Negados por el Sabadell - Foro Las Amapolas

S

Santi_S

04/09/2008 12:30

Hola "cd",.. las vacaciones las he tenido mejores la verdad, pero no quiero quejarme, que hay mucha gente a los que ultimamente les han dado "vacaciones forzosas" y eso es lo peor.

La verdad es que les estoy dando un voto de confianza, del cual es posible que me arrepienta, pero como para la tercera semana tampoco queda mucho, aguanto esa espera.

Yo también tengo compañeros abogados en mi trabajo y me dicen lo mismo, que les tenemos que dar caña, pero bueno, esperaré un poco más. En un principio confío en lo que nos decían de que no habrá problemas para que nos devuelvan el dinero.

Eso sí, esto no quiere decir que te esté animando a que lo dejes pasar,.. tú haz lo que creas mejor y si quieres demandarles ya mismo, yo te apoyo, al menos moralmente.

Saludos.

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C

cdcsmc

04/09/2008 09:56

Hola Santi_S, qué tal esas vacaciones?

Yo ya he estado hablando con un abogado y me estuvo comentando que no seamos ingenuos pensando que nos van a devolver el dinero sin más...

Bueno el caso es que me comentó que ahora es el momento de realizar la demanda, ya que esta tarda alrededor de un mes en ser notificada. Es decir justo cuando los pisos están a punto de ser entregados y los demás compradores de firmar sus hipotecas.

Yo todavía no lo tengo claro y estoy dándole vueltas y vueltas al asunto, por esa razón lanzaba el otro día la pregunta en el foro.

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S

Santi_S

04/09/2008 09:22

Hola...

He estado desconectado casi todo agosto de este tema, pero veo que la cosa sigue muy parecida a como estaba a finales de julio.

Si han dicho que esperemos hasta la 3ª semana de septiembre para que nos digan algo, yo soy partidario de esperar a ver qué nos dicen. Si no dicen o concretan nada en esa fecha, será el momento quizás de demandarles para rescindir el contrato.

Hay promociones por ahí que dicen que a los que han renunciado a las casas no les devuelven el dinero hasta que no vendan sus pisos. Espero que a estos no se les ocurra estar pensando lo mismo, porque sería el novamás!!!!, entre otras cosas porque nosotros no hemos renunciado voluntariamente...

Saludos.

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C

cdcsmc

03/09/2008 20:26

Si claro, jeje, el caso es que se me hacían un poco tardías estas fechas para estar negociando por primera vez con el banco.

Bueno en mi caso la verdad es que nunca me dijeron que se puediese rebajar el diferencial del 0,65 y que además el domiciliar la nómina era obligatorio. El caso es que todo iba bien hasta que les dije que no tengo aval, entonces al estar yo solo como comprador ya todo eran pegas hasta el punto que me la denegaron. Y en esas estamos ahora ....

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S

sonnestar

03/09/2008 15:23

Hola cdcsmc,

en mi caso es la primera vez. En un primer momento me fuí a informar y me comentarón que el 0,65% se podía rebajar si se domiciliaba la nómina y contrabas con ellos otras cosas. La segunda vez que fuí, a presentar la documentación, me dijeron que no se rebaja nada y que era obligatorio domiciliar la nómina y contratar seguros. Además en mi caso, como compro la vivienda solo, era necesario el aval de otra persona para tener alguna posibilidad, y en esas estamos... pero lo veo díficil. Así que ahora mismo, el tema está en estudio.

Espero haberte resuelto alguna duda "cdcsmc".

Saludos.

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C

cdcsmc

03/09/2008 12:52

Pero en tu caso, sonnestar, ¿te la están revisando por segunda vez?, debido a las "presiones" de Acciona al Sabadell, o por el contrario ¿es tu primera (y única en mi caso al menos) negociación?.

En el caso de ser una segunda vez, has hablado con el banco y te han confirmado estas conversaciones, yo en su día hablé con Carmen Peinado (de la oficina de Vallecas Villa) y me dijo que ellos en el momento de denegar mi hipoteca (su oficina) ya se desentendían de todo y que además desconocían que tipo de "presiones" pueden hacer o si directamente ya Acciona hablaba con el departamento de riesgos del Sabadell.

