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C
cjrb
17/12/2006 08:23

entrega de casa

2.151 lecturas | 21 respuestas
BUENOS DIAS A TODOS SOLO DECIROS QUE EL VIERNES FUIMOS A RITTERCLOS A FIRMAR EL CONTRATO DE LOS CAMBIOS Y .....SORPRESA NOS DIJERON QUE DE MUY BUENA TINTA LES HABIA COMENTADO ALGUIEN DE ACCIONA QUE LA ENTREGA SERIA PARA MAYO MAS O MENOS.
 
F
fernando1980
13/01/2007 11:22
yo por lo poco que se, si quereis tener una referencia sobre el estado de la obra, y saber cuando lo acaban, calcular mas o menos tres meses despues de quitar las gruas, que no se si aun estan puestas.
 
S
Six6
04/01/2007 10:12
No lo tengo, lo siento.

Simplemente, hemos llamado a Acciona, explicandoles nuestra situacion y la informacion que nos gustaria obtener, y nos han ido remitiendo hasta una persona que nos ha comunicado dicha informacion.

Un Saludo.
 
B
bbbb
04/01/2007 10:09
Buenos días!

ayer estuve hablando con acciona, y me dijeron que la obra estaría terminada para finales de marzo, pero..... que hay que esperar a que concedan licencias, y que suponían que sería para el mes de abril o mayo.
Vamos, que yo no me espero el piso para antes de junio. Ojalá me equivoque!!.

saludos
 
S
silberu
04/01/2007 09:59
Tienes el telefono de Malena de Atención al cliente de Acciona
 
S
Six6
04/01/2007 08:43
Confirmado Oficialmente el retraso¡

Antes de nada, os deseamos un Feliz Año 2007 a todos los colabordores en este foro, y en definitiva a todos nuestros futuros vecinos.

Hemos confirmado con Acciona, que nuestra obra Las Cigueñas, lleva un retraso en su ejecucion,
lo malo es, que no se mojan a la hora de comunicarnos de cuantos meses es el retraso, pero logicamente, si reconocen dicho retraso, no se tratara de 1 mes solamente, aunque segun ellos tampoco creen que sea de mucho mas, claro siempre sin mojarse.

Un saludo para todos nuestros vecinos.
 
G
gemaypedro
28/12/2006 17:23
Hola a todos. Feliz Navidad y próspero año 2007!!
Nosotros pasamos hace un mes por el piso, y volvimos a pasar ayer. Nos desilusionamos un poco porque vimos muy poco avance. Se nos ocurrió preguntar a un "currito" que había por allí sobre cómo iban las obras, y cual era su impresión personal. Nos dijo que NI DE COÑA iban a estar para el primer trimestre ; que iban con bastante retraso ; que para así fuera, tendríamos prácticamente que estar en el mes de Enero haciendo la revisión de desperfectos. Nos dijo que como pronto, durante el verano empezaríamos a ver los desperfectos...
No sé que credibilidad se merece este "currito anónimo" de la obra, pero desde luego dista bastante del planteamiento de la promotora. Ojalá nos dieran el piso para Semana Santa. Desde luego sería un buen regalo, aunque me parece que nos vamos a quedar con la miel en los labios.

Salu2 a to2
 
C
Cristina y Angel
22/12/2006 09:45
Nosotros vendimos el piso a finales de noviembre. Hicimos un contrato de compraventa con entrega de arras (señal), fijando la elevación del contrato de compraventa a escritura pública para finales de febrero.
Pusimos una cláusula en el contrato por la que podremos seguir en el piso sin pagarles nada hasta mayo (es totalmente legal y muy frecuente poner un plazo de moratoria de hasta 3 meses sin tener que pagar cantidad alguna). A partir de finales de mayo, si todavía no nos hemos ido del piso tendremos que pagarle 30 euros por cada día que exceda de dicha fecha (la cantidad a pagar la podéis fijar vosotros en el contrato de compraventa).
Todo esto es cuestión de negociarlo y hablarlo con los posibles compradores si les veis algo interesados en cuanto visiten el piso, para que sepan a qué atenerse. Si encontrais un comprador que acepte estas condiciones (lo cual no es difícil, por ser una práctica legal y muy frecuente), no tendréis tanto agobio si se retrasan un poco en la entrega de nuestras viviendas.
Ahora, rezemos por que no se retrasen demasiado, pero con esto, por lo menos, tenemos las espaldas cubiertas algún mes más.
Felices Navidades a todos.
 
M
Mariola y Luismi
21/12/2006 13:43
La verdad es que os entiendo perfectamente, en nuestro caso cuando nos pase al no tener niños pues es cierto que es una putada pero menos. El sincronizar la venta de uno con la entrega de otro es bastante complicado y cada caso es un mundo. Nosotros como todavía lo tenemos en venta pues casi que el hipotético retraso no nos perjudica pero claro se pueden dar muchas situaciones. Espero que no se retrasen mucho pero por lo que vimos el domingo parece misión casi imposible que esté todo listo (con reunión de desperfectos incluida) para finales de marzo. Confío en que no sea más de 1 o 2 meses.

Felices fiestas.
 
C
carolruben
21/12/2006 10:19
mariola,luismi. Nosotros hemos vendido nuestra casa a finales de noviembre y pensabamos lo mismo que vosotros pagar un alquiler a los nuevos propietarios y nos pidieron la misma cantidad que les costaba a ellos la hipotecas(1.300€) , con lo cual nos hemos tenido que ir a otra casa de alquiler, . Imaginaos 2 mudanzas, y con una niña pequeña, de locura. Espero que no se retrase mucho la entrega porque estamos perdiendo dinero.
felices fiestas a todos.
 
