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P
prol
02/07/2007 20:22

papeles en regla

¿Han llamado a la cooperativa sobre las vacaciones de los funcionarios y cuándo firmamos las escrituras?

2.419 lecturas | 29 respuestas
Hola Vecinos, he estado en el ayuntamiento para que mirasen nuestro expediente, pues bien, está todo correcto y todo firmado, (me lo ha enseñado), lo único que no me han sabido decir es si habían llamado a la cooperativa para comunicárselo por el tema de las vacaciones.(de los funcionarios).
Asi es que sólo falta que nos llame la cooperativa para firmar las escrituras.
Ah!! y me han comentado que lo del canal de ISABEL II, está todo correcto.
Así que nada más y que la cooperativa espabile que al final con la tontería pagamos otros 1200€.

Saludos y animo
 
P
patuca
23/07/2007 14:46
Dios te oiga......
Yo no estoy dispuesta a seguir regalándole dinero al Banco.

Ánimo y saludos a todos que ya queda menos.
 
J
Julio Sanse
20/07/2007 13:32
Queria decir finales de julio o primeros de agosto...
 
J
Julio Sanse
20/07/2007 13:30
Llueve pero menos...

Ayer ya llegaron los obreros del Canal para realizar la acometida del agua. Tanto ayer por la tarde como hace apenas un rato, los susodichos obreros me han comentado que hoy queda el tema resuelto. Ahora ya se ha cumplido el último trámite para conseguir la calificación la semana que viene. Esperemos que no sigan surgiendo inconvenientes y que a finales de agosto o muy primeros de agosto podamos firmar.
 
M
Malk0vic
20/07/2007 11:39
No sa joido... Por 400 € de interes al mes me llevo los papeles a la playa en la este tomando el sol el notario y que me los firme en la tumbona si es necesario..
 
N
neclas
20/07/2007 10:29
Resuelto el tema de escriturar en Agosto. Como imaginaba, el banco firma hipotecas cuando sea, el problema es que los notarios suelen "cerrar por vacaciones" en Agosto y por eso la al María José habrá supuesto que en Agosto no la tocaba currar en este tema.

Pero no es así, en la gestora ya se han preocupado por garantizar que el notario esté disponible para escriturar en Agosto...y no seremos los primeros en escriturar una casa en ese mes.

Saludetes
 
N
neclas
20/07/2007 10:06
Contesto a prol. Lo de la penalización lo miraré en el contrato de la línea de crédito, aunque no me preocupa demasiado porque si nos vamos a Octubre seguramente tendremos muchos problemas incluso más gordos que ese, yo confío que sea de aquí a 15 días según como van las gestiones (están allí hoy terminando la acometida).

Lo que si me preocupa es lo que dices del banco, el banco realmente no escritura, sino que concede hipotecas y que yo sepa todos los bancos trabajan todo el año y no hace excepciones con las hipotecas. Además, no sé quien es la tal María José, porque a mi siempre me han atendido Juan o Irene, pero si ellos no hacen hipotecas en Agosto, ahora mismo me voy a pedir hipoteca con otro banco. Me informaré de esto llamando al banco y a la cooperativa.

Saludetes
 
P
patuca
19/07/2007 20:03
Vecinos sufridores, Me quedo estupefacta al ver en manos de quien estamos..
Ahora resulta que no podemos entrar a amueblar la cocina si no es en horario de la constructora.. cosa que no se nos dijo en ningun momento... Y las que trabajamos ???
Que pasa que los sabados no existen ??
Tengo un contrato firmado en el que se me permite entrar a amueblar cuando quiera, llamo a la gestora y me dicen que ese contrato no vale de nada que no tienen constancia de el.. lo mismo se lo dieron a firmar un indigente que dormia en la estacion de atocha..... Joder con lo abogados, que patada en los cojones a la institucion por antonomasia del derecho civil.

Voy a ver que opinan en el Ivima de todo esto... por que una tras una ilegalidad tras otra no denunciarles es cada dia mas dificil.. No me importa lo que cueste... con las uvas que me iba a tomar en la nochevieja de no se que año, he hecho un vino que ya es reserva y por el que me dan 300 €.
Brindare con el cuando me den la casa....
 
P
prol
19/07/2007 14:42
Hola Neclas, te contesto lo que pueda:

1. La penalización la hemos firmado en el Notario con el contrato de la linea de crédito, léelo porque lo pone muy claro y no en letra pequeña.
2. Maria Jósé es la chica que me atendió en el banco, Irene no estaba y fue ella quien me dijo que en agosto no escrituraban, que la última semana de Julio o ya en Septiembre.

Saludos.
 
M
Malk0vic
19/07/2007 10:46
Tambien era ironia.
 
C
cumbres
18/07/2007 15:35
No si...ahora resulta que solamente tu sabes que las cosas se han hecho mal desde el principio y que es una vergüenza lo que estamos padeciendo, los demás estamos muy contentos y nos gusta pagar intereses de cuenta de crédito + alquiler en algunos casos. Por el echo de no llamar a nuestros futuros pisos corralas y poner pegas a todo, no quiere decir que estemos conformes con la gestión de la cooperativa.

