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C
cacanenelala
19/11/2008 14:49
Hola a todos,

ya están puestas las fotos que hice de nuestra paracela la última vez que fui.... no se ve nada pero hace ilusión!!!!

Un saludo
 
A
AlbertoMS1976
18/11/2008 16:57
Muy buena noticia lo de los avales :-)

La zona que estaba mas cercana al metro si que estaba con los viales y alcantarillados cuando estuve mirando por alli hace un mes mas o menos. La nuestra no lo recuerdo porque pensaba que era mas abajo de donde realmente es. Pero bueno si estaba en una, en la otra me imagino que tambien o poco le faltará. ¿Alguien ha mirado por alli directamente?
 
Absolut
Absolut
18/11/2008 16:13
sabeis si el ayuntamiento ha empezado a construir las calles? alcantarillados, etc...? Porque creo que aún no tiene ni los nombres de las calles.
De momento la nuestra es la calle 11, pero no se ha empezado a hacer nada.
 
E
EvitaFN
18/11/2008 15:22
Hola a todos,

A mi Jacqueline no me ha dicho nada, pero creo que la semana que viene nos vamos a juntar allí todos a firmar je je... a ver si se va sumando gente y podemos empezar a construir pronto...

Saludos vecinos,
 
Absolut
Absolut
18/11/2008 13:26
Me lo acaban de confirmar a mi tambien. Están esperando a que les llegue el papel fisicamente y nos llaman.
 
R
RULO_08
18/11/2008 12:58
Eso es muy buena noticia. La semana que viene me pasare a pagar entonces.

un saludo¡¡¡
 
Absolut
Absolut
18/11/2008 10:45
Como vais? Alguien ha pagado de nuevas?
 
R
RULO_08
14/11/2008 23:17
Gracias gemuky, lo subo aqui y en el otro foro junto con toda la documentacion.

gracias por tu ayuda.

un saludo

http://www.megaupload.com/?d=A515NASP
 
A
AlbertoMS1976
14/11/2008 19:06
Mejor asi Gemuky, la verdad es que no se me habia ocurrido
 
Absolut
Absolut
14/11/2008 14:59
Rulo, yo soy uno de los primeros que estuvo por allí y debí firmar el contrato hace medio mes y todavia nada. Pero creo que lo cerraré ya la semana que viene.
 
R
RULO_08
14/11/2008 13:50
Buenas, estuve informandome a ASEFA esta mañana, y la verdad es que no han aclarado nada. No les aparece como que este aprobado solo que han recibido la documentacion y que esta en estudio.

La persona con la que puedes llegar a hablar en asefa es una persona difetente a la de estudio de riesgos. Nuestra comercial nos ha dicho que ya esta aprobado, asi que puede ser que aun no se lo hayan dicho al departamento que tramita los avales que son con los que hemos hablado.

En fin, yo sigo esperando para dar los 22000 euros hasta saber algo mas...

Alguien mas se esta retrasando de los 30 dias?

un saludo
 
A
AlbertoMS1976
14/11/2008 11:52
Hola Gemuky
En el contrato, te especifica mas o menos lo de la reserva de los 3000 €, la vivienda y dos plazas de garaje + trastero, sin entrar en detalles. En cuanto a metros y otras cosas, firmas tanto el plano de planta correspondiente como el plano de tu propia vivienda. De garajes y trasteros te comentan pero no firmas metros porque dicen que esta pendiente de la licencia definitiva de obras. Se habla que el trastero por ejemplo no podra bajar de los 6,30 metros (no se si por ley o porque es)pero que lo que se presenta es de 8m utiles.
De fecha prevista tampoco se habla en los contratos pero si se especifica claramente que la entrega por ley sera a los 24 meses de comienzo de obra.
Se habla mucho el tema de como lo estan haciendo con todas sus cooperativas y de los plazos que por experiencia estan teniendo en todas ellas.
De todas formas, tanto a ti como a los demas, si no os han hecho lo mismo, os recomiendo que hableis con vuestros comerciales, porque a mi Jacqueline me mando todos los documentos,contratos y demas antes de que tuviera que ir a firmar, para que me los fuera leyendo tranquilamente.
 
