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L
litofr
23/03/2008 13:57

VENDIDO!!!!

¿Se puede vender o traspasar el contrato de un piso antes de escriturar?

2.277 lecturas | 20 respuestas
Buenas a tod@s.
Visto lo visto me hago la siguiente pregunta...
¿Se puede VENDER o transpasar el contrato de un piso a otra persona antes de escriturar???
Me imagino que ya sabéis el por qué de mi pregunta. Pués sí... Si alguien nos hiciese una oferta por el piso se lo daba, por que entre tantas preocupaciones y las historias con esta " GENTUZA " (perdón por la palabra, pero no he encontrado otra mas suave dado lo que nos está pasando) me dan ganas de hacerlo.
Me da pena por que tenemos mucha ilusión con nuestro "pisito nuevo" y todo lo que conlleva.
En fin, si esto va para adelante espero nos salga a tod@s bien y no tengamos que arrepentirnos de haber elegido esta Inmobiliaria aunque algunos ya lo hayamos hecho.
Saludos y gracias.
 
L
litofr
07/04/2008 14:12
No entiendo toda la movida que se ha montado con la pregunta que planteé, pero bueno como ya os dije no quiero quitar la ilusión que yo tenía antes a nadie.
Espero que se quede todo en una tontería y no le demos mayor importancia por que creo que hay otras cosas que lo merecen mas...
Lamento que nos hayamos enfrentado, pero creo que hay que repetar la opinión de la gente aunque se piense como yo lo hago por que cada uno tiene sus problemas y no debemos ponernos a juzgarnos asi por las buenas sin conocernos.
Salu2 a tod@s.
 
N
nadf
07/04/2008 13:05
Están en el foro de las Lomas I. En la galeria!!!
 
S
sara1221
07/04/2008 09:58
kikorut, yo opino como tu, al respecto que los pisos no son una mierda, todo lo contrario, yo compre en colonial pq las calidades me parecen buenas, y me parece una buena inversión. Solo siento, no haber comprado en las lomas I, pues esta no se retrasa como las lomas II, y se puede ver muy bonito la urbanización.

En definitiva, entiendo que si se retrasa, y si ese retraso no te hace daño económicamente, pues estéis contentos.

Lo que ocurre, es que hay otra gente, como yo, que si me hacen daño pero de lo lindo, este retraso. Y más si este retraso es un año.

Y por eso, entiendo que tb comprendas que puede existir futuros vecinos que no estén tan contentos como vosotros.

Lo último que tenemos que hacer es estar unos compradores en contra de otros. Cada uno tiene sus intereses y es normal. Pues aunque no es mi caso, puede haber gente que le interese económicamente tb el retraso, pues a lo mejor + adelante le dan el préstamo y si tienen que escriturar a primeros de 2009, pues a lo mejor tiene dificultad. Vamos que hay de todo y todos tenemos que respetarnos, en fin, es una opinión.

Kikorut, he leído que conoces a un buen bufete, ¿nos podrías dar el tlfno para que nos asesore sobre si podemos solventar de alguna forma la perdida económica que tenemos algunos por el retraso?.


 
L
litofr
07/04/2008 09:15
Mirad, yo creo que todo esto que estamos haciendo no merece la pena... Los foros creo que son para otras cosas, pero bueno..
A Rut le pido perdón, ya que no sabía de su problema.
Por lo demás sigo pensando igual y de listillo no voy, simplemete no soy adivino. Creo que me queda bastante claro, pero me suena un poco a amenaza y no me gusta ni un mucho que hablen así y menos un desconocido como tu, lo cual espero que tambien te quede claro a ti.
Lo de la mierda de piso es una forma de hablar. Nostros también llevamos un dinero metido en ésta empresa, en la cual habíamos puesto mucha ilusión con la compra de nuestra primera casa (para vivir y no para especular como habrá casos) pero cuando empiezan a jugar con la ilusión de tu vida, pues te mosqueas y mucho, el cual ha sido mi caso.
Que vosotros quereis pensar que es todo una balsa de aceite, pues adelante, yo os animo a hacerlo, pero luego nos vengais llorando... Solo hay que ser un poco realista y ver las cosas como son. Que realmente es una faena lo que está pasando, pues claro que sí. Pero ten en cuenta que nos afecta a todos, a vosotros, a nosotros, da igual qu pienses que esuna mierda o que es un palacio... Es lo que hay...
Y por último decirte que me resbalan los comentarios que se empiezan a peronalizar.. Me explico: yo únicamente había expuesto una cuestión y ha gente que se lo lleva todo al tema personal. Nunca he pesonalizado nada hasta que no me han atacado...
Os vuelvo a pedir disculpas a los que he podido ofender con lo de la mierda de piso y deciros que SI SOY VECINO VUESTRO y no tengo más intereses que empezar a vivir con mi novia como muchos de vosotr@s covuestras parejas..
Salu2.
 
