Volver al foro
C
cacanenelala
09/12/2008 12:58
Menos mal, un problema menos.

Gracias
 
 0   0
Etiquetas
Viviendas protegidas
A
AlbertoMS1976
09/12/2008 12:49
Hola de nuevo vecinos

Perdona Karmichael por no responderte tiempo atras, pero se me paso entre unas cosas y otras. Bueno, ahora ya no te contesto a lo que hablamos del tema del aval, de si el dinero para el prestamo y luego el aval, etc. Me ha llamado hace un rato mi comercial y ya estan los avales. He llamado tambien a ASEFA y la poliza se emitio el jueves pasado.
 
 0   0
K
karmichael
04/12/2008 21:18
Hola vecinos.
Yo también estoy preocupado con este tema de la fecha de entrega.
Por cierto, todos sabemos que la fecha prevista de entrega es el segundo semestre de 2011, pero, ¿tenéis alguna documentación que lo diga? Ya que he estado revisando el contrato previo de reserva así como el borrador que nos enviaron para el contrato de los 22000 euros y no pone nada. También he revisado los catálogos comerciales y la pagina Web, y tampoco he encontrado nada…
Yo también creo que deberíamos ponernos de acuerdo y exigirles que en el contrato nos den una fecha.

Un saludo.
 
 0   0
R
RULO_08
04/12/2008 20:54
Buscando informacion , en este mismo foro en la parte superior, informan de las clausulas abusivas, y una de ellas es no estipular la fecha prevista de entrega por contrato. En el anterior mensaje me he confindido en las cantidades. Si no nos dicen fecha de entrega en contrato, estariamos obligados a pagar todas las letras que suponen mas de 50 000 euros, y aunque el inicio de las obras se retrasara no tendriamos derecho a retirarnos, esto quiere decir, que si los pisos nos los dan en 2015 por que se retrase la obra, no tenemos derecho a recuperar ese dinero, con ni sin intereses y lo peor de todo, es que estariamos obligados a pagar todas las letras hasta completar las 30 mensualidades, si no perderiamos el piso.

Creo que nos deberiamos de poner deacuero y exigir por contrato que se nos estipule una FECHA DE ENTREGA o al menos una fecha de inicio de obras para poder acogernos a algo.



Aqui os dejo el parrafo que da informacion sobre la CLAUSULA ABUSIVA que os comentaba:

CLÁUSULAS QUE NO FIJEN CON PRECISIÓN LA FECHA DE ENTREGA

LA CLÁUSULA: "LA FECHA PREVISTA DE ENTREGA SERÁ EL TERCER TRIMESTRE DEL AÑO 20XX. DICHA FECHA ES MERAMENTE INDICATIVA, PUDIENDO VARIAR EN FUNCIÓN DE LA EVOLUCIÓN DEL PROCESO CONSTRUCTIVO".

Es posible que el contrato que nos propongan no determine con precisión la fecha de entrega de la vivienda, por ejemplo omitiendo una fecha concreta, indicando que la fecha es aproximada o meramente indicativa, o derivando el momento de la entrega a lo que resulte de otros procedimientos (entrega de la licencia de primera ocupación, generalmente).

Pues bien, si el comprador cumple con sus compromisos de pago puede exigir que la vivienda se entregue en la fecha consignada en el contrato, a pesar de que ésta sea meramente orientativa. Cualquier retraso que no sea por fuerza mayor permitirá exigir responsabilidad a la empresa vendedora. Rechace el contrato que no precise la fecha de entrega y compruebe si alguna publicidad se refiere a este punto.
 
 0   0
R
RULO_08
04/12/2008 20:39
Aqui parece que todos estamos como locos por que esten los avales, pero hay otra cosa creo que aun mas importante que es el plazo de entrega¡

en ningun momento se comprometen con ninguna fecha por contrato, es decir, dicen que nos lo entregaran a los 24 meses de empezar las obras, pero no nos dan siquiera una fecha o año aproximado de empiece de obras, esto quiere decir que las obras y licencias se pueden retrasar 2, 3 , 4, 5, y 10 años si quieren, sin tener ninguna opcion nosotros de recuperar el dinero que ya hemos abonado, que para aquel entonces serian unos 40 000 euros...

por algon motivo ferrocarril esta asociana con onnovo (no se en que concepto ) y mirando por internet no he encontrado muy buenas referencias de esta empresa...

en fin, esto cada vez pinta mucho mas negro y aun no hemos empezado, no me quiero imaginar cuando existan problemas de verdad, como retrasos en obras o licencias . En ese caso va a ser un infierno...
 
