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P
pakomar
11/04/2005 07:55
Hola vecinos. ¿Es posible lo que vi el otro día?. Hay unos cables que dan a la zona de la entrada del garaje, que tiene toda la pinta de ser para el aire acondicionado. Pero será posible. La gente no puede esperar. Estoy con palo en que la reunión sea cuanto antes, porque creo que son de mayor urgencia la puesta de las rejas y los toldos. El domingo estuve allí por la mañana y la puerta del garaje no funcionaba, otra mier... . Palo nosotros ya tenemos gas y no hizo falta pedir la llave ni nada, ellos saben donde está el contador y tienen llave para abrirlo. Tú solo tienes que estar en casa cuando ellos vengan. Nada más. Un saludo vecinos.
 
P
palo
10/04/2005 23:22
Buenas noches vecinos. La otra puerta tampoco funciona o es que es mi mando?, el día de la entrega si abría pero ahora hace el intento y na de na. Creo que deberiamos hablar con el presi para hacer de una vez una reunión porque yo necesito (y me imagino que la mayoría) poner ya las rejas. Ah!, supongo que lo habéis visto en la tele... el alta de telefónica es gratuita desde el 12 creo hasta el 22 de abril.Por cierto, sabéis si la llave del contador del gas la va a tener la administradora? porque cuando venga en su momento el de gas natural a mirarlo no se cómo lo vamos a hacer...en fin muy buenas noches a todos.
 
R
RINGO
08/04/2005 18:43
Remo si es posible a mi tambien me gustaría que me enviases el papel, a nombre de Jorge al 916644101, pero lo necesitaría el lunes porque firmo el martes a primera hora.
Un saludo y gracias.
 
E
espinete2004
07/04/2005 17:24
BUENO... OTRA CAGADA... NO HAY COBERTURA ADSL CON CASI NINGÚN OPERADOR EN SAN MARTIN DE LA VEGA... NO ME LO PUEDO CREER¡¡¡¡¡¡¡¡¡
 
E
espinete2004
07/04/2005 13:47
uy doradita no me recuerdes lo de limpiar... que estamos poniendo las molduras de escayolas nosotros mismos y ya verás como se va a quedar todo... no quiero ni pensarlo...

este finde nosotros tb andaremos por allí con jornada intensiva...
 
R
remo
07/04/2005 12:58
Pakomar, te lo envio esta tarde, cuando vaya a casa lo cogo y te lo envio. Lo malo es que hayais firmado algo de esa cancelación. Pero vamos reclamalo que yo no lo he pagado pq ya iba sabiendo lo que tenia que decirles. Si necesitas algo mas ya sabes.
 
D
Doradita
07/04/2005 12:56
Pues la verdad es que el embellecedor ese que decis en un suelo de tarima al paso de una habitación a otra es la primera vez que lo veo pq mis padres tienen tarima en toda la casa y no existe ese embellecedor, salvo en los baños y cocina, pero bueno. Pues chica de verdad q suerte pq en mi casa la limpieza no ha entrado, ya te digo que habia cascotes de cemento y los bños da verguenza como los han dejando. Yo me tengo que dar un tute a limpiar que no veas, sobre todo ventanas y aluminio.Palo, no estube hasta la tarde en la casa pq me tenia que venir corriendo a trabajar q tenia una reunión. Nos veremos el sabado no? saludos
 
E
espinete2004
07/04/2005 12:52
doradita yo creo que te refieres al embellecedor... vamos no sé cómo te lo habrán dejado, pero es así, no es un desperfecto...

En cuanto a la limpieza lo mismo, no sé cómo lo dejarían en tu caso, lo que sí te digo es que las ventanas de mi casa están relucientes y yo no las he tocado...
 
P
pakomar
07/04/2005 10:11
Hola a todos. Remo, si no te importa, me gustaría que me enviases ese documento para así saber que decirles a los de Eurocovilar. Mi nímero de fax 917216921, a la atanción de Paco o Marimar. Si te supone mucho lío dímelo e intentatemos otro modo, muchas gracias. Doradita, nosotros también tenemos ese embellecedor, no creo que sea un defecto.
 
