Como yo tengo la misma inquietud que tu, buscando por ahí he encontrado esto:
http://www.ivive.com/_fichas/7987001/pisos-villa_vallecas-madrid.php creo que puede ayudar en parte a resolver tu duda , si el piso que tienes es de 2 dorm. claro.
Lo que a mi me gustaría saber si lees las características del inmueble, de donde se ha sacado lo de 50 € de comunidad si todavía no se ha entregado ni la fase I ni la II por supuesto.
Bueno seguiré echando un vistazo a ver si veo uno que se parezca al mío.
FELICES FIESTAS A TOD@S!!!!!