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VecinoRibera
18/09/2020 20:53

Hola,
Nos acaban de llamar de LaboralKutxa, de la oficina situada en Pacuala Perie, nº 2, me han ofrecido muy buenas condiciones, se trata de una hipoteca no bonificada, es decir no te obliga a contratar seguros, planes de pensiones...a un tipo de interés fijo.

Les envie la documentación hace poco y me han contestado rapidisimo, ademas me han confirmado que no hay que hacer tasación, que nos sirve la tasación que nos envio Ana.

Personalmente, prefiero un tipo fijo que comprometerme con unas bonificaciones para mejorar las condiciones del prestamo, como nos ofrece Kutkabank. Creo que lo haré con la Laboral.

Saludos,

 

 
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RMA2020
18/09/2020 18:59

A nosotros nos parecen muy buenas las condiciones que estais comentando, la verdad, habíamos preguntado en nuestras entidades habituales, y están a años luz ya contando con todas las bonificaciones…

No se si es porque pedimos menos importe del 80% y plazo corto o que no sabemos negociar  :(

Vamos a preguntar de todos modos en la Ibercaja de Longares a ver qué nos ofrecen y precios de seguros y demás vinculaciones.

Podríais indicar algún link a esas calculadoras? 

Muchas gracias!!

 
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hectorfg
18/09/2020 17:11
Pues a primera vista me parecen unas condiciones muy malas, para las expectativas que habían creado y las condiciones que han dado a otras promociones.

El tema de bajar un 0,1 x contrato de seguros es absurdo. Existen calculadoras para que puedas ver la diferencia de los pagos contratando productos o no, y te das cuenta de que no hay color.


 
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NataliaE2B
18/09/2020 16:20

En ibercaja hay dos tipos de seguro de hogar me ha dicho… uno más básico por algo menos de 300 al año y el premium por casi 400 (aunq esto depende de las características del piso en cuestión)

Sabes si el seguro de kutxa es el básico o es más completo?

 
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BlanSam
18/09/2020 16:17
Nuestra conclusión también ha sido esa, muy similar a Ibercaja. El seguro de hogar a mí me ha dicho que 350€/año, creo que no es cantidad exacta pero rodando eso.
 
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NataliaE2B
18/09/2020 16:13

Si… el 80% a 18 años y a 20 años con las condiciones que he puesto antes.

De hecho he vuelto a llamar para que me confirmaran si podía bajar 1,25 puntos del 1,59% porque no me lo terminaba de creer… y me han dicho que si

Supongo que tiene que ver con la cantidad del préstamo, pero aún así… nos deberían dar a todos similares condiciones 


Editado por NataliaE2B 18/9/2020 16:15


Editado por NataliaE2B 18/9/2020 16:17
 
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L21
18/09/2020 16:09
Por que a mi con el 80% me han dado a 20 años el 1'69 % bonificable hasta 0'69%.
 
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L21
18/09/2020 16:08
Hola,
Estos tipos ¿te los han dado hipotecando el 80% del valor de la vivienda?
 
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Alfonso11
17/09/2020 20:43

Hola Hector,

Nos dijeron que no tenía comisiones de apertura ni comisiones de cancelación, ni total ni parcial.

Como hemos comentado antes, sólo nos pedian tener nuestras nóminas en su oficina de ibercaja.

Por otro lado,

Hemos recibido un correo de Ana esta tarde, en él se hace referencia a las hipotecas de KUTXABANK, textualmente pone: “han debido tener un problema en oficina, pero me han garantizado que se ponen de manera urgente a revisar la documentación que habeis mandado y a daros precios de las condiciones de las hipotecas”.

Me parece que lo de esta oficina de KUTXABANK es impresentable. Yo me he puesto de manera personal en contacto con ellos y en ningún momento me han informado de sus “problemas”.

Consejo; mucho cuidado con lo que firméis con esta oficina de KUTXABANK.