P
palo
06/04/2005 19:14
Hola a todos, Doradita no te vi por allí, a nosotros nos la han dado hecha una verdadera guarrería, y os habéis fijado cómo está la urbanización? de verguenza, en fin. Lo del listón es así casi siempre, mi cuñado es carpintero y en ningún momento me ha dicho que eso esté mal, con lo cual creo que no deberías de preocuparte, no es un desperfecto, (me imagino que estamos hablando de lo mismo).Con respecto a lo de la cancelación registral, he estado hablando con un tal Antonio y tiene la cara de decirme que sí, que se os está cobrando a todos los que habéis hipotecado con otros bancos, a los que nos hemos subrogado con el "puto Popu" no, así que no os quedéis parados y reclamarlo, darles la brasa todo lo que podáis porque esos gastos de hipoteca son de ellos. Bueno me imagino que el sábado estaremos todos, un saludito.
 
D
Doradita
06/04/2005 12:20
Vecinos, vosotros como os encontrasteis las casas de limpias? pq la mia esta muyt muy sucia y la de obrum me dice q han limpiado de obra, jaja pero si habia cascoques y las ventanas estan llenas de pintura y cmento. Estoy muy descontenta con todos los desperfectos que tengo en la casa, en la entrada tengo un rayajo en el suelo que no veais, y a la entrada de una habitación tengo un liston de madera en vez de que la tarima siga a continuación, sin ningun liston x medio. Eso lo teneis alguno más pq me han dicho qeu lo llevan todos por la junta de dilatación. Es para incluirlo en los desperfectos. Saludos
 
E
espinete2004
06/04/2005 11:14
que tal vecinos? ayer ya había mucho más movimiento por las casas... ya se empieza a notar¡¡¡
 
R
remo
05/04/2005 16:30
Pakomar, la cancelación registral te la intentan colar, y si cuela pues mira el dinerillo de unos y otros que se van quedando. Yo tengo un papel de un abogado en dond pone incluso la ley que dice que eso es ilegal, esa cancelación y todos sus gastos corren por cuenta de la promotora, ya que es un prestamo que nosotros ni hemos firmado ni hemos pedido con lo cual no debemos pagar nada al respecto. En la firma de hoy el responsable de Eurocovilar firmaba cartas diciendo que ese dinero nos lo devolvian. Nosotros hemos dejado que la cancelen ellos con lo cual, no nos han dado la carta, pero ellos se encargan de todo. El colmo era una escritura entre Eurovilar y El Popular en la cual y en una de sus clausulas pone que los gastos de dicha escritura la pagamabos nosotros, jajaj,no la hemos firmado por supuesto, es como si pongo q mi hipoteca la paga mi primo de Cuenca no tejode, por eso, llamar cuanto antes y que os la devuelvan, si necesitais el papel que yo tengo avisarme para q esteis mas infomrado
 
E
espinete2004
05/04/2005 15:48
Hola a todos, felicidades a Doradita y Remo también de nuestra parte.

Lo de que nos cobran la luz: a nosotros nos dijeron que la luz nos la empezaban a cobrar desde que pusieron los contadores... así que sí que sí, que la pagamos desde ya.
 
P
pakomar
05/04/2005 15:04
Hola vecinos. Remo, leyendo donde dijimos 3000€, nos referiamos a gastos notariales, no a cancelación registral. En este dinero iba ya incluida la cancelación registral.
 
P
pakomar
05/04/2005 14:57
Hola vecinos y enhorabuena a Doradita y remo por sus casas. No me acuerdo de haber dicho lo de los 3000€, pero no llegó ni a 700, creo que como a todos. Lo que no tengo ni idea es de que te lo devuelven, si fueras tan amable de decirnos a todos como lo has hecho, te estariamos muy agradecidos. ¿Tiene que ver algo el banco con el que hayas firmado?.
 
