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S
soida
20/10/2004 12:23
Hola a tod@s,
Nosotros hasta el miércoles 27 no tenemos la visita, ponen pegas por el numero de personas, unas 4/5?
pedrovir, somos la pareja que encontrasteis merodeando el otro día por nuestros pisos, veo que me has hecho caso con lo del banco,nuestra hipoteca parece viable pero aun esta en estudio, lo único por el momento que sabemos es que ayer fueron a tasarnos el piso,..........ya os contaremos.( Elitistas o no,.....cada uno que opine, para mi si al final me la conceden son los mejores, je,je).
Le pregunte a Isabel de Palla Hnos., el tema de las licencias, creen que podrán solicitarlas después de la revisión de fallos, pero no me aseguró nada.
Un saludo
 
P
PedroVir
20/10/2004 09:51
Buenas vecinos. A ver si te explico bien joseymila, lo de la luz me parece que no tiene en la vivienda todavía el diferencial y supongo que eso se pondrá cuando nos demos de alta con la compañía eléctrica según contratemos una potencia u otra, pero esto es una suposición mia, asi que llevaros linterna, porque no creo que funcionen ni enchufes ni lamparillas. Agua os recuerdo que si había. Lo de los mandos de la vitrocerámica y horno, lo que ocurre es que falta (o es así de feo) un embellecedor entre el botón que gira para elegir la potencia y el panel de mandos. Fijaos en la cocina al ver el piso, no sea que solo fuera en nuestro piso, aunque el administrativo de obra nos dijo que ya se habían dado cuenta ellos y preguntaron no se donde y les dijeron que era así. Así que si no lo entregan con la firma de escrituras, habrá que comprarlos sueltos si es que los venden. Y respecto a lo la caixa catalunya: nosotros fuimos con unas condiciones mejores de otro banco(Zaragozano Euribor+0.45) y el director lo que hizo es sacarnos una hoja que ya tenía preparada que comparaba los gastos de las dos hipotecas(la que llevabamos nosotros y la suya). Según mi impresión es que los gastos que tu tienes que pagar por crear una nueva hipoteca en lugar de ir a parar ahacienda y notarias vayan a parar a caixa catalunya en ese diferencial de más que te meten. Y Claro, en la comparativa salía ganando la de la caixa cat. porque aunque pagarás mas intereses todos los meses, no llegabas a amortizar los gastos iniciales de constitución de hipoteca (IAJD,Notarias,gestorías y demás). Y el fallo o trampa que yo ví(al menos en mi hojita) es que en esa comparativa al calcular los meses necesarios para amortizar la hipoteca de fuera(zaragozano) frente a la suya salían según el 408 meses y según mis cálculos 100(restaba dos casillas en la hoja Excel que no correspondían con los reales). Si alguien tiene es hoja que compruebe ese última casilla donde resta solo los gastos de hipotecas(y se le olvida sumar los gastos de los intereses de más al tener un euribor mas alto la caixa)Además el no tenía en cuenta que el primer año su diferencial es 3.30-3.40% (suponen unos 550 euros de más), ni lo del tema del 1% de comisión parcial de amortización escrito(¿0 % e palabra?). Espero no haberos liado. Y Vaya pedazo de fotos,gracias por ponerlas.
 
I
illo
20/10/2004 09:46
Gracias, esto me pasa por ir directamente al final del foro a ver lo que hay de nuevo.
 
O
OskaRyRebecA
20/10/2004 09:31
Hola illo
Como puedes ver esto lo hemos estado comentando un poco mas arriba, debe ser que el webmaster se ha equivocado, a ver donde estan nuestras fotos, jeje.-
 
I
illo
20/10/2004 09:19
Hola ¿Alguien sabe por que ahi unas fotos en la galeria de unos baños con otro tipo de azulejos, con mamparas tanto en el plato de ducha como en la bañera, una cocina totalmente distinta a la de los demas con la caldera en la terraza y todo? No he podido ver mas fotos pero... ¿No se supone que eso era para todos igual? Contestarme si sabeis algo. Gracias
 
O
OskaRyRebecA
20/10/2004 08:38
A nosotros tambien nos han dicho que el tasador puede ir cuando quiera, quedando primero con el jefe de obra para que le deje pasar, pero no es necesario que sea en nuestra visita de cortesia y el coste pues ronda eso que comentais.
 