 

 
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hectorfg
17/09/2020 15:10
Estupendo alfonso.Son muy buenas condiciones tambien. Tema de comisiones de ibercaja tienes algo?
 
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Alfonso11
17/09/2020 12:05

Hola vecinos;

Aportamos un poco más de información a este tema, esperemos que os sirva:

  1. Laboral Kutxa de calle Pascuala Peire: nosotros también tenemos una oferta del 1% fijo a 20 años.
  2. Ibercaja Pseo Longares: nos han dado dos opciones:
  • 0,90% fijo sólo con domiciliación de nóminas. Sin ningún compromiso más.
  • 0,70% fijo cumpliendo diferentes requisitos, seguros, tarjetas, etc…

 

 
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RiberaE1
16/09/2020 16:50
Muchas gracias por la información!! Esta muy bien!!
 
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hectorfg
16/09/2020 16:20
Esta fue la propuesta inicial al 1,35%. Por lo que cuando vuelva a hablar con ella, habrá que negociar ese 1er año de seguro. También es cierto que no se con quien trabaja, será cuestión de ver precio que dan y valorar. Os dejo las condicones de la hipoteca. Las características de la cuenta cero, son tipo banca online, si miráis en la web os aparece más detalles.

Os comento condiciones para vuestro préstamo hipotecario:

Ø La propuesta nuestra se basa en un préstamo no vinculado, quiere decir que no tiene relación el tipo de interés que pagas con los productos que tengas contratados con nosotros. Eres libre de tenerlos donde quieras. Sí que es cierto que el primer año te pediremos que nos domicilies la nómina y contrates con nosotros el seguro de hogar y vida,- pero si decides cambiar de banco o de compañía de seguros posteriormente, no afectará al tipo de interés de tu hipoteca. El problema de los ptmos vinculados es que no controlarás el coste de las cuentas, seguros, tarjetas etc…en el futuro, y podrían incrementarse causándote un menoscabo económico, y si optas por cancelar esos productos (tarjetas, seguros etc…) o cambiar de compañía, el tipo de interés de tu hipoteca subirá, con el consiguiente incremento de gasto.

Ø El préstamo no aplica comisión de apertura, ni comisión de amortización anticipada. En ambos casos está exenta: 0€

• Carencia inicial de capital de hasta 12 meses

Tienes la opción de pagar únicamente intereses durante 12 meses, que es cuando se tienen más gastos: compra de mobiliario, impuestos, electrodomésticos, pequeñas reformas en la vivienda recién adquirida…

• Carencias de capital intermedias

Posibilidad de solicitar dos nuevas carencias de capital de 6 meses cada una, siempre que entre ellas medie al menos un año. Solo pagarías los intereses de la hipoteca para asumir gastos o compromisos inesperados (averías, derramas, etc.).

• Elección del día del mes en que se quieren pagar las cuotas

Podrás elegir el día de pago, seleccionar uno posterior y próximo al día de cobro de la nómina y así te ahorras posibles intereses de demora y comisiones.

• Cuota flexible

En un momento de mayor capacidad de ahorro (por ejemplo, por un aumento del importe de la nómina), posibilidad de aumentar el importe de la cuota en cualquier momento adaptándolo a tus ingresos. Posibilidad de reducir el importe de la cuota mensual de la hipoteca, si vas adelantado respecto a la fecha de vencimiento firmado en las escrituras.

Creo que es una buena oferta,siendo más que aunque obliguen el 1er año, si no te gusta la entidad,únicamente tendrias que hacer una transferencia mensual de la cuota.


 
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BlancaGo
BlancaGo
16/09/2020 15:58
1 %fijo? Me parece que esta muy bien. Si que tendriamos que mirar la amortizacion como dice Natalia.
Lo de ir poniendo las condiciones que nos ofrezcan por aqui me parece perfecto, porque es una forma que tenemos de unirnos para lograr mejores ofertas.
Yo lo que espero es que nos vayan llamando y explicando condiciones en persona.
Pero estan tardando un poco...porque nosotros mandamos la info que nos pidieron el mismo dia que nos llamaron el jueves tarde. Osea que la veria el viernes 11 y nosotros no sabemos nada de momento.
 
