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Sesilona
14/11/2007 13:00

Esto no tiene sentido.

¿Se puede obligar a GTE a subsanar todos los fallos en nuestros pisos?

787 lecturas | 6 respuestas
Hola ¿¿futuros vecinos???:

Digo "futuros" pq todavía no he podido escriturar. Gracias al retraso de 3 meses de GTE, la caja que me concedía la hipoteca en junio, me lo ha denegado en octubre (pidiendo bastante menos pasta encima). ¿Golpe fuerte, eh?? Aunque espero solucionarlo pronto. Por cierto, ¿hay alguien más que no ha firmado todavía??

Escribo porque me deprimo. Me deprimo todos los días cuando me meto en el foro y me entero de lo que os habéis encontrado al firmar, en vuestros pisos y en las zonas comunes. Prácticamente todo son calidades y acabados de lo peorcito...., ¡¡¡y yo aquí luchando con los bancos para poder comprarlo!!! ¡¡¿¿¿PERO SERÉ GILIPOLLAS???!!!

Me siento engañada y robada, y veo que vosotros también. Yo me suelo tomar las cosas con humor y calma, pero esto NO se puede permitir!! Será una de las cosas más importantes que vayamos a hacer en nuestras vidas...!!!! GTE nos tiene que subsanar TODO, TODO, TODO y TODO. Ni una baldosa rota, ni una tarima rayada, NI UNA HUMEDAD EN TRASTEROS, GARAJES Y ÁTICOS (esto es gravísimo) y un LARGO etc.....

Entonces, como no entiendo de esto, y me quiero enterar, seriamente os pregunto, ¿Alguien sabe si todo esto se puede reclamar y OBLIGARLES POR LEY a que dejen todo, TODO, TODO TODO PERFECTO, PERO QUE LO HAGAN DE VERDAD?? ¿¿Se sabe exactamente cómo proceder para que nos salga bien??? ¿¿Mediante un abogado que contrate la comunidad, la OCU, o cómo???

LA SENSACIÓN QUE TENGO ES QUE VAN A COGER MI DINERO Y CORRER!!!!!

Es lo que van a hacer… Llamadme ilusa, pero estando en la posición que estoy (me están llamando para que firme ya) me gustaría cambiar algo, exigirles alguna garantía de que van a arreglarnos todo, obligarles, ver que se movilizan, que se ganen que yo (y los que faltemos) les firme, sabéis???

Mientras no nos solucionan los fallos, esto es una tomadura de pelo descarado!!! Lo estoy pasando fatal, se me hace mala sangre entrar al foro.. No soporto las injusticias y veo que voy a tener que pasar por su aro, (por desgracia según el contrato que firmamos, no se puede vender sin escriturar antes, pero qué listos son!).

Me gustaría reunirme o hablar con alguien de vosotros, aunque sea por teléfono (a la primera reunión me dijeron que no podía ir), ver lo que hay, que me tranquilicéis si no es para tanto, o que lo hablemos en serio si sí lo es... GTE NO puede quedar impune.

Perdona por la parrafada y gracias.
 
S
Sesilona
10/12/2007 23:13
Littledoll, se me ha puesto el corazon a mil leyendo tu mensaje... Lo que me faltaba por saber.... pero lo agradezco ENORMEMENTE..... Podriamos hablar por e.mail o por telefono? Estoy a punto de conseguirlo con el banco y no quiero cometer el error de mi vida tampoco.. mi email es sesi@telecentroscyl.net
gracias.
 
C
chiki24
10/12/2007 16:12
Littledoll, siento en el alma todo lo q cuentas y q os hallais desprendido de el perdiendo dinero. No puedo dcir q no ste decepcionada con gran parte d las calidads, logicamente creo q la gran mayoría esperabamos otra cosa, y es muy triste pensar como yo viendo el dinero que me he djado "bueno pues ya cambiaré las puertas" cuando debieron dar todo en condiciones.

Cierto es también q no encontré desperfectos demasiado serios y todo me lo han arreglado sin ponerme pegas y sin tener q insistir demasiado ; y la casa ahora q la vas viendo con muebles cambia completamente.

Me alegro que hallais encontrado algo tan rápido y que se ajuste completamente a vuestras espectativas.
 
S
Sesilona
15/11/2007 14:13
Hola, muchísimas gracias por vuestro apoyo y la info que me habéis dado!!

La verdad es que me he tranquilizado un poco al ver que sí os están arreglan las cosas de vuestros pisos. Aunque esto no quita que piense que nuestro edificio es una caca y que no ha habido cuidado en la construcción: estructura, calidad de materiales y acabados (la mayoría de las cosas o están mal hechas o han escatimado y son directamente malas o obsoletas para un piso del 2007). Y es por este tipo de cosas que se le ocurre a uno vender, no? Y tb. por ver cómo han llevado el control de la obra, ¿gitanos en la piscina?? gente que se ha colado pq los portales no cierran?? Mostrarnos las casas con absolutamente TODA la cerrajería de todos los pisos oxidada?? que el Heredia tuviera TODAS nuestras llaves??… Anda ya!, NO SON SERIOS.

