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J
jcaj
01/05/2007 12:41

monocapa,alicatados y demas?

¿Cuáles son las dudas sobre la terminación exterior de las casas y las cenefas usadas en los baños del aseo de la planta baja en los aislados?

6.647 lecturas | 43 respuestas
Tienes razon en cuanto al avance de las obras en los aislados,movie,pero tenemos unas dudas que ya hemos comunicado al grupo lar con respecto a la terminacion exterior de las casas y las cenefas usadas,en particular en los baños del aseo de la planta baja.
En la meoria de calidades el exterior debe ir en monocapa,y lo que estan poniendo es simplemente un enfoscado que luego ira pintado(dudamos que despues del enfoscado se pongan a poner el monocapa).Eso cambia completamente la calidad del material usado.
Luego hemos visto que han puesto unas cenefas que no tienen nada que ver con lo elegido,por lo menos en nustro caso,culaquiera que haya pedido teselas(los cuadraditos) como cenefa en el baño de la planta baja se va ha llevar el susto de tener una cenefa con olas(lo que en principio ofertaban en el electa).
Creo necesario que cada uno de nosotros vea estas diferencias cuanto antes para poder hacer fuerza y que subsanen cuanto antes.
Hasta pronto!
 
L
lapabla
14/06/2007 23:00
Consultada otra amiga arquitecto (ya no tenemos más) dice que si el problema es el desnivel de la fachada, que nos pueden dar una capa de cemento, mallazo y después el monocapa. También dice que la fachada pintada tiene más mantenimiento que un monocapa bien aplicado. Pero también opina que si se mancha, el monocapa es más complicado limpiarlo.

Ahí lo dejo.

Saludos.
 
V
valas
13/06/2007 22:15
Sobre este tema, para crear más confusión aún, podéis leer este foro de arquitectura. Hay opiniones encontradas con argumentos a favor y en contra. En fin, como la vida misma.

http://www.soloarquitectura.com/foros/showthread.php?t=4436

http://www.soloarquitectura.com/foros/showthread.php?t=9175

http://www.soloarquitectura.com/foros/showthread.php?t=17215

http://www.soloarquitectura.com/foros/showthread.php?t=15279

http://www.soloarquitectura.com/foros/showthread.php?t=1506
 
L
lapabla
13/06/2007 09:49
Ayer estuve hablando con una amiga arquitecto y me dijo que el monocapa tampoco es la panacea, que ella prefiere una fachada bien hecha de cemento y pintura que algunos monocapas. Que el monocapa es más dificil de limpiar, que se le puede dar una especie de barniz para evitar que se manche pero que las constructoras no suelen aplicarlo. Que un monocapa chapucero tiene un deterioro muy grande y que las reparaciones no suelen dar buenos resultados. Y que si nos ponen mallazo, cuatro centrímetros de cemento y una pintura de calidad, tendremos unas buenas fachadas. También me dijo que el monocapa no se debe aplicar en verano porque tendrían que estar mojándolo constantemente porque el monocapa se seca de dentro hacia fuera y si no está mojado por fuera se resquebraja.

Saludos
 
M
movie
10/06/2007 21:50
La fecha que están barajando en la obra para los aislados es ¡¡¡ENERO!!! Además supongo que habrá que añadir el plazo de tiempo que emplea el Ayto para la concesión de la licencia de 1ª ocupación que parece ser que actualmente ronda los 2 meses.

Mas info sobre los revestimientos de las fachadas. Esta semana han tenido muchos problemas ya que se les quiebra con el calor.

Un Saludo
 
M
matroneitor
10/06/2007 17:18
Buenas, nuevas noticias, no se si para algunos tranquilizadoras o no, pero por lo menos para mi sí. Hemos visitado la obra en compañía de un aparejador y nos ha confirmado que efectivamente se esta aplicando un enfoscado que no corresponde con el mortero monocapa original del proyecto. Según las calidades de finalización y material empleado la nueva solución no dista mucho de la original, e incluso la supera ya que presenta menos problemas a la larga, agrietados, reparación por daños, etc..., y además no es más barata. Lo habitual en estos casos es una carta informativa de la promotora explicando estos cambios. Podemos esperar a recibirla durante este mes y sino la recibimos pedirles las oportunas explicaciones.
Lo que si debería preocuparnos es que bajo su punto de vista la finalización de la obra se aleja bastante del mes de Septiembre, salvo que metan recursos extras.
Nos han puesto el suelo de cocina y baños, y son bastante penosos (los de la cocina y baño secundario).
 
