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Sportivo
Sportivo
08/07/2017 22:58

Dahl2 dijo:

Vale, genial. ¡Mil gracias Sportivo! Ya mi única duda es esa, lo del local o sala que va debajo del 1ºA, es que han dejado como una entrada o hueco muy amplio a ras de suelo y creo que puede ser un local comercial. Si fuese así no me gustaría…

Lo malo es que ya en la web no salen los planos de las plantas, ni los pisos (o al menos no me deja mirarlo) y como habéis dicho, han cambiado cosas de los planos originales. Espero salir pronto de dudas para decidirme.



En los planos desde luego no salía, pero viendo los bajos del edificio no sé a que entrada o hueco te refieres ya que a ras de suelo no hemos visto ninguna… Si se ven ventanas, el hueco de la escalera pero no creo que vaya un local ahí. Si preguntas de todos modos ya nos comentas a ver qué te dicen. 

Salu2! 

 
Sportivo
Sportivo
07/07/2017 23:01

El IVA actualmente es del 10% sobre todas las cantidades aportadas hasta la entrega de llaves , en ese momento hay que pagar el 10% de IVA sobre el importe hipotecado a la EMVS, es decir, sobre el 80% del valor del piso. 

Respecto al hueco del 1º A en los planes salía como una sala vacía, no se si comunitaria, pero en el bloque 2 donde habia unos aseos han hecho otro bajo, así que tendrás que preguntar en la EMVS qué va a haber en ese hueco porque han hecho algunos cambios. 

Salu2!

 
L
Lago5
14/06/2017 23:28
Muchas gracias por la info!!
Al ver los primeros ladrillos de esa zona lo pregunté al jefe de obra y me dijo lo mismo que me estás diciendo, que ahí iba un bajo y que de cuando eran los planos que yo tenía que no estaban actualizados... Pero me resultó tan raro que hicieran modificaciones de este tipo con la obra ya comenzada que simplemente pensé que no podía ser y que se habría equivocado... Pero ahora por lo que dices veo que si, y me parece súper raro, yo por ejemplo que compré con la obra ya comenzada y a mi me vendían 59 viviendas, no 60..... Pero bueno supongo que eso no nos afecta al resto de vecinos salvo en lo que dices.. el acceso a la piscina. Ya iremos viendo
Saludos!
 
Sportivo
Sportivo
14/06/2017 23:03

Lago5 dijo:
Esto va que vuela!! Claro que sí nos lo quieren dar a final de año/principios tienen que ir volando!
Lo que me ha sorprendido esta mañana es ver ya la puerta del ascensor del portal 2 puesta!!... He subido una foto, que aunque está con zoom se aprecia un poco...
Una duda que tengo desde hace tiempo es el espacio que está al lado del bajo A del portal 2 (que da a la piscina)… en los planos que tenemos se ve como unos soportales y bajo los cuales hay unos baños entiendo que zona común de la piscina y tal...
Bien, pues no sé si os habéis fijado que con los ladrillos puestos no existen tales soportales y que la estructura exterior es idéntica a la de un bajo... ¿alguien sabe algo? Si es que han cambiado por motivos de aprovechamiento o estéticos pero van a tener la misma función... o que?


Efectivamente, es un bajo. Nos comentaron cuando fuimos a escoger las calidades que al final serían 60 viviendas porque habían sacado sitio para un bajo más pero no nos dijeron en qué torre, ahora por lo que dices va a estar pegado al de Julio por lo que veo. La plaza de garaje al ser imposible hacer más sitio en los sotanos se la han dado en uno de los garajes que tienen construidos por Torrejón. 

La única “pega” podría ser que el acceso a la piscina es ahora más estrecho, pero viendo algunos cambios que han ido haciendo a lo mejor la forma de la piscina tampoco es la de las infografias, veremos… 

Salu2!

