Buenaaas, a mi tampoco me cuadraban las cuentas, aunque en mi caso era a mi favor, y tras hacer mil veces las cuentas al final la historia me venía por lo del cambio del IVA, que los pagos se hicieron con dos porcentajes diferentes.

Frankpinto a mi si me cuadran las cuentas, es mas, adelanté dinero en Diciembre, y volvimos a calcular lo que faltaba por pagar y lo pagado, y todo se veia correcto, lo volveré a mirar por si acaso; fijate en el tema del iva, que al principio pagamos una cosa, y ahora al final pagamos otro, a ver si por ahi puede estar la equivocación.

Yo voy a firmar el miercoles, y me han dicho que hay mas gente citada para ese dia, asi que a ver que tal, con cualquier novedad, pues seguimos por aki, un saludo!

Me han comentado que hay un vecino que trabaja en em Ministerio de Defensa. Si esta por aqui, me gustaria hablar con el!!

Juani1 tu que tienes convio por el trabajo??

Saludoooossss!!

ESTO ESTA SACADO DE LA PAGINA DE LA COMUNIDAD DE MADRID

• Artículo 12. Precio de venta
1. El precio de venta de las Viviendas con Protección Pública será el de compraventa o adjudicación, y en
el supuesto de promoción individual para uso propio, el coste de la edificación sumado al del suelo que
figure en la escritura de declaración de obra nueva, en todos los casos, con el límite del precio máximo
legal de venta.
2. El precio máximo legal de venta será establecido, por metro cuadrado de superficie útil, para cada una
de las localidades o ámbitos intraurbanos del territorio de la Comunidad de Madrid, mediante Orden de la
Consejería competente en materia de vivienda.
3. En el supuesto de promociones de Viviendas con Protección Pública para venta o uso propio, la
realización de sustituciones o cambios de calidades, y la inclusión de cualquiera de los anexos a los que se
refiere el artículo 5.c), aun cuando hayan sido solicitadas por los adquirentes, en ningún caso, podrán dar
lugar a que se supere el precio máximo legal de venta.
4. Cuando se trate de promociones para uso propio, el precio de adjudicación, o valor de la edificación
sumado al del suelo en caso de promoción individual para uso propio, que en cualquier caso tendrá la
limitación del precio máximo legal, incluirá el conjunto de los pagos que efectúe el promotor individual, el
cooperativista o comunero imputables al coste de la vivienda, por ser necesarios para llevar a cabo la
promoción y la individualización física y jurídica de esta, incluyendo, en su caso, los honorarios de la
gestión.
Se entenderán, a este respecto, por gastos necesarios, los de elevación a escritura pública e inscripción
registral del suelo y los de declaración de obra nueva y división horizontal; los del préstamo hipotecario,
considerándose como tales no solo los de formalización del mismo, sino entre otros los de Notaría,
Registro de la Propiedad, Gestoría, en su caso, y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados y los
intereses derivados de dicho préstamo y abonados durante el período de construcción, así como, en su
caso, los de tasaciones realizadas por la entidad prestataria al objeto de verificar el nivel de obra
ejecutada para el pago de certificaciones; seguros de percepción de cantidades a cuenta y otros análogos.
No tendrán tal consideración ni las aportaciones al capital social, ni las cuotas sociales, ni las de
participación de otras actividades que pueda desarrollar la cooperativa o comunidad de propietarios.
5. En el caso de segundas o posteriores transmisiones de las Viviendas con Protección Pública para venta
o uso propio que se produzcan vigente el plazo de duración del régimen legal de protección, el precio
máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil no podrá superar el establecido para las viviendas
calificadas provisionalmente en la fecha en que se produzca la transmisión y en la misma localidad o
ámbito intraurbano.Decreto 74/2009, de 30 de julio | 15
La limitación a que se refiere el presente apartado se hará constar, expresamente, en la escritura de
compraventa, adjudicación o declaración de obra nueva en el supuesto de promoción individual para uso
propio, a efectos de su inscripción en el Registro de la Propiedad. 

Muy buenas vecinos.Ya nos keda menos para ke nos den los pisos yo voy el jueves.Una cosa a vosotros os cuadran bien las cuentas, por que a mi y a otro conocido que tambien se cogio el piso no.Si os fijais en un contrato que firmamos en septiembre de 2011 pone que el valor de adjudicacion de la vivienda es X, pero el valor que pone luego o que nos an dixo que vale nuestra vivienda es otra cantidad muy superior.Alguno sabe de dnd sale esto?