B
Boqueron
08/06/2007 13:57
Buenas!!!

Yo también he hablado con dos familiares que son arquitectos. A uno le gusta más el monocapa y a otra el proyectado (cuestión de gustos...), eso sí, los dos coinciden en que "nos están dando gato por liebre". Además me ha dicho que el mallado que están colocando es suficiente para sujetar como dios manda el monocapa y salvar las imperfecciones de la fachada.

Por si también sirve de algo...

Salu2!!!
 
L
lapabla
08/06/2007 12:49
Hola a tod@s

En un mensaje de jcaj he leido que el Sr. Morán argumenta que debido a la irregularidad de la fachada no se podía aplicar el monocapa. Bueno, yo no tengo ni idea pero puedo deciros que en mi actual barrio están aplicando el monocapa sin problemas y con un resultado excelente en las fachadas de bloques de más de 50 años de antigüedad. Ni os cuento las irregularidades que pueden llegar a tener estas fachadas tan antiguas y tan mal construidas en origen.

Por si sirve de algo.

Saludos
 
M
matroneitor
07/06/2007 11:28
Muchas gracias Phil,hace tiempo que no subimos a ver los avances para no decepcionarnos,ayer hable con mi cuñado que es aparejador y va a pasarse por la obra para ver que estan haciendo,pues dice que si la cosa es como se la he contado es denunciable porque se altera la calidad del acabado exterior,aunque me ha comentado que algunas obras unos portugueses están dando cemento y luego los pintan con una opintura al silicato (que es muy buena y tiene larga duración),pero aun siendo eso dice que la promotora se tendría que haber puesto en contacto con los futuros propietarios y comentarlos el cambio de las calidades.Bueno cuando sepa algo más ya os lo cuento,pues de paso le hedicho que eche un ojo a toda la para ver si opina que la entrega puede ser en los plazos que nos dicen.SALUDOS A TODOS.
 
P
phil
04/06/2007 21:32
matroneitor, por algún motivo he podido comprobar que en tu pareado han quitado todo el recubrimiento exterior, mientras que han continuado avanzando en la hilera de abajo, van aprox por el mío.

¿por qué lo habrán hecho? con todos los comentarios sobre monocapa, esto si que levanta sospechas. Se ven escombros de hasta 3-4cm de grosor, pero, ¿por qué? Ese pareado ya estaba terminado por fuera!

¿alguirn sabe lo que pasa?
 
J
jcaj
01/06/2007 16:29
Para todo el que le interese,ya han casi terminado de pintar uno de los aislados, concretamente el n.2, asi que no teneis mas que acercaros este fin de semana , quien pueda, para tener una idea de como va aquedar su casa.Mi opinion es que con monocapa hubiera quedado mas vistosa,amen de los temas de aislamiento etc. Pero lo mejor es que vayais y loveais por vosotros mismos.Solo deciros que yo actualmente resido en un chalet que en su dia pinte en lugar de ejecutar monocapa (no me llegaba el presupuesto) y con los granizos de las semanas pasadas se me ha desconchado ,y eso que el pintor me dijo que esa pintura era la leche.Respeco a lo que comenta movie, yo soy del grupo que ha contratado al abogado Tomas RIdruejo, y en la reunion que en su dia mantuvimos con el nos comento que se podia solicitar , y de hecho lo hizo, algo asi como el "libro de obra", pero que todavia no estaban obligados ha facilitarle esa informacion,y de hecho dudo que permitan acceder a la obra a nadie que nosotros contactemos.Como dije antes , estoy esperando a recibir la carta para mandarsela y hacerle todo este tipo de consultas,pero yo a priori considero que si no han podido ejecutar monocapa por que la fachada estaba mal terminada es su responsabilidad, que para eso existen los controles de calidad , de cualquier manera esperare a ver que me dice el abogado. Animo y sl2.
 