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NataliaE2B
16/09/2020 15:43

A mí me parece bastante bien, y sabes si tienen algún tipo de comisión por amortización parcial o total, gastos de apertura y cancelación… ?? (no sé si me dejo alguna cosilla importante más)

Por cierto, me dijo Ana que la tasadora del edificio es Tinsa, por tanto, si en los bancos donde pedimos las hipotecas trabajan con ellos, se podrían ahorrar los gastos de tasación.

 

 
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hectorfg
16/09/2020 14:51
Buenos días vecinos.Me acaba de mandar correo la directora de la kutxa laboral, os corto y.pego el texto haber que os parece;
Hola Héctor
Te envío este mensaje porque con el cambio de quincena tenemos alguna novedad con las propuestas de financiación para tipo fijo y te lo quería trasladar para tu conocimiento.



Así pues, para tu hipoteca con nosotros, para 140.000 euros a 20 años te podemos ofrecer el 1,00% fijo para toda la vida del préstamo ya que, la nuestra será una hipoteca no bonificada y el tipo de interés no está condicionado a mantener ingresos mínimos, planes de pensiones, diferentes seguros,….



Por favor, me gustaría saber tu impresión sobre nuestra propuestas, si te parece, hablamos cuando tengas un ratito.



Gracias y buen día.


En principio le voy a comentar que estoy a la espera de las condiciones de la kutxa, que me de condiciones para una variable y le voy a comentar que estamos varios vecinos interesados.


Creo que es un buen tipo y el no tener que contratar seguros a través de la entidad es muy atractivo, que os parece?
Saludos
 
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Dabad
16/09/2020 12:09

Acabo de hablar con Francisco de Ibercaja del paseo Longares que me ha llamado para ver como ibamos con las hipotecas. Ya le dije en su día que estabamos a la espera del Kutxabank.

Me ha comentado que en Ibercaja no seria necesaria la tasación y que esto agilizaria tambien los tramites por su parte.


Editado por Dabad 16/9/2020 12:10


Editado por Dabad 16/9/2020 12:10
 
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hectorfg
15/09/2020 16:23
Estupendo, si somos unos cuantos algo podremos presionar.

Yo estoy a la espera con ibercaja y kutxa laboral de Pascual perie.

Pero como has comentado, las condiciones de kutxa deben de ser muy buenas...ya veremos.
 
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NataliaE2B
15/09/2020 15:15

Yo he preguntado en el Banco Santander y en La Caixa, y me han dado mejores condiciones en La Caixa (tanto para hipoteca fija como variable) No obstante me dijo la directora de La Caixa que iba a ser imposible mejorar las condiciones de la kutxa porque estaban tirando los precios… también me dijo que en La Caixa en hipoteca variable eran de los más competitivos, por si a alguien le interesa 


Editado por NataliaE2B 15/9/2020 15:22
 
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RiberaE1
15/09/2020 14:29
Avenida Cataluña 96, 50014, con María
 
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Dabad
15/09/2020 13:28

Con que oficina del Santander has hablado?

 
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RiberaE1
15/09/2020 13:25
Buenos días,

Hoy he llamado al Santander para ver si podían adelantarme su oferta, me han preguntado si ya nos habían dicho condiciones de kutxa...y han tomado nota de la urbanización para ver si ya había condiciones puestas para otros vecinos...

Me parece muy buena idea, si nos interesa a varios la misma podemos ir todos a una

Yo todavía tengo que mirar, en el resto de entidades...
Gracias
 
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BlanSam
14/09/2020 22:18
Creo que es una buena opción hacer eso, ya que tenemos amigos que les ha funcionado.
 
