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A
alruiz
06/05/2008 10:29
Es muy posible que para finales o principios del próximo año empiece a bajar el euribor. Vamos a tener suerte porque nosotros lo vamos a coger a un punto muy alto. Cuando hagamos una revision bajará la cuota, ya veréis que al final saldrá medianamente bien.
 
A
AlbeAlmu
03/05/2008 22:39
[lo que yo no entiendo esk como puede un banco ofrecerte el 90 o 100% de la hipoteca y unicaja no? weno claro con el prestamo saca mas rentabilidad k con la hipoteca no? cuidado con bbva, pork dicen k te regalan el 1% de la hipoteca, pero claro, te cobran mas caro el papeleo, asi k, lo comio por lo servio. los vecinos del portal 2
 
B
BCO
02/05/2008 21:36
sergio el lunes tengo que llegarme al banco, le diré que me explique lo de la hipoteca mixta...xq a mi eso no me lo han comentado y parece que está muy bien...bueno espero que firmemos pronto.

saludos.
 
S
Sergio_V
02/05/2008 20:16
BCO que tal, soy el hermano de mpilivc, yo creo y no es por decir, que mi situacion puede que sea sino el mas uno de los mas delicados a la hora de hipotecar, vamos que si hipoteco yo, hipoteca hasta el perro del tito paco, porque yo por un problema del banco me sale a pedir bastante mas dinero es por eso que pedi la tasacion nueva de mi vivienda, ya que sinceramente, por muy mala que este la cosa no puede ser eso de que te suban 6000-7000 euros mas del valor de compra, yo creo y seguro que es que como no quieren pillarse los dedos pues bueno, lo tasan a lo cutre por asi decir, otra cosa que queria decirte ya que tu vas a hacer la hipoteca con BBVA, como en principio lo hago yo, es que hay una hipoteca que es mixta, y se basa en que durante los 3 primeros años tienes una cuota fija y cuando pase esos tres años automaticamente pasa a ser normal, a lo que este el euribor mas el porcentaje que haya. yo si la hago sera de esa manera, ya que tampoco hay mucha diferencia de dejarla normal a mixta y me aseguro una cuota fija y que se que si sube el euribor no me va a afectar hasta dentro de 3 años, claro que si baja tampoco me va a favorecer.

Se prevee para junio una pequeñisima bajada del euribor, pero cuando sube, sube mas de lo que ha bajado...

saludos
 
M
MPILIVC
01/05/2008 21:48
yo tambien estoy cagaaaa con la subida del euribor imaginate que el dia que te toque firmar haya subiedo mas eso es a lo que le temo, yo tengo simulaciones de mi hipoteca al 4,34 al 4,75 y creo que ahora va por el 4,95... vamos que es una pasada pq te ahorras bastante dinero dependiendo del euribor.Bueno yo tengo ganas de acabar ya con esto,que ganas tengo de ver mi casa
 
B
BCO
01/05/2008 14:48
pili pues yo tengo el problema de tu hermano, pero claro nosotros ya lo tenemos con BBVA, nos sale que pedimos el 86% de lo que realmente han tasado, en fin, que ésto es un follon y encima el puto euribor sigue subiendo....
 
M
MPILIVC
01/05/2008 13:53
BCO EL PROBLEMA QUE HA TENIDO LA GENTE QUE NO PUEDE CON UNICAJA ES EL QUE TU EXPONE LO DEL IVA , NOSOTROS LO TENEMOS AHORRADO PORQUE SABIAMOS DESDE QUE NOS COMPRAMOS EL PISO QUE DESPUES EL BANCO TE DA SOLO EL 80% ENTONCES EL RESTO LO TIENES QUE TENER TU LIQUIDADO SINO TIENES QUE METERTE EN EL FOLLON ESE DE CREDITO PERSONAL, PERO NOSOTROS PERSONALMENTE SOLO HIPOTECAMOS EL 80% BUENO UN POQUITO MENOS Y LAS CONDICIONES DE EURIBOR+0,40 , YO EN MI CASO ME HE RECORRIDO UN MONTON DE BANCOS Y CAJAS Y A MI ME SALE MAS RENTABLE EN UNICAJA ES MAS ALGUNOS DIRECTORES DE ENTIDADES HASTA ME HAN DICHO QUE NI ME LO PIENSE PERO CAD CASO ES UN MUNDO, X LO QUE TU COMENTAS , SI YO NO LLEGO A TENER ESE DINERO AHORRADO ESTARIA BUSCANDO OTRO BANCO PQ UNICAJA NO TE DA MAS DEL 80% DE LA TASACION, POR ESO OS COMENTE QUE SI ALGUNO LE FALTA UN POCO MAS DE DINERO PODEIS SOLICITAR UNA NUEVA TASACION ACTUALIZADA A DIA DE HOY CON UNICAJA A VER SI OS ENTRA EN EL 80%, MI HERMANO ESTA INTENTANDO CON BBVA PQ EL NECESITA MAS DINERO Y UNICAJA NO SE LO DA, ESE ES EL PROBLEMA, BUENO Y HAY MUCHOS BANCOS QUE TE DAN EL 100% PERO TE PIDEN UN AVAL VAMOS ALGUIEN QUE PONGA SU CASA....
 