M
movie
01/06/2007 12:08
Yo no soy técnico y por tanto lo que voy a exponer quiza sea una tontería. Viendo las casas por fuera a mi siempre me ha parecido que estaban mal hechas. Las hileras de ladrillos no estaban rectas, hay columnas de los porches de entrada de algunos chalets que están torcidas, había numerosos "agujeros" en las fachadas que se han ido rellenando con cemento o con pedazos de ladrillo mal puestos. Los aislantes perimetrales estaban obviamente mal ejecutados puesto que los han tenido que volver a hacer, y no se si la eficacia será la misma. En fin mi duda es si el recubrimiento exterior que nos van a poner, sea el que sea, será eficaz al margen de su aspecto estético o si vamos a tener problemas de humedades, o incluso de cargas en esas columnas, etc por los defectos internos. Obviamente cuando nos recubran las fachadas todos estos defectos van a quedar visualmente tapados pero quizá nos planteen problemas en el futuro y aunque el seguro obligatorio cubriría las reparaciones las molestias de tocar paredes pueden llegar a ser muy importantes.
En resúmen alguien que sea más técnico o tenga la posibilidad de realizar la consulta nos puede asesorar. ¿Nos interesaria contratar una inspección técnica por nuestra cuenta?

Un Saludo
 
J
jcaj
31/05/2007 18:54
Hola a todos. Hoy he conseguido hablar con mi hermana que como os dije es aparejadora, aunque no ejerce aqui en Mad.Respecto a al duda de chimpi, me ha comentado que si se podria aplicar monocapa sobre esa primera capa de mortero base con malla e pvc que han aplicado y que hasta hace unos dias se podia ver perfectamente en el aislado n.7(el de la esquina inferior).Respecto a mis dudas , me ha confirmado que lo mejor es el monocapa, pero tambien meha dicho que hay pinturas de mucha calidad y grandes prestaciones hoy en dia, pero claro , a saber lo que nos pone Lar.En fin , habra que esperar a que llegue la carta , y ver lo que dice , pero insisto que a priori se estan pasando la memoria por el forro...y tambien lo que me fastidia se el ocultismo con el que lo hacen todo.por cierto, el que quiera mas informacion hay para aburrirse en www.revestur.com y en www.weber-cemarksa.es.Respecto al tema de las cenefas , aunque no soy abgado, digo yo que si empienzan a recibir multiples burofax como dice timadostos,pues igual se lo piensa ,porque su palabra contra la de ciento y pico .En fin , que ya no os aburro mas .Animo y sl2.
 
C
chimpi
31/05/2007 10:56
jcaj eso que dice Morán de que Brues colocó los ladrillos "a la catalana", al menos en los adosados NO ES VERDAD, Brues los colocó desde los andamios exteriores que tenía instalados. Quien ha terminado algunas fachadas de los adosados "a la catalana" han sido los que siguieron cuando Brues ya no estaba, aquellos que iban a arreglar TODO lo que Brues había ejecutado mal, y que en realidad estuvieron pasando el rato hasta que entró Acciona, Morán sabrá quienes eran, él los contrataría. En cualquier caso la responsabilidad de esa mala ejecución será de Lar. Ahora es muy fácil echar la culpa de todo a Brues pero el control y la responsabilidad siempre debía haber sido y es de Lar. Probablemente en la fotografías "colgadas" se verán esos andamios que menciono. Otra cosa, ¿el monocapa tiene que proyectarse sobre ladrillo únicamente o se puede aplicar sobre ese mortero base? ahora resulta que los monocapas sólo se pueden realizar sobre superficies niveladas como un cristal! Seguro que esa consulta técnica que vas a hacer nos aclarará algo más. Sospecho que Morán desaparecerá otra temporada de este mundo. Un saludo.
 
