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J
Jesusmanuel
02/12/2007 02:24

nuevo vecino

¿Es recomendable comprar una vivienda en Habitat?

857 lecturas | 11 respuestas
Muy buenas a todos. Me llamo Jesús, y el pròximo lunes 3 de diciembre tenìa intenciòn de reservar una de las 2 viviendas q le quedan libres a Habitat. Por favor, os lo suplico q me aconsejeis, pq despues de leer vuestras opiniones me da miedo comprar la vivienda, q por cierto, cuando la vi estaba de pena, pero en la promotora me aseguraron q no me preocupara q a la entrega me la daban como nueva.
La verdad es q la zona m encanta, y mi pareja y yo estamos deseando de irnos a vivir allí, pero ahora mismo dudamos. Por ello os rogarìa q alguien me comentara si me equivoco o no al comprar la vivienda.
Gracias.
 
M
mairena75
10/12/2007 20:01
jhongf, a mí si me ofenden tus comentarios. Quejarse no es ser un amargado, seguro que mis problemas con la constructora no son un caso aislado, me alegro que no sea tu caso.
En cualquier caso, enviaré fotos de mis desperfectos por eso de mi particular cruzada con Habitat-Ferrovial, aquel que quiera comprarse un piso sólo tiene que ojear. Por otro lado, al nuevo comprador le aconsejo que se pase por los bloques (ascensores y portales con desperfectos) porque cuando pagues también pagarás estas zonas comunes.
En fin jhongf, me alegro que seas tan rumboso.
 
C
creciogom
09/12/2007 14:33
Yo soy una vecina de "Las Terrazas" llevo viviendo aquí desde Septiembre del 2006, me encanta la zona, se vive bien y tranquela.
Cuando me dieron el piso había algunos desperfectos que lo solucionaron sin mucha demora. Pero lo que me sentó muy mal por publicidad engañosa fué lo de tener que compartir las zonas comunes con más vecinos.En eso no fueron claros y no se si aún se puede hacer algo al respecto.
De todas formas este verano nos hemos bañado en la piscina bastante tranquils, había días que incluso esta sóla. cuando esto esté al 100% habitado no se si será igual de tranquilo.
A esta perosna que está dudando de comprarse o no el piso, yo le diría que aquí, para mi gusto, se vive muy bien (llevo muchos años viviendo en Mairena)y al cambiar de piso no dudé en seguir viviendo en el mismo pueblo.
Los pisos de las Brisas no los he visto pero si te gusta.... desde luego los de las Terrazas estan muy bien aunque como digo tenian algunos desperfectos que los subsanaron.
 
J
Jhongf
08/12/2007 12:09
Ok Daniel, yo igual me excedí en el tono de mis comentarios, al igual que todos quiero lo mejor para nuestra Urbanización y entiendo la desesperación justificada de algunos.

Saludos

 
A
andotor
07/12/2007 21:12
Me gustaría recordarle a nuestro vecino jhongf, que él en su día se quejó con mucha razón de que tennía que subir los muebles de la cocina y los electrodomésticos por las escaleras, o si no bien lo tenía que pagar de su bolsillo, o bien que se tuvo que gastar el dinero de su bolsillo para cambiar el videoportero de sitio. Me imagio que entonces no te estarías quejando de vicio , verdad?
Estoy seguro que no, porque como tu bien decías eso te iba a costar la salud y el matrimonio. Pues lo mismo nos pasa a los demás. Te doy la razón en que unos podemos ser más mijitas que otros, pero por eso no tienen que ser unos más amargados que otros. También tienes razón de que las reuniones de comunidad se alargan mucho, pero eso tiene el ser tantos vecinos y todos poder dar nuestra opinión. Siento discrepar, sin embargo en tu comentario de que los pisos tienen un número de incidencias mínimas , porque ahí te equivocas.
Conozco a bastante gente de la urbanización que se parten la cara por los problemas que tenemos y que pierden mucho de su tiempo en que los demás disfrutemos de lo que tenemos, empezando por el presidente, VICEPRESIDENTA y resto de cargos , así como de vocales.Y eso no está pagado con nada. Nuestras opiniones quizás puedan ser en ocasiones bastante alarmistas, fruto de la desesperación de que las cosas no se están haciendo como debieran, pero los hechos son los hechos, y los problemas nadie se los inventa, cada uno los sufre en carne propia.
Esta es mi opinión, simplemente de lo que pienso.
 