Pero si después del fax que ha mando OliveOil esta mañana, reclamando los desperfectos de las zonas comunes (que son IGUAL de importantes que los individuales), GTE no TOMA MEDIDAS INMEDIATAS Y NOS INFORME DE CÓMO VA A PROCEDER, van a confirmar lo que ya sabemos: que son unos sinvergüenzas chapuceros que no hacen nada de forma que demuestre que nos tienen un RESPETO MÍNIMO y un COMPROMISO DE CALIDAD IMPORTANTE COMO CLIENTES!. ¿Qué es eso de que Anaferal ya mandó los fallos hace un mes y aquí nadie se ha dignado en contestarla o poner remedio???!!! A mí se me caería la cara de vergüenza! INTOLERABLE SEÑORES! Que no nos hagan tener que mandarles ni un fax recordatorio. No, no, así no se trabaja GTE.

Lo que más me preocupa son las humedades y filtraciones que existen en el edificio. Por cierto, gracias OliveOil por haberlo mandado. ¿Me puedes decir a quién lo has mandado, a GTE o al Administrador?? ¿Quién nos lleva esto?? Es para hacer un seguimiento. ¿Por cierto, alguien sabe cuándo es la siguiente reunión?

En cuanto a la hipoteca que me "quitaron de las manos" (después de tasar y todo), sí, puse una queja en la OCU y al ayuntamiento, ya que esta hipoteca es la Joven de Caja del Mediterráneo (firmaron un convenio con el ayuntamiento), pero ahora estoy a la espera que me confirme el BBVA, (esta semana seguramente sabré algo). Lo de firmar antes de que nos citaron en octubre, primero, nadie me lo propuso, 2º yo ya tenía hipoteca y no pensé que me iba a pasar esto, y 3ero no sabía que se podía hacer (con préstamo puente supongo??), de todas formas las cosas hay que hacerlas bien y sin la licencia de 1ª ocupación no se debería hacer nada de eso. Ahora que se espere GTE, que nosotros ya les hemos esperado 3 meses.

Clariom, estaría genial saber cuánto voy a pagar de comunidad! Gracias! ¿¿Me puedes escribir a mi e.mail personal y te contesto con los datos de mi piso para que me digas el importe??? Es sesi@telecentroscyl.net

gracias de nuevo por todo, tengo ganas de conoceros ya!
 
C
clariom
15/11/2007 09:06
Sesilona, si te interesa saber cuanto te toca pagar de comunidad dinos tu piso y tu garaje. El administrador nos ha hecho llegar un documento con el acta de la primera reunión, el presupuesto y las cuotas de todos los vecinos según el ¿coeficiente de particapación?. Quizás no sea lo que más te interese ahora mismo saber pero creo que casi todos hemos tenido curiosidad por saberlo. ¿Te podemos dar alguna otra información?
 
S
sara1
14/11/2007 18:49
es bueno saber que aunque vayan 4 veces, son capaces de dejar la tarima bien..... jajaja

¿os funcionan los porterillos? es que a veces no se oye en la puerta de rejas, otras no abre...
 
S
sara1
14/11/2007 16:04
Hola, siento lo q te esta ocurriendo. Yo en tu lugar me informaría si puedes pedir algún tipo de indemnización, en una asesoria, OCU.... Sobre lo d vender antes d escriturar en la pág.85 de la revista Cosas de Casa de este mes (nº 131) el abogado responde a esa pregunta "lo que se hace es ceder el contrato, no se transmite la vivienda sino los derechos y obligaciones inherentes al contrato. Se puede hacer siempre q exista el consentimiento del vendedor" Y si no informate si se lo vendes a GTE de nuevo, si tienes derecho a los intereses que diga la ley.

En cuanto a lo q comentas, decirte q claro q se les puede oglibar a q arreglen todo, por ley tenemos 1 año de garantía para terminación y/o acabados (desperfectos). 3 años de defectos que afecten a la habitabilidad de la vivienda y 10 años de vicios ocultos, es decir, todo elemento que tenga q ver con la estructura y resistencia del edificio.

En mi caso van reparando, aunq p ejemp la tarima ha quedao peor, pedí que cambiasen unas tablas ralladas, y cual es mi sorpresa al ver q las nuevas, hacen escalones, existe una gran separación entre las nuevas y las ya existentes... Por lo demás, pues ahí poco a poco, es cuestión d echar paciencia y ser constantes. Reclamar mucho, a menudo y esperar. Quiero mudarme en unas 3 semanas, y aún espero algunos arreglos asi q seguiré metiendo presión para poder mudarme con todo listo.
Los elementos comunes, no se si alguien reclama, yo cada vez q pido algo mío, recuerdo ciertas cosas comunes, como el ascensor (soy pesada pq lo pongo en todos los mensajes) pero es q no funciona bien dsde el primer momento y no puedo admitir que digan q es cosa nuestra. No obstante también he escrito al administrador por esos temas.

Suerte, y no te desanimes.
 

Fin del hilo
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