T
Timadostos
30/05/2007 23:18
Yo hablo por hablar, pero si todo el mundo en la misma situacion con el tema de azulejos y todo lo que pueda venir con el tema "Electa", envia burofax con todos los datos posibles, nombre de los comerciales que nos atendieron y caracteristicas de lo que realmente nos enseñaron, sinceramente creo que podia haber alguna base legal para argumentar que realmente nos engañaron a todos, como con el tema de los metros cuadrados de los jardines de los adosados.
Sinceramente es una putada tenerse que gastar 23 euros en cada burofax cada vez que se vea algo, pero yo creo que si todos lo hacemos y guardamos los justificantes podria ser muy buena baza a nuestro favor, porque no creo que un juez crea que tanta gente se ponga de acuerdo solo por sacar algo a la constructora, que tambien podria pasar, pero bueno, yo en cuanto avancen con los adosados ya estoy alli con camara en mano y todo lo que vea fuera de la memoria o el elcta, va por burofax, fijo.
 
P
phil
30/05/2007 21:16
hola jcaj,
gracias por tu info! la verdad es que me puedo creer la parte del monocapa, pero lo de las teselas y Paloma es para matarlos, claro que como no queda vivo ni un comercial de los que nos atendieron como vamos a defendernos..., si es que son muy listos, ahora es nuestra palabra contra la suya. Cada vez que recuerdo aquella tarde con Paloma en la que decidí el color del suelo de aseo en marrón para ir en línea con las teselas beige de la cocina me me hirve la sangre. Que descontrol de empresa ... Tenemos una amiga que compró un piso en Panorama con LAR y también se equivocaron y está muy disgustada con ellos y la compra que realizó. Esperemos que no se nos de el mismo caso, de momento se están cubriendo de gloria.
 
J
jcaj
30/05/2007 11:57
Hola a todos.Hoy por fin he conseguido hablar con Alberto Moran.Ha sido muy amable y ha soportado estoicamente el bombardeo de ruegos y preguntas.paso a relatar los hechos:respecto al monocapa, me ha contado que han probado a ejecutarlo en la fachada de dos pareados, pero que el resultado no fue satisfactorio,ya que Brues y Familia habian ejecutado la fachada a la "catalana"(sic),es decir , colocando los ladrillos desde dentro , con lo cual su uniformidad por fuera dejaba bastante que desear, y hacia que el aspecto de la fachada despues de aplicar el monocapa no fuera vistoso.Me conto que el nuevo arquitecto responsable decidio modificar el acabado, con sucesivas aplicaciones de mortero base, mas una malla plastica, para luego aplicar una pintura para exteriores "de alta calidad".Yo le he dicho que entendia que esto era una merma de las calidades,cosa con la que el no ha estado de acuerdo ,ya que dice que en lugar de los dos cmtrs. de monocapa, ahora pasabamos a tener cuatro cmtrs. de mortero base mas la malla , mas la pintura, y que esto era mucho mejor.Estoy intentando hablar con mi hermana que es aparejadora en Elche para que me confirme o desmienta, o me de su opinion sobre el tema.Alberto Moran me ha dicho que estaban confeccionando una carta explicativa que mandarian proximamente.Yo por mi parte, esperare a recibir esa carta y se la mandare a Tomas Ridruejo para que me de su opinion sobre lo que podemos hacer al respecto,porque todavia nadie me ha convencido de que esta solucion sea mejor que la del monocapa.respecto a las cenefas la cosa esta muy complicada.Me ha dicho que el compromiso de Lar en electa era la cenefa de olas, y que no sabe quien se comprometio con el tem ade las teselas, y que veia muy dificil retirar las que habia ahora colocadas.Yo le he comentado que entendia que esa cenefa de teselas no estaba de adorno en la oficina, que la comercial (Paloma) nos la habia ofrecido como posibilidad y que yo entendia que eso si es un compromiso, y me ha dicho que lo iban a estudiar pero que lo seguia viendo muy dificil.Yo le he dicho que constaba por escrito mi disconformidad y que valoraria posibles acciones.Respecto a mi burofax se ha hecho el loco , pero me consta que lo han recibido.Y esto es todo, ya os contare lo que me comenta mi hermana respecto al acabado.Animo y sl2.
 