 0   0
Absolut
Absolut
04/12/2008 18:07
He hablado hoy con ferrocarril sobre los avales. Como todos sabemos, lo que faltaba es que el suelo estuviese a nombre de la cooperativa. La semana pasada le enviaron todo y están a expensas de recibir los papeles.

En el otro foro he colgado la carta que me han enviado para que la veais. Es un certificado que ha enviado Asefa a Ferrocarril.
Podeis verla aquí:
http://lascolinasderivas.0forum.biz/foro-general-las-colinas-de-rivas-f1/
 
 0   0
J
jumaro
04/12/2008 09:45
Hola marater,yo te recomendaria que no entraras a la promocion, yo pertenezco a otra promoción suya y no atendi en su dia a los consejos que me dieron acerca de todal las irregularidades que comenten estos "señores", estoy en tramites de baja porque llevo con ellos 6 meses de peleas continuas.No quiero meter miedo, y de veras que deseo que os vaya bien, asi que como consejo que es, que lo tome quien quiera, hay muchas promociones ahora como para tener que estar con esta gentuza.
 
 0   0
R
RULO_08
03/12/2008 22:27
Pues aun no estan los avales,porque se estan retrasando, de todas formas desde que reservas hasta pagar la cantidad gorda pasaria un mes, y dentro de un mes, es casi seguro que ya tendrian que estar los avales.

un saludo y espero que te unas a nosotros.
 
 0   0
M
marater
03/12/2008 19:51
Stoy pensando entrar por una la viviienda, pero lo de los avales..Lo teneis alguno ya?. Por favor.
 
 0   0
Absolut
Absolut
03/12/2008 16:58
Que hay vecinos, alguna novedad "avalistica"?
 
 0   0
R
RULO_08
01/12/2008 12:39
Y seguimos esperando y esperando.... no se por que me da que esto se va a alargar hasta enero...
 
 0   0
Absolut
Absolut
27/11/2008 12:39
A mi me comentó mi comercial, que si en teoría nos retrasasemos al pagar, tendrían obligacion de mandarnos una carta con ese Aviso.
Pero, a alguien le ha llegado esa carta?? POrque a mi no.
 
 0   0
A
AlbertoMS1976
27/11/2008 10:38
Te has explicado perfectamente Karmichael, a mi me surgio la misma duda que estoy pendiente que me respondan. Si, me lo comentaron de ferrocarril, que tuvo que preguntar directamente la comercial a los administrativos/gerente. Me da la impresion de que sera un tema administrativo más que una venta formal (en cuanto sepa algo os lo cuento). Por cierto, para los que estais pendientes del pago de los 22000, no se si os habeis fijado en lo del contrato de reserva en cuanto a lo de los 30 dias como creo que comentaba ZUce. Pone claramente que hay que pagar en 30 dias a partir del AVISO de ferrocaril, no de la firma, pero en nigun sitio pone que el contrato en sí mismo sea el aviso. No se si me explico porque creo que esta mal redactado y por lo tanto me da la impresion que hasta que no os den un aviso oficial (de la manera que sea) no deberian empezar a contar los 30 dias, ¿no creeis? Hablo de memoria porque el contrato lo tengo en casa.
 
 0   0
K
karmichael
26/11/2008 18:25
Hola a todos

Alberto, ¿esa información te la ha dado Ferrocarril?
Si es como dices, me surgen un par de dudas…
A lo mejor es una tontería, pero si la parcela tiene que ponerse a nombre de la cooperativa, entonces se supone que la cooperativa tendrá que comprársela a Ferrocarril, ¿no? Y para comprarla se tendrá que realizar un préstamo hipotecario a nombre de la cooperativa. Si hay vendidas 30 viviendas, y la mayoría de nosotros estamos esperando a que se apruebe el aval para pagar la cantidad “gorda”, ¿como se va a financiar el préstamo? Seria como la pescadilla que se muerde la cola, sin dinero no hay préstamo, y sin préstamo no hay aval… no se si me he explicado bien.