S
SackAndEva
07/04/2008 09:13
Buenos días...
vamos a ver calmad los nervios, que aquí estamos para conocernos, compartir información sobre nuestras viviendas, resolver posibles dudas entre nosotros, dar nuestras opiniones... pero siempre "desde el respeto" (como dicen los hombres de Paco) ;-)

A ver chic@s, que estamos aquí todos por lo mismo, porque tenemos ante nosotros uno de los proyectos más importantes de nuestra vida que es la vivienda. Aquí podemos escribir nuestras opiniones, pero si alguien no está de acuerdo, que no se moleste por ello, ni nadie piense "eso lo dicen por mí", nada de eso.

Así que ruego nos llevemos todos bien, porque lo de retirarnos de la compra lo tenemos muy en mente, pero no es 100% seguro (joer ya parezco de Colonial jaja) y si seguimos con ésto, no sé a vosotros, pero a mí me encantaría que cuando nos cruzáramos todos lo hiciéramos con una sonrisa y no con malas caras, porque la gente que ví en la quedada me parecísteis todos muy majos y estoy seguro de que los que no asistieron también lo sois.

¿Vale?

P.D: y lo que hablamos de que posiblemente alguien se metiese en el foro sin ser de la promoción, puede ser cierto, así que si algún mensaje se sale de lo corriente pues pasamos de ese mensaje y ya está, y que nadie se moleste. ¿o qué? :D

Un saludo! (a tod@s!)
 
K
kikorut
07/04/2008 01:14
Mira litofr nosotros no hemos prohibido a nadie en ningun momento a expresarse en el foro lo unico que hemos dicho que se respetelo que hemos comprado(por ejemplo tu decias que eran una mierda de piso y hay mucha gente que no opina eso) y que no seamos tan negativos porque sino los meses que nos quedan van a ser mas duros.si tu has visto otra cosa y te interesa mas pues adelante te lo compras y ya esta.
que si a ti te resbala lo que nosotros opinemos me parece muy bien pero entonces te resbalara toda la gente que opine diferente a ti porque los mismo que opinamos nosotros lo opina la mayoria de la gente que estuvimos en la kedada del sabado(la cual doy las gracias porque es una gente magnifica incluida sackyeva que parece ser que no van a seguir con el piso pero respetan atodo el mundo)cosa que creo que tu no nos respetas.
lo del buffet de abogados pues rut conoce a gente de ese buffet el cual es uno de los mas importantes de madrid y para cualquier cosa nos podrian asesorar pero viendo que tu te cachondeas creo que no te hace falta asesoramiento.
respecto a lo tipos de interes pues tenemos varios y no tenemos que ocultar nada y no tengo miedo a que salga a la luz nada porque lo que parece que quereis decir es que somos de colonial y para nada somos dos personas trabajadoras que nos matamos a currar y que con toda nuestro sacrificio e ilusion hemos comprado este piso y tu ni nadie nos va aquitar esa ilusion.
nosotros nada mas que queremos ser reyes de nuestra casa y no ser reyed de nada.
pues rut si es super lista pero ella tiene un problema de vision y escribe en mayusculas para poder leer mejor lo que escribe asi que no te pases de listo y espero que te quede claro porque escribe asi.en ningun momento lo hace por chillar.
espero que quede claro que nosotros respetamos lo que opina todo el mundo(sino que opine la gente que nos conocio en la kedada)y no creamos ningun ambiente turbio como quereis dejar ver otros.lo unico que queremos que nos den nuestros pisos cuanto antes y lo mejor posible porque nosotros tambien hemos invertido todos nuestros ahorros en esto.
viendo todo esto que ha pasado nos vamos a pensar si seguir escribiendo en el foro.
buenos muchas gracias a todos.
un saludo kiko
 