R
remo
05/04/2005 13:26
Hola a todos, Doradita yo tambien he ido a firmar hoy seguro que nos hemos cruzado en la notaria. Oye os han devuelto a vosotros el dinero de la cancelación registral? pedirla pq a nosotros nos la han devuelto, te lo digo Pakomar pq como dijiste que te habian cobrado 3000 euros más o menos, reclamalos que los devuelven, todo integro incluso los gastos de la gestoria. Esta tarde iremos para alla a ver la casa y mirar como han ido los desperfectos. Saludos
 
D
Doradita
05/04/2005 13:06
Pakomar, he dicho lo del agua y lo de la luz pq estaba bastante bien informada. El agua aun seguira siendo de obra por problemas de ellso en la acometida y la luz ir ya a darla de alta. Hoy he firmado yo y me han dicho eso en Eurocovilar, os lo digo pq os lo van a facturar y no he sido yo la que lo ha dicho primero , creo que espinete dice qeu tambien se lo habian comentado que os cobraban la luz, tu casa ya es tuya y aunque tengan q entrar a hacer cosas ya lo pagoas tu.
 
P
pakomar
05/04/2005 08:40
Hola vecinos. Espinete, yo pensé que con los chalets daban 2 plazas de garaje. Con más razón, si habeis comprado la otra aparte, os tienen que dar 2 mandos. Vaya jeta que tienen. Nuria nos dijo que habia 2 casas con fuga de gas, una la nuestra y la otra ya sabemos de quién es. Vaya suerte la nuestra. Por unas cosas o por otras, esto se está prolongando demasiado. Saludos.
 
E
espinete2004
04/04/2005 17:49
Hola a todos,
pakomar con las casas de sotano sólo entra una plaza de garaje, la segunda tuvimos que comprarla por separado... asi que no se libran de darnos el mando. Se lo diré a Tunela porque el otro dia la pobre lo pagó... menudo morro que tienen todos...

Mi espineto ha hablado con Nuria sobre la puerta del garaje. Conclusion: dice que está en garantía y que la tienen que arreglar, el tema es que para mí no es un problema de garantías (no es que el sistema de apertura no funcione) sino un problema de cagada de obrum o de quien sea que ha puesto un tubito por el cual todo lo que llueva cae directamente en el mecanismo de la puerta. El caso, que lo arreglen como pueda pero lo que está claro es que no es un asunto de los vecinos.

ahhhh este viernes POR FIN nos arreglan la cocina.

CarmenEsp nuestro gas no pudieron darlo de alta el miércoles, había una fuga (seguro que con la cocina chapuza me han agujereado hasta el tubo del gas...) así que otra movida nueva...
 
P
pakomar
04/04/2005 17:04
Hola vecinos. Se supone que la luz y el agua de obra estarán abiertos hasta que Obrum finalize la dichosa obra. Ellos para trabajar en nuestras casas lo necesitan. ¿Cómo vamos a pagar una cosa que están gastando ellos?. Ya solo faltaría eso. Referente a los mandos del garage, digo yo que les darán un mando por plaza de sotano. Me explico ; hay chalets que no tienen plaza exterior y le corresponden 2 de sotano (creo que tú espinete eres de ellos y tunela también), lo normal es que os den 2 mandos. Nosotros somos de duplex, hemos comprado una plaza aparte y nos han dado 2 mandos. Reclamarlo por que os pertenece. Y la ¨jodida¨ puerta lleva rota desde el primer día que aparecemos por allí, cuando firmamos se lo dijimos a Sonia y nos dijo que la tenian desactivada porque según ellos todavia no se usaba. Saludos.
 
D
Doradita
04/04/2005 16:04
Los que teneis luz y agua de obra, teneis que empezar a solicitar el alta, yo ya tengo la luz y el agua dado de alta incluso sin tener las llaves, me han comentado que ellos ya saben cuando firmamoslos primeros y que ya existe la licenca de habitabilidad con lo cual en el momento en que los primeros firmemos, los demás comenzareis a tner consumo, con lo cual llamar y solicitar que os pongan como titulares del contrato, no se necesita nada, solo el cambio de titular y el nº de cta. Con el agua me han dciho que es el miso procedimiento. Os lo digo pq no vaya a ser que os corten el suminsitro si no os dais de alta o los de la constructora os cobren lo que llevais consumido sin saber si es más o menos. saludos
 
D
Doradita
04/04/2005 12:30
Espinete y que ha dicho Eurocovilar? se hacen cargo de este problema pq como empecemos pagando cosas que dejaron mal ellos vamos bien. Bueno mañana ya firmo y os contare como estan los desperfectos de mi casa. Saludos
 
E
espinete2004
04/04/2005 10:58
Hola a todos. El viernes Tunela y nosotros tuvimos la oportunidad de comprobar el motivo por el cual una de las puertas del garaje no funciona. Estuvieron allí los técnicos que instalaron el sistema de apertura automática, ya que uno de los vecinos les había avisado. Resulta que por la caja donde va alojada toda la circuitería, entra agua. Cuando llueve el agua escurre por el tubo que llega a la caja, y como no está sellada con silicona ni nada, pues entra en la caja. El resultado es que todo el circuito electrónico se ha estropeado. Lo mejor de todo es que esta empresa muy amablemente dijo que en su día habían firmado la constructora, la finalización de la instalación, y que en esa fecha las dos puertas funcionaban correctamente. Nos dijeron que la próxima vez que vinieran, lo harían con dinero por adelantado, o de la Comunidad de vecinos o de la constructora, pero que nos pusiéramos de acuerdo con la constructora, porque ellos gratis ya no venían más.
Nosotros firmamos el día 25 de enero, y creo que fuimos de los primeros, y ese mismo día la puerta ya no funcionaba, ni ha vuelto a funcionar desde entonces. He llamado a Eurocovilar esta mañana, y se lo he contado, y le he dicho que eso no es responsabilidad nuestra, ya que nunca ha llegado a funcionar, por lo menos a fecha de las primeras firmas..
Por otro lado, si queremos más mandos a distancia, a ver si lo comentamos en la próxima reuniónn de vecinos, ya que el coste puede salir mucho más barato si se hace un pedido conjunto, que si se van solicitando individualmente. Nosotros pensábamos que habría un mando por plaza de garaje, pero al parecer hay un mando por vecino, independientemente de las plazas de garaje que tengan. Así que a pagar toca.
Salu2
 
P
pakomar
04/04/2005 07:53
Hola vecinos. Nosotros firmamos hace casi un mes y de momento tenemos agua y luz de obra, pues como todos. Referente a meter cosas en las casas, nosotros no hemos metido nada de nada. No por las rejas, sino por los obreros. No nos fiamos de nadie. Creo que podrán entrar en las casas hasta que lo arreglen todo o le pidamos a Nuria de Obrum la llave, pero hasta que lo arreglen todo, va para largo. Intentaremos estar con agua y luz de obra lo máximo ; lo del gas es otra cuestión. Necesitamos que este puesto para poder hacer funcionar los radiadores y comprobar que todos están bien, solo faltaría que estuviera alguno roto. En nuestra caldera el tio de Gas Natural encontró una fuga. Tuvimos que llamar al instalador de la dichosa caldera. Vino otro tio a arreglarla y esperando estamos a que vengan otra vez los de Gas Natural. Espero que esta sea su última visita. Saludos vecinos.
 
P
paticp
02/04/2005 17:57
Buenas a todos.
Ya veo que estamos todos igual porque nosotros tambien estamos deseando saber algo para poner las rejas, el aire acondicionado, etc...Imagino que dentro de poco, cuando ya firmen los que quedan se vera todo esto. Alguien sabe hasta cuando vamos a disponer del agua y la luz de obra? Es que yo llame al Canal de Isabel II para dar de alta el agua y resulta que no he podido ya que el numero de acometida que me ha dado eurocovilar pertenece a una urbanizacion de Boadilla. Al ver esto el que me atendio intento buscar por la direccion de la casa pero me dijo que alli no constaba ningun numero 38 (del portal), que constaba solo el numero 40 pero que lo que habia contratado en este numero era suministro de agua de obra. Vamos, que me quiso decir que mientras este el agua de obra, no podia dar de alta mi suministro particular.Vaya cabreo! Porque entonces, hasta cuando nos piensan dejar el de obra? Con el gas no he tenido problema pero me da que con la luz me va a pasar lo mismo. A alguno le ha pasado esto? o no habeis tenido problema?En fin, parece que va todo a paso de tortuga. Doradita animo! que ya te queda poquito... Otra cosa que nos preocupa a nosotros es que hasta cuando van a poder entrar los obreros a nuestras casas cuando quieran? porque llegara un momento que empecemos a meter cosas y no nos hara ninguna gracia no?
 
E
espinete2004
01/04/2005 10:55
hola ringo, de la reunión de la comunidad etc no tengo noticias... El administrador ya está adjudicado pero no tengo su teléfono. A nosotros tb nos interesaría que lo referente a aire acondicionado, rejas, etc. se decida cuanto antes...

Doradita el sabado por la mañana estaré alli toooooodaaaaa la mañana, asi que si te pasas dame un toque (al 17) que estaré allí más aburrida que una ostra.... a los demás lo mismo os digo... si va alguien avisad...salu2.
 
R
RINGO
31/03/2005 20:41
Buenas a todos.
Por lo poco que he hablado con eurocovilar parece que casi todos firman la semana del cuatro, excepto algunos raritos como nosotros que no sabemos cuando firmamos, por lo que dentro de poco nos vemos en la urbanización todos juntos.
Por cierto alguien sabe algo de la reunión de la comunidad o del administrador, las rejas, los aires etc. porque yo no se nada de nada, y la verdad es que las rejas me gustaría ponerlas antes de meter nada en la casa por si las moscas.
En cuanto a las plusvalías y el IBI tengo entendido que si lo deberían pagar ellos, pero al firmarlo en contrato nos lo encasquetan y la única manera de reclamarlo es vía judicial. Nosotros por nuestra parte lo pagamos y punto, aunque solo sea por no tener que esperar juicios ni cosas raras.
Un saludo
 
E
espinete2004
31/03/2005 12:06
hola carmenesp
de todas formas la luz de obra la pagamos nosotros desde que pusieron los contadores... nosotros ya hemos solicitado el alta... y el gas a ver cuándo vienen, porque nos dijeron que el viernes no podían... menuda gracia..
 
C
Carmenesp
30/03/2005 20:13
Hola!! como estais?
Yo espero que nos dure muucho el agua y la luz de obra, de momento no estoy moviendome para darlo de alta, lo que si he dado de alta es el gas, el miercoles pasado, pero hasta el viernes no vienen los de la caldera a abrirmela para que cubra la garantía. El teléfono también paso de momento..lo de la plus valía a mi si que me la hicieron pagar...
 
E
espinete2004
30/03/2005 18:50
doradita no creo que sea una cuestion de leer el contrato... es igual que el tema de la subrogación... va en contrato y si quieres lo tomas y si no te quedas sin la casa...

Yo tengo las llaves y sigo con luz y agua de obra... no sé si habrá corte o simplemente te das de alta y esperas a que te llegue la primera factura...
 
D
Doradita
30/03/2005 16:27
Pakomar, pero el agua y la luz es de obra verdad? cuando nos den la llave supongo que cortaran ya el suministro. Si que lo firmamos en contrato, pero segun me ha dicho un abogado amigo mio no es legal que lo pongan siquiera en contrato, pero eso pasa por ser primerizos, a la proxima no me la vuelven a colar, leere el contrato 18 veces. A cuanto ascendio vuestra cancelación registral de la hipoteca? pq vosotros lo habeis cogido con otro banco verdad? es para hacerme una idea del gasto
 
P
pakomar
30/03/2005 14:04
Hola vecinos. Doradita, es cierto que por ley debe pagar el titular a 1 de enero, pero mira en el primer contrato que firmamos con ellos, ahí pone que el comprador se hará cargo del IBI y también de la plusvalía. No sé si se podrá hacer algo legalmente, porque tienen nuestras firmas aceptando esas condiciones. Nosotros ya lo henos pagado, lo incluye el banco como gastos.
Por cierto, hay luz y agua.
 
D
Doradita
30/03/2005 10:52
Hola vecinos, los uqe habeis firmado ya, habeis pagado el ibi y la plusvalía? nosotros vamos a intentar no pagarlo pq es ilegal. Hemos estado informandonos y eso tiene que pagarlo el que tiene a su nombre el piso el 01 de enero de 2005 y paga todo el año, nosotros no tnemos que pagar por ley nada y no nos pueden hacer pagarlo. Reclamarlo si podeis pq es un dinerito que puede venirnos bien para otra coas. Si creeis que notengo razón decirmelo tambien y asi podremos mirar si estmos equivocados. Saludos
 
D
Doradita
29/03/2005 17:27
Dentro de una semana a estas horitas ya tendre mi casita, e ire a trastear por alli, aunque no pueda hacer nada todavia, mientras no nos den el agua y la luz no podre ir limpiando, pero bueno al menos puedo entrar a ver como van los desperfector pq estoy que me come la impaciencia. Espinete no se si me podre pasar el sabado, pero vamos que si voy y veo que hay alguien metiendo la secadora en la cocina me paso a saludaros. Yo no tengo acceso al garaje por mi casa, asi que no me queda más remedio que ir al portal. Habeis visto que las plazas 63 y 64 son enormes? yo pensaba que teneia la 63 y cuando llege a casa choff tengo la 61 que es más pequñita, pero bueno que se le va a hacer. saludos
 
E
espinete2004
29/03/2005 10:09
hola a todos, qué tal esas vacaciones?
Doradita para entrar a los garajes desde chalet hay que entrar por el portal o por el garaje directamente, creo que no hay más formas... bueno o por las casas claro...

el sabado por la mañana nos llevan la secadora asi que andaremos por alli... (sobre las 12 o así.)
salu2.
 
D
Doradita
28/03/2005 10:32
Hola vecinos, que tal la semana santa? bueno espero que todos hayamos cogido energias para lo que nos espera a partir de ahora. Nosotros estuvimos el sabado en San martin y entramso por un portal que estaba abierto, entramos en el garaje y vaya unas goteras que tiene, habia cubos recogiendo el agua que caia en algunas plazas de garaje. Los de los chalet para entrar en el garaje tenemos que entrar por un portal no? no tenemos acceso por otro lado. Saludos
 
E
espinete2004
22/03/2005 09:28
Nosotros dimos de alta el teléfono en Telefonica la semana pasada. Nos dijeron que estaba instalada la línea, pero cuando conectamos un teléfono, no había ni linea ni nada. Hemos puesto una reclamación. Sale más o menos por unos 100 euros (sin terminal ni nada).
 
D
Doradita
22/03/2005 08:13
Se me olvidaba, ya hay alguno de vosotros que tiene el teléfono. Me puede decir cuanto le ha costado todo, me refiero al enganche y al alta de línea. Gracias
 
D
Doradita
22/03/2005 08:12
Ringo, nosotros firmamos el día 5 de abril, asi que el puente de mayo nos va a venir de lujo para poder meter los muebles y empezar ya a colocar cosas pq hasta entonces, entre que te den la luz, el agua y el gas se pasaran al menos 15 días supongo. Yo quiero coger el gas y la luz con la misma compañía y si que se puede, lo único que el alta lo tienes que hacer cada uno por su lado y luego cambiarte eso si que me lo dijeron. Y sale algo más barato por hacerlo de esa manera. Saludos
 

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