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A
anaferal
19/10/2007 20:09

LISTA DE FALLOS

¿Cuáles son los fallos-desperfectos encontrados en la comunidad?

2.006 lecturas | 16 respuestas
Buenas vecinos!!

Me ha comentado Charo, la persona de contacto del administrador, que GTE le ha pedido a nuestro administrador una lista con todos los fallos/desperfectos que hayamos encontrado a nivel comunidad, no lo referido a cada una de nuestras viviendas.

Yo pensaba pasarme este fin de semana por la urbanización, hoja y boli en mano, para tomar nota de todo lo que yo vea.Me gustaría, a ser posible, y dado q somos de portales distintos, que hubiera un poco de colaboración en este tema, dado que "cuatro ojos ven más q dos" (siendo de portales distintos, cada uno puede ver más a fondo los fallos del suyo propio), y no me gustaría que se quedasen cosas en el tintero, no sea q luego GTE haga caso omiso a lo q no está en la lista.

A mí, por de pronto, se me ha ocurrido lo siguiente:

1. Puerta de acceso al garaje:
- Revisar la apertura de ambas puertas
- Comprobar el retardo con el que se abren/ cierran

2. Puerta de acceso a los portales: comprobar la cerradura de todos los portales.

3. Portero automático: comprobar q funciona en todos los pisos correctamente.

4. Exigir que todas las salidas desde el portal a la puerta de la calle funcionen correctamente.

5. Alumbrado del jardín: revisar todas las fases, que enciendan y que sustituyan luces rotas.

6. Sustituir árboles que no han prendido bien. Hay algunos muertos.

7. Repasar todas las humedades del garaje y trasteros

8. Comprobar el correcto funcionamiento de todos los aseos comunes.

Por cierto, ¿alguien ha comprobado las duchas de la piscina?todo sea q cuando llegue el buen tiempo no vayan...

En fin, esta es una primera lista que se me ha ocurrido.El lunes llamaré para que me digan cuando la van a entregar, para saber con que tiempo contamos.Por cierto, fijaos también en la zona de la piscina, pq la última vez que estuve allí ví, al bajar por la rampa, q se había caído una parte del zócalo de la rampa y quedaba bastante feo, y también deberían repasarlo. No era mucho, la verdad, pero como empiece así mal vamos...

Buen fin de semana.
 
C
chiki24
29/11/2007 09:44
Pues el mio no funciona, el de la puerta d la calle si suena pero no se oye siempre y no abre. Y el del portal a veces suena arriba y a veces no y tampoco abre. Y los d 1ºA (también d portal 3) tampoco.
 
P
Patricia RGomez
28/11/2007 17:29
Una pregunta ¿vuestros telefonillos funcionan ya bien? El mio supuestamente lo vinieron a arreglar pero no funciona bien la puerta no se abre, aunque claro ya no se si es problema del telefonillo o de la puerta. Otra cosilla sabeis algo de cuando será la próxima reunión?
 
C
chiki24
26/11/2007 15:58
Hola Yara,
Lo puedes mandar, puesto q es común, a J.M. MRTIN PUERTAS Y ASOCIADOS S.L. al 91-542-95-54. No lo pongo a la atención de nadie, pero si pongo como referencia Residencial las Carolinas.
 
C
clariom
26/11/2007 09:56
Ayer me fijé en el muro blanco detras de los arboles de la piscina ¿Qué pasará cuando tiren la casa del camino de perales número 14 (ni hoy ni mañana sino dentro de unos años)? ¡El muro es de dicha casa! ¡Nos quedamos sin muro!
 
C
clariom
19/11/2007 16:13
Las piscinas se suelen cubrir en invierno para que no entre porquería. ¿Piensa GTE poner ese protector? ¿Hay dónde engancharlo?
 
A
anaferal
15/11/2007 13:17
Yo ya mandé ese listado hará cosa de casi un mes y mirad como estamos...

La ultima del ascensor del portal 3: confunde la memoria.Yo le pido q me suba a la planta 3 y me deja en el 2 ; pides q te suba desde el sotano 1 y te baja al sotano 2,...Esto le ha pasado a alguien más o es q mi novio y yo cada vez q vamos tenemos la negra?
 
C
chiki24
15/11/2007 12:20
Gracias, Oliveoil.
Si vemos q este listado no avanza en reparaciones dentro de 1 semana o 10 días que otro mande otro fax ¿os parece?
 
C
chiki24
14/11/2007 18:53
Yo mande una pequeña lista al Administrador, algunos fallos de mi portal, tarima abombada, un cuarto lleno de humedades, el tema de los porterillos, ascensores....... pero como no se si alguien se lo había mandado ya, no kise ser pesada y no incluí nada de garaje y el tema de arboles, luces...etc q hay p aki, pero creo q alguien debería tomar nota de todo esto q hablamos y mandarles un fax.
 