L
litofr
06/04/2008 23:18
Kikorut, perdona que te pregunte...¿Quien narices eres tu para permitir o no permitir a nadie expresarse con libertad en un foro?? A perdón... Que como te asesora el mejor y mas caro bufete de abogado de Madrid y alrededores te han dicho que nos puedes mandar callar y todas esas cosas o como funciona esto??
Pues siento decirte que voy a seguir exponiendo mis problemas y vivencias por que para algo se abren los foros de éste tipo. Que tu no estés de acuerdo con mis opiniones la verdad es que me resbala y mucho.
Tu problema es que, a lo mejor, tienes otros tipos de interes en juego y te jode que salgan a la luz muchas de cosas por que muchos posibles compradores pueden leerlo no??
Lo del ambiebte turbio lo crea gente como tú. Yo únicamente he expuesto mi opinión, pero ahí estabas tú con tu Super Bufete de abogados (que no se me han olvidado) para meter baza y ser la reina de la fiesta. Pues reina, lo siento pero vas de culo...
En fin no voy a entrar en mas debates barrio-bajeros contigo por que creo que no me merece la pena perder mi tiempo en escribirte...
P.D. Con lo Super lista que pareces y tan entendida que eres de lo foros, te comunico que escribir en MAYUSCULAS en un foro significa que estas CHICHANDO.
Salu2 y pido perdón si he ofendido a alguien. (no sea que me demande ese Super-Pedazo-Bufete).
 
K
kikorut
06/04/2008 13:13
COMO QUE RELAX???? YO ESTOY MUY RELAJADA Y RESPETO TODAS LAS OPINIONES.NO SE QUIEN SERÁS PERO POR LO QUE PARECE QUE POCO LES EL FORO O POR LO MENOS NUESTROS MENSAJES, PORQUE NO HAY NINGUNO Q NO RESPETE LA OPINION.MIRA LA PROMOCION NUESTRA ESTA PAGADA Y EN EL CASO DE QUE COLONIAL SE FUERA A PIQUE , NOSOTROS NO NOS KEDAMOS SIN CASA.TRANKILO QUE INFORMADA ESTOY Y POR MI TRABAJO ESTOY ASESORADA JURIDICAMENTE POR EL MEJOR BUFETE DE ABOGADOS DE MADRID.
YO PIDO QUE NO SE ROMPA LA ILUSIÓN A L GENTE,POORQUE SI PARA TI ES UNA MIERDA LA SITUACION O LAS CASAS, TE COJES TE LARGAS DE LA PROMOCION Y PUNTO, PERO AKI HAY GENTE QUE HAN INVERTIDO TODOS SUS AHORROS,SUS SUEÑOS, SUS CAMBIO DE VIDA...ETC. Y POR LO TANTO NO VOY A PERMITIR QUE ESTEN TODO EL DÍA DICIENDO QUE ES UNA MIERDA TODO SIN PODER OPINAR, TE COMENTO QUE SI ME DICES QUE RESPETE LAS OPINIONES HAY QUE RESPETARLAS TODOS
 
E
el_casero1
06/04/2008 12:48
Relax kikorut, un poquito de relax, yo entiendo que son momentos duros para colnial, pero creo que deberiais respetar las opiniones de los demas, cada uno tiene su situación particular y sus experiencias con la promotora. Todo el que ha comprado una casa nueva y ha invertido sus ahorros, lógicamente está inquieto, y mas si sueles leer los periodicos, donde sale Colonial dia sí y día también, con noticias inquietantes.
 
K
kikorut
06/04/2008 11:12
PUES SI AQUI OPINAN GENTE QUE NO SON VECINOS Y SOLO SE HAN METIDO PARA JODER ((( UYUYUYUYU PERDÓN POR LA EXPRESION)))), SE PODIAN GUARDAR LAS PALABRAS Y LO COMENTARIOS , PORQUE LO HE ESTA CREANDO ES UN AMBIENTE UN POCO TURBIO
 
E
el_casero1
06/04/2008 00:23
Es cosa mia o aqui no solo opinan vecinos??

Que opinas kikorut???

Parece que cuando hay dinero y puestos de trabajo de por medio...

Seamos un poco serios y realistas.
 
K
kikorut
05/04/2008 19:30
GRACIAS A DIOS HAY ALGUIEN QUE ME ENTIENDE, LAS CASAS VAN A KEDAR DE LUJO Y CUNDO YA DISFRUTEMOS DE ELLAS , ESTOS MOMENTOS SE VAN A KEDAR EN EL PASADO. LA VERDAD QUE HOY ESTOY SUPER FELIZ, PORQUE HE TENIDO LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ALGUNOS DE LOS PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN Y SON SUPER MAJO, QUE GANAS DE EMPEZAR UNA VIDA NUEVA, AUNQ TENGA QUE ESPERAR HASTA JUNIO, POR LO MENOS ME DA TIEMPO AHORRAR MÁS.