S
solera61
01/05/2008 10:49
BCO, como tu dices una ruina. Yo lo compro sola y además de tres dormitorios . Afortunadamente he vendido pronto mi vivienda actual y enrte una cosa y otra , pagaré algo más de la mitad de lo que vovotros pagaréis. De todos modos todo está por las nubes digan lo que digan y esta vivinda creo que está bastante bien. Yo sinceramente creo que no se firmará a finales de mayo, en mi opinión hasta mediados de junio no firmaremos...ojalá sea antes.
 
B
BCO
30/04/2008 23:59
pero entonces al final que condiciones os da unicaja?? xq a nosotros nos daba el 80% del piso y luego teniamos que pedir un credito personal a parte para poder pagar el iva....osea que se nos mantaba en casi 1200 euros de letra....una ruina....
 
A
alruiz
30/04/2008 23:55
Vaya indefinidos, porque a día de hoy nadie es fijo por desgracia...
 
M
MPILIVC
30/04/2008 22:30
yo tambien la he comprado con mi pareja, pero supongo que si no te han pedido vida la boral a ti ni a tu pareja sera pq estareis fijos, vamos me imagino.
 
A
alruiz
30/04/2008 21:58
La vida laboral? a mi no me la han pedido. A mi las tres ultimas nóminas, declaración y DNI. Tambien al ser el piso de dos personas, por eso nos han pedido eso supongo. La verdad q unicaja al final se ha portado bien.
 
M
MPILIVC
30/04/2008 21:26
alruiz que raro nosotros hemos presentado todo, pero solo nos han pedido las 3 ultimas nominas,declaracion renta,los contratos de trabajo, vida laboral, yo estoy pendiente de que nos llegue la vida laboral para zanjar este tema ya.
A mi me ha llamado hoy enriqueta para preguntarme el banco y de paso he aprovechado para preguntar y me ha comentado que al final mas de un 50% de la promocion lo esta haciendo con unicaja sin problemas, y que seguramente se ceñiran a las fechas que pone la carta, asi que nos queda poco.
 
Z
zupoya
30/04/2008 10:49
A nosotros no nos ha llamado Enriqueta, pero yo ya le dije en su dia que nosotros con unicaja no la haciamos y ademas como nuestro tasador ya ha estado y creo que nuestro banco tambien la ha llamado ya que aun no nos ha liberado los pisos de la hipoteca actual, creo que se habra dado cuenta. Yo no se ustedes pero a cada vez que me toca habalr con ella para pedirle cualquier papel tardo dias en poder localizarla y encima parece que se enfada por tener que buscarme los papeles
 
A
alruiz
30/04/2008 09:17
Si, lo vamos a hacer con Unicaja. Pero lo que me han pedido son las 6 ultimas nóminas, DNI y declaración de pasado año.
 
M
MPILIVC
30/04/2008 00:02
Hola alruiz al final os habeis decidido por unicaja? nosotros si estamos a la espera de solo entregar la vida laboral que esta a punto de llegarme.
Bueno que ya queda poco vamos a ponernos las pilas e ir gestionando todo para cd nos llamen lo tengamos todo listo,que ya esta aqui la cuenta atras.Al final no me he equivocado sabia que la entregarian a finales de mayo, que estabais tooosss cagaoss¡¡¡¡ y pensabais que el verano se nos echaba encima.Saludos a todos
 
A
alruiz
29/04/2008 23:11
Si, a mi me han llamado hoy y ya le he comentado de con quien vamos a hacer la hipoteca. Por lo que tengo entendido tambien vamos a ver la visita de cortesía del 12 al 16 según comenta otro vecino.
 

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