Tal vez tendrías que mirar en San Blas o Canillejas, pisos de 50 metros, con 40 años de antigüedad por 35 kilos sin ascensor, trastero, ni garaje, y a lo mejor así, no te daría vergüenza enseñarlo…,

O lo de corralas también era ironía...
 
M
Malk0vic
18/07/2007 14:21
Efectivamente no, no ha sabido capatar la ironia del mensaje... Pero me alegro de saber que no soy el unico que piensa que esto ya pasa de castaño oscuro y que estamnos en manos de sinverguenzas y lo estaremos hasta que se las cortemos...

Oajala fuera un espia de la coperativa.... Esos si que se lo han sabido montar bien a nuestra costa...
 
N
neclas
18/07/2007 12:35
Me da la impresión que no has sabido captar el tono irónico del mensaje de Malk0vic... Es lo que tiene el escribir en foros que no hay forma de expresar el tono ;-)

Aún así, yo confío en que se resuleva todo esta semanna y estemos firmando el 4 de Agosto

Saludetes

Jorge
 
S
soniarubia
18/07/2007 11:57
QUE ERES UN ESPIA DE LA COOPERATIVA PORQUE SINO NO TIENE NINGUNA EXPLICACION LO QUE DICES, O A LO MEJOR ES QUE A TI TE HAN REGALADO EL PISO O QUE NO TE CUESTA GANAR EL DINERO O QUE NO TIENES PRISA POR IRTE A VIVIR A TU CASA.....................................
 
M
Malk0vic
18/07/2007 11:27
No os preocupeis hay que ser optimistas como cumbres.... total desde febrero del 2006 esperando la casa ¿que os hacen pensar que la van a dar en octubre??.. Lo normal es que nos la den antes.
La gestora ha dicho que para antes de agosto, y no hay motivos para no creerles, dsi dicen que la ultima semana de julio seguro que es verdad.....
No hay motivos para el pesimismo... ya vereis como no dan la casa dentro de poco y sale todo bien... ademas nos ha salido muy barata la casa.. le pese a quien le pese...
 
N
neclas
18/07/2007 09:01
Hola prol, no me entero muy bien prque que yo sepa no he firmado nada, si esa claúsula viene en el contrato de línea de crédito firmado OK, pero no creo que ni siquiera la gestora/cooperativa pueda firmar por su cuenta esa penalización. Claro que tiene sentido que si la línea de crédito es para certificaciones de una obra finalizada, después de un tiempo de que esta esté finalizada, empiecen a subir los intereses...

De todas formas, vale que no seamos optimistas visto lo visto, pero creo es que si en Octubre no estamos en las casas, pueden ir pidiendo asilo político en otro país alguno que yo me sé...

Otra duda es...¿quien es MAría José? Yo en el banco sólo conozco un tal Juan e Irene (de vacaciones hasta agosto ahroa mismo). Y por último...¿quien dice que en Agosto no se firman hipotecas? ¿el banco o la cooperativa? Yo conozco gente que ha firmado escrituras un 4 de Agosto y con las escrturas iba la firma de hipoteca. Otra cosa es que desde el banco no quieran meterse en esas fechas por no perder sus vacaciones...

SAludetes
 
P
prol
17/07/2007 19:06
- Hola vecinos, el viernes estuve en el banco y me dijo Maria José que tenían previsto firmar la última semana de Julio, si no fuera así firmaríamos en Septiembre o en Octubre ..., en agosto no se firman hipotecas. Nos tienen que enviar 4 días antes un telegrama.
Por favor haced presión en el banco, pq hemos firmado una penalización a fecha 1 de octubre del 20% del valor de la linea de crédito anual.
Le he preguntado a Maria José sobre el tema y me ha comentado que no tiene ni idea y que ninguno de vosotros le había preguntado por ello.
He quedado con el director del banco en que si la última semana de Julio no escriturábamos me reunía con él para ver como podíamos solucionar este tema, pq con la penalización y los interes pagaríamos unos 6000€ cada 3 meses y yo no se vosotros pero por desgracia yo no los gano (y como le he dicho al director que no podía pedir un crédito para pagar otro.)
A más de uno le pillará desprevenido, pq el banco no te va a decir nada hasta que no se lo debas, pero está firmado ante notario.
No penséis que queda mucho pq septiembre está a la vuelta de la esquina y si ya no es cosa de papeles (que me consta que no), podemos temblar.

Bueno espero haber informado bien.
Saludos
 
C
cumbres
17/07/2007 15:14
Si, menos mal que no todos somos tan pesimistas...
 
M
Malk0vic
17/07/2007 14:10
Cuanto optimismo...
 
N
neclas
17/07/2007 12:28
A mi me parece bien que hagan eso, cualquiera puede entrar en nuestras casas y hacer algún destrozo o incluso robar ahora que ya estamos todos metiendo cosas. El que quiera entrar a la casa debe pasar por Noia porque esto empezaba a ser un cachondeo con gente en las casas incluso los fines de semana.