Gracias y perdona por el cuestionario...

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S

sonnestar

03/09/2008 11:37

Hola a tod@s,

yo estoy esperando a ver que me dice el Sabadell sobre la hipoteca, ya os diré cuando sepa algo, pero la cosa está difícil...

Un saludo a tod@s.

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C

cdcsmc

03/09/2008 11:15

Hola a tod@s,

Ya a la vuelta de las vacaciones (que espero hayan sido buenas), ¿Alguien tiene algún tipo de noticia nueva?, ¿Alguien está pensando en emprender algún tipo de acciones contra Acciona?.

Yo la verdad me estoy pensando muy seriamente el interponer una demanda contra ellos solicitánndoles la rescisión del contrato tal como está estipulado en él.

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C

cdcsmc

29/08/2008 10:43

Ayer estuve hablando con Acciona, no con David Reigal que esta de vacaciones que por lo visto viene el día 2 de Septiembre.

Me comentaron que en el mes de Agosto no han hecho nada y que ahora a la vuelta de las vacaciones hablaran con el Sabadell para ver las razones de denegar las hipotecas.
Les comenté que necesitaba fechas y me dijeron que por lo menos hasta la 3ª semana de Septiembre no esperásemos ninguna noticia ...

Esto es lo que me comentaron, no se si es porque David Reigal está de vacaciones y la persona que hay no está al día de sus cosas o es que a cada uno que llama le cuentan una cosa diferente, el caso es que a mi no me dijeron nada de lo que comenta cachorrillo.

Un saludo.

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C

Cachorrillo

22/08/2008 09:01

Pues me imagino que si pueden, pero no pueden obligarte, y las condiciones supongo que las pactadas con el banco, lo único que ellos si te darán el dinero que pidas sin mirar riesgos, si no pagas, te embargan el piso y lo vuelven a vender.

Me lo comentaron ayer

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C

cdcsmc

21/08/2008 17:53

curioso, ¿y eso cuando te lo han dicho?.

Cuando dicen los de financiar ellos los pisos, sabes a que se refieren exactamente, que yo sepa ellos no son un banco ¿Pueden prestar dinero?, ¿y en caso de que puedan, en qué condiciones?....

No sé que raro me suena eso ....

Gracias por la información.

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C

Cachorrillo

21/08/2008 14:00

Me han comentado que estan mirando de financiar ellos los pisos pero que no saben si lo tendrán para Octubre, pero vamos que eso no está en contrato y no te pueden obligar.

Yo igualmente voy a seguir para adelante, la verdad es que he estado mirando y lo que veo, es más pequeño y más caro, o más grande y a reformar totalmente.

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C

cdcsmc

21/08/2008 09:15

Hola cachorrillo,

Pues la verdad es que siempre es la misma respuesta por parte de David Reigal:

Cita:
Esto lo lleva el departamento financiero, yo no se nada, y mientras que no me digan nada no os llamaré

.

Le he llamado varias veces preguntándole y siempre obtengo la misma respuesta que es como si nada, lo que si me adelantó es que pasaría el mes de Agosto sin ninguna solución.

¿Has recibido alguna noticia por parte de acciona?.

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C

Cachorrillo

21/08/2008 08:24

Una pregunta, los que os habeis llamado a Acciona, os han dado una solución?

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S

Santi_S

06/08/2008 14:48

Pues para que veas que están totalmente descoordinados o pasotas del tema.

A mí me dijo el de la Kutxa que la persona de Acciona con la que habló (una mujer que no recuerdo su nombre), le dijo que todos estábamos informados de que nos llamarían los de la Kutxa. Algo que en mi caso no era así.

Lo de los 15 días laborables o naturales es igual, a mí me dijo David directamente que de momento no nos iban a devolver el dinero (con eso, días naturales o laborables se lo pasan por el forro). Y me remitió al departamento financiero.

Yo me voy de vacaciones este viernes hasta septiembre,y no quiero estar todo los santos días con este tema, así que seguramente les mande un burofax el viernes para que vean mi malestar y se pongan algo las pilas. Al menos, en caso de que luego pusieran problemas con la devolución (que parece que no), tener una base a nuestro favor. Es que no están cumpliendo el contrato. Yo creo que esperarán por lo menos a entregar las viviendas para devolvernos el dinero, pero si fuera así me gustaría que lo dijeran.