M
mariayjavi
20/10/2004 08:37
Por cierto se me olvido deciros que ya ha subido Maria fotos de nuestro piso a la galeria, aunque veo que alguien mas tb lo ha hecho.
 
M
mariayjavi
20/10/2004 08:31
password: No se quien te ha dicho eso pero en nuestro caso no es así. Maria fue a ver el piso el lunes 18 y hacia una semana que teniamos el piso tasado. SI que es verdad que el tasador tiene que llamar a la promotora para decir que va a ir a tasar la vivvienda X el dia que sea para que puedan avisar al jefe de obra y deje pasar al tasador.
 
O
OscarMB
20/10/2004 08:10
Trankilos,en la pagina 2 si que hay fotos de los nuestros... Hay del plato de ducha, del hidromasaje, del minitendedero, etc,etc... Pagina 2
 
O
OskaRyRebecA
20/10/2004 07:59
Hola
Pues esas fotos desde luego del nuestro no son, pero tampoco de hercesa y me da que de ninguno de cerca, el webmaster se ha equivocado pero bueno hay que ver que cacho de piso...

Saludos
 
P
PHG
20/10/2004 07:49
Hola Vecinos, creo que las ultimas fotos que entraron no son de nuestro residencial,podrian ser por el aluminio de las ventanas, de la promocion de Hercesa.Un gran piso por lo visto en las fotos.Un saludo.
 
A
AraPablo
20/10/2004 01:16
Dios mioooooooooooo
de quien es ese pisazo ???????????????????????

son de un piso de 4 habitaciones??????????´
 
O
OskaRyRebecA
20/10/2004 00:13
Gracias por las fotos chic@s....que sepais que dos dias, bueno dia y poco que me queda tampoco voy a dormir, y todo por vuestra culpa, jeje, que ahora con fotos y todo ya es para morirse de los nervios.....


 
A
AraPablo
20/10/2004 00:05
Hola,
ahora mismo he mandado mis fotos, asiq las de antes no eran mias. Gracias a quien las ha puesto.

Posiblemente tengamos fotos muy parecidas, pero ninguna estará de mas.

Una saludo.
 
J
JoseyMila
19/10/2004 23:51
Cojonudas y muy buenas las fotos son preciosas y una cosilla solo ¿a qué os referis que con los de los embellecedores de los mandos de la vitro y el horno? parece todo bien , no se cuando la veamos el jueves os dire, solo de pensarlo me da un noseque. Nuemo chicos y vecinukis gracis por las fotos son cojonudas.
 
J
JoseyMila
19/10/2004 23:40
Gracias por lo de la luz pues entonces habra que llevar linternas, pero que raro que no hubiese luz de obra seguro que tendrán bajado el automático o diferencial del portal o general, lo digo porque yo trabajo en obras y suelen tener luz hasta que den la definitiva, pero bueno llevaremos linternas, por cierto a lo de la tasasación aprox valo lo que daicho password sale por unos 200 €. Gracias ante todo
 
P
password
19/10/2004 23:17
enhorabuena arapablo, lo de la tasacion, me han comentado que sale de 180 a 250€, me inclino por 250€ pero creo que cada casa de tasacion tiene unos varemos, pero no creo que salga mas caro.

y a mi todavia no me lo han tasado el piso.

Gracias por las fotos,estoy deseando de verlas..

un abrazo.
 
A
AraPablo
19/10/2004 23:10
Hola a todos.
Nosotros ya hemos visto el piso.Bueno mejor dicho yo (Pablo) lo he visto porq mi obre novia esta un poquito lejos para poderlo ver.
En fin que todo me ha parecido que esta bastante bien, lo único que he visto (pero ya se suponia) han sido algunos rozones en las paredes y el acabado (nosotros lo pedimos liso) no es del todo fino. Vamos que para pintar encima hay que preparar un poco las paredes.

los armarios un poquito pequeños y las habitaciones tb con sensación de pequeñas, pero cumplen las medidas de los planos.Esperemos que cuando se llenen de cosas parezcan mas grandes.
Voy a poner algunas fotitos, pero no se para cuando estarán disponibles.

