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citrix2006
23/05/2007 10:57

Comunidad de cine

¿Cómo es vivir en una comunidad de cine en España?

873 lecturas | 9 respuestas
Hola a todos,

Supongo que todos estamos encantados de vivir en una comunidad como la nuestra, que desde luego, sólo se puede calificar como una comunidad de cine. Eso si, tal vez muchos estén pensando que en esa comunidad de cine los protagonistas son gente como Angelina Jolie y su marido Brad Pitt. Pero no nos engañemos: vivimos en España, y aquí las comunidades son más del tipo de Alfredo Landa y Gracita Morales o como aquella comunidad de Carmen Maura. En efecto, esta comunidad es de alu-cine.
Independientemente de la gran polémica del cerramiento realizado por el equipo rector de esta, nuestra comunidad, cerramiento que no sólo se restringe a los diferentes vidrios puestos en las terrazas, sino al castillo de madera oscura que han puesto encima de, hasta entonces, nuestra bonita fachada blanca de piedra. Pero bueno, algo importante se debe guardar en esos castillos, porque claro, poner una cerradura en una de las puertas contra incendios de los descansillos da lugar a pensar que se esconden grandes tesoros. ¿o tal vez es el miedo a que nos entren por una cancela de entrada a la urbanización que lleva sin llave desde hace más de un año? Ah!, claro, no me acordaba que esa cancela no tiene solución. Pero bueno, me quedo tranquilo al saber que al menos, los bombines de acceso al garaje se cambian cada dos días más o menos ¿será porque se ensucian?, porque claro, a mi me repartieron una llave codificada que abría la puerta sólo cuando detectaba mi huella dactilar y la cotejaba con el banco de datos de seguridad, pero el otro día al ir a probarla resulta que todavía no está cambiada, porque hay vecinos que todavía no la han recogido...claro, estarán a la espera de que se entreguen las fases 5, 6 y 7.
Mientras esperamos que eso suceda, que mejor que esperar tomándose unas chuletitas con la barbacoa hecha por otro vecino ¡Qué generoso! Poniendo esta barbacoa le va a inundar a los vecinos de arriba con el olor en sus salones....¡y gratis!
Pero bueno, eso no me preocupa, porque tengo unas zonas comunes para olvidarme de los problemas. ¡Cielos!¡Lo olvidaba!: De entre las zonas comunes resulta que el famoso club social (que yo compré como parte de mi inversión) no se puede usar por extrañas razones que desconozco. Ahora bien, el otro día me informaron los vigilantes que parece ser que alguien ha decidido montar un gimnasio ¿quién será ese alguien que decide las cosas?. Bueno, me quedan las famosas extensiones verdes que también me vendieron. Pero resulta que ahora, las zonas verdes son bicolores: Verde-Marrón, porque estos convecinos deciden abonarlas con las (con perdón) mierdas de sus perros, que en efecto, yo también he visto a perros corriendo por ellas sin control....claro, a ver quien tiene valor de decir nada a unos vecinos tan incívicos. Me tranquiliza pensar que al menos les podrá recriminar su actitud nuestro vigilante....si, ese vigilante que tiene una caseta programada que debe ser virtual (como los mundos de Matrix), porque llevamos meses esperando que se de un presupuesto....pero claro, que presupuesto podemos esperar si para hacer un acta de una reunión en la que se trataron temas tan importantes como los que se trataron en la junta del 26 de abril, un mes después todavía no tenemos el acta. ¿Será que se paga poco al administrador?....pues perdonad, pero si hacemos la relación honorarios_de_administración/servicios_ofrecidos a mi me sale un valor muy alto.
Y cuando creo que nada nuevo puede pasar, llego a aparcar mi coche y descubro que hay avispados vecinos que aparcan dos coches en una sola plaza ¿qué como lo consiguen? Es fácil, se utiliza la zona de “paso de peatones” para aparcar los coches (véase el vecino de la plaza 48), porque al fin y al cabo ¿no es ese paso de peatones una zona común? Pues eso, a usarla que para eso está.
Bueno, eso me tranquiliza porque yo tenía la intención de montar en la zona de piedra que está encima del garaje una mesa de ping pong, claro, acristalando, con cerradura y con mi hoguera, que yo soy más de sardinitas en lugar de chuletas.
Y todo esto se ha producido en menos de 5 meses. Creo que he hecho una buena inversión con mi piso, porque calculo que a final de año podré vender los derechos de emisión a Tele 5 de esta, nuestra comunidad, y me hago rico.
Pero eso si, mientras tanto AQUÍ NO HAY QUIEN VIVA
 
V
Varathar
25/05/2007 01:06
Exactamente es lo que comentas. Es ese sentimiento de bien común por encima de comportamientos individuales lo que debemos conseguir. Esta comunidad está arrancando todavía y o sentamos de manera firme las bases de nuestra convivencia o esto será una jungla que ya nadie conseguirá enderezar en el futuro.