Otra duda es que en el contrato de los 3000 euros, se estipula que los cooperativistas deberán pagar las plusvalías del terreno cuando se produzca la compra de este, que me imagino que seria en el 2011 al entregarnos las viviendas. Si la compra de la parcela se hace ahora, ¿ese pago nos lo ahorramos?

Un saludo a todos.
 
 0   0
A
AlbertoMS1976
26/11/2008 15:49
hola a todos

Madre mia unos dias sin mirar y que revuelto esta todo. Bueno, como el tema de los avales está calentito a ver si puedo ayudar con algo mas. Por lo que me han comentado hoy, los avales están mas o menos como ultimamente, sin llegar. El motivo final que me han dado es que Asefa pone como requisito que el terreno esté a nombre de la cooperativa, no de la inmobiliaria (porque el aval nos lo dan a nosotros, no a ferrocarril). Se supone que ferrocarril ya está haciendo ese cambio y una vez este hecho, el aval estara listo porque todo lo demas esta ya tratado y aprobado.
 
 0   0
K
karmichael
25/11/2008 18:43
Yo también he estado esta mañana hablando con Asefa y me han comentado lo que a ZUZE, que están a la espera de que Ferrocarril complete la documentación que necesitan para estudiar el aval. La persona con la que he estado hablando me ha dado a entender (pero no me lo ha dicho literalmente), que una vez recibida la documentación pedida, la tramitación del aval se realizara rápidamente.

Por cierto ZUZE, te han comentado algo sobra la fecha de entrega de las viviendas??? Ya que en el borrador del contrato que me han enviado pone que será en 24 meses desde el comienzo de las obras, pero ¿que pasa si el comienzo de las obras se retrasa 6 meses y empiezan en 2010? Entonces nuestras viviendas no nos las darían hasta el 2012 y encima no podríamos quejarnos...
Bueno, espero que no lleguemos a esa situación, y una vez se solucione el tema del aval vaya todo rodado.
Un saludo a todos.
 
 0   0
S
Sucoo
25/11/2008 13:29
Yo estoy con Gemuky, creo que la culpa es de ASEFA y no de la cooperativa pero tambien ellos tendran que comprender que si el aval aprobado es un riesgo aunque creo que el conrato tu lo puedes rescindir cuando quieras, asi que, si no hay aval pido que me devuevan el dinero y adios.
 
 0   0
Absolut
Absolut
24/11/2008 13:36
Zuce, a mi me dijo Jacqueline que cuando le llegasen los avales me llamaría para firmar. De momento no me ha llamado.
A ver que te cuentan hoy en la CAM y nos dices, aunque yo creo que la cooperativa no te puede penalizar economicamente por este tema.
 
 0   0
Absolut
Absolut
23/11/2008 21:21
Evita, siento que nos dejes y te deseo que todo te vaya bien en la promo de vallecas, pero los 3.000€ no son a fondo perdido, ya que cuando esté el aval, entrarían dentro de todas las cantidades que hayas aportado, que como todos sabemos, estos 3.000 entran dentro del precio de la vivienda.
Es decir, cantidad que aportas, cantidad que tienen que avalar. y esa cantidad habrá que meterla en los avales individuales.
 
 0   0
E
EvitaFN
23/11/2008 19:24
Hola a todos,

Sucoo, pedías explicaciones y te las he dado, simplemente eso. Creo que no tienes porqué "juzgar" como hacemos las cosas los demás, ni eres quien para decir si hacemos bien o no. Sólo he deseado suerte a todo el mundo y he visto otra cosa que creo que me conviene más, punto.

Aparte de esto, es verdad que me he equivocado con lo de los 3000 €, lo que si que es cierto tengo entendido es que esta cantidad es a fondo perdido y no está asegurada con ningún aval (esté aprobado o no).