Hola a tod@s,

esta semana al notario y ya nuestras casitas!!!
Que ganas!!!

Nos vemos en Pinto vecinos!!!

Yo en principio estoy esperando contestación del banco porque no me subrogo a la hipoteca por tener mejores condiciones en mi convenio, por eso me esta dando mas jaleo. Firmo el viernes 24.

A mi la chica del banco me dijo que tenemos que tener el dinero de todos los gastos en el banco, para al dia siguiente de la firma ya te quitan el dinero.

Creo que estamos todos sin un puuuto duro porque a mi me esta costando la vida pagar todo esto, estoy ahogao!!!

Saludoooos!!!

Hola vecinos,

sabéis alguno como se paga el dinero del notario para las escrituras? La forma de pago, mas o menos cuanto dinero es aproximadamente?

un saludo.

a mi tb me han dixo q firmo el dia 22, yo tb tengo q adelantar 1900 euros mas lo del banco..puf..en fin q almenos nos lo den

a mi me acaban de llamar, firmo el día 24, tengo que adelantar la ultima letra que tengo mas 1.740 euros en cuestión de impuestos o para hacienda no me ha quedado muy claro, estoy súper apurado y deseando que pase todo y poder empezar a organizar y esperando que me hayan solucionado todo los fallos del piso.

el notario esta en la calle villanueva nº13, 3 derecha (cerca de serrano)

Buenas, a mi tampoco me han llamado aún, que nervios, no queda nada...

Que ganas de empezar ya a preparar cosas en nuestras casitas.

Hasta dentro de nada vecinos.

no llamaron a nadie????

Si ya no nos keda nada.Yo tambien me subrogo a la hipoteca por que es con diferencia lo mejor, en cajamadrid ke soy cliente ace 8 años me daban el diferencial al 3% asike fijate...Pus el tema de las ayudas yo me estado informando y nada de nada no nos corresponde nada y lo de la desgravacion si nos pertenece.Alguno sabe ya cuando firma y le an llamada para ver lo ke debe.Nos tendrian ke llamar ya por ke no vamos  a estar disponibles por temas de trabajo y luego es un jaleo todo, que si ir al banco para el cheche un dia, otro para firmar, etc y solo nos keda en teoria semana y poco asikee abria ke ir llamando nostros por que si no se nos exa el tiempo encima..

La verdad q no nadie dice nada, yo si q me subrogo, pake estar dando ya mas vueltas xq tampoco encontre nada mejor, no nos keda nada animo!! y a estar trankilos, ahora despues de la firma lo que tenemos q mover bien es lo de las ayudas q me dijo manuel el del banco q no estaba muy claro y el q nosotros tendriamos q moverlo bien entre todos asi como tb lo de la desgravacion q en teoria nos tendriamos q seguir desgravando q entre todos haciendo fuerza...

Pues si es ina gran putada, yo también opino lo mismo en qué pensaba el arquitecto o xq no advierten esas cosas cuando lo has comprar.

Oye no deberian llamarnos ya para ver cuentas antes de que llegue el dia de la firma?! Es q queda una semana y nadie dice nada, yo estoy dw los nervios xq voy muy muy apurada! Y vosotros? Ya tenéis las cuentas claras? Os subrogais a la hipóteca de BBVA?? Yo no he encontrado nada mejor, la verdad

que poca vergüenza tienen!! se supone que la vpb tiene que tener unas dimensiones y no superarlas, si se han pasado que sean ellos quien paguen la subida.

Pues si es una faena, ¿cuánto te pone en los planos que mide tu piso?

Sip, supongo q es eso...1800€ mas x 18cm de mierda, en coño estaba pensando el arquitecto??? Q por 18cm les voy hacer pagar una pasta mas,si m dijeras q son 120 metros cuadrados pues todavia...estoy super indignado q pork estemos en babia no es problema nuestro...joder q putadon

yo cuando fui al banco me dijo manuel me parece ke se llama ke abia 5 o 6 pisos que tenian un problema muy gordo, supongo ke se referiria a este tema...

Pues es solo de vivienda, las terrazas a parte...es un atico. A alguien mas le pasa esto??

Muy buenas ya no nos keda nada.90 metros utiles de vivienda sola o contando tambien las terrazas.?Que piso es??por ke mi piso contando terrazas y piso utiles tiene mas de 90..

