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txemin
txemin
23/07/2018 22:05
Por lo que he oido no escritura nadie hasta el miercoles. Ni libre ni vpo, se ha retrasado todo.
Incluso hay vpo por lo menos, que escrituran el lunes que viene
 
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Igorkoloo
23/07/2018 21:05

Mira que me lo e imaginao… he pasao por la obra  y todo cerrado a cal y canto … alguien tiene mas informacion de lo que ha pasado??

 
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Peluqui
23/07/2018 20:55
Me han dicho q han debido de retrasar las escrituras de hoy x algún papel y si la valla seguía puesta , mñn a las 9 os cuento si sigue puesta o no jajaja
 
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aren8
23/07/2018 20:49
Yo creo que hoy no ha entrado nadie. A las 7 seguía con la valla de obra todo el edificio y el garaje
 
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Igorkoloo
23/07/2018 18:23

Chic@s como a ido la cosa??

 
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SICOPOLY
SICOPOLY
18/07/2018 11:12

A nosotros nos han dado el 26 por la mañana. Soy de los que va con Caja Rural de Navarra

 
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Peluqui
13/07/2018 14:10
Para los q pongáis con deck , me ha dicho Sandra q necesitan agua y luz para las instalaciones , q el montador está hasta el día 10 de agostotrabajando y q luego no vuelve hasta el 10 de septiembre.
A
 
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mentxita
mentxita
13/07/2018 14:04
No hay ni luz ni agua y hay q tramitar cada uno lo suyo
 
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Peluqui
13/07/2018 12:51
Hola nosotros ya tenemos tb cita , y somos del grupo q no nos subrogados , me daban para el martes 24 pero por horario al final el miércoles 25 .
Lo q si me dijo es q por la tarde no podía ser no sé si por q ya está cubierto o xq no trabajan x la tarde.
Y q después de escriturar hay q ir a la obra y te quitan el bombín de obra y te poneen el definitivo ya con tus llaves y el cerrajero lo hace delante tuyo ,
 
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Doser
13/07/2018 09:09
Yo soy del 1 grupo. Tengo cita la semana del 23. No se si habrá la siguiente también. Asesoría en mi caso es Eduardo perales en Portugalete. Os irá llamando entre hoy y el lunes imagino...
 
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mentxita
mentxita
13/07/2018 08:56
Q día os ha dado de escrituracion ? Y es En Portu como se dijo???
 
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hossengor
13/07/2018 08:44

Creo que hablar con miren ahora es un poco misión imposible, ya sé que es su trabajo, pero estará desbordada.

¿Creéis que se va a escriturar todo en una semana?, nosotros habíamos oído que íbamos a escriturar en dos semanas, la primera para la gente que va por libre/Rural y la segunda semana para el resto de bancos.

@mercadono, una pregunta si no es mucha indiscreción, es para el tema de organizar las escrituras, si no quieres responder no pasa nada, si a ti te han llamado la semana del 23 ¿eres del primer grupo, o del segundo?

Nosotros somos del segundo grupo, y si tú eres del primero, quiere decir que nos metemos ya en la semana del 30 de Julio, pero me parece raro porque entra ya agosto y nos dijeron que era inhábil. Quizás si lo pretendan hacer todo en la semana del 23...

¿Alguien tiene más información o le ha respondido Miren o hay alguien mas con cita?

 

 
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mentxita
mentxita
13/07/2018 08:37
A mi me dijo q Iban a dividir por bancos. Empezarán por la rural pq así esa parte de intereses no tienen q abonar
 
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D
Doser
12/07/2018 23:59
Llámala a miren y pregunta. Ella te da día y hora y lugar. Imagino que querrá hacer todos en la semana del 23
 
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N
Nuriagf2
12/07/2018 23:19
Hola a todos! Sabéis si se alargará hasta la primera semana de agosto?
 