J
jcaj
26/05/2007 13:19
hola PMO. pPerdona que no te haya contestado antes pero estoy de vacaciones, intentando olvidarme entre otras cosas de la movida de miramadrid.Como ya comente ,les he mandado un burofax con el tema del monocapa y los azulejos del aseo.Correos me dio el acuse de recibo del burofax , pero de lar , hasta hoy , nada de nada , pero por lo menos consta por escrito que no estoy de acuerdo con lo que estan haciendo de cara a una posible demanda.Todavia sigo da vacaciones , pero encuanto vuelva a mad. hablare con Tomas Ridruejo , que es el abogado que nos hizo las primeras gestiones con el tema de Brues y company.Ya os comentare lo que me cuenta,pero de momento voy a intentar seguir olvidandome del tema por unos dias mas . sl2.
 
P
PMO
16/05/2007 09:59
Jacj,

a mí también mi mujer me mata si permitimos azulejos brillantes de olitas y yo tampoco estoy dispuesto a permitir que se ponga un material distinto en la fachada que sea de menor calidad.

Si ya has avanzado con el tema del abogado, quizá podemos hacer siguientes reclamaciones en común y compartir los gastos que vayan viniendo. Yo por mi parte voy a buscar entre conocidos a ver si alguien tiene un buen asesor para estos temas inmobiliarios.

Saludos
 
B
Boqueron
16/05/2007 08:55
Hola de nuevo!!!

Al final no pudimos subir el fin de semana, pero ayer si que nos colamos.

Lo primero que me sorprendio en los pareados es el hueco para la despensa en la cocina. No sé si se había hablado del tema pero yo no lo había visto en los planos ni leido en el foro y ayer nos dimos cuenta que esta preparado. La puerta da a la misma cocina. En definitiva una cosa menos a modificiar cuando nos la entregen.

Lo del baño de abajo no tiene nombre, no solamente la cenefa es distinta, sino que el resto de azulejos también es distinto, y para nuestro gusto horribles. Esas ondulaciones con brillo no nos han gustado nada, vamos para tirar el baño entero y hacerlo nuevo.

Por otro lado nos hemos llevado una alegría, y es que nos han repetado la renuncia al cambio de azulejos de los baños de arriba. Nos matiene el marmól en el secundario, y nos han puesto el gresite que elegimos en el baño del dormitorio principal. Por cierto ya están colocadas las bañeras y platos de ducha.

Salu2!!!

P.D.: Phil, el guarda nos echó de una forma amable.
 
J
jcaj
15/05/2007 19:00
Hola a todos.Retomando el tema, os queria comentar que hoy le he mandado un burofax con certificacion de texto al Sr. Moran(hay que joderse, casi 23 euros la bromita) para informarle de nuestros temores e incertidumbres respecto al tema del monocapa.Tambien le he mencionado el error con las cenefas del aseo de la planta baja(he recibido amenazas de muerte por parte de mi mujer si no lo hacia constar en el burofax).Espero que me conteste.Un amigo abogado tambien me ha recomendado hacer fotos, pero tambien me ha dicho que lo mejor es que hable con abogados expertos en pleitos de constructoras.De todas formas voy a esperar unos dias a ver si me contesta ;de lo contrario, habria que ir pensando en otras cosas.Sl2.
 
J
jcaj
10/05/2007 17:51
Efectivamente Phil, no nos estan dejando otra opcion con su actitud de no responder a nuestras dudas, asi que habra que buscarse un buen abogado , porque lo que firmamos en la memoria esta casi todo muy clarito,como lo del monocapa eyc....Por cierto lo del tal Moran no tiene nombre. Animo
 
P
phil
09/05/2007 22:57
han debido de poner el guarda hace poco, hace dos fines de semana no había, pero el sábado pasado sí, debe ser que como ahora hay mucho material necesitan vigilar más la obra.

matroneitor me temo que me he colado en tu casa varias veces, y lo que cuentas de tu cocina es muy fuerte, me pongo a temblar. El famoso Sr Morán no hay quien lo localice, le hemos dejado mil mensajes y no hay nada que hacer y tampoco responde. Lo mas fuerte es que todas las personas con las que yo tuve contacto cuando compré la casa, desde el comercial a otros varios ya no trabajan en LAR!!! Me parece a mi que no habrá mas opciones que esperar a la entrega y meter una reclamación masiva por incumplimiento de contrato y conseguir una buena indemnización.
 