Saludos a todos y mucha mucha suerte
 
 0   0
K
karmichael
23/11/2008 18:57
Hola Vecinos...
Evita, es una pena que nos hayas dejado. Te deseo suerte con tu nueva cooperativa.
Sucoo tiene razón en lo de los 3000 euros. Ese dinero no nos lo "tangan", ya que esa cantidad esta incluida dentro del precio total de la vivienda. Cada cooperativa fija su forma de financiar la promoción, así que Evita es normal que a ti no te los hayan pedido, aunque a lo mejor la cantidad "gorda" que tengas que dar para la reserva es mayor. Bueno, lo que es seguro es que tendremos que dar el dinero total de la vivienda, y en ese sentido, la forma de pago es de las pocas cosas que Ferrocarril me ha dejado claras.
Con respecto a los comerciales tengo que dar la razón a Evita. Nuestra comercial nos esta generando mucha desconfianza, porque entre otras cosas que paso de mencionar, hace 15 días nos juro y perjuro que el aval estaba firmado y aprobado. Sin embargo al día siguiente fui a las oficinas de Asefa y me comunicaron que el aval estaba en estudio, y en esa situación se mantiene hasta el pasado viernes que volví a llamar. No me parece normal que te mientan para soltar la pasta. Yo lo tengo claro, no suelto un duro hasta que me den mi copia del aval firmado.
Estamos muy ilusionados con el piso, pero empiezo a estar cansado de que cada vez que llamamos o pasamos por las oficinas para realizar cualquier consulta, salgamos con un mal sabor de boca y con sensación de que nos toman el pelo.
Esperaremos un par de semanas a ver si por fin llega el aval y también si se produce un cambio de actitud por parte de las comerciales, si no tendremos que tomar alguna decisión.
Como ya he dicho, estamos muy ilusionados con el piso y solo espero que se solucione todo este tema y que vaya todo para delante sin ningún problema.
Un saludo a todos.
 
 0   0
R
RULO_08
23/11/2008 18:28
Bueno, creo que lo mejor es que cada uno opine lo que quiera. Ella no ha confiando en la promocion una vez dentro y es totalmente normal que se vaya si ha visto otro lugar con mas claridad ,se de otra gente que ha ido a iformarse y por la desconfianza que le han creado no se han apuntado a esta promocion de rivas...

Pero sucoo tiene razon en una cosa, los 3000 euros se descuentan del precio final, no nos lo cobran aparte.

Y en cuanto a lo del contrato, te comento sucoo, si para ti es suficiente garantia que este escrito en contrato es totalmente respetable, pero si mañana la empresa se declara insolvente o cae en quiebra o alguien desaparece con nuestras pelas como ha pasado en muchas cooperativas ( por todo este rollo de las inmobiliarias y constructoras que estan cayendo por la crisis inmobiliaria , y no solo la inmobiliaria que es una intermediaria, si no la propia cooperativa) a ti nadie te va a devolver tus 25 000 euros,pero si tienes una aseguradora detrás, esas cantidades que hayas dado quedan aseguradas, bien para que otra inmobiliaria termine el trabajo o para que te lo devuelvan.

Que a ti te dan esa confianza para firmar sin aval?, pues estupendo, confio en que a todos nos va a ir bien y seremos futuros vecinos, pero en mi caso no es asi, no me han dado la confianza suficiente para firmar sin un aval de por medio, primero por que tengo familaires a los que les paso hace años algo similar con una inmobiliaria que se piró con todo el dinero, y segundo por que yo tambien he sido comercial, y precisamente un comercial no te tiene que decir un dia una cosa y otro otra, simplemente por que te genera desconfianza y asi es como se pierde la cartera de clientes.

Pero bueno, a lo que iba, que espero que todo salga bien, y cuando esten los avales, yo sere el primero en ir y firmar el contrato de mi casa, pero es bueno que todos estemos informados de los pros y los contras de firmar con o sin avales.

Un saludo sucoo y suerte para ti eva.