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hectorfg
14/09/2020 15:46
Hoy he pasado x la oficina de la kutxa ya que tenía que hacer unas gestiones x la zona. Isabel la directora no me ha podido atender, ya que hay que solicitar cita previa.

He hablado con una persona de la entidad y le he preguntado el motivo por el cual se estaba dilatando tanto el tema de las condiciones. No me ha dicho nada en especial, que no sabe decirme fecha ya que es un asunto de dirección.le he comentado que no me parece muy normal que el resto de entidades de condiciones y ellos no, y seguidamemte me ha preguntado si le podía decir que entidades y que condiciones, a lo que x supuesto le he dicho que no, que den su oferta y que ya la estudiare yo.

En mi caso en cuanto tenga la oferta de kutxa, miraré en alguna entidad más por si se pudiese mejorar.

Cuando las tenga se puede comentar x aki y si de 60 vecinos nos interesamos 10 pues algo más de presión se podrá hacer.

Saludos
 
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14aPedro
09/09/2020 13:26

Hola, en cuanto a la hipoteca desde Kutxabank ponen la excusa de no saber fechas para no darnos condiciones cuando el resto de entidades ya lo han hecho. En el mail que he escrito a Ana también le he pedido que si puede hablar con ellos para que les informe de que todo sigue su ritmo y la entrega de llaves puede estar próxima. 

Seguimos en contacto. Un saludo

Pedro

 
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Dabad
08/09/2020 14:53

Lo mismo por aqui. Le dije que ya teniamos condiciones del resto de bancos y que eran los últimos.

Espero que nos den buenas condiciones porque parece que a ellos les interesa tardar lo máximo posisble y no dejar mucho tiempo para pensar.


Editado por Dabad 8/9/2020 14:53
 
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hectorfg
08/09/2020 14:31
Buenas Alfonso.

A mi me llamaron el lunes.Tambien me comento que aún no me podia dar la oferta.
Yo por amigos que han firmado con ellos hace poco, me espero unas condiciones inmejorables, espero no llevarme chasco.

Ayer abrieron la calle Lourdes al tráfico.

Saludos
 
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Alfonso11
08/09/2020 12:05

La semana que viene se supone que sabremos algo de las hipotecas de KUTXA, alguien tiene alguna novedad??,

Yo después de ponerme un poco nervioso con ISABEL, la directora del banco, me ha dicho que nos va a llamar a la semana que viene.

“Las condiciones serán muy buenas” pero no las sabe.

Si hacemos con ellos la hipoteca todo el proceso hasta la entrega de llaves se acelera, así que, no me tengo que preocupar si me corre prisa la entrega de la vivienda.

Jajaja. En fin, cualquier cosa que sepáis de ellos os agradecería que la pusierais por aquí.

Si os han llamado para este tema también sería importante saberlo.

Un saludo y gracias de antemano vecinos.

 
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SergioGrande
26/08/2020 14:33
Yo he llamado hoy y me han dicho que la semana que viene nos quieren ver a todos
 
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Dabad
26/08/2020 08:37

Os han llamado ya del Kutxabank?

 
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M
MiguelyJacqui_e2_3B
04/08/2020 13:53

Hola, nosotros hablamos hace unas 3 semanas con Kutxa e Ibercaja y ambas nos dijeron que hasta que no tuviesen la tasación de la vivienda no nos podian dar datos exactos.

Respecto a la documentación que nos solicitó Ibercaja fue:

- 3 últimas nóminas.

- Última declaración de la renta.

- Contrato compra-venta de la vivienda.

- Por conocidos sabemos que también suelen pedir contratos de trabajo, pero a nosotros no nos lo pidieron. 


Editado por MiguelyJacqui_e2_3B 4/8/2020 13:55
 
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Dabad
03/08/2020 20:03

Gracias por la información.

Que documentación os han solicitado para empezar a dar condiciones?

Gracias!


Editado por Dabad 3/8/2020 20:03
 
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