Yo tengo aquí la tarjeta que me dió Manuel, que no era de el pero es el teléfono de contacto que me dejó, es el 916953458

Hola vecinos!! Ya se supone q

Nos lo dan la sem q viene!! Yo td no se lo q tengo q pagar...pero m han dao malas noticias, ya q mi piso pasa de 90m, por 18cm y tengo q pagar mogollon mas x las escrituras y no lo pueden solucionar..m han jodio bien...alguien tiene el tlf de manuel? El hombre de bbva q se encarga de las hipotecas...haber cuanto les tengo q dar..puf.gracias

Hola a todos los nuevos vecinos, me presento como nuevo vecino de Las Artes. Espero que estemos en contacto por aquí para cualquier cosilla. Enhorabuena a todos por los pisos tan bonitos que tenéis.

Saludos a todos.

Estuve ayer en el banco y me lo dijeron allí, xk me quedaba un papel x entregar, si me comento k entre  10  dias y una semana se pondrían en contacto con nosotros y que las fechas de escrituras eran esos 3 dias(para las personas que les concedan la hipoteca) se ponen en contacto con cada uno para aclarar cuentas i dia de escrituras.

Wenas kien te dijo los dias ke se firmaba.Cada uno tendra un dia asignado o como?nos tendran ke avisar para aclarar las cuentas de cada uno.

Gracias, si creo que es emilana zubeldia, y la otra es la que da a la parte de atrás.

Con respecto a lo de la firma de la hipoteca me dijeron ayer que seria los dias 22, 23 ,24. en caso de que la hipoteca este concedida, y a quien no se la concedan tienen que esperar otros diez dias mas. Un saludo

Hola vecinos,

Si no estoy equivocada la calle se llama Matilde Salvador.

un saludo.

Buenas vecinos,

Ya no queda nada!!!!

En breve estamos todos allí, montando nuestras casitas!!!

Un saludo,

Hola

Creo que se llama C/ emiliana de zubeldia.

oye alguien sabe como se llama la calle del piso?? por que estoy cogiendo ya todos los muebles y me piden la calle,y ahora mismo no caigo.es la entrada del piso piloto(no la que da a las vías). gracias ver si alguien puede ayudarme. y respecto a lo de la firma de hipoteca a mi me dijo Carmen k seria también x esas fechas. Un saludo.

Wenas me enterado de ke firmaremos la hipoteca los dias 22,23 y 24 de mayo, lo que no se es cuando firmaremos cada uno.Si alguno puede llamar y ke le informen algo mejor.....ya no nos keda nada..

el mio es el 2º del portal 3, para que te hagas una idea, seria justo el que esta encima del piso piloto, pero justo a la izquierda si lo ves desde fuera. A mi tambien me parece muy raro.

Alex en ke piso vives tu???En mi caso al estar en la terraza justo dond el grifo supondo ke sera ke no esta bien ajustado.Pero en vuestro caso en el techo no es muy normal, y eso que no ay nadie viviendo para ke pueda aver agua...es muy raro

Yo tambien encontre una pequeña humedad, o mancha en el techo, en un principio pensé que era humedad, pero quise pensar que era una mancha, y se encontraba en el techo del salon, justo al lado de las puertas que dan paso a las terrazas desde el salón, esperemos que no empezemos ya con las humedades...

Pues eso, Titolega, que en el contrato hay una cantidad y el banco, en lo relativo a la subrogación, tiene una cantidad de unos 1500€ de más.

Wenas a todos.Ya no nos keda nada por fin este mes si todo sigue igual tendremos nuestros pisos despues de tanto tiempo.MDIAGO por que dices que no te cuadran las cuentas.Pues yo tenia una pequeña humedad en la terraza justo debajo de los grifos para la lavadora, aunque no se si sera ke lo mojaron al limpiar o pierde agua por algun lado.Otro fallito que vi fue la puerta de entrada que se ve el portal desde mi casa y entra muxo aire, por lo demas todo mas o menos bien.Abeis mirado alguno mas cocinas???

Holaaa. Si Pichote, si que llevan, al menos la mio la lleva en un lateral. Lo que si que es curioso, es que en mi hab pequeña si que no lleva toma de TV...eso si que es raro!!! que dejen una hab sin toma de tv...yo voy a hacer obra y la llevare de la otra hab pero vamos, sino llego a hacer obra ya me diras tu!!

Saludosss!

En primer lugar enhorawenisima a todos la espera ha merecido la pena ya stamos al filo de las semanas. otra cosa q me parecio curiosa las cocinas no llevan toma de television? la mia al menos no...un saludito

yo tengo un atico y las tengo en la zona de las escaleras