D
dexp
20/12/2006 19:45
yo el problema que veo, no es que se retrasen dos meses. sino porque acciona nos dice para finales de marzo y los de las cocina para mayo. uno de los dos está mintiendo ¿no? y apostaria mi plaza de garage que son los de la constructora. Es decir, nos quieren tener contentos pero de cumplir plazos "na de na".
 
M
Mariola y Luismi
20/12/2006 11:25
En nuestro caso tenemos el piso en el que vivimos en venta desde el mes de octubre y preveyendo que una obra nueva normalmente no la dan en fecha sino que se retrasan unos mesecillos nosotros firmamos con la inmobiliaria que en caso de vender antes de que nos dieran el piso nuevo no dejábamos el piso hasta la fecha de entrega (para cubrirme puse que la fecha límite de entrega sería julio 2006), por lo que si vendemos el piso por ejemplo en febrero ya hablaríamos con los nuevos propietarios el cubrir los meses hasta la entrega dándoles un alquiler. Esta opción se utiliza mucho y creo que la gente suele ser razonable.
En este caso pasa como con las cocinas, para bien o para mal sabemos lo que firmamos y no nos podemos llevar a engaño. Ojalá se retrasen sólo 2 meses, yo firmaba.

Saludos.
 
R
Rodrigo y Ana Belen
19/12/2006 09:15
Hombre, guste o no guste nosotros hemos firmado libremente con Acciona que hasta septiembre de 2007 no percibiríamos indemnización alguna por el retraso. Para mí particularmente y viendo lo que hay por ahí me parece que si lo entregan con 2 meses de retraso no esta nada mal.
 
A
alboran
19/12/2006 00:49
Y que proponeis?
 
P
pazcar
18/12/2006 20:48
No se si os afecta a todos de la misma manera, a nosotros desde luego sí, tenemos nuestro actual piso vendido y condicionado a dejarlo libre antes del primer trimestre del 2007, y encima vamos a tener a nuestro primer hijo a principios de año. DONDE NOS METEMOS?
 
D
dexp
18/12/2006 18:19
estoy deacuerdo con Xendra, dos meses de retraso no me parece que haya que tomarlo como si nada. Se supone que la fecha de entrega era en el primer trimestre, y hasta hace bien poco nos aseguraron que cumplian plazos ( con foto incluida),por lo que si nos entregan las llaves a finales de marzo ya van justitos. por lo que de pronto se demoren dos meses más, creo que no tiene justificación alguna. lo que me lleva a pensar que si a falta de cuatro meses, estos se convierten en seis... no se si estrenaremos la piscina este año ¡¡ que disgusto !!

 
L
Luis y Rocio
18/12/2006 15:47
El sábado pasado estuvimos por allí y efectivamente los primeros portales están bastante más adelantados. Da muy buena impresión que ya no haya muchos trastos alrededor de la obra. Aunque era sábado estaban trabajando sacando escombros del garaje. Esperemos que lo que quede cunda y, por lo menos, pasemos allí la Semana Santa.

Aprovechamos para desearos unas felices fiestas y un feliz año.
 
M
Mariola y Luismi
18/12/2006 15:18
Ayer nos dimos una vuelta por nuestra futura casa y teniendo en cuenta que está la navidad de por medio, sabiendo que en la construcción tienen aprox.las 3 semanas de Navidad casi de vacaciones, y que a partir del portal 5 las viviendas están bastante más retrasadas que las de los primeros portales y que la urbanización de dentro tampoco está para echar cohetes por el momento y además luego está todo el tema de los acabados. Es bastante posible que la vivienda no nos la den hasta mayo/junio. Si nos la fueran a dar en marzo, como muy tarde la reunión de desperfectos la tendrían que hacer en febrero que está a la vuelta de la esquina. Además por contrato firmamos que no nos indemnizan hasta que no pasa un plazo superior de 6 meses contando la fecha prevista de entrega, así que hemos firmado que hasta septiembre/octubre no percibiríamos indemnizaciones por retraso. Así que nos tendremos que armar de paciencia. Por lo menos espero que la piscina la estrenemos para el verano venidero.

Os deseo unas felices fiestas de Navidad y que el año 2007 venga cargado de sólo cosas buenas para todos.

Bss, Mariola y Luismi desde el portal 1.
 
S
silberu
18/12/2006 12:42
Comoooooooooooooooooooo? hasta mayo nad, no me lo puedo creer el otro día hable con ellos y me dijeron para últimos de marzo
 
X
Xendra
17/12/2006 22:18
Y yo me gregunto, ¿por qué tenemos que dar por sentado retrasos en la entrega, hasta el punto de recibir de buen grado un retraso de "SOLO DOS MESES"!?
Entonces, lo de "Primer Trimestre de 2007" era desde el principio una forma de hablar, no? Y por supuesto (pregunto también)eso no se considerará incumplimiento de contrato, verdad?
Parece mentira que hasta en la vivienda libre se tome por normal no cumplir plazos.

En fin, nos consolaremos con sincronizar nuestra llegada a casa con la llegada del metro. A ver si al menos, las calidades pactadas las medio-cumplen.

Un saludo armado de paciencia (aunque no lo parezca)
 
A
alboran
17/12/2006 20:19
A esto se une que la inaguracion del metro sera tambien sobre esa fecha....

http://actualidad.terra.es/provincias/madrid/articulo/metro_viajeros_utilizaran_nuevo_partir_1279143.htm
 
A
alboran
17/12/2006 20:15
Solo dos meses de retraso,,,,, yo firmaba ahora mismo por que sea asi,,,,,

Saludos
 

Fin del hilo
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