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decidiendome
05/09/2008 10:34

BANCOS - HIPOTECAS

¿Alguien ha investigado sobre hipotecas para subrogarse en Las Lomas II?

1.229 lecturas | 14 respuestas
Buenos días vecinos, como ya sabéis a partir de la proxima semana comienzan a hipotecar los vecinos de Las Lomas I, y yo me imagino que a nosotros no tardarán en empezar a llamarnos del Santander para ir tanteando quien se quiere subrogar (si no recuerdo mal, en el caso de las Lomas I, la Caixa les llamó como 5 ó 6 meses antes de ver sus pisos...).
Alguien ha ido echando ya un vistazo a este tema por algún banco????
Saludos
 
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noia_mejoreno
14/10/2008 17:09
Perdón, BANESTO.

 
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noia_mejoreno
14/10/2008 16:48
Hola!

No sé si habeis mirado ibanesto o no.. pero os lo recomiendo ya que los gastos de escrituración, registro, etc.. NO los cobran porque se hacen ellos cargo.

Sólo habria que pagar a hacienda unos 11000 euros.

Vamos, que nos ahorramos una pasta. Además, tampoco te obligan a hacerte un seguro de vida (que en casi todos te lo exigen..)

Eso si.. sólo te dejan hipotecar a 35 años MAX y el 80% del valor de tasación (la tasación gratuita, eso si ; así que por hacerla no perdemos nada).

Bueno, pues nada os dejo.

Si me llaman del Santander ya os cuento las condiciones, de momento nada.

Saludos
 
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noia_mejoreno
13/10/2008 21:15
Si, nosotros nos hemos puesto en contacto con una de las sucursales del santander.

Después de darles los papeles, me llamaron para ir a ver las condiciones que nos ofrecian. Pero hoy no ha podido ser, asi que a ver si puedo mañana.

Saludos
 
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sara1221
13/10/2008 19:48
según me he enterado, en las lomas i, empezaron a llamar del banco, 6 meses antes de la entrega ....

la verdad es que a estas alturas ya tenian que llamarnos, pero no olvidemos que en las lomas i, el edificio 6 meses antes, ya tenia la pinta que tiene ahora el nuestro.

a alguno se le ha ocurrido llamar al santander para que le estudie la operación ya ?¿


 
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noia_mejoreno
13/10/2008 16:58
Pues nada, con tranquilidad.

Luego nosotros tb tendremos la misma tranquilidad a la hora de firmar.

Si no tienen prisa para unas cosas no tienen prisa para otras..

Saludos.

 
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buspenjo
13/10/2008 16:27
Hola, yo tambien soy del portal 3 y tampoco me ha llamado nadie.La semana pasada cuando pase por la caseta me dijeron que nos estaban al llamar pero demomento nada.
 
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noia_mejoreno
13/10/2008 16:12
Hola,

Nosotros somos del portal 3 y tampoco nos ha llamado nadie.
A mi esto me parece un poco raro.. No me cuadran las cuentas. Estamos a mediados de Octubre y se supone que tendriamos que saber ya las condiciones de la subrogación, no??

Alguien sabe más o menos cuándo les llamaron a los de las Lomas I?

Nosotros nos estamos moviendo por los bancos para ver las condiciones, les estamos dejando papeles ; pero nadie llama! Os pasa lo mismo??

Saludos
 
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decidiendome
13/10/2008 12:40
A alguno de vosotro ya os han llamado del Banco para el tema de la subrogación?????

Se supone que el banco ya ha empezado a llamar, y entiendo que debería haberse puesto en contacto con gente de los portales 1 - 2 - 3 que son lo que en principio entregarán en Diciembre.

Os han llamado????
 
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sara1221
12/10/2008 15:04
El aval bancario es un tema ...

si a vosotros os pone ´que el aval caduca en cuanto este el fin de obra firmado y presentado en colegio por arquitecto´.

deciros, que si ya estan con tramites de licencia de primera ocupación en el ayuntamiento, YA ESTA FIRMADO POR ARQUITECTO EL FIN DE OBRA Y POR LO TANTO, EL AVAL HA CADUCADO.

OTRA COSA IMPORTANTE PARA HABLAR EN LA REUNIÓN DEL 19

POR ELLO, VENIR TODOS LOS QUE PODAÍS
 
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villadeves
11/10/2008 23:54
SackAndEva dijo:

Hola, nosotros conocemos a unos chicos de las lomas 1, y la tasación, no es que no les haya ido mucho por encima...

es que les ha ido por debajo!! se lo han tasado por debajo de lo que lo han comprado.




SackandEva, además, antes de poner fin a la relación con COLONIAL está el tema del aval bancario de las cantidades entregadas a cuenta, válido solamente hasta el 10 de noviembre, otro ABUSO MAS.

ESPERO QUE PODAMOS HABLAR TAMBIÉN DE ESTE TEMA

NOS VEMOS
 
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SackAndEva
11/10/2008 13:14
Hola, nosotros conocemos a unos chicos de las lomas 1, y la tasación, no es que no les haya ido mucho por encima...

es que les ha ido por debajo!! se lo han tasado por debajo de lo que lo han comprado.

 
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noia_mejoreno
16/09/2008 12:53
Hola,

Estoy contigo depende de la situación de cada uno y del factor sorpesa del banco, es decir.. depende de cómo nos lo tasen. Y nos tenemos que hacer a la idea de que la tasación no va a estar muy por encima del valor del piso. Antes se jugaba mucho con este tema ya que te lo tasaban muy por encima y pedias el 80% de la tasación con lo que el banco te ofracia algo mejor que euribor+0.90.

En fin, habrá que abrocharse los cinturones..

Saludos a todos
 
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marcuss
16/09/2008 10:09
buenos dias!!

Sobre este tema, pues deciros, que es muy relativo y depende de la situación económica de cada uno, pero lo que si es verdad, es que las condiciones de los bancos son mucho más severas que hace un año, el otro día me pase por curiosidad a Bankinter, y me sorprendió como las condiciones han cambiado, por ejemplo, euribor + 0,90!!, 80 por ciento de hipoteca sobre el valor de la vivienda eso es sagrado, y nada la cosa pinta mal. Pero weno como ya he dicho, depende de la situación de cada uno. Saludos.
 
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noia_mejoreno
16/09/2008 09:50
Todavia no hemos ido a ningún banco. Pero hay que irse haciendo a la idea de que nos van a mirar con lupa.

Lo más seguro es que nos empiecen a llamr dentro de nada para ver las condiciones que nos ofrece el Santander.

Saludos.
 
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Fin del hilo
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