Mirando en post anteriores, había uno en el que hablaban de la carta que habían recibido de Acciona hablando de la hipoteca y señalaban que la subrogación era a coste 0.
Por otra parte, he estado indagando en diferentes páginas y he creido entender que si nos subrogamos a la hipoteca del BBVA lo que nos podemos ahorrar es el IAJD en la escritura de la hipoteca. Eso supone, un 0,5% del todo lo que pidamos al banco. Pero no sobre el capital del préstamo, sino sobre toda la responsabilidad que garantiza la hipoteca, es decir: capital, intereses ordinarios, posibles intereses de demora, costes y gastos en el caso de que no se pagara el préstamo y la entidad tuviera que ejecutar (vender) el bien hipotecado para resarcirse. Se aconseja utilizar como cifra base para su cálculo el doble de la cantidad que pidas.
Pues bien, esto puede suponer unos 3000 € (para los de 2 dormitorios) que si lo dividimos en 30 años (que es lo que vamos a estar pagando) entre los 12 meses, pues sale la ridícula cantidad de 9 € al mes. ¿vosotros créis que vamos a pagar menos de 9 euros en comisiones y demás "sacacuartos" por todo lo que nos exigen contratar: nómina, tarjetas, seguro de vida y hogar y un plan de pensiones de cómo mínimo 600€ al año? Siempre y cuando pensemos que el resto de bancos nos van a ofrecer euribor +0,50, como ellos.
Nosotros lo tenemos muy claro. Creo que las condiciones no son buenas (por todo lo que nos exigen) y las formas tampoco han sido las adecuadas.