 
 0   0
S
Sucoo
23/11/2008 17:58
Mira Eva creo que te has confundido y si no estabas segura de esta promocion no se porque te has apuntado. Hablo en mi nombre en decir que todavia no he tenido ni un problema con mi comercial y que todo lo que me ha dicho se esta cumpliendo. La proxima semana me pasare a firmar los 23000 esperando que tengan el aval y si no que en el contrato especifique que se devolvera el dinero si pasa algo mas los intereses, para mi es una garantia suficiente. Un contrato es un contrato y se podra defender ante los tribunales reclamandolos por ejemplo el terreno que ya han comprado para nuestras viviendas suponiendo que no tengan mas propiedades a su nombre.Respecto a lo que has dicho de los 3000 euros que nos han tangado a todos, yo no se en tu contrato pero en el mio esa cantidad se descuenta del precio final del piso y sumadas todas las cantidades con el I.V.A. me sale el precio acordado con mi comercial antes de hacer el pago de los 3000 euros,osea ya sabias desde un principio que tendrias que desembolsar ese dinero no creo que nadie te engañase con eso.De acuerdo que puede ser una cantidad excesiva para la reserva, pero en otras cooperativas te piden mucho mas dinero a la hora de comprar el terreno cosa que en nuestra promocion no pasara ya que el terreno esta comprado y el precio cerrado.No entiendo tampoco lo de la zona, si no querias Rivas y si el Ensanche de Vallecas porque has perdido el tiempo y el dinero en la cooperativa.
Por mi parte dejo este tema apartado suerte con tu promocion y espero que nos salga bien a todos.
Un saludo a todos .
 
 0   0
E
EvitaFN
23/11/2008 10:32
Ja ja ja hola Sucoo, y hola a todos,

Cuidadín con decir nada de los comerciales, que yo lo soy y nunca miento ni digo palabras de más (eso si, hablo muchísimo pero nunca miento).
Me marcho porque ya no me inspira ninguna confianza esta gente. Porque mi comercial me ha mentido en varias ocasiones, porque no veo que tengan las cosas claras, porque el terreno lo tenía que haber comprado la cooperativa y no ferrocarril para luego transferirlo, porque mi comercial se me ha puesto chula y me ha repetido en varias ocasiones que si no quiero firmar que se lo diga, porque le pido que me pase las cosas por escrito y se dedica a llamarme al movil para dar largas y justificarse y porque nos han tangado 3000 € + IVA!!! a todos (aunque yo los perderé y vosotros los pagaréis de más en el precio del piso).... Esto con respecto a Ferrocarril y con respecto a mi, porque la promoción que me han ofrecido está en Madrid y no en Rivas y porque me han dado información clara, concisa y concreta antes de pedirme ningún dinero (tengo mi piso reservado sin pagar un € de más)y porque no me han "toreado" en ningún momento.
Je je no se si necesitas (sucoo) que te de más explicaciones del porqué de mi "triste partida" de la cooperativa, pero en caso de que así sea pls por mail, no me parece correcto contar mis "penurias" con ferrocarril en este foro. YO no voy a quitarle la ilusión a la gente, estamos hablando de cosas muy serias.
Un abrazo a todos y mucha mucha suerte
 
 0   0
S
Sucoo
22/11/2008 21:12
Hola a todos , yo no hice ninguna critica a Eva, pero antes de perder 3000 euros, creo que hay que tomar otras decisiones, pero bueno ese no es mi dinero y si Eva lo ha decidido asi sera por algo. Yo tambien pienso que los comerciales te dicen una cosa y luego es otra ( para eso son comerciales) pero de ahi a perder 3000 euros sin tener ningun dato objetivo o eso creo yo, va un tramo. Por eso creo que Eva tendria qe explicar en el foro si ella quiere los motivos de por que ha dejado la cooperativa.

En mi opinion el trato con los comerciales y con la propia promotora puede ser que deje un poco o bastante que desear, pero tambien pienso que el proyecto es bastante fiable como para estar tranquilos.

 
 0   0
R
RULO_08
22/11/2008 18:10
Ademas, creo que eva no se va solo por el aval, si no por la desconfianza y dejadez. Es la primera vez que veo que tu tengas que estar detras de los comerciales. Normalmente suele ser al contrario ( y mas cuando no les sobran los clientes )

O espabilan y va a empezar a caer la gente de la promocion...
 
 0   0
R
RULO_08
22/11/2008 17:57
Si aqui el problema no es la paciencia, el problema es MENTIR, que te digan que los avales estan aprobados para que sueltes las pelas, y luego vayas a ASEFA y te digan que no estan aprobados y que estan en estudio...
 