UN SALUDO A TOD@S

RUT
 
M
Molleda
05/04/2008 15:37
Yo tambien estoy de acuerdo con kikorut. Creo que no se puede entrar aqui en el foro a decir que los pisos son una mierda, que las calidades son malas, etc... Esta claro que entreguen la viviendas fuera de plazo sienta como una patada en los mismos y mas cuando por ejemplo estamos viviendo de alquiler algunos o en casa de algun familiar. Me parece bien que la gente venda su opcion y mas como esta la situacion ahora que la venta de pisos esta de capa caida.
Yo he visto pisos recien terminados de colonial y la verdad que merecen el aprobado con creces.
El retraso en la entrega de viviendas de obra nueva, es algo que pasa y seguira pasando, hay muchos factores de por medio para que una obra se retrase.
Solo deciros que intentar llevarlo lo mejor que se pueda y dejemos de amargarnos que ya nos tocara cuando firmemos y veamos como caen las letras una a una.
Un saludo
 
L
litofr
04/04/2008 11:01
Hola kikorut!!
Tampoco creo que sea para ponerse así, cuando están en juego muchos intereses personales de cada uno, como el dinero (que a mi personalmente no me sobra) y muchas otras cosas que todos sabemos.
Yo hace un par de meses tambien estaba muy ilusionado con el piso que habíamos comprado, pero jode y me da cien patadas que me chuleen!!! y aún mas cuando hay mucho dinero por medio. Este tipo de cosas se deberían tratar de una forma distinta de la que lo esán haciendo.
Si lees el foro, nos están "engañando". Lo que quiero decir es que, cualquier cosa que pensemos (que son nuestros derechos, o eso creemos)para hacer algo con nuestro piso, como venderlo antes de escriturar o etc, como dicen otros vecinos, COLONIAL siempre te sale por la tangente. Nosotros nunca llevamos razón!!!
Lo primero sería que nos explicasen el por que de las cosas. Yo de temas de Euribor y todos esas cosas no tengo ni idea como os pasara a mas de uno y por eso pido un poco de cmpresion por su parte, pero veo que encima nos tratan como si estuvieramos locos o fuesemos gilipollas... y lógicamente me toca mucho las narices que vaya a la caseta para plantearles alguna duda o problema y me vaya a mi casa como he venido y ademas pensando que soy tonto.
Los pisos realmente no se si serán una mierda, espeo que no, por que sino, no me lo hubiese comprado.
Con todo este rollo solo quiero decir que mchos de nosotros somos personas que no entendemos de estos temas y nos pilla de nuevos. Yo no me compro pisos todos los meses. Y esta gente se aprovecha muchas veces de todo esto como creo que este caso.
Saludos y suerte...
 
K
kikorut
04/04/2008 10:23
BUENOS DÍAS A TOD@S , YO QUERIA DECIR QUE TODO ESTO SE ESTA DESMADRANDO. ES MUY FUERTE QUE SE VAYAN A RETRASAR Y LA VERDAD QUE NOS JODE A TODOS PORQUE YA TENEMOS GANAS DE TENER NUESTRA CASITA, PERO LO QUE HA HECHO COLONIAL , LO HACEN LA MAYORIA, SI QUEREIS VENDER LA CASA VENDERLA , PERO TAMPOCO OPINEIS QUE ES UNA CASA MIERDA DE CASA, PORQUE HAY GENTE EN ESTE FORO ESTAMOS SUPERILUSIONADOS Y LA VERDAD QUE CADA DÍA ME DEPRIMO MÁS.
TAMBIÉN HE PODIDO LEER EN EL FORO QUE LA OBRA ESTA PARALIZADA,PERO A QUE NIVEL LLEGAMOS???? LA OBRA NO ESTA PARALIZADA, PORQUE LO HEMOS ESTADO OBSERVANDO NOSOTROS EN DIFERENTES MOMENTOS, SOLO QUIERO RECORDAR QUE LO OBREROS TIENEN TIEMPO DE DESCANSO Y TAMBIEN SE VAN A COMER.
ESTAMOS LLEGANDO A UN PUNTO QUE ESTAMOS SACANDO TODO DE QUICIO.
MIRAR, SOLO COMENTAROS UNA ANECDOTA, EL MEJOR AMIGO DE HERMANO, SE COMPRO UN PISO EN EL ENSANCHE DE VALLECAS, POR LA PARTE DE ABAJO Y LA CASA SE LA HAN ENTREGADO SUPERPUNTUAL, NO SE HAN RETRASADO NI UN DÍA, PERO QUE HA PASADO ,QUE DE ESO HACE 6 MESES Y EL XAVAL NO VIVE TODAVIA PORQUE ????PORQUE LE HAN TIRADO LA CASA ABAJO PARA ARREGLARSELA PORQUE HABIAN HECHO UNAS VERDADERAS XAPUZAS, LA COCINA SE LE CAIAN LOS AZULEJOS, SE LE CALLÓ UNA VENTANA, LOS BAÑOS TODOS LOS SUELOS DESIGUALES .... ETC, CON ESTO QUIERO DAR A ENTERDER QUE MÁS VALE UN POCO MÁS TARDE PERO CON CALIDAD QUE PUNTUAL Y QUE SE NOS CAIGA LAS COSAS.