 
L
Lago5
14/06/2017 12:16
Esto va que vuela!! Claro que sí nos lo quieren dar a final de año/principios tienen que ir volando!
Lo que me ha sorprendido esta mañana es ver ya la puerta del ascensor del portal 2 puesta!!... He subido una foto, que aunque está con zoom se aprecia un poco...
Una duda que tengo desde hace tiempo es el espacio que está al lado del bajo A del portal 2 (que da a la piscina)… en los planos que tenemos se ve como unos soportales y bajo los cuales hay unos baños entiendo que zona común de la piscina y tal...
Bien, pues no sé si os habéis fijado que con los ladrillos puestos no existen tales soportales y que la estructura exterior es idéntica a la de un bajo... ¿alguien sabe algo? Si es que han cambiado por motivos de aprovechamiento o estéticos pero van a tener la misma función... o que?
 
JulioMadrigal
JulioMadrigal
12/06/2017 21:28
A mi también me indicaron que la entrega se adelantará a Diciembre o Enero.
Hoy he pasado por la urbanización y el cerramiento exterior va bastante bien, en el bloque 2 están terminando la 4a planta y en el bloque 1 estaban comenzando con la 3a. Pero lo que más me ha sorprendido es que ya está hecha la tabiquería interior de los bajos del portal 2, vamos que mi futura casa ya tiene tiene la distribución hecha :)
 
R
Raul38
12/06/2017 09:27
De nada¡!
 
M
manuds7
12/06/2017 09:26

Gracias por la foto de la tarima. Al final la vi cuando fui a elegir. Yo también pregunté por la cocina y me dijeron lo mismo, que aún no saben nada. Y también me dijeron que es posible que se adelante la entrega. 

 
Sportivo
Sportivo
06/06/2017 23:16
Nosotros hemos preguntado por las cocinas y nada, aún no saben nada, sólo que el suelo será de plaqueta...
Hemos preguntado también por las separaciones entre terrazas, para ver como tienen idea de hacerlo, y tampoco lo saben aún...?? (lo del cristal hasta la cintura como viene en el catálogo no nos convence) como tampoco nos convence esa "cosa" que no sabemos como llamar que quieren poner en la fachada de cada terraza...que es como una corredera, preguntamos si sería de cristal o algo más bien opaco, ya que no queremos que nos quite el sol, pero tampoco nos saben decir.
De momento lo que si nos dijeron esque había probabilidadades de que la entrega se adelantara a diciembre o enero.... ??
 
L
Lago5
06/06/2017 14:41
No te preocupes Manu cuando vayas a ver las puertas verás un trozo de tarima allí expuesto, es en tonos grises. Hay tres colores de puertas, una roble, otra haya y otra blanca lacada, y tres tonos de pared, el blanco y dos grises... A ver que os parecen!!
A mi se me pasó preguntar si sabían algo de las cocinas... No es me vayan a decir mucho pero tenemos ya una curiosidadddd :|
 
R
Raul38
06/06/2017 13:59
He subido una foto de la tarima
 
M
manuds7
06/06/2017 12:31

Buenos días,

Gracias por las respuestas! ¿Os han escrito para elegir la pintura y las puertas ya? Según dicen el día 12 es el último día para elegir pero a mí me gustaría tener más datos del resto de la casa antes de elegir… como la tarima, por ejemplo. 

Un saludo!

 
Sportivo
Sportivo
10/05/2017 23:00

Bienvenido Manuds7

Nosotros somos tus vecinos de abajo :D Como te dice Lago5 nuestras terrazas serán de las grandes. 

Salu2!

 
L
Lago5
10/05/2017 12:37
Hola Manu.
Las terrazas de la D y E del bloque 1 las ampliaron y son anchas al igual que todas las que dan al interior de la urbanización. Las fotos que están subidas son de antes de que las ampliaran que estuvimos comentando que era raro que unas fueran más anchas que otras..
Es que ahora con los andamios puestos se ve un poco mal
Un saludo!
 
M
manuds7
10/05/2017 11:36

Buenas!

Soy vecino del bloque 1 4ºE. 

