A mi me comento la idea de una pareja que andaba pensando en poner enfrente de la cocina un par de  mueble a los lados unidos por una encimera/barra(sin nada debajo) con dos taburetes para desayunar…. No se de quien seria 

Gracias a todos por la información, a ver si en dos semanas tenemos ya la primera cita con el tecnico y las dudas mas gordas nos las despeja para que podamos centrarnos ya en los detalles, me deja mas tranquilo saber que es un tecnico de 10 

Si, la verdad es que tiene mucha paciencia el hombre

Nosotros el miercoles hemos quedado, ya es la tercera vez y ya es para cerrar todo. Le hemos cambiado la idea varias veces y la verdad es que tiene mucha paciencia

Yo he estado con David(el tecnico) a las 4pm luego os cuento y os subo fotos de la cocina, por cierto a las 5 tenia cita alguno mas… 

Creo que estamos en buenas manos, David me insipira mucha confianza y se ve que sabe de lo que habla, controla bastante de todo y cuando tiene dudas no duda en llamar al especialista en vez de decir tonterias…. 

Se acordaba de todo lo que le dije y no se ha dejado ni un solo detalle en contestarme. A los que no has a llamado aun, me ha comentado que poco a poco os ira llamando y que no se olvida de vosotros, que ya os tocara que aun queda tiempo y que no os preocupeis

Sabe que esta tratando de nuestra vivienda y te ayuda a conseguir lo que tu quieres, no duda en perder el tiempo que haga falta, aconsejarte y ayudarte a lograrlo. Tambien deciros que no veo ninguna maldad en cobrarnos todo lo que puedan con las modificaciones y aprovechar, mas bien lo contrario, a mi me esta moviendo todos los tabiques y me ha dicho que por eso no me va a cobrar de mas, bueno si pongo un grifo de mas eso me lo cobra pero si solo mueves 0€ a no ser que el cambio se muy grande por ejemplo hacer mas grande un baño implica poner mas azulejos que es mas caro si por ejemplo son 10 cm pues que no nos cobraria pero si ya es mas pues igual si pero simplemente lo que cueste ese material adicional, vamos es un ejemplo par que veais las formas de sukia! para mi un 10!!! Muy contento  

A nosotros todavía no nos han llamado ni para la primera visita tampoco, pero por una parte tiene logica que empiece por los pisos de abajo, porque con la abanzada que está la estructura, empezarán a tabicar en breve y me imagino que mientra acaban la parte de arriba del todo, pueden empezar a tabicar por abajo

En teoria se hacen 2 visitas a la vivienda, una cuando este enchapada. Y una segunda antes de escriturar

Gracias txemin por la info! 

visto que no nos llamaban ayer fuimos donde esther, como que no sabiamos nada

y tal cual lo explicas aqui. El tecnico se ha quedado llamando por la 5ª planta, él los cambios que le piden los consulta con los proveedores y va dando soluciones. Al final los ultimos pisos, como las cosas que pedimos son parecidas, las respuestas seran casi al momento. Como que en 15 dias llamaria a los que faltan por llamar por primera vez

Efectivamente el pago sera a mediados de marzo, aproximadamente.

y que estan preparando una sala con una cocina (de las que van todo a un lado) con unas ceramicas de muestra y un armario empotrado

Luego al salir de donde esther la puerta del tecnico estaba abierta y vimos como los obreros estaban montando la cocina, estaba todo con papeles de obra

Muchas gracias Txemin. Nosotros llamamos a Esther para preguntarla por el tecnico y que tal ritmo llevaban las obras, y nos dijo que el tecnico solo habia llegado hasta la 5 planta. Habia hecho paron en navidades, pero ahora estaba con el tema de precios sobre las dudas que les habeis preguntado. Si se estaba retrasando era porque dependia de 3 personas a la hora de hablar de precios y asi. Tambien nos comento que se avecina nuevo pago para Marzo-Abril y que en breves tambies estaran acabaos el armario y la cocina de muestra en la sala anexa donde esta Esther (supongo que es donde nos citaremos con el tecnico, asi que supongo que algunos igual ya los habeis visto). 

Hoy hemos hablado de nuevo con el tecnico, os comento:

En cuanto a lo de las puertas correderas me ha dicho que no se puede poner ninguna instalacion pero solo en la parte de la cajonera de la puerta, no me ha dicho nada del resto del tabique

Hemos hablado del suelo radiante y de la cocina. De la cocina ya hay un post abierto y paso a explicarlo alli. Y del suelo radiante hay uno abierto de calefacion, lo pongo alli. Asi tenemos todo un poco mas ordenado y el quiera buscar la informacion lo tendra mas facil

Si, pero yo pensaba que no podias poner nada en las paredes solo en el metro de la puerta, pero si no puedes poner nada en todo el tabique la cosa cambia y mucho… por lo menos para mi

La parte de los tabiques con puertas correderas, a mi tambien me lo explico, que no se les puede cargar mucho peso porque son mas finos para dejar espacio a las puertas y ademas evidentemente como la puerta va por el tabique no se le pueden meter ningun tipo de tubo, es bastante obvio y logico

Por eso en mi opcion en la que modifique la cocina, en esa pared que yo queria poner correderas solo tenia encimera y estanterias sencillas, todo el tema de fregadero lavadora iba donde originalemente lo puso sukia…