ANIMAROS PARA VERNOS EL SABADO EN LA KEDADA


UN CORDIAL SALUDO


RUT
 
S
SackAndEva
03/04/2008 14:49
Estoy contigo... sinceramente nosotros también estamos deseando que no cumplan xq hay mejores cosas x ahí, es verdad. (ahora sólo falta que lean esto para que se den más prisa jaja)...

En fin...
 
L
litofr
02/04/2008 14:32
Buenas a tod@s!!
Muchas gracias por vuestras aclaraciones...
La verdad es que estamos barajando la posibilidad de marcharnos y que se queden con nuestro dinero, bueno con el 50% (lo cual me duele como si me cortasen un brazo o los dos...), pero lo vamos a ganar en salud. Aunque sería la última alternativa ya que aguantaría hasta el final...
Hemos mirado otros pisos, concretamente en Rivas Vaciamadrid y nos hemos llevado una grata sorpresa en cuentión de precios. Ahora es cuando nos han abierto los ojos de la mierda que hemos comprado y con la genuza que lo hacemos. Mejores calidades, comerciales bastante mas cometentes y amables y lo mejor los precios. No son mucho mas baratos pero en relación tamaño / precio estan muy muy bien. Lo podeis comprobar en en cualquier pagina de pisos (fotcasa, idealista...).
Lo de la tal Carmen, hemos tratado alguna vez con ella por que no estaba David y la verdad es no se como pueden tener a un "personaje semejante"... mal educada, grosera y desagradable... y eso que vamos a comprar un piso y no una chaqueta de 20 €..
En fin, no me gusta hablar mal de la gente, pero a veces a esta gente, les viene bien escuchar este tipo de cosas (por que sé que se meten en el foro para decirte que es todo mentira y todas esas cosas..) para que se den cuenta que no pueden ser así,trabajando de cara al público y menos cuando estamos invirtiendo nuestros ahorros, los de mis padres y los suegros!!! jajaja..
Sólo espero que no se cumplan los plazos y podmos recuperar todo el dinero y empezar a disfrutar de un piso en condiciones...
Saludos a tod@s.
 
S
SackAndEva
01/04/2008 15:28
Joder vaya pu*ada os hizo la tal Carmen.... :s
 
E
el_casero1
01/04/2008 10:14
Lo que es poder, se puede perfectamente, solo que tiene que tener mucho cuidado a la hora de mover tus hilos, me explico:
Hace poco puse yo a la venta mi piso y entre las personas que me llamaron, apareció una pareja muy interesada, a la que les enseñamos las obras y lógicamente la caseta.
Nos dijeron que estaban seguros de querer quedarse con nuestro piso, ya que lo habíamos dejado por el mismo precio por el que lo habíamos comprado, pero que les gustaría hablar con los de Colonial, y así fue.
Tras hablar con los de Colonial, en concreto con Carmen (que creo que ya sabemos todos como es...) nos dijeron que finalmente no les interesaba, al parecer esta gran profesional puso todo tipo de pegas y problemas, llegando a decirnos incluso a nosotros que no podíamos no vender el piso ni darnos de baja, una gran profesional.

En definitiva, que tienes que tener cuidado con el comprador si lo encuentras, porque lo que realmente le interesa a Colonial es quedarse con el 50 por ciento de lo que les has entregado y encima venderle tu piso a tu comprador, utilizando para ello todo tipo de mentiras, como nos ha pasado a nosotros.

Espero que tengáis suerte y que tengáis claro lo que pone en el contrato.
 
S
SackAndEva
01/04/2008 09:18
Hola litofr,

si, el piso se puede pasar de nombre perfectamente.. (y siempre mejor antes de firmar claro) lo que les interesa a la promotora es vender (les da igual a quién).

A nosotros nos da pena... pero.. en navidades pusimos el nuestro en venta.,.. (para tantear)... en 3 meses han llamado únicamente 2 personas... jaja. Pero bueno no pasa nada ;) visto lo visto no vamos a tener que "traspasarlo" para recuperar nuestra inversión.

Saludos!!!
 

Fin del hilo
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