Por cierto, se podria saber por cuanto os han tasado el piso, es solo por tener una idea de hasta cuanto podemos pedir, ya que cualquier banco te exige la tasación. Y otra cosa si no es mucha indiscrección .... ¿por cuanto os ha salido la tasación y con que compañia?

nose, pero igual me he pasado preguntando.

Un saludote a todos.

Pablo.


Por cierto, hoy en mi piso no habia forma de poner luz. Con todo el cuadro electrico levantado y no pude poner un flexo. Hay que llevar linternitas.
 
P
password
19/10/2004 22:08
mariayjavi, respecto a la tasacion, me han comentado que se hace en la visita de cortesia, ¿vosotros cuando lo tasasteis?

Respecto al suelo del garaje, pensais que falta por pintarlo, es decir falta la rotulacion de las plazas, pero creo que falta pulir el suelo ¿sabeis algo?

Hele_pisazo, que tal te a parecido el piso, lunas3 ¿que tal tu piso?

Oscaryrebeca, cuando leo tu correo de que siempre te pillan, no te preocupes, a todos nos han pillado.jajaja, a mi varias veces, no veas.

mariayjavi, esas fotitos porfaaaa.

saludos.
 
J
JoseyMila
19/10/2004 22:05
Gracias mariayjavi por lo de la tasación, pero les han dejado pasar o lo hacen por referencias pregunto no se como va? por cierto alguien que ha visto el piso se ha llevado una lampara para iluminar en el baño o no hay tensión en las casas. Por cierto vecinos estoy con unos mermios que te mueres.Por cierto pedrovir a que te refieres con lo de la trampa de la hipoteca de CC? o es en otros bancos? me has dejado intrigado. Gracias por todo vecinos.
 
A
Alondra
19/10/2004 20:59
Fotos ya!!!!!!POR DIOS!!!!!!!!!
 
H
Helen_pisazo
19/10/2004 18:20
Nosotros acabamos de ver nuestro piso y nos hemos fijado en el ascensor y, efectivamente, no tiene llave para bajar al garaje. De momento tiene un botón como en los demás pisos.
 
O
OscarMB
19/10/2004 16:45
Por favor, alguien me dice si el ascensor tiene llave xa bajar al garaje???

Un saludo...
 
M
mariayjavi
19/10/2004 16:04
Para joseymila: A nosotros ya nos han tasado el piso, asi que supongo que los demas tb podran hacerlo. De todas formas, si la promotora tiene intención de entregarlos antes de plazo, necesitaras una tasación, siempre y cuando no te subrogues con CC, cosa que nosotros no haremos.
 
O
OskaRyRebecA
19/10/2004 15:39
jaja, si eso de colarse es imposible si no tienes un "contacto" claro, pq nosotros es acercarnos a la valla y ya está el chico de las chanclas a echarnos, de hecho creo que lo conté ya, un dia nos perseguieron el coche y todo pq pasamos rapido a ver si colaba, pero nada, y de entrar en los pisos pues ni os cuento, menos mal que este jueves podremos cumplir nosotros ese sueño tambien.

Gracias a tod@s
 
P
PedroVir
19/10/2004 15:22
Totalmente de acuerdo contigo password,nadie se ha colado(que sepamos). Nuestro edificio siempre ha estado muy bien vigilado, recordad aquellos perros al principio y todo. Y gracias a todos aquellos que nos contasteis como tu lo que habías visto disfrutamos de aquellos correos maravillosos, y aquellas fotos. Y oscarmb, lo de las cocinas y a lo que me refería es a la tabla que pega con la pared, se aprecia en la pagina 3 de fotos en la 2004-08-04 04, que es un hueco perdido ,y podría haberse aprovechado de botellero por ejemplo. Y Nada mas que tenemos un piso estupendísimo y disfrutad de la visita¡¡.
 