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Peluqui
12/07/2018 20:30
Q suerte !!!!!
Yo tendré q hacer filigranas seguro ????
Graciasssss
 
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P
Peluqui
12/07/2018 20:00
Sii????
Te han dado cita para elegir o ha tenido q ser a narices cuando ellos digan???
Sabes si hay horarios de tarde ???
Jo q ganas x diosssss
 
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Lekim8
10/07/2018 18:16
Nosotros también hemos mandado dos mensajes a Miren, pero sin respuesta.Haber si tenemos suerte y acierta Ester.Muchas gracias
 
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Peluqui
10/07/2018 16:03
Esther me ha dicho q a finales de la prox semana y la semana del 23 así q a ver si es cierto .
Tb me dijo q cree q avisarán está semana .
Miren de momento la mandé dos mails y no me ha contestado
 
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txemin
txemin
10/07/2018 15:59
No. Seguimos a la espera...
 
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Lekim8
10/07/2018 14:50
Aúpa! Alguna novedad? Alguien sabe fechas de escrituración?
 
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Peluqui
03/07/2018 17:49
Me acaban de decir la chica del ayuntamiento q en dar el permiso se tarda una o dos semanas , q más no , siempre y cuando esté todo en regla claro..
 
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txemin
txemin
03/07/2018 16:10
Yo tambien le he mandado a Miren un mail y me ha dicho que estan esperando a que el ayuntamiento a que les de la licencia de primera ocupacion. Pero que escriturar seguramente no sea antes del dia 16.
Pero es lo que decis, no solo las vacaciones nosotros tenemos a varias tiendas con la mercancia en el almacen esperando a que nos los den (sofa,dormitorios, etc...)
 
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Peluqui
03/07/2018 14:46
Yo la puse hoy a miren un mail , diciéndola q no eran los únicos q necesitaban organizarse , q nosotros tb teníamos q tener en cuenta muchas cosas para poder escriturar y lo primero es saber la fecha , yo os animo a todos a q la escribáis a miren un mail y a Esther tb por wasssa o pasando x la ofi , a ver si así a base de ser pesados a alguno nos dicen algo en firme .
La voy a preguntar tb a una conocida del ayuntamiento a ver si me dice algo ,
Sí me entero de algo os voy contando
 
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Alzaga13Kabiezes
03/07/2018 14:40
Buff, eso nos dijeron a nosotros hace 2 semanas. Independiente de la fecha, nos lo podían ir comunicando para organizarnos.
 
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Lekim8
03/07/2018 13:30
Ayer nos dijeron que están a la espera de licencia del ayuntamiento y que esperaban no tardaría.Su intención es la tercera semana de julio....pero ya no me dan ninguna confianza.
 
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txemin
txemin
02/07/2018 12:53
Alguna novedad???
La verdad es que la desinformacion por parte de Sukia es enorme... Hasta a los del Ikasle les mandan un mail al mes de como van las obras, los nuestros solo nos escriben para pedir...
Nos van a dejar vendidos con Agosto de por medio
 
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Peluqui
21/06/2018 11:02
Espero q aunq sean fiestas de Santurtzi , como la notaría esta en Portu , y sukia si no me equivoco es de Guipúzcoa .... Andén vivos y respeten fechas
 
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txemin
txemin
21/06/2018 10:53
Parece ser que la primera semana de julio ya esta descartada. Que estan intentando que sea la segunda.... Pues la tercera son las fiestas del Carmen y la cuarta es jugarselo mucho
 
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txemin
txemin
17/06/2018 19:29
Por cierto, Sukia tiene derecho a poner la fecha que quiera para escriturar, pero el Notario lo elegimos nosotros como compradores.
 