M
movie
09/05/2007 16:14
En los aislados el guarda está haciendo ronda dentro de los chalets. Hay que localizarle antes de entrar o te lo puedes encontrar de cara dentro.

Saludos
 
J
jcaj
08/05/2007 23:39
Phil, muchas gracias por resumir el tema de las cenefas de forma tan impecable , la verdad es que el tema manda huev...estan haciendo lo que les da la gana.En cuanto a lo que comenta larita75, yo vi las cenefas de teselas/cuadraditos en la oficina la semana pasada pero no se lo que tardaran en eliminar las pruebas.Cuando les comente el tema a los nuevos comerciales , se quedaron acojonados , y no tenian ninguna explicacion de que hacian las cenefas de teselas alli.por cierto , sigo sin contactar con Mr.Moran, lo intento un par de veces al dia , pero no hay cojones.SL2.
 
M
matroneitor
08/05/2007 17:14
Boqueron si te sirve de ayuda nosotros las veces que hemos ido no hemos visto ningun guarda,asi que os agradezco que me lo digais,y la valla se levanta sin problemas,da un poco de apuro pero anima bastante ver como avanza la cosa por dentro
 
B
Boqueron
08/05/2007 15:44
Gracias de nuevo Phil. Nos "escurriremos" este fin de semana por allí.

Salu2!!!
 
P
phil
08/05/2007 13:49
boquerón, hay un guardia en los pareados, ten cuidado, suele estar en la caseta de en medio en la hilera de abajo. Yo opté por colarme y cuando me pilló entonces me pidió amabalemente que saliera. Creo que tendrás que hacerlo como James Bond.
 
B
Boqueron
08/05/2007 13:11
Nosotros vamos a subir este fin de semana y quería saber si habéis tenido algún problema para levantar la valla y entrar. Visto lo visto parece que habeis accedido a vuestras casas, no????

Salu2!!!
 
M
matroneitor
08/05/2007 12:44
Nosotros tambien tenemos el mismo problema,además de los azulejos con los muebles de la cocina,como puedo leer algunos ya habeis visto el oleaje de mi aseo,mi pareado es el primero de la fila de abajo,es una cenefa super cateta,pero eso no tiene mucha obra ,un albañil un poco mañoso te la quita y te pone la que tu quieras por no mucho dinero,para mi lo peor es la cocina,que ahora despues de vendernos Francisco una cosa en el papel que hay en el garaje de mi casa donde ponen el electa de cada uno,me han puesto la cocina crema y con otra encimera y llevamos más de dos meses intentando hablar con mucha gente,el sr Moran está desaparecido, hasta con el que fabrica las cocinas y no nos hacen ni caso,pero nosostros lo tenemos claro si siguen adelante y nos ponen esa cocina pensamos denunciarlos por incumplimento de contrato,para ello hemos decidido que no nos la instalen y nos dejen los mubles en el suelo y ya nos buscaremos la vida prefiero eso a que me dejen la cocina todo agujereada y con unos muebles que no nos gustan y que no sno los que elegimos.
saludos.
Deberiamos intentar hacer un poco de presión conjunta ,pues nidividualmente no hacen ni caso.
 
L
lapabla
08/05/2007 12:11
Perdón, se me fué el dedo.

Ayer, por casualidad, coincidí en la obra con dos señores con traje que deduje responsables. Uno, no sé su nombre, resultó ser de Grupo Lar. Me dijo que la obra estaba previsto que la terminaran en Octubre pero no la entrega. Nosotros somos de adosados. Dice que la Arquitecta municipal está sola y tiene un atasco importante y que tarda en entregar la cédula dos o más meses. También me dijo que no están escatimando en materiales y que está primando la calidad, que han contratado todo un equipo para sacar la obra adelante y que están perdiendo mucho dinero. Que podemos estar seguros que si tardaran mas en entregarnos sería por entregar las calidades contratadas. En fin, ahí lo dejo.