P
password
19/10/2004 15:07
bunas, que nervios, que poquito nos queda, el pastel que vemos a traves del escaparate de la pasteleria, lo tenemos muyyy cerquita.

pedrovir, lo de colarnos....creo que nadie se a colado, muchos con permiso de ´´alguien´´, hemos visto el piso sin acabar,pero unos lo cuentan y otros no, aparte pienso que nos hace ilusion da informes de la buena marcha del edificio, para ponerlo a la luz publica y no nos pase como a los pobres propietariso de pisos de Ferrovial.

Respecto al zaragozano, la hipoteca esta muyyyy bien, pero exigen un salario anual minimo y yo no cumplo ese perfil.de echo para contestarme a un simple si o no estuvieron 2 semanas y varias llamadas dandome largas. Bueno, que se coman su perfil estilista, y lo absorba otro banco.

lo de las vallas estoy de acuerdo con oscaryrebeca, hay que recordarselo.....

Respecto a los embellecedores, tienen que venir, si no cuando nos den el libro con los proovedores y se les recuerda este despiste y punto.

Saludos a todos y espero que casi nadie tengamos muchos fallos.

 
P
PHG
19/10/2004 14:41
Pedrovir, te puedo garantizar que no tengo nada que ver con la promotora.Mi comentario en relacion a los embellecedores de la cocina, fue al decir tu ,que no tenian.No es la primera vivienda que compro y normalmente no suelen estar puestos y como dije, suelen darlos en la firma junto a las garantias,pero ya nos comentastes que no es asi.Un saludo.
 
O
OscarMB
19/10/2004 14:01
Hola "PedroVir" podrias mirar la pagina 4 de la galeria??, aqui viene una fotode una cocina y parece que esta perfecta. Cuando la mires nos cuentas ...

Un saludo..
 
P
PedroVir
19/10/2004 09:48
Hola a todos/as. Cada día que pasa seremos más los vecinos afortunados de ver nuestras casitas tranquilamente, sin habernos colado. A ver respondo a las dudas que me planteais. Donde la nevera va un enchufe seguro y entre la puerta del balcon y la pared hay 60 cm. Yo medi la nevera de casa y son 54 asi que entra sin problemas. La vitro y horno son Saivod los dos, calificación energética B. Lo de amplio el piso..pues al comprarlo ya lo sabíamos, un 3 dormitorios era setenta y tantos metros y eso es lo que hay, no son grandes, pero como decimos a todo el mundo, muy acogedores. Y lo de los embellecedores de la placa, pues lo preguntamos al administrativo de obra y fue el quien nos dijo que se habían dado cuenta ellos porque habían hecho otra lista de defectos en cada uno de los pisos los de la promotora y que les dijeron que eso era asi de "feo". Así que no se PHG a lo que te refieres y que nos lo entregan junto a llaves, no me parece normal (parece que mas que un vecino eres alguien de dap inmuebles, jajaa). Y lo de tapar el balcon de la cocina con las misma rejilla que existe hasta arriba yo creo que quitaría toda la luz que tiene la cocina y sería mejor ventanales. Por cierto que ayer se me olvido el piso es super iluminado y eso que estaba nublado(no se hoy que llueve)y me sorprendió que la tarima es mate y no brillante.Si dudais algo mas no dudeis en preguntarme. Y otra cosa, mirar si podeis el Banco-Zaragozano(o Barclays) porque tienen una hipoteca fantástica y a nosotros no nos trataron nada mal, password,y no somos de la elite,jaja.Seguro que lo hacemos con ellos porque el de la caixa catalunya nos hizo una contraoferta al 0.55 pero el primer año es el 3,40 en la comparativa entre las dos hipotecas había una trampa(no se si a proposito o no)miraros todo con mucho ojo. Ah y lo de las zonas comunes, dicen que se encargaban de revisarlo ellos, pero que cualquier problema lo atendería posteriormente el servicio de post-venta.Vaya rollo que me he soltao por la mañana.
 