M
madriss
14/11/2007 17:01
Lo del chorro de agua se ha convertido en charcos de agua por todo el sótano 2. Hablando con Gregorio, me comentó que lo estan arreglando los de Isabel II, q por lo visto hay debajo de la carretera de frente del edificio por Camino de perales, como es una cuesta, se acomula el agua, blabla, cuentos chinos, " no tengo nada con los chinos, les admiro mucho", pues llamé a Yolanda y me comentó que lo esta viendo el ingeniero con ISA-II, y estan en ello. Por cierto la plaza 39 es de Yolanda.
 
A
anada
13/11/2007 13:27
Si te sirve de consuelo laramg1, no eres la única, nuestra casa está de desastre y sin contar los pequeños “detalles”, la lista grandes fallos (baldosas rotas, etc.) es interminable, ya les vale desde Junio que han tenido para arreglarlos…

Centrándonos en los fallos comunes, quería puntualizar que yo creo que lo del garaje es algo más grave que “humedades”, hay varios sitios que no es que esté húmeda la pared es que directamente sale agua de ella, si os fijáis, hay pequeños charcos junto a algunas de esas zonas que van hacia los sumideros, además han hecho agujeros en el suelo para evacuar esa agua y que no se forme tanto charco.

Pero el colmo es que ayer, en el sótano 2 (concretamente en la plaza 39 creo) caía directamente un chorro de agua desde el techo, como si se hubiese roto una tubería o algo así. Supongo que ya lo estarán arreglando hoy de urgencia, pero esto no puede seguir así, tantas filtraciones no creo que sea un problemilla puntual que se arregle con una mano de pintura y unos agujeros en el suelo para que se vaya el agua, tiene pinta de ser un problema estructural de difícil solución.

¿Alguien sabe cuando hay que entregar la lista de los fallos comunes?


PD: Siento que cada vez que escribimos sea para quejarnos, pero es que es frustrante…
 
C
chiki24
05/11/2007 12:18
Otro fallo común....
En el portal 3 en el último piso se encuentra el cuarto de las Antenas de todos los vecinos, pues en ese cuarto la pared está negra de las humedades que tiene.
 
L
LARAMG1
28/10/2007 12:49
Tengo un cabreo monumental!!! El estado de la casa me ha decepcionado, me parece lamentable, tiene fallos para aburrir: absolutamente en todo. No quiero mirar las cosas generales hasta que no terminen (en mi caso inicien) con el arreglo de los fallos particulares. ¿Cómo os lo han entregado a vosotros/as?
 
C
clariom
22/10/2007 09:58
Otro granito.

Existen dos escaleras para acceder al garaje/trastero. Una está situada en portal 1 (entre la puerta de la calle y la del portal) y otra a la derecha del portal 5. NO TIENEN CERRADURA por lo que el acceso desde las zonas comunes es de libre acceso desde la del portal 5. Actualmente, si alguien salta el muro de la piscina y baja por la escalera junto al portal 5 puede acceder a los garajes, trasteros y subiendo por los accesores hasta la puerta de nuestras casas.
 
C
chiki24
22/10/2007 09:51
OliveOil, no están obligados a ponerte muelles en las puertas, por lo tanto "no faltan", aunq es un detalle sin importancia economica para ellos que podrían haber tenido en cuenta
Ya comenté que en mi anterior vivienda nos ocurrió lo mismo y nos tocó cambiarlo a los vecinos
 
C
chiki24
22/10/2007 09:30
Hola, pongo mi granito de arena:
El portal 3 (ahora nº 8): El ascensor funciona hasta el garaje (por lo menos planta 1) pero para subir del garaje a las viviendas NO y como no tnemos escaleras tenemos q salir p otros portales.

Los porterillos suenan en las casas pero no se pueden abrir las puertas.

En las paredes de la zona de las escaleras en algunos tramos parece que ha habido humedades y se nota bastante.

La tarima de mi rellano (planta 5ª) está abonbada en la zona del ascensor.

La puerta de fuera (rejas) cuando la cierras tienes q apretar al final pq da la sensación de que cierra pero si no golpeas con fuerza se queda abierta.
 
S
summer06
21/10/2007 18:55
Anaferal, hoy nos hemos pasado y hemos tenido dificultad con la puerta de entrada al garaje, se ha quedado abierta la que da a la calle y no se abría la de entrada al garaje. También hemos observado unas goteras, en la zona de bajada a la segunda planta por donde está la plaza número 1.Deberían de repasar todas las humedades que existen, hay una importante pegada a la plaza nº 39. Nosotros somos del portal 3 y el ascensor, que parece ya funciona, no baja a la segunda planta del garaje, lo hemos tenido que coger en la planta de los trasteros.
Parece que han intentado arreglar lo de la aperturas de puertas automáticas desde dentro a la calle, pero al intenar la que está en el portal 3 se ha quedado pillada y no abre desde dentro.
Si observamos algo más ya lo iremos comentando.
Saludos
 

Fin del hilo
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