Te paso el móvil del de la Kutxa por si quieres llamarle a ver qué te dice. Es un tío bastante majo. Javier: 635 70 57 94.

Saludos.

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C

cdcsmc

06/08/2008 12:05

Gracias Santi_S,

Lo de los 15 días no está especificado en el contrato si son laborables o naturales y claro la cosa no es que cambie mucho pero si les puede hacer ganar "algo" de tiempo...
En mi caso los 15 laborables estan a punto de vencer y seguimos sin tener noticias de nada.

Creo que el enviar un nuevo burofax indicandoles nuestro malestar, e instánlodes a que fijen una fecha es inevitable, podemos esperar unos días más pero me temo que al final habrá que hacerlo.

Por cierto a mi no me han llamado ni de la Kutxa, ni de ningún otro banco para ofrecerme nada.

Gracias y un saludo.

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S

Santi_S

06/08/2008 11:08

Hola,

Chancha, no sé si el Sabadell te ha dado el certificado como que te deniegan el crédito hipotecario. Si es así, debes mandarlo a Acciona (mejor con certificación burofax o algo sólido jurídicamente) y decirles que te acoges a la estipulación tercera. Y si no te lo han dado, ni te lo van a dar, la renuncia sería voluntaria por tu parte y te penalizan con el 30%

Yo, y "cd" lo hemos hecho así al menos, aunque pasan de nosotros porque teníamos que haber firmado la resolución en un plazo de 15 días desde el momento de que el Sabadell te entrega ese certificado.

Parece que tienen buena voluntad en devolver el dinero, pero no nos informan de nada desde Atención al cliente porque dice el responsable (David Reigal) que no sabe nada de nada y no nos puede informar. Cosa que no entiendo en un responsable de Atención al Cliente.

Yo creo que están alargando todo lo posible la devolución por si alguien renuncia finalmente de forma voluntaria porque haya encontrado otra cosa o algo así.

De la Kutxa me dijeron que no había problema en la devolución y que el contrato sólo nos obliga con el Sabadell, o sea, que si te consiguen otro banco y tú te niegas, sigues teniendo el derecho a que te devuelvan. Pero si te lo consiguen y te gustan las conidiciones, mejor para tí y para Acciona.

Yo tengo varios compañeros abogados en el trabajo y me han dicho que les presione mandándoles otro burofax diciéndoles que nos sentimos perjudicados en el trato y que ha habido incumplimiento de contrato por su parte y que les exigiremos daños y perjuicios, además de los intereses de demora. Y que nos den fecha concreta para firmar la resolución. Es lo que me han recomendado. En un principio no lo quiero hacer así, pero si siguen en el plan de no informarnos de nada, quizás sea lo mejor.

Saludos.

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C

cdcsmc

05/08/2008 20:40

hola chancha,

Veo que cada vamos apareciendo más personas que estamos en esta situación.
La verdad es que en estos momentos reina la desinformación y creo que todos, los que estamos en esta situación, estamos un poco desconcertados ya que, al menos yo, no sabemos que hacer debido a que acciona no nos cuenta en qué estado está la situación exactamente.

Lo único que supongo si habrás hecho es enviar una carta certificada a acciona notificando que el Sabadell no te concedia la subrogación al prestamo hipotecario y que quieres acogerte a la estipulación 3ª del contrato.

Por otra parte, ¿alguien tiene idea de como podríamos presionar a acciona para que se marque una fecha tope en la cual o finalmente hayan conseguido un banco que nos conceda la hipoteca o nos devuelvan el dinero?, ¿Creeis que es el momento de consultar con un abogado a ver que opina?.

Un saludo a todos.

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C

chancha

05/08/2008 20:03

Hola

Os he estado leyendo pero nunca me he decidido a escribir hasta hoy, ya que al contacatar con el Sabadell me piden un aval que no tengo por tanto me planteo que me devuelvan el dinero, sabeis cuales son los pasos que debo seguir para que me devuelvan el 100% de la cantidad entregada.

Un saludo y gracias de antemano.

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