 0   0
C
cacanenelala
22/11/2008 16:09
Supongo que hay que tener paciencia pero es normal que la gente se asuste un poco cuando tiene dudas y a veces no te den las explicaciones correctas o que a cada uno de nosotros nos comenten varias versiones de un mismo tema.

EvitaFN, mucha suerte con tu casita y espero que te vaya muy bien.

Saludos,
 
 0   0
S
Sucoo
22/11/2008 15:50
Hola a todos, me quede un poco sorprendido con lo de Evitafn en cierto sentido ella tiene razon pero si te paras a pensar un poco yo creo que se ha confundido.
En primer lugar creo, que en vez renunciar a los 3000 euros de la señal tendria que haber aplazado en pago de los 23000 por el tema del seguro o del aval no creo que le pongan ningun problemas. Aun asi por lo que he podido leer en el foro en los contratos que firmas cuando pagas los 23000 te garantizan las cantidades entregadas y en caso que no se puedan construir las viviendas te devuelven el capital aportado mas los intereses. La gente tiene miedo y yo el primero de una posible estafa o problemas con la gestora pero no tiene sentido que se gasten 1.700.000 euros en el terreno y jugarse todo su patrimonio para estafar a 100 personas.Creo que inmoferrocarril es una empresa solvente sino en banco santander no les daria el dinero para comprar los terrenos. Bueno un saludo a todos y creo que las cosas de palacio van despacio asi que paciencia.
 
 0   0
R
RULO_08
21/11/2008 16:37
Sinceramente no me extraña que te hayas ido de la promocion, cuantos mas dias pasan mas cosas raras se ven, por no hablar del problema que hemos tenido ya con dos comerciales.

El tema de los avales, es la historia interminable, cuando hace mes y medio firmamos la reserva nos dijeron que en unos 15 dias estarian, despues que a la semana siguiente, despues que a la semana siguiente... Tiempo despues fuimos y nuestra comercial nos dijo que estaba totalmente aprobado, pero cual es nuestra sorpresa que vamos a las oficinas de ASEFA y nos dicen que aun esta en estudio...

Este miercoles llamamos a ASEFA y nos han informado de que aun no esta del todo aprobado, pero que ya esta casi en proceso final...

En fin, yo ya no se lo que pensar, nosotros estamos muy ilusionados con el piso, pero sigo diciendo que nuestros 22000 euros no lo soltamos hasta que no tenga un papel de la poliza aseguradora... nos piden que confiemos en ellos pero si un mes o dos tu no pagas van a confiar ellos en ti???

Muchas suerte eva en tu nueva promocion, espero que nosotros tambien la tengamos con la nuestra...
 
 0   0
E
EvitaFN
21/11/2008 14:10
Hola a todos y adios con toda la pena de mi corazón.
Después de mucho pensar y no estar nada convencida, he decidido no hacer el pago grande para formar parte de la cooperativa.
He pedido a mi comercial datos que considero indispensables, como el tema del contrato del seguro, para dar el dinero y he recibido evasivas y una contestación que no me ha gustado mucho (cito textualmente "si no quieres firmar dímelo").
He encontrado una cooperativa de VPPL en el Ensanche de Vallecas que me han aportado todos los datos que necesito para mebarcarme en un proyecto de esta magnitud y he dedicido "construir" mi casa allí.
No voy a dar datos en el foro porque no me parece correcto, pero os dejo mi mail por si alguno queréis información. (fresneda_e@yahoo.es)
Os deseo toda la suerte del mundo con la construcción y a ver si en 2011 estamso todos alojados je je.

PD Sólo voy a decir una maldad... Las gestoras no tienen porqué cobrar 3000 € a fondo perdido para hacer una reserva de una casa (me lo ha confirmado gente del sector y a mi no me lo han pedido para mi nuevo piso)

Un abrazo
 
 0   0
R
RULO_08
20/11/2008 13:30
La unica solucion es como dice absolut, poner el piso a nombre de una sola persona y luego hacer un contrato privado en el que se especifique que en caso de venta o separacion van al 50%.