Debemos conseguir que esos comportamientos individuales de gente que mira exclusivamente por sus intereses con total falta de respeto a las normas de convivencia que todos nos hemos dado, tengan el rechazo de todos. Firmeza contra esas actitudes y comportamientos

Yo soy partidario de un diálogo abierto, de que todos expresemos nuestras opniones y sometamos a votación todo aquello que nos afecte a todos. A partir de ese momento, estés de acuerdo o no acatas hasta el último extremo lo decidido por la mayoría de vecinos.

En fin, no me quiero extender.
Saludos,

 
I
Incienso
25/05/2007 00:23
Así da gusto Varathar.....dialogante pero cumplidor escrupuloso del reglamento aprobado con vecinos que se apropian de superficie de todos y se comportan de manera incívica con el resto. Es un "yo..yo..yo..yo" por encima del bien común. No se acuerdan que esto es una sociedad y no la selva. El bien de todos es también el bien individual.

No se trata de ser quisquillosos con lo mínimo pero si implacables con semejantes comportamientos (cerramientos ilegales, perros que hacen sus necesidades donde juegan los niños o ponemos la toalla, basuras, puertas sin cerrar, aparcar en paso de peatones,...).

Mi más sincero reconocimiento a la iniciativa de Varathar de dar gran parte de su tiempo libre a enderezar el barco de la Pineda para que la convivencia no sea un "Supervivientes".
 
C
citrix2006
24/05/2007 22:19
(Para Varathar)
Mi correo no me funciona. He creado una nueva dirección:

citrix2008@yahoo.es

Ponte en contacto conmigo. Gracias
 
V
Varathar
24/05/2007 21:28
Incienso, te respondo al tema de las cerraduras.

Mi sentido común también me decía que por cuestiones de seguridad esos cerramiento iban totalmente en contra de la normativa/ordenanza municipal en esa materia. Este tema se lo comentamos al administrador en la pasada reunión y las conclusiones son:

1) Desde el punto de vista normativo se puede poner una cerradura siempre que sea por fuera. La parte interior debe tener un sistema de apertura de emergencia para que estas vecinas no tuvieran problemas para salir en caso de incendio u otro siniestro cualquiera.

2) Por tanto, la Comunidad podría permitir estos cerramientos siempre que cumplieran la normativa y fueran aprobados por mayoría en Junta.

3) Estas vecinas han actuado por su cuenta y riesgo apropiándose de elementos comunes para uso privativo, algo no autorizado a día de hoy por esta Junta, entre otras cosas, porque los vecinos aún no se han decantado en uno u otro sentido.

Actuaciones de este tipo (gente construyendo en elementos comunes, modificando estructras, etc...) están a la orden del día. Mañana dejaremos cerrado el listado de todos estos vecinos y a primeros de la semana que viene se remitirá una notificación por burofax concediéndoles un plazo de 10 días para la restitución de todo lo modificado en las condiciones originales. Transcurridos esos 10 días, (y ni un sólo día más), en caso de negativa u omisión, procederemos tal y como se acordó en Junta al inicio del procedimiento administrativo. Este fue nuestro compromiso y os aseguro que esto irá adelante hasta sus últimas consecuencias.

Mismo caso para los morosos, con independencia de la cuota que deban y con independencia de sus discrepancias con la constructora respecto a quién hace frente a esa deuda. En estos caso es el propietario quien abona la cuota y si tien problemas reclama a la constructora por la vía que estime pertinente, pero en ningún caso la Comunidad, es decir, todos nosotros podemnos ser los perjudicados. Es de sentido común y además hablo por experiencia propia porque yo escrituré 5 meses más tarde de lo previsto y aboné las deudas de esos meses. Es pura lógica.


No quiero establecer privilegios ni convertir este foro en un medio de comunicación sólo para unos pocos con acceso a internet. Todo lo que aquí se escribe se comunicará por escrito a los vecinos próximamente.


Un saludo
 
I
Incienso
24/05/2007 14:08
Mi opinión también es positiva con respecto a la nueva junta rectora.

Tengo la intuición de que "van a coger el toro por los cuernos" y van a enderezar todo el comportamiento incívico que existe, pues cuando se sumen más fases será ya un caos, si no se actua de raíz ahora.

En la fase I incluso hay gente que deja la basura en los ascensores en vez de bajarla al cuarto de basuras o en la puerta del cuarto a cualquier hora!! (increible pero cierto...se ha puesto un cartel denunciando este hecho).

Además la puerta de la urbanización portal 28 con la calle, se queda abierta muchas veces (abría que poner un mecanismo de cierre automático....lo más cachondo es que muchas veces son algunos vecinos quien pasan de cerrarlas, incluso sin llevar las manos ocupadas, mientras otros aunque vayamos cargados nos cercioramos de que quede cerrada).


PD: Está prohibido poner cerradura en las puertas o cancelas contraincendios...si viene un inspector se le cae el pelo a la comunidad!!.
 