En cuanto a la entrega, recemos porque hoy hayan nombrado al director de la Consejería de Vivienda y mañana vayan los del agua a hacer la acometida (básicamente unir un par de tuberías para abastecernos), si es así, firmaremos a finales de este mes principios del que viene (podéis ir reservando el sábado 4 de Agosto en vuestras agendas por si acaso)

Saludetes

 
H
hero
17/07/2007 10:45
Perdón, llaves de las cerraduras
 
H
hero
17/07/2007 10:44
Es que había alguien que tenía cerraduras de los portales???!! No entiendo.

Yo creo que no irá para tan largo... al menos eso espero, para finales de este, firmamos, ya no queda nada.
 
M
Malk0vic
17/07/2007 10:12
Ahora encima nos han cambiado las cerraduras de los portales para que no podamos entrar ni salir....
Eso es obvio... en la ultima asociacion de vecinos les dijimos que entrariamos por la fuerza y se cagaron de miedo... Ahora nos impiden entrar en nuestras casas porque saben que esto va para largo... Ya he oido a gente decir que para finales de septiembre....



 
M
Malk0vic
16/07/2007 11:46
otros 400 € para el banco...
Genial!!!!
 
H
hero
16/07/2007 10:28
Y nosotros seguimos sin aparecer..... Esto es para morirse!!!!
 
Unoynomas
Unoynomas
04/07/2007 17:50
Efectivamente Neclas, no aparecemos con la calificación provisional. El motivo podría ser que esa calificación provisional se diera a la UTE Vistas Las Cumbres-Composcasa. Como esa UTE ya se ha disuelto se necesita una nueva calificación provisional sólo para Vistas Las Cumbres o ya directamente la calificación definitiva. No lo sé,la verdad. Habrá que preguntárselo a la gestora.

Un saludo.
 
N
neclas
04/07/2007 12:37
Buenasss, pues en esa web que pones aparecen las promociones con calificación provisional y con calificación definitiva....Y LA NUESTRA NO APARECE!!! Espero que sea sólo en esa base de datos informática porque la calificación provisional en teoría la tenemos desde 2003...

Por otra parte, una vez dado el OK de lo del agua, la situación es la siguiente: estamos a la espera de que ermitan el contrato del Canal para pagarlo y con ello ir a la CAM a llevar este y otros papeles que faltaban y que ya tienen en la gestora. Con ello, tramitan el informe para la calificación (un par de días máximo según me comentaron en la CAM) y lo mandan al director general de vivienda a firmar....

Esto último puede llevar más tiempo según lo atareado firmando cosas que esté ese hombre/mujer...sin embargo, yo pienso que en cuanto estén entregados los papeles, a los sumo en 10 días estaría firmada la calificación, por lo que en ese mismo momento podríamos esccriturar.

lo que me temo es que en la gestora hasta que no tengan la firma definitiva no van a fijar fecha de escrituración, y seguro que dan un margen de otros 7-10 días para eso: DEBEMOS EXIGIRLES QUE EN CUANTO SE PRESENTEN LOS PAPELES FIJEN LA FECHA DE ESCRITURACIÓN PARA 10 DIAS DESPUÉS. En ese momento, ya estará la calificación definitiva y sólo es añadir eso a la documentación que se hace sobre la marcha.

Así que llamad a la gestora a pedir esto porque seguimos pagando intereses (de hecho acaban de clavarnos el último trimestre y alguno se habrá puesto otra vez en números rojos)

saludetes
 
Unoynomas
Unoynomas
03/07/2007 11:27
Qué buena noticia!

No me lo puedo creer todavía. Parece ser que ya se va viendo la luz al final del túnel.

Os paso un enlace de la Comunidad de Madrid en el que se puede consultar el estado de las diferentes promociones, así que cuando tengamos la calificación definitiva deberemos aparacer.

Un saludo.

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=1&intervalo=5&cbTipoVivienda=Todos&cbMunicipio=134

 
J
Julio Sanse
03/07/2007 10:18
Ahora esperemos que las gestiones con la Comunidad de Madrid estén igual de avanzadas ya que es ésta administración la que concede la calificación definitiva para poder escriturar. Aún así siempre es bueno que las cosas en el ayuntamiento(que concede la Licencia de Primera Ocupación para poder habitar la vivienda y contratar servivios mínimos) estén ya resueltas.

Ayer me pasé por la obra y ya habían pasado los del Canal para dar el OK. Ahora deben enviar el informe a la gestora y que ésta lo entregue a la Comunidad para concretar ya una posible fecha de escrituración.

Queda menos...
 
M
MEB
02/07/2007 23:55
Qué buenas noticias!!! Después de tanto tiempo esperando oir esto casi no me lo creo.

Prol, muchas gracias por molestarte en darnos información de primera mano, personalmente, lo considero un lujo.

Gracias de nuevo y saludos
 

Fin del hilo
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