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txemin
txemin
17/06/2018 19:27
Altzaga13kabieces no es asi.
El Iva es un impuesto sobre el consumo. En vivienda el 10%
Lo que no se paga en primera vivienda es el impuesto de transmisiones patrimoniales (oscila entre el 6 y el 10%). De este si estamos exentos
Pero el impuesto de actos juridicos documentados es un impuesto por los documentos notariales y de registro de la propiedad y que oscila entre el 0,5 y el 2%. Sino es una subrogacion con la Rural serian 2. Uno por la escritura de compraventa y otro por la escritura de la hipoteca (con la Rural solo se paga 1 ya que solo se hace 1 escritura)
El problema es que varias entidades de kabieces me han dicho que esta incluido y eso eso mentira. Lo digo pra que lo tengais en cuenta. En otras entidades me lo han añadido y pagaria unos 2000 euros por los impuestos, es imposible que la bbk me de 2000 con gastos de notario, registro, gestoria e impuestos. Les pregunte y me dijo que si estaban incluidos... El problema es que sin la orden vinculante y sin la provision de fondos, donde dije digo digo diego
 
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P
Peluqui
17/06/2018 15:53
Hola
Yo tengo un mar de dudas .
Las escrituras de la hipoteca van por un lado y las de compra por otro , cada escritura tendrá q ir con su notario correspondiente imagino , y ese notario tiene q ser el q el banco y la constructora elijan o lo podemos elegir nosotros ??? Imagino q cada uno presentará su notario , salvo q hagas con la caja rural q entonces imagino q. Sería el mismo para las dos cosas .
Y otra cosa, como sabéis lo q os van a cobrar por ello , xq a mí ningún banco me lo ha dicho aún , solo se aproximan y si efectivamente la caja rural unos 2000 e , pero tampoco se ha mojado demasiado ,la BBK nos ha dicho q unos 2800 pero como la caja rural te pide un seguro durante x tiempo al final lo comido x lo servido , al final se queda casi en tablas ,
Y otra cosa , en la notaría os dicen lo q os van a cobrar x las escrituras ?? Q va en función al precio del piso ?? Es q yo no tengo ni idea!!!
 
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Alzaga13Kabiezes
17/06/2018 15:48
Por lo que yo tengo entendido, la primera escritura de una vivienda sujeta a IVA, está exenta del pago del.impuesto de actos jurídicos documentados.
 
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txemin
txemin
17/06/2018 12:51
Enekokabieces imagino que a los gastos fe notario que te refieres es a los gastos de la escritura de la hipoteca (normalmente se hacen cargo del 50% y rara vez del 100%), pero dudo mucho que se hagan cargo de la parte de la escritura de compraventa. Ne se si me equivoco pero no creo.
A lo que me refiero tambien es que hay entidades de kabieces que te dan la provision de gastos y dicen que ya estan incluidos los impuestos de actos juridicos que son unos 2000 euros minimo. Y el te dicen que el total de gastos es unos 2000.
Vas a otros bancos y donde estan reflejados se van a 4000 o 5000. Como se come eso?
Yo tambien he podido elegir la entidad y la que menos ataduras me pedia era la Rural por eso la he elegido. Meter una nomina y gastar 2000 euros al año con la tarjeta. Pero sin embargo sigo esperando la oferta vinculante y la provision de fondos. Yo ya le dije a Miren que habia aceptado la de la rural pero a expensas de que la oferta vinculante coingidiera con lo que me habian ofercido
 
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txemin
txemin
16/06/2018 11:57

Los honorarios de los Notarios estan regulados oficialmente, lo que pasa que si hay competencia (en Portu creo que hay 3), pueden establecer algun tipo de descuento

A mi personalmente 500 euros me parece excesivo. De todas formas nosotros estamos esperando aun a que la Rural nos de la oferta vinculante y la provision de fondos.

El Notario te tiene que dar una factura detallada, y si veo algo raro acudire al colegio de Notarios para comprobar que no se han columpiado.

Estoy muy mosqueado con el ocultismo que se traen. Tanto la Rural, como Sukia, como el resto de bancos de Kabieces, que te cuentan la pelicula como les interesa. Asi somos el pais de pandereta que somos. Si no te puedo engañar a la cara, te engaño por la espalda

 

 
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