QUE SURGIERON CUANDO EMPEZARON LAS ESCAVACIONES O ALGO DE ESO.
 

Fin del hilo
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