A
AlbertoMS1976
13/11/2008 21:39
Es mas, confirmo que estaba equivocado, nos podemos desgravar sin problemas.
Acabo de llegar de firmar (con agujetas en la mano de tanto papel)y la verdad es que me han aclarado bastantes cosas y más que me han quedado pendientes para mañana. La verdad es que Jacqueline se está portando muy bien.
Una de ellas que me ha parecido leer y que es mas para los que vamos para el 2 portal, es que efectivamente el acceso es a traves del primero, no hay acceso directo. Tambien me ha dicho, que es mas importante, que los avales solo están pendientes de firmar, que estan aprobados, asi que seguramente esten la semana que viene.
 
R
RULO_08
13/11/2008 13:12
Buenas xivi, yo soy del portal 2, vivire en el sexto piso.

bienvenido, ya somos unos cuantos por aqui
 
A
AlbertoMS1976
13/11/2008 09:36
Puede ser que estuviera equivocado en cuanto a las desgravaciones, disculpad.

Xivy, yo tengo un atico en el portal 2
 
C
cacanenelala
13/11/2008 08:30
Hola vecinos,

Yo le pregunte a mi comercial el tema de la declaración de la renta y me comento que anualmente se daria un papel con las aportaciones, supongo que será similar al informe que manda el banco y que por supuesto deberiamos meterlo en la declaración.

Este año haremos aportaciones de más, pero el año que viene no llegaremos a los 9000 € o por lo menos en mi caso.

Saludo,
 
X
Xivy
13/11/2008 00:20
yo e estado antes en otra cooperativa y si te desgrabas de los pagos a mi me devoilvian algo asi como el 15% de las cantidades totales creo.

alguno sois del portal 2?

Saludos
 
A
AlbertoMS1976
12/11/2008 18:43
Buenas

Me parece que por pagos no os podeis desgrabar nada (a no ser que sea la compra efectiva de la casa, que eso ya sera dentro de 3 años). Creo que solo hay desgravacion hasta entrega de llaves por los ingresos en cuenta vivienda (no por pagos).
 
Absolut
Absolut
12/11/2008 17:13
Perdonad me surge otra duda.
No sé si sabeis, que este año te podras desgrabar de hacienda por los pagos aportados en vivienda hasta un limite de 9.000€. Osea que si nosotros pagamos 22.000, solo podemos desgrabarnos hasta 9.000, es una putada, pero es así.
Ahora bien, a los que habeis pagado ya y firmado... ¿os han dado algun papel para hacienda, para que te puedas desgrabar?
 
S
Sucoo
11/11/2008 19:23
Hola vecinos, estoy pendiente de firmar los 23000 y me gustaria saber la forma en que hay que llevar el dinero si es por cheque o se puede realizar por transferencia.Tambien para los que han firmado si te dan el aval o poliza del seguro y que es exactamente lo que firmas.Y para Gemuky en mi contrato ( el de la reserva de los 3000 euros)
en el apartado de gastos, me indica que todos los gastos corren a cuenta del comprador me imagino que seran ( notario,gestores,I.V.A. etc etc) excepto el Impuesto del valor de los terrenos de naturaleza urbana eso lo pagan ellos.Miralo bien que seguro que te pone lo mismo.
Un saludo a todos.
 
A
AlbertoMS1976
11/11/2008 18:29
Buenas de nuevo.

Al final, yo me pasare a pagar lo gordo el jueves (ufff jeje)ya os contare si veo algo nuevo de todo lo ultimo que estamos hablando.
Zuce por lo que me ha parecido leer en los contratos, que todavia estoy en ello, el tema de los socios va aparte, con un importe de 100 euros.
 
J
jorgevk1981
11/11/2008 15:35
Buenas a todos:

Mi comercial se llama Sonia, y la verdad es que estamos bastantes contentos con ella.
Me ha llamado hoy para confirmarme que la aseguradora por fin será ASEFA y quien responde por ella es el Banco Santander. Me ha dicho que ya lo tienen confirmado con ellos, y que están esperando a que lees lleguen los papeles para firmarlos.
También me ha dicho que cada uno de nosotros tendremos un aval particular sobre las cantidades que les hemos entregado, pero que hasta dentro de unos días que firmen con la aseguradora no me puede decir más. Me llamará cuando tenga todos los papeles listos para ir a firmar su aval.

