MARTINSA FADESA supera el concurso de acreedores

Es buena noticia, sí, pero esto no afecta a los compradores de viviendas. Esto sólo afecta a los acreedores ordinarios metidos en el convenio. Los compradores que quedamos a dos velas ya estamos metidos en juicios...

Parece que el mes de Diciembre empieza con buenas noticias

FADESA EMPEZARA A PAGAR A SUS ACREEDORES

http://www.cincodias.com/articulo/empresas/martinsa-fadesa-comienza-pagar-acreedores/20111207cdscdiemp_2/

Otra cosa es que se verdad.....

Un Saludo,

HOLA A TODOS:

CREO QUE ESTA VA A SER MI ÚLTIMA INTERVENCIÓN EN ESTE FORO.

PARECE SER QUE, AUN TENIENDO SENTENCIA A FAVOR CONTRA LA MASA, LOS QUE SE HAN QUEDADO CON ADICAE VAN A COBRAR A PLAZOS, Y LOS QUE HAN ABANDONADO ADICAE YA HAN COBRADO TODO. TODO APUNTA A QUE ABANDONANDO ADICAE Y PONIÉNDOSE EN MANOS DE ARRIAGA ASOCIADOS, LA SOLUCIÓN ES MUCHO MÁS RÁPIDA Y MÁS COMPLETA.

AHORA NO QUEDA MÁS REMEDIO QUE ESPERAR A COBRAR TODOS LOS PLAZOS PACTADOS POR EL ABOGADO DE ADICAE CON MARTINSA, PERO PARA LOS QUE NO TIENEN UNA SOLUCIÓN DEFINITIVA, SERÍA ACONSEJABLE PLANTEARSE OTRA ALTERNATIVA. SEGÚN REZA EN EL BLOG DE LAUZISTA, TODOS LOS QUE HAN ABANDONADO ADICAE HAN GANADO Y COBRADO TODO EL DINERO MÁS INTERESES.

DESDE FUERA, PARECE SER QUE EL TÁNDEM LAUZISTA-ARRIAGA, HA DADO MUCHOS MÁS FRUTOS QUE ADICAE, SIN LA CAPACIDAD MEDIÁTICA QUE TIENE ESTA ÚLTIMA.

HAY UNA COSA CLARA, NADIE DE LOS QUE SE PUSIERON EN MANOS DE ADICAE HA COBRADO LO QUE TIENE QUE COBRAR, EN CONTRAPOSICIÓN A LOS QUE SE HAN PUESTO EN MANOS DE ARRIAGA ASOCIADOS, QUE HAN GANADO Y RECIBIDO TODO.

QUE CADA UNO SAQUE SUS PROPIAS CONCLUSIONES.

EN CUALQUIER CASO, SE HAGA LO QUE SE HAGA, OS DESEO A TODOS LO MEJOR, TANTO A LOS QUE YA HABÉIS COBRADO, COMO A LOS QUE AUN QUEDÁIS POR COBRAR.

FINALMENTE, SI LOS DE ADICAE SIGUEN LEYENDO EL FORO, RECOMENDARLES QUE ESTÉN MÁS INTERESADOS EN SUS REPRESENTADOS QUE EN SALIR EN PRENSA, PUES EN TODO ESTE PROCESO, HAN IDO A REMOLQUE DE LO QUE OTROS HAN HECHO, INCLUIDAS LAS DEMANDAS INCIDENTALES, QUE PARECE SER, SE ENTERARON DE CASUALIDAD DE QUE SE PODÍAN INTERPONER. Y SI PIENSA QUE NO SE PUEDE DEFENDER DE ESTAS ACUSACIONES, QUE CONVOQUE UNA REUNIÓN CON TODOS LOS QUE QUEDAN POR COBRAR Y SE PUSIERON EN MANOS DE ADICAE, CONFIANDO EN QUE CON UNA ASOCIACIÓN TAN "IMPORTANTE" Y SIN "ÁNIMO DE LUCRO", TENDRÍAN MÁS POSIBILIDADES. TODO EL MUNDO HABRÍA COBRADO HACE TIEMPO SI SE HUBIESEN HECHO LAS COSAS BIEN O SE HUBIESEN PUESTO EN MANOS DE WWW.ARRIAGAASOCIADOS.COM. (AUNQUE LO PAREZCA, NO SOY ASOCIADO, ES LA EVIDENCIA LA QUE ME HACE EXPONER ESTO)

BESOS Y ABRAZOS PARA TODOS.

ESTULTICIA

Que curioso y mientras tanto intentando que nos conformemos con quitas importantes.Demencial

Martinsa Fadesa mantendrá su apuesta por la expansión internacional

http://www.euroinmo.com/noticia/127224/INMOBILIARIO/martinsa-fadesa-apuesta-internacionalización.html

Fernando Martín supera esta semana su concurso de acreedores
 

http://es.finance.yahoo.com/news/Fernando-Mart%C3%ADn-supera-semana-europapr-3152070009.html?x=0

Un Saludo,

Martinsa Fadesa tacha de "absolutamente falsa" cualquier vinculación de la inmobiliaria con 'Gürtel'
 

http://www.estrelladigital.es/espana/Martinsa-Fadesa-absolutamente-inmobiliaria-Gurtel_0_974303292.html

Sí, a mí también me ha llegado la alerta otra vez, y es un rollo.

Visto que ya no queda casi nadie, igual tienes razón y es el momento de dejarlo, realmente.

Os agradezco a todos el haber estado aquí al pie del cañón tanto tiempo. Los que aún quedamos por cobrar, paciencia, y a ver si durante este año se soluciona todo.

Suerte y hasta pronto.

Hola otra vez:

Si cada 5 días voy a recibir una alerta de cierre, habrá que pensar en dejarlo.

Son un poco pesados.

Por otro lado, que tal van las cosas?

Espero que haya gente que cobre pronto ya y el resto lo haga en este o el mes que viene.

Un saludo a todos.

Jerónimo Francés.

Habrá que seguir escribiendo, aunque no pase nada, y todo sea una tensa espera para ver si algun día esta gente se digna a cumplir sus compromisos.

Hola:

Parece ser que, si esto se queda parado un minuto, lo cierran.

Espero que esto sirva.

Un saludo a todos.

La Audiencia Provincial sienta jurisprudencia al señalar que los que adquirieron las viviendas han de cumplir con los bancos, que no son responsables de la paralización de las obras
 

http://www.diariodeburgos.es/noticia.cfm/Local/20110520/compradores/casas/fadesa/deberan/seguir/pagando/letras/64122439-0971-0A04-EE6FDE8876DCBC

+1

Hola Epraes:

Gracias por la felicitación.

En lo que concierne a lo vuestro, no sé cual es vuestro caso en particular, pero la intención de MF, y así está establecido en el convenio, es pagar a todos los compradores que no han recibido la vivienda en primer lugar.

Espero que sea pronto y os podais sumar a la alegría que ahora tenemos los que hemos ganado la demanda incidental.

Un saludo y hasta pronto.

Jerónimo Francés.

Ya he recibido la llamada de Adicae!!!!! Madre mía, con intereses y todo....no puedo creerlo...con lo negro que lo vimos todo al principio.... por fin salimos de este pozo!!!! Yo también os quiero dar la enhorabuena a todos los que lo habeis conseguido!!!! Muchas muchas felicidades y a celebrarlo, que despues de lo que hemos pasado es lo suyo,jajaja.Un abrazo a todos!!!

Felicides a los que estáis con ADICAE, pero aún hay guerra por luchar por los que no hemos cobrado todavía y la pesadilla continúa.

Que lo celebréis con salud! De nuevo felicitaciones.

jajajajajajjajajaja que alegria mas grande

acaban de llamarnos de adicae por fin vamos a cobrar estamos locos de contentos me alegra por todos vosotros

esta pesadilla que tanto tiempo nos ha echo sufrir se acavo ya era hora,ENHORABUENA un abrazo para todosssss

!Por fin tenemos sentencia favorable todos, los 60 de febrero y los 15 de Julio del año pasado.¡ Con intereses también.

A lo largo del día de hoy os irán llamando a todos desde ADICAE.

!ENHORABUENA A TODOS¡

Tendremos que organizar algo para celebrarlo.

Jerónimo Francés

Siguen teniendo perdidas millonarias.....

http://www.cincodias.com/articulo/empresas/deuda-concursal-dispara-perdidas-Martinsa/20110513cdscdsemp_21/?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter

Espero que puedan cumplir con el sueño de esas personas.......

http://psoedeayamonte.blogspot.com/2011/05/fadesa-podra-retomar-las-obras-de-costa.html?spref=tw

Acreedores de Fadesa piden que se declare a Fernando Martín culpable del concurso:

http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2011/04/28/0003_201104G28P28994.htm?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter

Cadena de demandas....

http://www.elpais.com/articulo/economia/Acreedores/Fadesa/piden/Martin/sea/inhabilitado/pague/1800/millones/elpepieco/20110411elpepieco_7/Tes

Haber como termina todo esto...

Un Saludo,

Tienes razón. Lo de "única" lo había escrito para remarcar que lo de la vía de incidente concursal ya está cerrada. Pero, por supuesto, siempre está abierta la vía mediante demanda judicial ante el juzgado ordinario, porque los compradores de viviendas no son acreedores ordinarios y por ello no les afecta el concurso, y mucho menos lo de los 10 años.

Esta posibilidad de demanda judicial es lo que le da fuerza a que Martinsa-Fadesa devuelva por las buenas los créditos a los compradores de viviendas, apoyándose en la estipulación 1.2 y así se justifica ante el resto de acreedores.

¿Quieres decir con esto último que en caso de tener que recurrir a la vía judicial sólo podemos reclamar por la estipulación 1.2 los de la CA4? ¿No se puede reclamar por incumplimiento de contrato y que se resuelva y cobrar?

Porque como pongan pegas los de Fadesa con eso lo llevamos claro...

En este foro es más difícil recordar y buscar lo que uno ha escrito, pero en el blog lo tengo más fácil. Por ello le puedo decir a toni_vane que sí he mencionado todos los detalles de la estipulación 1.2 del convenio sobre los compradores sin aval. Por ejemplo en la entrada de 29 de julio de 2010 aparece el texto completo y en la de 4 de octubre de 2010 se encuentra el anexo con la relación de promociones que seguro cobrarán.

En esta última entrada argumento que esa lista no es exhaustiva, y que opino que El Saboyal estará incluido en esas promociones con derecho a devolución.

Hay que volver a resaltar que tanto la estipulación como la relación de promociones aludida están redactados en diciembre de 2008, a pesar de que el convenio se acaba de aprobar, hay que pensar que es una lista anticuada. En estos momentos algunas de esas promociones ya no forman parte de Martinsa-Fadesa (por ejemplo en La Joyosa debe estar ya todo resuelto). Y en el caso de San Mateo no es lo mismo ahora (ni siquiera hay un empleado en Aragón) que hace dos años (que estaban buscando financiación para reanudar las obras).

Finalmente en estos momentos la única vía abierta para solicitar devolución es la basada en el convenio. Ello con independencia que los incidentes concursales sigan su marcha. Suerte y ánimo.

Creo que se están mezclando cosas.

Por ejemplo en mi caso, yo no presenté demanda incidental y soy de la CA4. Pero en el momento que el incumplimiento de contrato sea después de la declaración de concurso (como es toda la CA4) ya tienes derecho a ser contra la masa.

Otra cosa es que con la demanda incidental se cobre antes. Cierto es también que no figuran las Dehesas en la lista que pueden aprovechar la estipulación del convenio para cobrar con preferencia. Pero a día de hoy eso no es óbice para que no podamos cobrar por otro lado, ya que el incumplimiento de contrato ha sido después de la declaración de concurso.

Vamos, así lo he entendido yo siempre.

Nuestro caso esta en la misma misma situación que el de cris70. Pusimos la demanda incidental con ADICAE que hicieron una reunión para explicar el convenio de acreedores y su aprobación (que alguien comentaba que no han avisado) y ahora martinsa fadesa ha reconocido incumplimiento y crñedito contra la masa, a falta de la sentencia en firme del juez.

La idea de 8-9 años salió antes de estas demandas incidentales, ya la descartamos. Lo que Lsusita no nombras es las especificaciones más concretas del convenio, ya que dices que según el convenio dice que los que no tenemos aval seremos contra la masa, pero ¡No es así exactamente! Ya que dice que únicamente las promiciones que se detallan como a no realizar, y para nuestra desgracia Las Dehesas de San Mateo no estan en esa lista. Por lo tanto no se nos consideraba cntra la masa a los sin aval, sino entre esos a cobrar en 8-9 alos.

Ya os repito, que con la demanda incidental eso ha cambiado, y a sido nuestra tabal de salvacion.

Ahpora a ver cuanto tarda el juez a sentarlo en firme y M-F pagar!! ese gran día que tod@s esperamos!!

Hola a todos!

He leído rubyraq tu comentario y yo también soy de la CA4 sin aval. Me extraña lo que dices, ya que a mí me han dicho otra cosa. Te cuento: hace poco más de un mes nos llamaron los de Adicae a los que estamos sin aval en la CA4 (no te sé decir si de otras parcelas también) para presentar con todos una demanda incidental precisamente por el tema de los plazos de devolución en nuestro caso concreto. Presentamos copias de contrato, letras pagadas, hicimos un poder notarial... y con todo ello se puso esa demanda en La Coruña. Me llamaron la semana pasada y me dijeron que ya había una resolución. Me dijeron la cantidad que les salía que me debía Fadesa, se lo ratifiqué y me comentaron que seguramente antes de verano tendríamos cobrado ya el dinero. No sé cual es tu caso exactamente rubyraq pero ya te digo, los de CA4 sin aval pusimos esa demanda incidental y eso es lo que me ha dicho Adicae. De todas formas parece ser que hay gente de la CA4 igual que nosotros que ha cobrado ya el dinero, así que, cada caso es un mundo parece ser. Un saludo y suerte!!

No estoy de acuerdo con Adicae en lo de cobrar en 8  ó 9 años. De hecho hoy mismo Adicae ha dicho que algunos de sus asociados van a cobrar enseguida porque Martinsa Fadesa reconoce su incumplimiento.

Lo de reclamar el aval judicialmente no hay nada que hacer. La idea es que si en un plazo prudencial Martinsa Fadesa no mueve ficha, habrá que reclamar directamente a Martinsa-Fadesa en función del convenio. Si ello no resultara habría que ponerles una demanda.

Lo del banco no lo sé qué es lo mejor. Supongo que ese banco os prestó un dinero para pagar a Martinsa y ahora os pide la devolución. Yo les solicitaría una prórroga en el entendimiento de que os avala el convenio, que seguramente ese banco habrá firmado. En fin, esto es lo que se me ocurre. Saludos y ánimo.

ola chicos

parece ser que adicaes no acierta ni una

porque espero asta ultima hora para poner otra demanda accidental? creo que la idea de las demandas accidentales no salio de ellos.

porque no informa de nada sobre las demandas? a lo mojor no les interesa suficiente o por no dejar huellas.

porque no da recivo de los papeles que se dan en adicae? porque si se pierde alguno no te pueden denunciar.

porque solo se preocupan cuando salen en la tele? para que las subenciones que les da el gobierno sean mas grandes.

porque hay sentencias a fabor fuera de adicae y ninguna de los socios? puede que se deban aplicar un poquito mas.

porque no an informado a nadie de la aprovacion del conbenio? pues porque no informan de nada para no tener que dar esplicaciones.

porque an sido condenados a debolber las subenciones? supongo que la contestaran ellos.

etc etc etc etc.

hojala lean esto, que creo que lo acen, y tomen buena nota, pues creo que lo subsiguiente (valla palabro que he utilizado) es denunciar a adicae por inconpetencia y falta de etica profesional.

bueno, besicos para todos y espero se os solucione pronto, aunque sea con adicae.

Hola a todos, nosotros estamos confusos, me comentaron los de adicae que los de la CA4 sin aval cobraríamos en un plazo de 8-9 años. Estábamos pensando intentar reclamar judicicialmente el aval, a ver si por esta vía podíamos cobrar antes, ya que el banco nos reclama los 31000 euros que entregamos a cuenta a Fadesa. Estamos muy perdidos. ¿Qué opinas Lauzista?. Suerte a todos.

Pues no, diagoras, nuestro afortunado comprador de la CA4 tenía aval. Es el único caso que conocemos. Me dijo que compró en diciembre de 2007 y que insistió mucho para que le dieran aval. Lo cobró el año pasado. Los otros cincuentaytantos compradores de la CA4 que tenemos referencia, ninguno tiene aval. Pero esto se tiene que solucionar pronto. Saludos.

Hombre!!! Pues eso si que es una muy buena noticia, uno de la CA4 que ha cobrado. Entiendo que ha cobrado sin aval ¿no?. Si ya tiene el dinero en la mano es un impulso importante para todos los de la CA4.

Hola estulticia, ¡qué bueno volver a saber de ti! Parece que ya cobraste, ¿a través de Caixa Catalunya?¿eres de la CA4 o de parcela? Por fin he conocido a uno de la CA4 que ha cobrado. Esto sí que es noticia. Salu2.

que tal todos?

ami tambien me an mandado el mensage diciendo que lo cierran.

espero que no lo hagan.

como va buestro tema? recuperais el dinero?

parece que las cosas estan mucho mejor que la ultima vez que escribi algo en este bloj.

un besito a todos y hasta pronto

estulticia

Hola toni_vane, no digas que no se comenta en ningún sitio porque ayer mismo en el artículo del Heraldo de las páginas de opinión escribí que:  "para los compradores de viviendas es probable que la aprobación del convenio solucione pronto su problema".

Aunque son dos cosas distintas. Por un lado se han resuelto cuatro casos de compradores sin aval que presentaron una demanda en el juzgado de A Coruña. Tres de ellos en firme, al cuarto le falta la sentencia. Estas resoluciones son independientes del estado del concurso. En algún caso han tardado hasta 10 meses en resolverse. Existen otros casos pendientes de resolución de demandas que es probable que en los próximos meses se solucionen.

La otra cosa distinta de la anterior es que una vez aprobado el convenio, y ya lo está (justo ayer el BOE publicó la sentencia), se tiene que poner en marcha ese convenio, y una de las primeras cosas es que los compradores sin aval se les devolverá sus anticipos.

Mi consejo es que pasado un tiempo prudencial, por ejemplo un mes, sin que Martinsa Fadesa se ponga en contacto con vosotros, entonces habría que dirigirse directamente a ellos solicitando se ponga en marcha el convenio en el aspecto que os interesa. Si esto tampoco funcionara, pues habría que seguir apretando las tuercas, porque en definitiva uno podrá ponerles demandas ante los juzgados ordinarios.

En fin, un poco de paciencia porque efectivamente este 2011 tiene que ser el definitivo. Saludos. Manuel V

Buenas noches.

Ya vamos dando pasitos, desde luego la vuelta de la empresa al mercado bursátil sería muy positiva, ya que daría de nuevo informaión más clara de la situación económoica actual y un buen signo de recuperación y viabilidad futura.

Por otro lado quería comentaros que me extraña no haberlo visto en ningun sitio comentado, que al fin se están empezando a resolver contratos realmente en firme y declarandonos a los compradores crédito contra la masa. En mi caso aun no tengo la resolucioón pero el comentario general es que todos van a ir en esta línea.

Muchos ánimos a todos, que despues de lo que hemos ague¡antado el 2011 es el fin a este horror.

Saludos cordiales

MARTINSA da los primeros pasos para empezar otra ven en BOLSA

http://www.expansion.com/2011/03/22/empresas/inmobiliario/1300811484.html

Un Saludo,

Según dice Lauzista en su blog esto no nos afectaría pues cobraríamos antes de que se resuelva el recurso.

Por otro lado, otra vez estamos con el email diciendo que van a cerrar este grupo... no se puede permitir.