O
OskaRyRebecA
19/10/2004 07:28
Hola

Con respecto a lo de las zonas comunes y sus desperfectos estoy de acuerdo que nos dejaran comunicarlos una vez estemos todos en esta nuestra comunidad, lo que me preocupa es que el tema de la valla no es un desperfecto, la valla estar está, pero para el gusto mio y creo que de muchos no está terminada correctamente aunque ellos pueden decir que si, de ahi mi insistencia en que demos la paliza, para muchas cosas no hay mas remedio que dar la paliza en esta vida para que te hagan caso.

Lo de las hipotecas se firman en el momento de la entrega de llaves asi que tranquilos que todavia queda, otra cosa es que ya se puedan ir haciendo tramites, pero la firma a la entrega.

Saludos
 
J
JoseyMila
19/10/2004 00:03
me quedan 3 días y no se si seremos capaces de dormir en esos días. ¿ por cierto como va lo de las hipotecas habeís firmado alguno ya? tanto como con CC o con algún otro banco o entidad. Una cosilla más alguien ha preguntado cuando dejan tasar los pisos?. Saludos y suerte para los que mañana veaís el piso.
 
P
PHG
18/10/2004 23:04
En relacion a los enbellecedos de la vitro, normalmente suelen darte el dia de la firma ,junto a las llaves,los mandos y embellecedores de la vitro y el horno ,junto a las garantias.Un Saludo.
 
P
PHG
18/10/2004 22:49
Hola vecinos,esta visita a nuestras nuevas viviendas aparte de para ver algunos pequeños desperfectos tambien se hace un poco para que cuando firmemos por lo menos hallamos visto la casa.Cuando se formalice la comunidad se pasaran unos informes de todos los desperfectos o anomalias que tengan las zonas comunes para que sean reparadas por la constructora.Un saludo.
 
3
3Lunas
18/10/2004 22:22
Nosotros vamos mañana al 4ºB del portal 7 y no se si
vamos a poder dormir esta noche, ¡¡¡Que nervios!!!

A ver si tiene pocos fallos.

Ya os contaremos, un saludin......
 
O
OskaRyRebecA
18/10/2004 21:50
Hola a tod@s

Se nos está ocurriendo que a todos los que vayamos a ver el pisito en los dias sucesivos preguntemos tambien acerca de los famosos huecos de la valla, que me da a mi que van a ver si entre goteles y marcos de puertas se nos cae la baba y se nos olvida, y eso no puede ser pq no solo hay que ver los fallos de la casa sino tambien de toda la urbanizacion, pq alguno os habeis preguntado como tenemos que reclamar esos fallos?

A nosotros nos preocupa bastante este tema pq no me parece bien que estando todo tan bien como parece estar (el jueves ya os daremos nuestra critica) nos dejen ese remate, asi que si os parece comentadlo cuando vayais visitando el pisito.

Un saludo y gracias
 
O
OscarMB
18/10/2004 21:47
Hola "Pedrovir", lo que comentas de tapar con aluminio es en el tendedero que se queda corto no????
Yo tb he pensado en esto, pq sinceramente no me gusta que quede sin llegar hasta arriba del todo.Lo que pasa que yo había pensado ponerlo con el mismo material que esta ( creo que es hierro ) mas que nada pq es mas fuerte...

Dices que los mandos son Saivod , pero de que marca es el horno y la vitro???. Has preguntado si el hueco que dices que queda es por falta de un embellecedor???

Un saludo....
 
P
password
18/10/2004 20:22
hola vecinukis, me alegro que de momento vaya gustando ¿os a parecido amplio el piso? ¿donde va la nevera, hay enchufe? ¿que tal la tarima?

porfa....subid unas fotitos.
 
A
albertoysilvia
18/10/2004 19:20
Hola MariayJavi, somos AlbertoySilvia y por lo que leí en algun foro anterior creo que somos vecinos. Nuestro piso es el 3ºB del bloque 6 y lo vemos mañana por la mañana. Espero que tenga tan pocos fallos como el vuestro, ya os comentare.
Hola tambien a todos los demas pues nos acabamos de dar de alta y no habiamos escrito nunca.
 
P
PedroVir
18/10/2004 17:59
Yo creo que no hay limite máximo dentro de unos terminos razonables. De hecho no me han pedido ni la carta, o sea que podríamos haber sido otros,jjaaj
 

Fin del hilo
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