Una duda que si me has quitado es el tema de la caldera, el que hayan conectado estas con los circuitos de las placas solares que calienta agua con el sol nos hara ahorrar dinero. Se nota un monton, la mayor parte de la energia de una casa se va con la nevera(es el electrodomestico que con mucha diferencia el que mas gasta) y con calentar agua, tanto para la ducha (AguaCalienteSanitaria) y calefaccion, calentar agua es muy costoso energeticamente, ademas es exponencial con la diferencia de grados, de ahi que el suelo radiante ahorre mas que la calefaccion estandar por la temperatura a la que trabajan respectivamente y que nos digan de bajar el termostato a entre 21-23 ºC en las noticias

Nada que vaya suspendido del tabique que contenga el armazón de la puerta, ni elementos de fontanería ni eléctricos. Yo también sigo dándole vueltas para saber cómo aprovechar ese espacio. 

Buenas,

tenía pendiente explicaros nuestra reunión con el técnico y la verdad que David (que se llama así) nos atendió muy bien.

He colgado las fotos del plano que hace referencia a los puntos de luz de la casa (2 habitaciones) y al modelo de cocina que nos van a instalar. Supongo que este último será muy parecido en todos los pisos.

Nosotros tenemos pensado incluir más módulos de almacenaje en la cocina, porque visto lo que hay en el plano nos parecen insuficientes. Además, la caldera de condensación ocupa una barbaridad y por mucho que algunos hayamos pensado en sacarla al balcón / terraza, David nos explicó que en obra nueva no se puede hacer una instalación de ese tipo por temas de emisiones de CO2 y molestias a los vecinos.

Para que os hagáis una idea de su tamaño, sale en la foto que he colgado en la que está la lavadora, es el armario que está justo encima. El motivo del tamaño es que lleva incorporado un módulo extra enganchado al circuito de ACS calentada por los paneles solares y que hace que el consumo de gas supuestamente baje como máximo un 30% (muy optimista me parece a mí).

Por lo demás, también preguntamos sobre las puertas correderas que van dentro de tabique y os tengo que avisar de un par de cosas:

• El grosor del tabique aumenta: no recuerdo si en puertas no acristaladas eran 10 cms y en acristaladas 12 cms, pero es algo a tener en cuenta.
• El precio aumenta entre 200 y 400 euros por puerta según acabado.
• No se puede colgar nada en el tabique donde “se esconde” la puerta. Este tipo de puertas llevan un armazón interno cubierto de placas de pladur y no permite colgar nada, ni pasar cableado, ni enchufes, ni por supuesto elementos de fontanería.

En nuestro caso, también tenemos pensado quitar uno de los armarios empotrados de una habitación. Si tenéis pensado modificar elementos como puertas o sanitarios que sean más caros, el coste del armario iría destinado a ellos.

No preguntamos sobre el suelo radiante pero sí por las puertas oscilo-paralelas de las terrazas. Me parece que está opción es muy práctica, pero David nos advirtió que el precio era elevado porque tenían que hacerlas a medida y que son bastante frágiles hasta el punto de tener que ajustarlas bastante a menudo. En cuanto a las puertas / ventanas normales, deciros que no se puede cambiar su ubicación original.

Bueno, ya me enrollado bastante. Me imagino que se me han olvidado cosas porque uno ya no retiene como antes, pero por lo menos espero que a alguno le haya “ilustrado” algo con esta chapa que os acabo de meter...  

Agur vecinos!

Entonces no lo dudes txemin, suelo radiante!

@txemin, tienes toda la razon y derecho a enfadarte, esta semana que viene no, pero la siguiente igual estoy por alli, si quieres podemos ahogar las penas con alcohol, invito yo

Sobre el suelo radiante, ya hemos discutido bastante sobre ello en el foro, imagino que ya quedara bastante claro que soy fan de este y que para mi son todo ventajas a excepcion de su inercia que justo en bizkaia donde apenas es necesario encender la calefaccion dado su clima pero para mejorar esto lo unico que tenemos que asegurarnos es que en nuestra instalacion el circuito sea lo mas denso posible(los tubos que van por el suelo lo mas juntos unos de otros), para que exista mas superficie de contacto, suelos de ceramia/gres conductores del calor(aunque yo esta parte la sacrificare por tarima que me gusta mas) y asi caliente antes la habitacion, esto si la empresa que se dedica a esto es realemnte cualificada lo sabra y deberia optar (saliendo de ellos) a hacerlo asi, es un tema que quiero hablar muy bien con ellos conocerlos y ver si son expertos o unos cantamañanas que solo quieren sacarnos la pasta pero tambien sigo a la espera de noticias, si bien es cierto que el tecnico aun tenia muchas cosas pendientes por negociar con los proveedores segun me comento en mi visita, y estas cosas son lentas(hablo por propia experiencia) creo que el tecnico deberia al menos a ver tenido un primer contacto con todos, que hay gente que aun ni lo ha conocido (OMG) y tambien deberia empezar a meterse prisa que tiene mucho trabajo por hacer y si necesita contratar ayudantes para agilizar esto pues que lo haga….

En fin, animo!!! al menos nos tenemos aqui, que yo no se los demas que no conocen aun este foro como lo estaran pasando en la soledad sin nadie con quien hablar de estas cosas 

Editado por SICOPOLY 28/01/2017 0:04