C
citrix2006
24/05/2007 09:23
Estimado Varathar,

Ante todo, mi mail creo que lo has interpretado algo mal. En absoluto va dirigido contra ti sino a tu favor. Me consta tu predisposición, porque embarcarse en la aventura de intentar arreglar este conjunto de calamidades es realmente difícil. Muy al contrario, lo que quería hacer ver a la comunidad (o al menos a los vecinos que quieran que realmente vivamos en comunidad) es que hay muchos problemas que no podemos dejar que nos superen. Y en esa aventura no tienes que estar solo. Es un trabajo de TODOS.
Te reitero que estoy convencido que esto va a cambiar. Y tanto a ti, como a Luis (que no se quien es pero lo mencionas), os reconozco el empuje e interés, que me consta que es bastante poco agradecido (este tipo de aventuras en las que te metes para arreglar algo por el bien de muchos me resultan muy conocidas por haberlas vivido en primera persona otras veces).
Tomaré como un halago eso de que me ves peleón e inconformista, y desde luego, si en algo puedo ayudar, aquí me tienes:

citrix2006@yahoo.es

Por último, que además de peleón e inconformista soy un poco pesado: ¡Animo! que al menos, la predisposición que has demostrado a que este caos se convierta en una agradable comunidad habla bien de ti.

Un saludo (también para Luis, que aunque sigo sin saber quien es, si está en el mismo barco que tú, merece mi reconocimiento)
 
V
Varathar
24/05/2007 07:57
El quinto punto que no figura es el de canales de comunicación entre Junta y Vecinos y viceversa. En breve remitiré una comunicación a los vecinos explicando qué nos hemos encontrado, cómo esá la situación y qué medidas se han adoptado ya para cada uno de esos puntos.

Citrix, te animo a que te pongas en contacto conmigo. Mientras tanto piénsate lo de participar en esta junta, que te veo peleón e inconformista y toda ayuda es poca para la cantidad de cosas y frentes que tenemos abiertos.

Saludos
 
V
Varathar
24/05/2007 00:04
Buenas noches Citrix,

Desde luego ironía y sentido del humor no te falta.

Ahora, déjame contarte mi propia experiencia, mi versión de los hechos y como estoy viviendo yo esta nueva situacón abierta tras la pasada junta:

* En menos de dos meses, junto con otros vecinos preocupados ante la dejadez y ciertas actuaciones irregulares, he organizado una Junta Extraordinaria, que iba en contra de los intereses de la ex-Presidenta

* He asumido una responsabilidad y compromiso con esta Comunidad que me obliga a invertir parte de mi escaso tiempo de ocio con la única gratificación personal de poner esto en condiciones y que los vecinos realmente tengan la percepción de que esto funciona. esto es extensible a Luis, nuestro actual Vicepresidente.

* En este mes (aún no llega) posterior a la junta Extraordinaria (y con una semana de puente de por medio) el vicepresidente y yo hemos tenido ocasión de sentarnos, recorrer la finca y hacer un listado de cerca de 40 puntos pendientes de tratar resumidos 5 grandes áreas:

1) Seguridad de la Finca: Puertas, llaves, recursos humanos, caseta, y un largo etc...
2) Morosidad
3) Cerramientos terrazas Exteriores / Áticos y uso de elementos comunes
4) Funcionamiento General Finca ; con una largo listado de puntos que van desde las reclamaciones pendientes a la constructora pasando opr los sevicios e mantenimiento de la finca, etc...

Fruto de todo ello la semana pasada tvimos una reunión con el administrador para hacer una valoración de todos esos puntos. Ese mismo día se tomaron decisiones respecto a los vecinos morosos y aquellos que se han saltado a la torera los acuerdos o normativa municipal modificando elementos comunes de uso privativo o no. El resumen es tolerancia cero con estos comportamientos. Para los muchos otros puntos también se han adoptado medidas o se ha solicitado información de lo que ya se había hecho o lo que se puede hacer (ej: proyecto seguridad, revisar actual proyecto ubicación caseta, etc...)

El acta se va a circular esta misma semana y ya hemos dado el visto bueno a la misma

Me encuentro en mi casa después de un duro día de trabajo siendo casi las 12:00, con mucha de la información requerida al admon que va desde el primer proyecto de seguridad, pasando por los contratos de mantenimiento, prespuestos, etc pendientes de leer... y me encuentro tu e-mail, por una parte comprensible por la frustración de creer que esto no avanza y, por otra parte, poco considerado para gente como Luis o yo que no sólo nos quejamos sino que además nos involucramos. Tenemos en mente completar la actual Junta, así que te animo a que te unas a nosotros y así puedas dedicar tus esfuerzos no sólo a escribir en un foro sino a realmente tomar cartas en el asunto y pasar de las palabras a los hechos, como nosotros estamos haciendo. Esta invitación es totalmente extensible a cualquier otro vecino que crea que puede aportar algo. Y por descontado, el puesto de Presidente estará siempre disponible para aquel que crea que puede dar un giro radical a esta Comunidad en 3 semanas.

Un cordial saludo
 
I
Incienso
23/05/2007 15:58
Resumiendo el anterior mensaje de mi vecino, que pienso que tiene razón en muchísimos puntos (sino en todos): con tanto descontrol no veo muy normal la labor del administrador que no soluciona prácticamente ningún problema y se celebran juntas "una vez al año" (tiene razón en que es un chollo de gestión para el administrador, que debería implicarse mucho más).
 

Fin del hilo
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