En cuanto a los azulejos me dijo que todo el material está comprado y me remitió al señor Morán para cualquier duda. A mi personalmente me parecen un HORROR todos los azulejos de la casa y me parece un despropósito entregar unas casas tan modernas de arquitectura con esos azulejos tan antiguos. Yo preferiría que nos las entregaran pintadas. Ya sé que hemos firmado un Electa pero es que si no lo firmabas era peor todavía. Nosotros queremos ponernos en contacto con el Sr. Morán y vamos a intentar que nos entreguen cocina y baños pintados y ya le pondremos nosotros los azulejos. Preferimos eso a tener que quitar los "feos" para ponerlos a nuestro gusto, es mucha más obra. No sé si conseguiremos algo pero, alguien se apunta?

Por cierto, nosotros tambien elegimos la cenefa de cuadraditos y en la documentación firmada de Electa sí nos figura la foto de la cenefa.

 
L
lapabla
08/05/2007 11:59
h
 
L
larita75
08/05/2007 09:12
Buenos días,

Horribles, las olitas esas son horribles. Recuerdo como Paloma me dijo que tras las continuas quejas por parte de los futuros propietarios ya que esas cenefas tan clásicas (por decir algo) no estaban en sintonía con el estilo vanguardista de nuestras viviendas (todo eso lo dijo ella), habían decidido cambiarlas por los ya famosos "cuadraditos" de hecho llevaron muestras de los 3 colores, azul, verde y marrón, que no se si seguirán en la oficina de Lar en Paracuellos, alguién se ha acercado por allí para hablar con ellos? en caso afirmativo, siguen las muestras de los cuadraditos que nos iban a poner?? Yo cuando entré el otro día en las obras y vi esa cenefa que parece de mi abuela me dí un disgustazo, pero me ha sido imposible pasarme por la oficina para verificar que no fue un sueño lo que vi...
Por favor, alguién con tiempo se puede pasar por allí y que nos cuente??? gracias de antemano.

Boquerón nosotros también aceptamos el cambio, como bien ha dicho Phil no nos dieron la opción...

Saludos.
 
B
Boqueron
08/05/2007 07:59
Gracias Phil.
Me parece que me va a decir que eso fue imposible que ocurriera, menos mal que guardo el correo.

Salu2!!!
 
P
phil
07/05/2007 21:49
boqueron, nosotros aceptamos el cambio porque si no recuerdo mal no se nos ofreció opción, nos dijeron que es que estaba mal el electa y que había sido un error...
 
B
Boqueron
07/05/2007 21:20
Hola de nuevo!!!

Perdonar por poder resultar algo pesado, pero me gustaría saber sí alguien rechazo el cambio en los baños de la segunda planta, es decir, dejar el baño del dormitorio principal con el alicatado de cuadraditos y del 2º baño en mármol.

Salu2!!!
 
P
phil
07/05/2007 20:47
jcaj, me ha hecho gracia tu comentario de HORRIBLE, porque fue exactamente lo mismo que le pasó a mi mujer, quedó horrorizada cuando nos colamos en la obra en los primeros pareados y pudimos ver el alicatado con la cenefa azul de "olas" y fue ella quien me hizo revisar toda la documentación, porque ella jamás habría aceptado algo así de HORRIBLE...
El problema compañeros es que si miráis el catálogo del electa, en el aseo, las opciones de "paramento" que vienen son:
- Blanco Mate verde terra
- Blanco brillo Azul (el famoso de las olas)
- Blanco Lucena
En "pavimento", las opciones eran MAres verde, Mares azul, Gredos (marrón). Nosotros optamos por Gredos porque así era la única manera de que fuera a conjunto con los cuadraditos que nos dijeron que eran la opción de la cenefa del aseo, pero el mayor problema es que en el Informe Electa que firmamos no menciona en la sección "aseo" el tipo de paramento o cenefa, se limita a decir "Blanco/Gredos", y en la foto hecha por ordenador si que viene la HORROROSA cenefa azul de olitas, cosa que no vi al firmar, y que en cualquier caso imaginaba que estaba cancelado por la cenefa de cuadritos como en la cocina. PEro claro parece que LAR ya se ha ocupado de dejarlo bastante poco claro por si reclamamos, porque ahora es nuestra palabra contra la suya.