¿Os habéis vuelto a fijar en el tamaño de las terrazas recientemente? Yo me pasé el otro día por allí y me da la sensación de que son más anchas de lo que se ve en las fotos que hay aquí subidas. Hablo de las de la letra E pero no puedo asegurarlo porque no las vi antes.

Un saludo a todos!

 
L
Lago5
19/04/2017 16:12
Si, muchas gracias Joniafter!!
En el enlace que nos pasó Sportivo con el vídeo de cuando fue el alcalde a verlo ya hacían distinción entre terrazas y balcones, lo raro es que no lo hicieran en los planos.
Bueno ya va quedando menos !!
 
Sportivo
Sportivo
19/04/2017 14:47
Muchas gracias Joniafter, se agradece la información la verdad.
Editado por Sportivo 19/04/2017 14:49
 
Joniafter
Joniafter
19/04/2017 13:54

Buenas vecinos sobre el tema de las terrazas nos dijeron que tenían posibilidad de hacerlas más grandes pero que por ley solo podían hacerlas en las que dan a interior las que dan a exterior no les dejan modificarlas por eso las que dan a interior se consideran terrazas y las que dan a exterior tendederos espero haber resuelto vuestras dudas saludos

 
R
Raul38
31/03/2017 22:34
Gracias!!!!
 
Sportivo
Sportivo
29/03/2017 22:47

Buenas, 

Ahí va un enlace con alguna información adicional:

http://el-comarcal.es/2017/03/29/vendidas-33-las-59-nuevas-viviendas-protegidas-la-emvs/

Salu2!

 
Sportivo
Sportivo
17/03/2017 00:18

Viendo las fotos que has subido desde tu perspectiva Lago, parece que a las terrazas nuestras (letras E y D del blqoue 1) les falta por rematar el borde ya que aún se ven los hierros quizás tras rematarlas sean también más anchas, pero no sé de cuándo son las fotos para asegurarlo. 

 
L
Lago5
16/03/2017 15:50
Eso es lo que pensaba yo viendo los planos que cambiaría el largo no así el ancho pero parece que no... Y tampoco le veo relación con el nro de dormitorios... He subido unas fotos donde se ve la esquina que será nuestra, la de la letra E, y se ve que son estrechitas, igual que las de un dormitorio de la D con las que colindan... y también las de la F.
En fin habrá que esperar, me sorprende que eso no se refleje en los planos, pero es lo que hay, supongo..

Saludos!
 
Sportivo
Sportivo
16/03/2017 12:52

Llevas razón lago, nosotros hemos observado que las terrazas de los pisos de un dormitorio son más estrechas, a falta de ver las de la letra E del bloque 1, ya que fuimos de noche y no se apreciaba bien.

En los planos parecián todas igual de anchas, no así de largas. 

Salu2!

 
L
Lago5
16/03/2017 09:59
Bienvenido Raúl! Yo soy del portal 1 también.
Los que habéis ido a ver la obra os habéis fijado que unas terrazas son bastante más estrechas que otras? Será que tiene que ser así pero en los planos no apreciaba yo esa diferencia en el ancho... ¿Alguno se ha fijado? Igual estoy yo equivocada no se. A ver si me aclaráis algo, o habrá que seguir esperando.
Que ganas de verlo ya!! Y anda que no nos queda! Jajaja..
 
R
Raul38
15/03/2017 22:57
Si la verdad q va subiendo rapido...yo tambien del portal 1 del atico ....QUEDA MENOS!!
 
R
RAU36
15/03/2017 22:55

Gracias por la Bienvenida!!! soy del portal 1…. de pisos les deben quedar unos 20 o por ahí...Hoy he pasado por las obras y se ve avanzada la cosa. Que siga así.
 

 
R
Raul38
14/03/2017 07:03
BIENVENIDO TOCAYOOOOO¡!
DE Q PORTAL ERES???
 
Sportivo
Sportivo
13/03/2017 23:31

Bienvenido Rau36!

Por aquí ya hemos ido comentando algunas cosillas como podrás ver ¿de qué piso y bloque eres? ¿Te dijeron cuantos pisos les quedaban o llevaban vendidos?