La documentacion tienen que ir actualizanola, asi que lo que entreguemos ahora es solo una mera referencia, hasta que no se firme el contrato final ( supuestamente dentro de un año ) no quedaran definitivas las condiciones...

veremos a ver...

 
 0   0
C
cacanenelala
20/11/2008 13:15
Pues la verdad es q me haces dudar ahora absolut (veo q estas puesto en el tema eh??).

Lo del sueldo, me dijo mi comercial que no ibas a rechazar un trabajo en el que te paguen más por el tema de la casa asi que ya justificarían ellos con la documentación que hemos entregado que en el momento de la reserva, compra, etc... que cumplias con los requisitos.

Saludos,
 
 0   0
Absolut
Absolut
20/11/2008 12:14
Rulo, te has explicado perfectamente.
No sé quien dijo en el foro hace ya un tiempo, que la casa se podría firmar (en el caso que en el 2009/10 entre los 2 superasen el limite de los 48.000) a nombre de una sola persona y que se puede hacer luego como un contrato paralelo para meter al cónyuge/pareja en el piso.
O algo así (hablo de memoria).

Lo de los 110.000€, no tengo ni idea. Yo creía que las más baratas eran a 148.000 no? Que es como las están publicitando en la página web.
A ver si en el anuncio de la radio las que promocionan a 110.000€ son las de “Las Brisas de Arganda” que si están a ese precio…
 
 0   0
R
RULO_08
20/11/2008 11:54
cacanenelala, creo que las calidades no pueden ser modificadas, ya que tenemos una memoria de calidades que sirve como contrato, asi que creo que no tienes que preocuparte.

De todas meneras a mi me gustaria avisar un poco a la gente sobre un tema.Hace tiempo puse una duda en el foro que hace poco me resorvio mi comercial.

Para comprar una casa VPpb es necesario no superar los 48 000 euros entre la unidad familiar, pero OJO¡¡¡¡ nosotros a la fima de este contrato tenemos que presentar los papeles de la declaracion del 2007, pero el año que viene volveremos a firmar otro contrato en el que tengamos que presentar la declaracion del 2008 y donde tendremos que seguir cumpliendo con los mismos requisitos ( no tener otra propiedad en madrid, no superar los 48 000 euros entre ambos) y poniendonos en el peor de los casos, y si se retrasara el momento de firmar el segundo contrato ( por tema de licencias y cosa que es poco probable, pero posible ), habria que cumplir esas condiciones tb en la declaracion y en el año 2009...

Aun asi, exisitirian alternativas como poner el piso a nombre de una de las dos personas o algo asi, pero simplemente queria avisaros, por si este año habeis empezado un nuevo trabajo en el que cobreis mas o algo.

Espero haberme explicado.

un saludo
 
 0   0
C
cacanenelala
20/11/2008 11:15
Buenos días vecinos,

esta mañana me ha surgido una duda, todas las mañanas escucho los 40 principales cuando voy a trabajar y siempre sale un anuncio con nuestra promoción. Esta mañana han dicho que habia pisos a partir de 110.000 €, no me suena que los de 1 dormitorio sean tan barato, la duda que me ha surgido es que se supone que nuestros pisos al ser por cooperativa se construye las casas con el dinero que aportamos, si bajasen los precios de los pisos por la razón que sea, tendrán menos dinero, me imagino que no se modificarán las calidades de los pisos (anque ya son normalitas) o decidan pedir más dinero, no??

Si he dicho una tonteria, perdonadme pero es que era muy pronto jajaja.

Saludos,
 
 0   0
Absolut
Absolut
19/11/2008 23:37
Cuando halla más fotos con algo más de "movimiento" en la parcela creamos un post en el otro foro con la evolucion de la obra...
 
 0   0
R
RULO_08
19/11/2008 19:57
Podeis subir las fotos la otro foro????

un saludeteee
 
 0   0
C
cacanenelala
19/11/2008 17:14
y poco más jajajjajaj
 
 0   0
Absolut
Absolut
19/11/2008 16:37
Bueno, por lo menos algo hay... una medio calle..
 
 0   0
Fin del hilo
284  mensajes<123 ... 78>
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento