Hola a tod@s,
os comento brevemente la situación de la devolución de las cantidades entregadas. El Santander me va a devolver 16.868,56 € de los 43.656,30 € que he pagado por la compra de la vivienda. Y os preguntaréis si eso es así. Pues me temo que si, el Santander sólo está obligado a devolver las cantidades entregadas a la cuenta especial que figura en el aval. Y el promotor, al parecer, sólo ha ingresado 16.868,56 €. ¿Cómo es posible esto?. Tiene una fácil explicación. El contrato de compra-venta lo firme en enero de 2008 y el aval tiene fecha de julio de 2008. Pues bien, el promotor solo ha ingresado en la cuenta del aval los pagos que he realizado desde julio de 2008 en adelante. Entre enero y julio de 2008 no ha ingresado nada. Esto supone un incumplimiento de lo establecido en el contrato de compra-venta donde dice claramente que todas las cantidades que el promotor reciba estarán aseguradas por el aval del Santander. Ahora toca demandar al promotor la diferencia (43.656,30 € - 16.858,56 € = 26.797,74 €).
Ya os contaré.
P.D.: si compráis un piso en construcción, recomiendo que tenga asociado un aval con entidad financiera desde el mismo día que entregáis la primera cantidad de dinero. ¡¡Todos los pagos al promotor ingresadlos en la cuenta del aval!!.
Editado por rinfico 24/09/2010 18:51