En cuanto sepa más os cuento,

Un saludo,
 
X
Xivy
11/11/2008 12:06
GRACIAS y menos mal porq con la crisis q ay.... y todos los pisos q les quedan. Y otra cosita el tema del portal 2 no me quedo muy claro si tiene acceso por el patio o solo por el portal 1 igual q los pasillos q van a ser cubiertos, vidriados o al aire libre? . Pero bueno si no esta semana la siguiente sere uno de los vuestros jajaja

A por cierto me parece una pasada el precio de las plazas de garajes

 
A
AlbertoMS1976
11/11/2008 10:06
Hola de nuevo a todos.
Xivy, bienvenido si al final te decides (y sino tambien). Lo que nos comentaron era que no iban a esperar a tener todo vendido, sino que lo que suelen hacer es ir empezando con los que se vayan apuntando (a mi me comentaron que con un numero razonable pero no importante 30-40)porque entre otras cosas cuando se empieza a construir la gente que suele dudar de cooperativas se decide porque ya no es algo que "solo esté en un papel".

Rulo, yo estoy con Jacqueline, y la verdad es que estoy bastante contento. Todas las veces que la mando un mensaje con dudas me responde en el mismo dia y habitualmente por telefono. En los momentos que no sabe algo no tiene problema en decirlo e inmediatamente buscarse la vida para enterarse (yo prefiero eso a que te digan que es de una manera distinta de la realidad para cubrirse en algo que no saben).

Bueno ya me diras....
 
Absolut
Absolut
11/11/2008 10:04
Xivy, a mi según me comentaron en su momento, me dijeron que no hacía falta que estuviesen todas las viviendas compradas para empezar a construir, que tenian el dinero para empezar.
Eso sí, yo creo que empezarán para el año que viene... largo. Asique todavía hay tiempo de que seamos más.

¿Quien más ha firmado de los que llevamos aquí más tiempo??
 
R
RULO_08
11/11/2008 03:56
Por cierto, alguien me puede indicar un/una comercial que sea buen@, por que despues de la experiencia de anabela nos han puesto a otra y despues de todo el dia llamandola por telefono ( estaba ocupada ) le dejamos un recado para decir que vamos a ir ( esto a las 10 de la mañana ) y nos llama justo cuando estamos en la puerta de la oficina ( las 7 de la tarde ) y nos dice que volvamos otro dia que tiene un cliente y esta muy ocupada y despues de ir hasta rivas y perder la tarde no ha salido siquiera a recibirnos... Enserio, yo estoy muy contento con la promocion pero las comerciales dejan mucho que desear. Sin haber tenido problemas ya hemos tenido roces con dos comerciales, no me quiero imaginar cuando surjan complicaciones.

Me podeis recomendar a algun comercial?

un saludo
 
R
RULO_08
11/11/2008 03:55
Por cierto, alguien me puede indicar un/una comercial que sea buen@, por que despues de la experiencia de anabela nos han puesto a otra y despues de todo el dia llamandola por telefono ( estaba ocupada ) le dejamos un recado para decir que vamos a ir ( esto a las 10 de la mañana ) y nos llama justo cuando estamos en la puerta de la oficina ( las 7 de la tarde ) y nos dice que volvamos otro dia que tiene un cliente y esta muy ocupada y despues de ir hasta rivas yt perder la tarde nos ha salido siquiera a recibirnos... Enserio, yo estoy muy contento con la promocion pero los comerciales dejan mucho que desear. Sin haber tenido problemas ya hemos tenido roces con dos comerciales, no me quiero imaginar cuando surjan complicaciones.

Me podeis recomendar a algun comercial?

un saludo
 
R
RULO_08
11/11/2008 03:50
Buenas, por lo que he visto en los ultimos dias se han vendido muchos pisos, yo creo que si que empezaran a construir, para enconces ( ya que esta previsto que se empiece a construir el año que viene ) supongo que se habran vedndido todas o al menos casi todas.

Animate y asi llenas una plaza mas¡¡¡

un saludo
 
X
Xivy
11/11/2008 03:02
holas a todos!! aunq aun no soy cooperativista (aun no se q piso elegir) ya me registro como tal.

Os queria plantear una duda q me a surgido y que vosotros podais resolverme ; estoy viendo q la mayaoria ya llevais unos mesecillos por aki y q aun kedan muxos pisos libres y q el plazo q dan es bastante corto.... e aki mi pregunta
¿Sabeis si para empezar a construir tienen pensado tener todos los pisos colocados?