J
Jhongf
07/12/2007 19:08
Yo tambien se escribir con sarcasmo Daniel pero como soy un vecino "simpatico" no voy a entrar en ese juego, solo era un comentario a un nuevo vecino que tiene la intención de venir a vivir aqui. Lo que quería hacerle llegar era a una llamada de atención, porque lo que se pone en este foro no se corresponde al 100% con la realidad. En toda promoción nueva hay fallos...en todas! vayas donde vayas! lo que no se puede pasar uno es la vida quejandose de todo, las reuniones de vecinos son interminables...y no se soluciona nada! por eso me lo tomo con humor, evidentemente admiro y respeto el trabajo del presidente y las demas personas que hacen que todo funcione, pero la verdad es que en foro hay quejas que no tienen sentido, por ejemplo he llegado a leer hasta que si.."a una media de 3 personas por piso a 220 pisos...que nos podriamos juntar 680 personas en la piscinas mas los vecinos de las promociones de fuera... y solo tenia un aforo de 90"...eso es para tomarselo a risa.
El tiempo personal que se toman estas personas para que todo marche mejor y se intente solucionar los verdaderos problemas tiene todo mi respeto y admiración, pero de esto...a que se critique tanto diciendo cosas como que esto es una mierda, los pisos se caen a pedazos...etc..etc no creo q nos haga ningun favor.
Tambien me gustaría decir que he criticado a los que hacen de la juntas de vecino una eternidad, normalmente y como suele pasar en todas las juntas, son los que no hacen nada y lo critican todo. Espero Daniel no haberte molestado con mi comentario aun así te pido disculpas.

Saludos

Saludos
 
L
lucia60
07/12/2007 13:39
Tienes razón daniel79, los hay conformistas a pesar de haber pagado lo que hemos pagado para la zona donde estamos, yo no pido nada extra sólo lo que me han vendido y he pagado con creces. Si ni en la piscina, que por cierto han tenido que vaciarla porque el gresite se desprendió por muchos sitios cuándo la llenaron, ni en el padel hay cola, és porque aquí no está todo ocupado, y lo de frente está prácticamente vacío, hablaremos de ésto más adelante. Y sobre la puerta del garaje mi marido, que sólo viene los fines de semana porque trabaja fuera, si ha tenido que aparcar en la calle más de una vez porque la puerta fallaba. Y que me decis de la presencia de la garita? . Y que conste que yo no estoy amargada, cabreada sí, pero de amargada nada, no creo que el hecho de reclamar lo que és tuyo sea síntoma de amargamiento.
 
P
Portal 7 3A
06/12/2007 22:12
Pues si te digo la verdad, yo estoy encantado de vivir aquí y llevo haciendolo desde Agosto. Si es verdad que hay problemas que parece que irán para largo como lo de los buzones, o el portal de mi bloque que aun no he conseguido abrirlo desde casa, pero no creo que sean aspectos que te hagan decantarse por esta zona u otra para vivir.
Respecto a la promotora, decirte que son igual de golfos que en otra cualquiera, y que o vas con el látigo o ni puta cuenta.
Estoy de acuerdo en que el acabado de los pisos podría haber sido bastante mejor, pero por la experiencia que he visto en amigos y familiares, ni hago la ola ni me deprimo. Supongo que si habrá algún que otro piso con problemas serios y que estará blasfemando a diario, pero como te digo entre más de 200, seguro que hay algún desastre.
Yo me volvería a comprar el mismo piso, si es esa tu pregunta. Aún no me he quedado sin jugar a padel por que haya cola (por otras cosas sí) ni me he quedado sin bañarme en la piscina.
Saludos a todos.
 
