Bueno chicos, pues ya caminamos hacia la escrituración de forma definitiva !!! (por fin).
Acabo de hablar con Victor de la gestora. Era la primera vez q hablaba con él y debo decir q ha sido muy claro y preciso en todo (todo lo contrario de lo q suelen ser por allí).
Están contactando con el banco y los socios para empezar a escriturar la semana q viene. La idea es firmar a todo el mundo en 1 semana o así, en grupos de 20 o 30 personas. El orden de escrituración tendrá algunos criterios como:
- Tener resueltas las cuentas con la cooperativa, es decir, tener abonado el retorno cooperativo y el IVA ya. Se supone q los q ya tienen esto pagado solo tienen q firmar y no realizar ante el notario el pago.
- Realizar la hipoteca con el BBVA. Si se realiza por otra entidad, el proceso de traspaso de dicha entidad tarda algún tiempo más q desde el mismo BBVA a la linea de credito el propio banco.
En definitiva, q quieren ir "liquidando" por orden de rapidez (aquellos q tengan pagado todo y con la hipoteca en el BBVA solo tienen q firmar como quien dice) y por grupos q cumplan las mismas condiciones.
En cuanto al tema de contratación de servicios para la Comunidad, pues me ha dicho que lo suyo es que, hasta que todo el mundo no haya escriturado, no se decidan ciertas cosas como el tema de la contratación de una linea telefonica para el ascensor o un administrador que realice esta y otras tareas. Así q hasta q todos no hayamos escriturado no tendremos ascensor funcional o limpieza, por ejemplo. Sería conveniente tener ya miradas algunas opciones a este respecto para, una vez constituida la Comunidad, contratar algo cuanto antes y tener todos los servicios q nos hagan falta de la forma más rápida posible.