Boqueron, tu que eres de pareados y futuro vecino, mírate bien lo que firmaste, me alegra ver que estamos todos de acuerdo en que nos ofrecieron la dichosa cenefa de cuadraditos para el aseo...

Deberíamos reclamar todos rápido antes de que terminen la obra, quizás ahora puedan hacer el cambio... ¿Quien es el Sr Morán?
 
J
jcaj
07/05/2007 20:07
Hola de nuevo.Respecto al tema de los alicatados, me parece que el error va a afectar a todas las viviendas.De momento me parece que lo unico que podemos hacer es notificar el error(en mi caso les pienso mandar un burofax).Efectivamente, como comenta uno de vosotros, en electa el tema no esta muy claro, y eso le puede venir muy bien a LAR,pero mi mujer jura que eligio la cenefa de "cuadraditos", y que la de "olitas"es HORRIBLE y que nunca hubiera aceptado algo asi ;(bueno ,dijo algo peor que no me atrevo a transcribir aqui).Respecto al monocapa, hoy por enesima vez he intentado contactar con el SR. Moran pero ha sido infructuoso.En la oficina del p. del Radar me dicen que ya han pasado el aviso y que prefieren que hable del tema directamente con Moran,asi que sigo temiendome lo peor.Yo por mi parte,como soy de los pesimistas que en su en su dia contrataron los servicios del abogado SR. Tomas Ridruejo, le consultare que podemos hacer en caso de que se lleve a cabo el incumplimiento de la memoria de calidades que en su dia firmamos.De cualquier manera en cuanto pued hablar con Moran, os informare de lo que me cuente.Saludos y animo.
 
B
Boqueron
07/05/2007 16:20
Hola a todos!!!

Me estáis dejando con la boca abierta...Hoy mismo en cuanto regrese del trabajo voy a leer todo de nuevo.
Soy de los pareados y efectivamente nos dijeron que las cenefas eran en cuadraditos y no olas, y lo del acabo..."no comments".
Además, en su momento, tras el error de los baños de la 2ª planta en el programa ELECTA, Francisco nos comentó que le remitiesemos un escrito diciendo que no estabamos de acuerdo con el cambio, y que como el error era de ellos pues que nos tenían que mantener lo elegido en primer momento.
Hace una semana pasé por la obra y el baño "secundario" de la 2ª planta todavía no estaba alicatado, así que hasta dentro de algún que otro día no sabré si lo han respetado, pero me da que no....
Si todo se confirma tal y como comentáis yo empezaré a denunciar ya mismo, no voy a esperar a la entrega de la vivienda...Creo que es suficiente lo comentado por el personal de la obra en referencia a los acabados exteriores.

Salu2!!!
 
P
phil
07/05/2007 15:00
Hola jcaj,

Tras leer tu mensaje me pasé ayer por la obra. Yo soy de pareados, y solo hay dos unidades con el acabado exterior. En el primero se ve la redecilla de la que habláis. En el 2º no estoy seguro, la verdad es que no entiendo mucho de obras y las diferencias.

En cuanto a tus comentarios de los baños de la planta baja, EFECTIVAMENTE, están poniendo cenefas azules "con olas", cosa que nosotros tampoco pedimos. Nosotros también habíamos pedido los cuadraditos beige, y por ello escojimos el suelo color marrón. Pero más grave aun es que he mirado la hoja en la que firmamos el Electa, y los muy listos de LAR esa parte la dejaron como "blanco" sin más, sin especificar, porque en el catálogo original del Electo venían las cenefas azules con olas y otras que recuerdo perfectamente como Paloma nos dijo que no eran así, que eran de cuadraditos. ¿Qué podemos hacer?
 

Fin del hilo
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