J
Jhongf
06/12/2007 20:19
Hola Jesus, si quieres un consejo, no te dejes influir por el foro...cada vez que me meto para ver como va la cosa..se te caen dos lagrimones! a la gente le enacnata quejarse de todo, pero bueno quitando los tipicos detalles de toda promocion nueva lo demas está muy bien, aunque claro.. evidentemente yo prefiero vivir en el centro de Sevilla, pero como estan los precios...es casi imposible.
La verdad es que no me explico como hay gente todavía que se queja de tonterias, que si los garajes no estan pintados...que si la pueta o funciona...pues yo debo tenr mucha suerte porque llevo viviendo aqui bastante tiempo y todavía no me he quedado si meter el coche en el garaje ningun dia! pero bueno ya sabes como funciona esto...nadie está nunca contento.
Desde que vivo aqui, he visto una piscina de lujo, unas pistas de padel sin colas y sin problemas, siempre ha visto la tv bien, los fallos de los pisos son míninos...la gente solo sabe decir que si el plato ducha es acrilico ( cuando uno acrilico es bastante mas caro)....en fin...que te voy a contar....las reunion de vecinos son de traca!!!!! yo cad vez que voy me parto...estan los típicos amargaos protestando de todo!! q si el color de la barandilla de las terrazas....el color del toldo....bueno bueno de traca!! pero bueno q se le va a hacer...nunca llueve a gusto de todos. Yo estoy bastante contento y lo que hay que hacer es ver las cosas desde un punto de vista mucho mas positivo y no como lo ven muchos, que la verdad es para reirse un poco.
En resumen mi consejo es que hagas lo que mas te interese, y si te gusta el piso...no te lo pienses y sino no te gusta, no te lo compres...pero no te fies de los comentariso de foro que son de coña.

Saludos
 
L
lucia60
02/12/2007 22:02
Yo estoy de acuerdo con mis vecinos, desde un principio ha sido una estafa, lo primero es que te venden un piso en una "urbanización cerrada y privada" y resulta que tienes que compartir las zonas comunes con tres bloques del el otro lado de la calle, aquí hay 220 viviendas más las de los tres bloques, te puedes imaginar cuántos vecinos somos y tenemos una piscina con un aforo para 96 personas, ni una más. Luego están los desperfectos de la vivienda, nosotros escrituramos en marzo y ocupamos el piso en abril, desde entonces estamos esperando que acaben de solucionarnos los problemas, que eran muchos, pero hemos tenido que ir descartando porque con todos los muebles dentro hay cosas que ya no se pueden hacer, las puertas del armario de el dormitorio pral. ya se la han llevado dos veces y cada vez las traen peor, ya últimamente no me hechan cuenta, ya no sé a quien reclamar. Y sobre las zonas comunes, cómo ya comentan mis vecinos, están de pena, empezando por la entrada que no puede ser más fea, mi enhorabuena al arquitecto que la diseñó, y encima mal hecha. Ah y no tenemos correo, hay que ir a la oficina a recogerlo.

Si os decidis a comprar, mi consejo és que no deis un duro mientras el piso no esté cómo os han dicho que os lo van a entregar, nosotros nos enteramos de que teníamos que compartir, no por ellos que no nos advirtieron nada, cuándo ya habiamos dado un dinero, luego quise anular la compra por publicidad engañosa, y perdíamos todo lo que teníamos pagado.

Personalmente os diré que jamás nos hemos arrepentido tanto de una cosa, cómo de haber comprado éste piso, son ya ocho meses de problemas.

Suerte en la decisión. Un saludo

 
M
mairena75
02/12/2007 16:45
Mi consejo: que no te la compres, a menos que la vivienda tal y como la encontrastes te gustara. Si es así igual te gustan también las zonas comunes que vas a comprar junto con tu vivienda.
Y si finalmente te hemos convencido para que no lo hagas, haznos el favor de cítarnos en Habitat. Yo lo siento por los vecinos que quieran vender su piso, antes que ellos estamos los que queremos "vivir en el nuestro".
Un saludo,


andotor dijo:

Buenos días , Jesús. Yo con mucho gusto te puedo comentar cosas y mostrarte mis opiniones y mi experiencia, pero la última palabra será tuya.
Eso de que te lo dejarán como nuevo, "Mentira Cochina" , te lo arreglarán no se sabe cuando ni en que año, pero eso de como nuevo no te creas na.
Yo me he encontrado con muchas incidencias y no te puedes ni imaginar todo lo que llevo batallado para que me lo arreglen y me lo dejen en condiciones, y aún así hay cosas que he tenido que dejar pasar por alto.
No me cabe duda de que determinados oficios que han pasado por mi casa han realizado un buen trabajo, sin embargo otros solo han realizado chapuzas, y aquí son muy reacios a cambiar o sustituir. En tema de carpintería me han reparadao la misma puerta hasta 4 veces, y tú te imaginarás como habrá quedado.
EL cristal roto que tengo de una ventana, me lo han medido ya hasta 3 veces y todavía estoy esperando desde mayo a que me traigan uno nuevo. Te podría comentar muchas más cosas, pero en definitiva las terminaciones de las viviendas han dejado mucho que desear, así como las terminaciones de las zonas comunes. Ten cuidado con la vivienda que te van a vender, porque muchas veces han pegado cambiazos a materiales en las viviendas sin escriturar, y te puedes encontrar con muchos más desperfectos que los de una casa normal, porque cuando les han hecho falta han sustituidos cosas.
Por otra parte, te diría que los pisos están muy bien situados, y que las habitaciones son amplias y que seguramente estén muy bien construidos, pero en las terminaciones se habrán lucido.
Por otro lado si te comento, que el trato recibido siempre por Habitat inmobiliaria ha sido estupendo, y siempre han tratado de arrimar el hombro para solucionar los problemas, y puedo decir que ahí hay gente que sabe dar la cara cuando los buscas y le expones tus problemas. Sin embargo, los que arreglan las viviendas , que son los de Ferrovial, esos "NO TIENEN VERGUENZA NINGUNA". Esta es mi opinión fruto de muchas desilusiones y de perder mucho tiempo luchando porque me dejen mi casa en condiciones.
No sé si te vas a comprar la vivienda aquí o más allá, pero seguramente más allá tengan también incidencias, pero a lo mejor a la hora de arreglártela tengan menos verguenza que aquí.La DESICIÖN ES TUYA.
 
A
andotor
02/12/2007 11:02
Buenos días , Jesús. Yo con mucho gusto te puedo comentar cosas y mostrarte mis opiniones y mi experiencia, pero la última palabra será tuya.
Eso de que te lo dejarán como nuevo, "Mentira Cochina" , te lo arreglarán no se sabe cuando ni en que año, pero eso de como nuevo no te creas na.
Yo me he encontrado con muchas incidencias y no te puedes ni imaginar todo lo que llevo batallado para que me lo arreglen y me lo dejen en condiciones, y aún así hay cosas que he tenido que dejar pasar por alto.
No me cabe duda de que determinados oficios que han pasado por mi casa han realizado un buen trabajo, sin embargo otros solo han realizado chapuzas, y aquí son muy reacios a cambiar o sustituir. En tema de carpintería me han reparadao la misma puerta hasta 4 veces, y tú te imaginarás como habrá quedado.
EL cristal roto que tengo de una ventana, me lo han medido ya hasta 3 veces y todavía estoy esperando desde mayo a que me traigan uno nuevo. Te podría comentar muchas más cosas, pero en definitiva las terminaciones de las viviendas han dejado mucho que desear, así como las terminaciones de las zonas comunes. Ten cuidado con la vivienda que te van a vender, porque muchas veces han pegado cambiazos a materiales en las viviendas sin escriturar, y te puedes encontrar con muchos más desperfectos que los de una casa normal, porque cuando les han hecho falta han sustituidos cosas.
Por otra parte, te diría que los pisos están muy bien situados, y que las habitaciones son amplias y que seguramente estén muy bien construidos, pero en las terminaciones se habrán lucido.
Por otro lado si te comento, que el trato recibido siempre por Habitat inmobiliaria ha sido estupendo, y siempre han tratado de arrimar el hombro para solucionar los problemas, y puedo decir que ahí hay gente que sabe dar la cara cuando los buscas y le expones tus problemas. Sin embargo, los que arreglan las viviendas , que son los de Ferrovial, esos "NO TIENEN VERGUENZA NINGUNA". Esta es mi opinión fruto de muchas desilusiones y de perder mucho tiempo luchando porque me dejen mi casa en condiciones.
No sé si te vas a comprar la vivienda aquí o más allá, pero seguramente más allá tengan también incidencias, pero a lo mejor a la hora de arreglártela tengan menos verguenza que aquí.La DESICIÖN ES TUYA.
 

Fin del hilo
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