Salu2!

 
R
RAU36
13/03/2017 22:37

Hola a tod@s. He reservado el último bajo que quedaba. Ya os iré consultando las dudas que vaya teniendo. Saludos!

 
Sportivo
Sportivo
10/02/2017 23:09

A nosotros también nos llamaron, les pregunté que si la proposición para la hipoteca iba a ser personalizada a raíz de la documentación que pedían y me dijeron que no, en otras promociones hacen la proposición a todos los compradores sin pedir documentación …. pero bueno, no se va a firmar nada aún.

Salu2!

 
L
Lago5
10/02/2017 16:20
Si, a mi también me llamaron y es lo que dice Noelia. Lo pregunté y me dijo que estaban mirando que entidad les daba las mejores condiciones para hacerlo con ellos, obviamente luego cada cual puede hacerlo con el que mejores condiciones de.. (o las menos malas..)
Así que según está ahora la cosa con el tema bancario, mejor que lo dejen cerrado cuanto antes, vaya a ser que de aquí al final de la obra vayan a peor! Jajaja..
Si yo también estoy ansiosa por que se vayan viendo avances.. No veo el momento!!
 
R
Raul38
10/02/2017 13:29
GANAS NO...LO SIGUIENTE!!!!!
JAJAJAJA
 
NoeliaRM
NoeliaRM
10/02/2017 13:02

Pues no sé… quizás han cambiado la forma de operar… ni idea, pero por el otro piso que tuve sé que ahora lo hacen así, y más con las prisas que se están dando ahora! Jajaja Luego cada uno es libre de coger la hipoteca con la entidad que quiera, pero si las condiciones son como antes merece la pena tenerla con el banco acordado la verdad. Yo todo lo que sepa os lo comento por aquí ;) No se vosotros, pero yo tengo muchas ganas de verlo ya!!!

 
A
arual_2
10/02/2017 11:36
Muchas gracias por contestar. Mi suegra también compró un piso de la EMVS y no se lo habían pedido por eso no sabíamos para que era exactamente.

Gracias vecinos!!
 
NoeliaRM
NoeliaRM
10/02/2017 07:13

Buenos días! Nos han llamado a todos yo creo… y siempre la EMVS lo mueve de esta manera. Nos piden la documentación a todos los futuros propietarios ya que si la hipoteca es viable en conjunto el banco con el que hagan el “acuerdo” nos deja unas buenas condiciones, y querrán ir viendo con que banco negocian. Esto es lo que yo creo teniendo en cuenta mi experiencia con la EMVS…

 

 
R
Raul38
10/02/2017 00:03
PUES YO SOY DEL ATICO Y TAMBIEN ME HAN LLAMADO...JAJAJAJA....
LO DE LOS BANCOS TENIA Q ESTAR MIRADO DESDE EL PRINCIPIO...NO SE ...ALGO RARO ....
 
R
Raul38
10/02/2017 00:02
PUES YO SOY DEL ATICO Y TAMBIEN ME HAN LLAMADO...JAJAJAJA....
LO DE LOS BANCOS TENIA Q ESTAR MIRADO DESDE EL PRINCIPIO...NO SE ...ALGO RARO ....
 
A
arual_2
09/02/2017 23:59
Buenas noches vecinos!!!
A nosotros nos llamó la EMVS pidiéndonos vida laboral, nóminas y contratos. Según nos dijo los pedía el banco porque estaban moviendo "lo de los bajos".
¿ A alguien más les han llamado pidiendo esto?
Muchas gracias!!
 
Joniafter
Joniafter
13/01/2017 16:59

Joder pues si q estoy yo apañao ??

 
Sportivo
Sportivo
13/01/2017 16:13

De nada :p

No hay ventana en la cocina, de hecho hay como un hueco en blanco dentro de un tabique en la cocina que pone “Co”, se supone y entiendo que es para la salida de la caldera.

Salu2!

 

 

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