SALUDOS y espero q todo slga bien ya e tenido malas esperiencias con esto de las cooperativas bueno mejor dixo con sus gestoras
 
M
Moniporto
10/11/2008 20:19
Nosotros hemos visto todo correcto. No hemos leído minuciosamente toda la documentación pero nos hemos fijado en los datos relevantes. En el contrato aparecen los detalles de la vivienda y las cantidades a pagar con los conceptos muy claros. Además firmas los planos de la vivienda que has elegido en la que aparecen los metros. Creo que no deberíamos desconfiar de ellos. Sólo hay que dar tiempo al tiempo...

Un saludo.
 
J
jorgevk1981
10/11/2008 17:17
Buenas absolut!!!

Entonces tu piso también es un ático no??? Estamos encantados de conoceros, haber si con suerte hacen ya la reunión y nos conocemos pronto todos y más siendo vecinos puerta con puerta.

Un saludo,
 
Absolut
Absolut
10/11/2008 17:11
Bienvenidos a todos.

De momento, como todavía somos varios los que estamos esperando a firmar, aun no nos han contado nada de ninguna reunión.

Por cierto ZUCE, me alegro de que hayas podido entrar en el foro al final.

y jorgevk1981, me parece que vamos a ser vecinos de puerta, yo estoy justo en frente en el 6ºF.
 
J
jorgevk1981
10/11/2008 16:52
Buenas de nuevo a todos. Sabéis algo nuevo de la aseguradora y de cuando tenemos que pasar a firmar???
A nosotros cuando fuimos a firmar nos dijo la comercial que a últimos de éste año posiblemente habría una reunión de cooperativistas en el mismo lugar donde nos pasamos a firmar. A alguien más le han comentado lo de la reunión de cooperativistas????

Un saludo a todos!!!

Que ganas tengo de que llegue el 2011 jejej!!
 
R
RULO_08
10/11/2008 13:47
Cuantos vecinos de repente¡¡¡¡ que bien, jeje. me alegra que la gente vaya entrando.

para los nuevos comentaros que tambien tenemos un foro especifico para nuestra comunidad donde vamos colgando toda la informacion

http://lascolinasderivas.0forum.biz/


saludos vecinos
 
A
AlbertoMS1976
10/11/2008 09:57
Bienvenida a los dos, cuantos mas mejor :-)
 
C
cacanenelala
09/11/2008 23:00
Bienvenidos!!!!!! ya somos unos cuantos
 
J
jorgevk1981
09/11/2008 22:33
hola!! acabo de registrarme en el foro y bueno ya solte los 22756 para ser exactos y tuve la suerte de ser de los primeros y poder coger un atico (sexto G)y no veas la panzada a firmar papeles ke me pegue jajaja un placer de ir conociendo a mis futuros vecinos aunke sea por foro jej
 
M
Moniporto
09/11/2008 20:53
Muy buenas vecinos,

Acabamos de incorporarnos al foro. Tenemos un 2º con terraza. Ya hemos pagado los 22.000€ la semana pasada y tenemos toda la documentación firmada. No sabemos exactamente cuantas viviendas estan reservadas pero, si os fijáis, en el documento de reserva se especifica que hay un plazo máximo de 30 días para firmar el contrato de compra-venta.
Según vayamos teniendo noticias, os iremos informando.
 
R
RULO_08
06/11/2008 12:15
Yo aun no he pagado, pero tengo claro que hasta que no me den una copia de la poliza del seguro de cantidades junto con mi contrato, yo no suelto los 22 000 euros...
 
A
AlbertoMS1976
06/11/2008 12:02
Bueno como parece que el tema de los avales tarda un poco, me he tomado la libertad de llamar directamente a ASEFA y os comento. Me han dicho que efectivamente lo tienen en estudio, pero que no me pueden decir plazos por que a veces tienen que pedir mas documentación, tiene que pasar por un comite de riesgos,etc. En definitiva, que si queria saber algo más que llamara en un par de semanas
Ya puestos, también me han dicho que tenian un par de operaciones abiertas con ellos y que nunca habian tenido ningun problema. Si alguno queréis alguna cosa más, podéis llamar directamente y preguntar por cooperativas, y alli ya os indican.

Mi comercial tambien me ha comentado que había gente que ya habia pagado los 22000. ¿Alguno de vosotros?
 

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